„Akropolis Vingis“ (buv. gamykla „Velga“)

[Lettered]

Kiek zinau, kovo men buvo pradetos isankstines rezervacijos. Ypac didelis susidomejimas buvo is perpardavinetoju, norinciu rezervuotis daugiau bustu. Tada kainos buvo 2300 eur/kv .m. Dabar ziuriu jau apie 3300. Like tik dideli butai, kurie laisvi kabo jau ne viena menesi.

Koks tikslas statytojui parduoti perpardavinėtojui, jei gali brangiau parduoti tam pačiam pirkėjui patys?

[L_K]

Kiek zinau, kovo men buvo pradetos isankstines rezervacijos. Ypac didelis susidomejimas buvo is perpardavinetoju, norinciu rezervuotis daugiau bustu. Tada kainos buvo 2300 eur/kv .m. Dabar ziuriu jau apie 3300. Like tik dideli butai, kurie laisvi kabo jau ne viena menesi.

[Globalus]

Tik gavo leidimą, o butų jau praktiškai nėra Manau matydami tokį ažiotažą, mėgins ir kitus etapus stumti kuo greičiau

[Creatium]

Gavo leidimą River Space etapui. Žada statybas pradėti artimiausiu metu.

[kasparas.v]

Garsas ten turėtų eiti geras. Nes didžiuliai eismo srautai nuo aplinkelio žemyn link upės, plius tiltas. O garsą ekranuos už kvartalo esantis Vingio parkas, na ten turėtų gautis tokia garso “kriauklė” kaip Vingio estrada.

As buvau ten nuejes pasivaikscioti ir nebuvo jokio garso, praktiskai absoliuti tyla. Visai daug zmoniu ten vaiksto. Is litexpo puses net dronu lenktyniu trasa kazkokia yra.

[MikasRidikas]

Geri langai eliminuos šią triukšmo problemą. Be to nereikia tikėtis tylos ir ramybės miesto viduryje.

Viskas suprantama. Aš tik apie tai, kad nemažai daliai žmonių esant didelėms kainoms - kainos/kokybės santykis nepasirodys geras. Bet, aišku, viskas turi savo pirkėją. O kaip seksis - pamatysime. Dar ir kitoj upės pusėj didžiausias rajonas bus. Jei pastatys pėsčiųjų tiltą - ten irgi labai nebloga vieta bus.

[Nitro]

Gyvenau krasnuchoj šalia g.vilties ir savanorių sankryžos - na kažkaip nesijautė ta "šalia esanti" pramonė. Kas jausdavosi, tai smarvė nuo Vilniaus vandenų valyklos, bet tai buvo senai - rodos tą kvapo problemą sutvarkė.

Tai pat nereikia tikėtis, kad šalia pramoninio rajono ir dviejų pagrindinių magistralių, bei stambaus prekybos būtų švarus oras. Kam patiks ir turės pinigų patys pasirinks šią vietą ir ateitis parodys ar čia bus prestižinė vieta.

[luknas]

Geri langai eliminuos šią triukšmo problemą. Be to nereikia tikėtis tylos ir ramybės miesto viduryje.

Tai pat nereikia tikėtis, kad šalia pramoninio rajono ir dviejų pagrindinių magistralių, bei stambaus prekybos būtų švarus oras. Kam patiks ir turės pinigų patys pasirinks šią vietą ir ateitis parodys ar čia bus prestižinė vieta.

[Nitro]

Geri langai eliminuos šią triukšmo problemą. Be to nereikia tikėtis tylos ir ramybės miesto viduryje.

Turėtų kainuoti mažiau, nei kur nors kitur panašioje vietoje. Šis kvartalas turės vieną labai didelį minusa, kuris bent jau logiškai turėtų mušti jo vertę - Lazdynų tiltas beveik šalia. Nuvažiuokite kada ten ir paklausykite koks girdisi garsas nuo to tilto. O ypač naktį, kai važiuoja pvz fūros. Nuo paties tilto garsą gal įmanoma garsinėmis tvoromis sumažinti, bet problema yra tilto perdangos (sujungimai), per kuriuos važiuojant ypač sunkiasvoriam transportui - labai stipriai girdisi. Nežinau, kiek galima tai sumažinti.

[Obi-Wan Kenobi]

Garsas ten turėtų eiti geras. Nes didžiuliai eismo srautai nuo aplinkelio žemyn link upės, plius tiltas. O garsą ekranuos už kvartalo esantis Vingio parkas, na ten turėtų gautis tokia garso “kriauklė” kaip Vingio estrada.

[luknas]

Dar dėl kvartalo prie Vingio parko, tai ten prie upės kurie gyvens jiems tikriausiai matysis Litexpo auto aikštelės ir nebus ten rami vieta gyventi. Bet bus laiko pailsėti kai nevyks parodos.

[Sula]

bet Krasnūchos vaibo nepanaikinsi, nes pilna senų blokinių namų su atitinkama fauna.

Dar Narkologinis prideda savo šarmo.

[MikasRidikas]

Nesvaičiojimas. Kiek manai kainuos naujas butas ant upės kranto, ar su vaizdais į upę, Vingio parką? Normali miesto raida, žemė per gera ir per brangi, industrinės įmonės išsikels. Vieta Vilniuje tikrai gera: arti centro, arti Senamiesčio, arti pramogų, geras susiekimas. Ir svarbiausia apsupta gražios gamtos. Tik visas pertvarkymas gali užtrukti 20 ar 30 metų... Dauguma tiek laukti nenori. Prie naujojo Akropolio susitvarkys greičiau.

