Pilaitė - projektai ir statybų eiga

[digital]

Bitėnų 1x-3x:



Bitėnų oazė II etapas:



Greitai bus asfaltuojama Gilužio g.:

[mr_miegas]

Raudonai pažymėta teritorija Martyno namų II etapas ir jau pradėjo pirmo namo statybas, o geltona teritorija priklauso Martyno namams. Jeigu pardavimai eisis, tai geltonoje teritorijoje dar statys 10 namų.

jauciu ne visai tiksliai pazymejai, nes tie 2 mazi sklypai (zr. Regia) yra pardavinejami:

[mr_miegas]

tai cia kalbam dar apie 400 butu siaip Martyno namu pardavimai leciau einasi, nei kokios Eikos ar Citus. Dar dabar turi pirmo etapo likusius 23 is 120, nors pardavinejau jau tikrai virs metu.

[AngeLT]

Raudonai pažymėta teritorija Martyno namų II etapas ir jau pradėjo pirmo namo statybas, o geltona teritorija priklauso Martyno namams. Jeigu pardavimai eisis, tai geltonoje teritorijoje dar statys 10 namų.

[zanaz]

Genijai. Nuo kairės: eina pagrindinis kelias, tada palikta milžiniška žalia juosta (na taip , suprantu, kad ten nebe sklypas - tebūnie), tada vėl kelias, tada siaura žalia juosta, tada užuot tarp namų padarius vieną masyvų vidinį kiemą kur vaikai galėtų be priežiūros duotis tikrai puikiame apželdinime, nutiesta dar viena gatvė ir kitoje sklypo pusėje palikta nonsensinė žalia juosta. Bravo. O kai bus statoma šalia, įdomu ar dar viena gatvė neatsiras, lol.

Spėju taikyta kad kiemai Rytų ir truputį Pietryčių kryptimi būtų

[spekas]

Genijai. Nuo kairės: eina pagrindinis kelias, tada palikta milžiniška žalia juosta (na taip , suprantu, kad ten nebe sklypas - tebūnie), tada vėl kelias, tada siaura žalia juosta, tada užuot tarp namų padarius vieną masyvų vidinį kiemą kur vaikai galėtų be priežiūros duotis tikrai puikiame apželdinime, nutiesta dar viena gatvė ir kitoje sklypo pusėje palikta nonsensinė žalia juosta. Bravo. O kai bus statoma šalia, įdomu ar dar viena gatvė neatsiras, lol.

[SoulMulticast]

As jau pasakojau, kad negalima NT vertinti pagal tai perka ji ar ne. Nes esant zemai kainai ispirks viska. Absoliuciai viska. Bet tai visiskai nereiskia kad toki suda galima statyti.

Cia irgi nauja statyba Rasejoje ir viskas ispirkta:


https://varlamov.ru/3326054.html

[tomcat]

Blogas ar geras, bet žiūriu jau laisvų butų mažai belikę tam Nok Nok projekte. Tai įspūdis toks, kokį š bestatysi visvien nupirks, svarbu kad kaina būtų pakankamai gera, beto čia dar ir šilumos siurblių už dyką duoda Prie lango, tai nenorėčiau šilumos siurblio, kol jis sugeba palaikyt temperatūra be feno tol gerai, bet kai fenas įsijungia, tai garsas tikrai būna nemalonus, tai nekažką žiūrint iš komforto pusės.

Viską susumavus, dar gerai pagalvočiau ar neverta pirkt nenaujo buto, kur nors senam daugiabutyje. Nes 85kv. 90k eur + įrengimas dar atseis kokius 20-35k euro be baldų. Tai už 130k jau galima galbūt ir kokį nenaują butą rast padoresnėje vietoje trijų kambarių ir pasidarius tą patį remontą turėt, kad ir mažiau negu 85 kv.m. o kokius 70kv.m bet su normaliu išdėstymu.

