Daugiabučių renovacija Vilniuje

[gangstarr]

Krokuvos g. 2

[Ignalina]

Fasadų tvarkyba Vilniuje.

Tai va kas tos Miesto gijos!

[mrwanwan]

Fasadų tvarkyba Vilniuje.

Beveik meno instaliacija

[Knope]

Fasadų tvarkyba Vilniuje.

[Globalus]

Algirdo 13

[abruo]

Ten gerai žmonės surašė – problema yra tie baisūs modernizuoti balkonai, praradę minimalų sovietinį dekorą, ir langų rėmai, kurie neatitinka originalo (originaliai buvo blatai-juodi rėmai, kai kur Karoliniškėse dar galima pamatyti, kur nepakeista į plastikinius). Be to, apačioj tos apšiltinimo medžiagos atrodo labai pigiai, galėjo kokį geresnį sprendimą bent pirmam aukštui parinkti.

Dėl spalvų gamos – mačiau, žmogus rašė, kad galima rinktis tik iš trijų variantų. Tai veikiausiai vienas yra šitas, antras – šviesiai pilka spalva kaip daugiabutyjeprie Lidl, o trečias – salotinė, kaip Vaitkaus g.

[Ciurlionis]

Užmatyta Atnaujinkime miestą paskyroje. Pradžioje ta raudona, pasirodė, kiek per ryški, bet iš antros nuotraukos supratau, kad darytą pagal pirminę spalvų schemą. Apmaudžiausia būtų jei šalia stovintis daugiabutis taptų žalias ar rudas.

[abruo]

Kalbant apie Geležinio Vilko g. 3. Šalia prilipęs verslo centras ką tik buvo parduotas:
Penkių aukštų pastatas Vilniuje parduotas už beveik 1,8 mln. eurų - Delfi verslas

Tas verslo centras atrodo kaip aptinkuota chruščiovkė, visiškai negaila būtų tokią šlykštynę nugriauti.

[spanguolė]

Kalbant apie Geležinio Vilko g. 3. Šalia prilipęs verslo centras ką tik buvo parduotas:
Penkių aukštų pastatas Vilniuje parduotas už beveik 1,8 mln. eurų - Delfi verslas

[Vinecko]

Šitas - klaikiai baisus. Neįsivaizduoju, kam užtenka proto renovuoti pilkai. Matau daugybę renovuotų pastatų, kurie, daugiausia dėl savo naujai pilkos spalvos, atrodo daug blogiau, nei anksčiau. Tai ypač galioja geltonų plytų pastatams, kaip kad Policijos pastatas priešais Panoramą, Naujininkų daugiabutis (vienas iš tų, kuris matosi iš Senamiesčio), Tuskulėnų (berods) 2A ir daug kitų. Kam taip elgtis ypač kai aplinkui yra visai gerų pavyzdžių (pridedu vieną iš Apkasų gatvės, šaltinis - amiestas, tai nėra geriausias ar idealus pavyzdys).

Įdomu tai, kad Vilniaus mikrorajon-modernistinis architektūros elitas pastoviai kalba apie tai, kad negalima meluoti apie pastato praeitį. Apie tai jie pradeda postringauti iš karto kai kas nors sukritikuoja jų išgimdytą klaikią, nuobodžią dėžę. Tačiau pilka spalva į daugiabučius atėjo su brutalizmu, t.y. judėjimu, kuris neturi nieko bendro su brutalumu, bet yra kilęs iš prancūziško termino béton brut, t.y. plikas betonas. Tai buvo kontraversiškas judėjimas ir net jo klestėjimo metu daug architektų nenorėjo naudoti šaltos, pilkos spalvos savo projektams. Tačiau idėja palikti pastato struktūrinį elementą neslepiant jo spalvos ir tekstūros dar kažkiek turėjo logikos ir palaikė kai kuriuos senus principus (pvz. fasadų netinkavimas paliekant atidengtas plytas). Bet kam naudoti betono spalvą ne ant betoninių plokščių? Ar tai nėra tas pats melavimas apie naudojamas medžiagas ir fasado laikmetį bei funkciją?