Turėtų kainuoti mažiau, nei kur nors kitur panašioje vietoje. Šis kvartalas turės vieną labai didelį minusa, kuris bent jau logiškai turėtų mušti jo vertę - Lazdynų tiltas beveik šalia. Nuvažiuokite kada ten ir paklausykite koks girdisi garsas nuo to tilto. O ypač naktį, kai važiuoja pvz fūros. Nuo paties tilto garsą gal įmanoma garsinėmis tvoromis sumažinti, bet problema yra tilto perdangos (sujungimai), per kuriuos važiuojant ypač sunkiasvoriam transportui - labai stipriai girdisi. Nežinau, kiek galima tai sumažinti.

[Skid Row]

Dėl kvartalo prie Vingio parko viskas aišku, kainos bus didžiulės, taip pat kvartalas tarsi atskirtas nuo "tikrosios" Vilkpėdės.
Įdomu, kaip su perspektyva kitam gale, tarp Skroblų ir Naugarduko gatvių (ten kur statomi Eikos daugiabučiai, taip pat planuojami Galio ir Hanner). Gausis nemažas naujas kvartalas. Bet jis bus apsuptas Pietinio aplinkelio, Krasnūchos chruščiovkių ir pramoninių pastatų iš trijų pusių. Iki Vingio parko beveik 2km, o artimesnių žalių zonų ten lyg ir nėra. Pliusas gal tik pati Naugarduko gatvė vedanti į Naujamiestį/Senamiestį.

[Obi-Wan Kenobi]

Žiūrint apie kurias vietas kalbame. Tarp Panerių ir Naugarduko gatvių Vilkpedėje įmanoma pramonės objektų konversija. Galbūt galėtų, jei labai pasisektų architektūra, atsirasti toks a la Paupys, tiksliau sakant, Pageležinkelis. O tarp Vingio parko ir Savanorių, ir nuo Savanorių į kalną iki Skroblų, ten jau kiša naują statybą, bet Krasnūchos vaibo nepanaikinsi, nes pilna senų blokinių namų su atitinkama fauna.

[Saliamonas]

Ten šalia elekrinė, kurią kažin ar kada panaikins, dar ir vandens valymo įrenginiai netoli. Ten dažnai reikia užsisandarinti langus...Vieta ten šiek tiek gal ir geresnė negu krasnucha...

Vilnietiškas žargonas "Krasnūcha" šaip ir reiškia ne ką kitą, o Vilkpėdę - t.y. rajoną aplink Savanorių prospektą maždaug iki susikirtimo su Pietario/Žemaitės g. (sovietmečiu Savanorių pr. vadinosi "Raudonosios armijos prospektu - 'Prospekt Krasnii Armii' - iš čia ir vietinių pavadinimas "krasnūcha").

O kad rajonas turi didesnę perspektyvą nei pvz. Šnipiškės - pritarčiau - dėl objektyvių priežasčių - visų pirma Vingio parko kaimynystė - milžiniškas privalumas, arti upė, gerai išvystyta socialinė infrastruktūra (mokyklos, darželiai) - visai tai, ko Šnipiškės neturi. Susisiekimas su senamiesčiu abiejų rajonų atveju geras.

[Obi-Wan Kenobi]

Tas straipsnis grynai PR’as. Kalba gerai įmitę NTšnikai, na dar Pakalnis, kuris, patys suprantate. Pakalbintų vietinius gyventojus iš Krasnūchos ir Dobra Rada, urbanistus, miesto sociologus. Va tada būtų labiau objektyvu, išgirstume dvi puses. Bet tai juk Delfi

[luknas]

Ten šalia elekrinė, kurią kažin ar kada panaikins, dar ir vandens valymo įrenginiai netoli. Ten dažnai reikia užsisandarinti langus...Vieta ten šiek tiek gal ir geresnė negu krasnucha...

[B.S.]

Vilniaus mikrorajonas, kuriam žadamas aukso amžius: butų kainos čia jau kyla, gali pralenkti ir Paupio sėkmę

Skaitykite daugiau: https://www.delfi.lt/bustas/rajonai/....d?id=88547951

Ps. Nerandu tinkamos temos šitiem pasvaičiojimam.

Nesvaičiojimas. Kiek manai kainuos naujas butas ant upės kranto, ar su vaizdais į upę, Vingio parką? Normali miesto raida, žemė per gera ir per brangi, industrinės įmonės išsikels. Vieta Vilniuje tikrai gera: arti centro, arti Senamiesčio, arti pramogų, geras susiekimas. Ir svarbiausia apsupta gražios gamtos. Tik visas pertvarkymas gali užtrukti 20 ar 30 metų... Dauguma tiek laukti nenori. Prie naujojo Akropolio susitvarkys greičiau.

[evvt]

Vilniaus mikrorajonas, kuriam žadamas aukso amžius: butų kainos čia jau kyla, gali pralenkti ir Paupio sėkmę

Skaitykite daugiau: https://www.delfi.lt/bustas/rajonai/....d?id=88547951

Ps. Nerandu tinkamos temos šitiem pasvaičiojimam.