[_rB_]

Teko man bendrauti dėl šito projekto dar jo vystymo stadijoje. Projektas berods nupirktas iš UK ir pritaikytas esamam sklypui. Problema tik ta, jog pridėjo papildomai per daug kotedžų, o jų tūrio nepadidino. Jau ttttt gerai pastebėjo dėl kvadratūros per tuos tris aukštus. Prisimenu, jog per susitikimą pardavimo žmogus baisiai pyko dėl pirmo aukšto erdvės išdėstymo, nes norėjo, jog viskas būtų kuo erdviau pirmam kliento įspūdžiui, bet jai buvo visiškai dzin, kad norint įsirengti baldus, praėjimai ir erdvės gaudavosi tokios mažos, jog nebūtų net vietos pritūpti vaikui kepurės uždėti.

[Milwaukee]

horizontalus daugiabutis

KOKO projekta pagulde

[SoulMulticast]

horizontalus daugiabutis

[ttttt]

Sutinku, kad projektas nėra labai išvaizdus, bet taip pat sutikite, kad už 87K Eur Vilniuje jokio geresnio virš 80 kv. buto negausite. Jau nekalbant apie Vakarų Europą.

Mano nuomone čia nėra teisinga logika. Čia kaip nusipirkt fake'inį iPhone 11 iš Kinijos ir paskui sakyt "na jo, sutinku, jis nėra originalus, bet taip pat sutikite, kad už 200 eurų geresnio iPhone 11 jūs negausite..." Neturi pinigų? Ne problema, užsidirbsi, o kolkas pasirink kažką kokybiško už tiek, kiek turi.

[evvt]

Aš galvojau, kad karinį miestelį statys kažkur prie Vilniaus. O čia pasirodo kareivines jau net pačioje Pilaitėje sukonstravo.
Beveik tipinis projektas kaip ir Rukloje: http://www.ekspertai.eu/static/uploa...nnamed-5-7.jpg

Pirma mintis buvo ta kad nesu matęs tiek daug sublokuotų transformatorinių vienoje vietoje. Čia aš apie šitą: https://www.miestai.net/forumas/file...7&d=1573704773

[sleader]

Na jo... Vakarų Europoje net socialinis būstas atrodo žymiai geriau už šitą nesąmonę, bet Lietuvoje vis tiek išpirks ir dar didžiuosis, kad gyvena prestižinėje gyvenvietėje. Tie balti kondicionieriai po langais vidury vejos yra tiesiog pasišaipymas, maždaug "nu ir ką? vis tiek nupirksit, ot mums ne px..."

Aš galvojau, kad karinį miestelį statys kažkur prie Vilniaus. O čia pasirodo kareivines jau net pačioje Pilaitėje sukonstravo.
Beveik tipinis projektas kaip ir Rukloje: http://www.ekspertai.eu/static/uploa...nnamed-5-7.jpg

[Sula]

Įdomu, kokia tų apartamentų kokybė, energetinė klasė, garso izoliacija ir pan. Nelabai adekvatūs lyginimai su kartoniniais namais provincijoje.

Tai nėra kaip lygint. Vakarų Europa yra didelė. Graikijoje gyvenau bute iš viso be šildymo (bet su kondicionieriumi).

Jei jau kalbėti apie Vilnių, tai kainų požiūriu šis projektas tikrai adekvatus. Vilniuje perekūpai komiblokuose butukus už tiek stumia https://www.aruodas.lt/butai-vilniuj...-su-1-2810617/, nieks neuždraus.

[Lettered]

Italijoje, Ispanijoje galima įsigyti už panašią kainą jau įrengtus apartamentus su baldais vidutinės kokybės, keliolikos-keliasdešimt km atstumu nuo regiono centro. Kai kur nusigaunant greičiau nei iš Pilaitės pakraščių.
Jesolo kurortinėje vietovėje Veneto regione italas pas kurį gyvenom netgi siūlė pirkti visiškai naujus bet neįrengtus apartamentus kaip tik už 90 t. EUR.

Įdomu, kokia tų apartamentų kokybė, energetinė klasė, garso izoliacija ir pan. Nelabai adekvatūs lyginimai su kartoniniais namais provincijoje.