Man kažkas pasakojo, kad Geležinio Vilko g. 3 namas svarsto apie renovaciją. Kiek žinau dėl renovacijos dar nebalsavo, bet specialistai jau lankėsi čia ir pasakojo apie renovaciją. Tai galbūt irgi namas renovuotas bus.
Įdomu kokia spalva namo butų, nes šiaip yra du variantai:
1. Spalva lieka tokia pati dėl namo “išskirtinumo”, aprašymas iš Neakivaizdinis Vilnius “1985 m. šalia didžiulio transporto žiedo iškilo įspūdingas 14 aukštų pastatas. Puslankio formos 43 m gelžbetoninis gigantas turėjo atlikti ekrano funkciją – už jo esantį kvartalą apsaugoti nuo triukšmo ir dulkių.”
2. Spalva keičiasi ir tai įtakoja visą tą rajono dalį (tas namas labai matosi). Įdomu būtų sužinoti kokia spalvą galima būtų pritaikyti.

[VLR]

Vilkpėdė po truputį juda.
Jau beveik metus stovi renovuotas Savanorių pr. 58 namas.
Plius renovuojasi Savanorių pr. 46, tačiau čia įdomu, nes atrodo ne visi sutiko su renovacija, rytoj gal tą išskirtinumą nufotografuosiu.

Šitas - klaikiai baisus. Neįsivaizduoju, kam užtenka proto renovuoti pilkai. Matau daugybę renovuotų pastatų, kurie, daugiausia dėl savo naujai pilkos spalvos, atrodo daug blogiau, nei anksčiau. Tai ypač galioja geltonų plytų pastatams, kaip kad Policijos pastatas priešais Panoramą, Naujininkų daugiabutis (vienas iš tų, kuris matosi iš Senamiesčio), Tuskulėnų (berods) 2A ir daug kitų. Kam taip elgtis ypač kai aplinkui yra visai gerų pavyzdžių (pridedu vieną iš Apkasų gatvės, šaltinis - amiestas, tai nėra geriausias ar idealus pavyzdys).

Įdomu tai, kad Vilniaus mikrorajon-modernistinis architektūros elitas pastoviai kalba apie tai, kad negalima meluoti apie pastato praeitį. Apie tai jie pradeda postringauti iš karto kai kas nors sukritikuoja jų išgimdytą klaikią, nuobodžią dėžę. Tačiau pilka spalva į daugiabučius atėjo su brutalizmu, t.y. judėjimu, kuris neturi nieko bendro su brutalumu, bet yra kilęs iš prancūziško termino béton brut, t.y. plikas betonas. Tai buvo kontraversiškas judėjimas ir net jo klestėjimo metu daug architektų nenorėjo naudoti šaltos, pilkos spalvos savo projektams. Tačiau idėja palikti pastato struktūrinį elementą neslepiant jo spalvos ir tekstūros dar kažkiek turėjo logikos ir palaikė kai kuriuos senus principus (pvz. fasadų netinkavimas paliekant atidengtas plytas). Bet kam naudoti betono spalvą ne ant betoninių plokščių? Ar tai nėra tas pats melavimas apie naudojamas medžiagas ir fasado laikmetį bei funkciją?

[Chiuvakas]

Kaip tik aiškinausi pora mėn atgal. Čia statistiką tik tų namų, kurie buvo renovuoti per valstybės institucijų finansavimą - APVA + ankstesnė BETA ir berods + dar ankstesnė Jessica programą.

[ttttt]

Gal kas žino kokiu principu veikia oficialus renovacijos žemėlapis? Ar jis atnaujinamas kas kažkiek laiko, ar individualiai kiekvieną namą, ar kaip? Nes kas kažkiek laiko pasižiūriu ir nuolat pilna klaidingai pažymėtų namų, tai nerenovuoti pažymėti kaip jau renovuoti, tai iš tikrųjų renovuoti nėra pažymėti kaip renovuoti, tai dar kas...

[Knope]

O inžinerinių sistemų nekeisti?

Kokios pagrinde priežastys darbų atsisakymo?

Išlaidos ir didesnės invazijos į butus baimė. Jei kalbėtume apie vamzdynus.

[spekas]

O inžinerinių sistemų nekeisti?

Kokios pagrinde priežastys darbų atsisakymo?

[Knope]

Mes visgi nusprendėm savo 9-aukštį monolitą tik persidažyti: užtaisyti siūles ir perdažyti termokeraminiais dažais + pakeisti stogo ir įėjimų apskardinimus. Buvo balsavimas dėl renovacijos - gyventojai nepasirašė. O dažymui - noriai. 53 tūkst. eurų, išdalinti metams. Vienam butui (3 kambarių) investicija - 816 eurų (68 per mėnesį).

[Vinecko]

Savanorių pr. 59 prasidėjo renovacija

[Ignalina]

Kodel blogiau? Gyveni virtuvej ir per ventiliacija eina dumai?

Dūmai eina per visus plyšius ir ventiliaciją į aplinkinius butus. Jei prieš tai viskas priklausė nuo vėjo, tai dabar dvokia visada, įskaitant ir laiptinę.

[mantasm]

Tada jau turėtume kalbėti apie visuotinį draudimą rūkyti, nes net rūkančiųjų lauke prie daugiabučio dūmai kažkur nukeliauja. Mano pagrindinė mintis ir buvo, kad bandant neprotingai kažką užkardyti, neturint aiškaus ir veikiančio kontrolės mechanizmo, sukuriama didesnė problema. Rūkantys daugiabučių balkonuose niekur nedingo, galima tą nesunkiai pamatyti apsidairius aplink. Tik atsirado gilesnė problema dėl rūkymo patalpų viduje. Čia viskas tinka ir prie diskusijų temos. Nes turime daug visokių taisyklių ir įstatymų dėl daugiabučių išvaizdos, balkonų stiklinimų ir pan. ir ant popieriaus "situacija kontroliuojama", kai realiai niekas nekontroluojama. Vienintelė kontrolė vyksta tik bendros renovacijos atveju, kai reikalingi projektai ir statybos leidimai, o kai daro patys žmonės - daroma kas norima.

Tęsiant privačių sklypų analogiją - visuotino draudimo nereikia. Tiesiog be leidimo iš visų kaimynų gali užsiimt tokia veikla nebent giliai savo teritorijoj kur niekam tikrai nekliudys.

[sleader]

Jei dūmai liktų privačioje nuosavybėje tai irgi nesipiktintų. Bet ir savo sklype už tvoros negali statyt/sodint prie pat tvoros be leidimo. Nekalbant jei tavo privačioje valdoje esančio medžio šakos persiverčia per tvorą pas kaimyną, kai išvis galima ramiai nusigenėt jas.

Tada jau turėtume kalbėti apie visuotinį draudimą rūkyti, nes net rūkančiųjų lauke prie daugiabučio dūmai kažkur nukeliauja. Mano pagrindinė mintis ir buvo, kad bandant neprotingai kažką užkardyti, neturint aiškaus ir veikiančio kontrolės mechanizmo, sukuriama didesnė problema. Rūkantys daugiabučių balkonuose niekur nedingo, galima tą nesunkiai pamatyti apsidairius aplink. Tik atsirado gilesnė problema dėl rūkymo patalpų viduje. Čia viskas tinka ir prie diskusijų temos. Nes turime daug visokių taisyklių ir įstatymų dėl daugiabučių išvaizdos, balkonų stiklinimų ir pan. ir ant popieriaus "situacija kontroliuojama", kai realiai niekas nekontroluojama. Vienintelė kontrolė vyksta tik bendros renovacijos atveju, kai reikalingi projektai ir statybos leidimai, o kai daro patys žmonės - daroma kas norima.

Bet jeigu pasistatys ant žolės prie pat tavo tvoros su atsuktu vamzdžiu į tavo pavėsinę ir laikys užkurtą variklį su išimtais katalizatoriais, tada gal ir pradėsi skųstis. Čia turbūt tokia tikresnė analogija rūkymui savo balkone.

Tai beliks tik tiesioginis pokalbis su kaimynu. Nes aprašytoje situacijoje jokie įstatymai ar teisinis reguliavimas, draudimai man nepagelbės. Kadangi privačiame sklype niekas nedraudžia statyti ant vejos, taip pat ir užkurti automobilio nedraudžia. Vienintelis draudimas yra eksploatuoti be katalizatoriaus (priklausomai nuo metų), bet vėlgi nėra kontrolės mechanizmo tam. Jeigu TA automobilis turi, tai vadinasi jis techniškai tvarkingas. Nors visi žino apie katalizatorių, kitų ekologinių sistemų komponentų nuomą, kuri skirta praeiti TA, bet formaliai vėlgi situacija sukontroliuota. Eilinį kartą gyvename prisikūrę taisyklių ir tvarkų, bei apgaudinėdami save ir nematydami dramblio kambaryje.