[Sula]

Sutinku, kad projektas nėra labai išvaizdus, bet taip pat sutikite, kad už 87K Eur Vilniuje jokio geresnio virš 80 kv. buto negausite. Jau nekalbant apie Vakarų Europą.

Italijoje, Ispanijoje galima įsigyti už panašią kainą jau įrengtus apartamentus su baldais vidutinės kokybės, keliolikos-keliasdešimt km atstumu nuo regiono centro. Kai kur nusigaunant greičiau nei iš Pilaitės pakraščių.
Jesolo kurortinėje vietovėje Veneto regione italas pas kurį gyvenom netgi siūlė pirkti visiškai naujus bet neįrengtus apartamentus kaip tik už 90 t. EUR.

[tajus3]

Jūs dar palyginkite kokį butą galimą nuspirkt už 90K Vilniuje ir ką už tuos pačius pinigus galima nuspirkt Monake... 90K už 80m² išmėtitų per 3 aukštus ir dar šūdinos architektūros sublokuotuose "kotedžuose" su vaizdu į Moki Veži parkingą jums yra normalu? Toje pačioje Pilaitėje už tokią pačią arba labai panašią metro kainą galima rasti žymiai geresnių variantų, kurie neatrodo kaip soc. būstas. Beje tikriausiai projektuojant žiauriai daug kainuotų vizualiai padalint pastatus (kad ir tiesiog skirtingų spalvų dažais), formas padaryt nors kiek įdomesnes ir paslept kondicionierius, ane? Kaina tikriausiai iškart šautų nuo 90K iki 120K...

Nuo tokio kiekio šilumos siurblių vienas prie kito įdomu koks ten gaudesys bus

[Lettered]

Jūs dar palyginkite kokį butą galimą nuspirkt už 90K Vilniuje ir ką už tuos pačius pinigus galima nuspirkt Monake... 90K už 80m² išmėtitų per 3 aukštus ir dar šūdinos architektūros sublokuotuose "kotedžuose" su vaizdu į Moki Veži parkingą jums yra normalu? Toje pačioje Pilaitėje už tokią pačią arba labai panašią metro kainą galima rasti žymiai geresnių variantų, kurie neatrodo kaip soc. būstas. Beje tikriausiai projektuojant žiauriai daug kainuotų vizualiai padalint pastatus (kad ir tiesiog skirtingų spalvų dažais), formas padaryt nors kiek įdomesnes ir paslept kondicionierius, ane? Kaina tikriausiai iškart šautų nuo 90K iki 120K...

Sutinku, kad projektas nėra labai išvaizdus, bet taip pat sutikite, kad už 87K Eur Vilniuje jokio geresnio virš 80 kv. buto negausite. Jau nekalbant apie Vakarų Europą.

[ttttt]

Gal galėtumėte parodyti, ką gero Vakarų Europoje galima nusipirkti už 90K Eur, tada galėsim palyginti, kur geriau, ačiū.
Mažiausiai du trečdaliai vilniečių gyvena mažesniuose ir baisesniuose šaltuose komiblokuose, kondicionavimo net dauguma naujų namų neturi, ką jau bekalbėti apie sovietinius, tai jiems toks būstas būtų kaip persėdimas iš žigulio į mersą.

Jūs dar palyginkite kokį butą galimą nuspirkt už 90K Vilniuje ir ką už tuos pačius pinigus galima nuspirkt Monake... 90K už 80m² išmėtitų per 3 aukštus ir dar šūdinos architektūros sublokuotuose "kotedžuose" su vaizdu į Moki Veži parkingą jums yra normalu? Toje pačioje Pilaitėje už tokią pačią arba labai panašią metro kainą galima rasti žymiai geresnių variantų, kurie neatrodo kaip soc. būstas. Beje tikriausiai projektuojant žiauriai daug kainuotų vizualiai padalint pastatus (kad ir tiesiog skirtingų spalvų dažais), formas padaryt nors kiek įdomesnes ir paslept kondicionierius, ane? Kaina tikriausiai iškart šautų nuo 90K iki 120K...