Pilaitė - projektai ir statybų eiga

[architip]

Na Eikos namai sakiciau kad visai nieko, tikrai geriau negu B23. Fasadai daug idomiau isspresti, tik tai kad ir minejau, ta miegamojo rajono pakrascio nuotaika labai itakoja.

[Milwaukee]

Pilaite labai sukniso Eikos projektas, Karaliauciaus gatveje, tos baltos dezutes. Kaip ir B23 Naujamiestyje. Tam tikra prasme, architekturinis dugnas.

[architip]

Buvau specialiai nuvaziaves pries keleta savaiciu apziureti nauja statyba Pilaiteje. Tikrai daud daugiabuciu pristate ivairios arch . kokybes. Yra ir visai geru, atrodo net geiau negu centre, kas yra keista. Bet su tom Pilaitem yra vienas niuansas. Bendrai atrodo kaip niurus pakrastys ir tie geri namai nepadeda. Toks jau ne miestas, bet ir ne gamta. Tai nemolonus ispudis.

[Tomizmas]

Na šiaip tai aš irgi nesuprantu žmonių kurie nemato, kokioje aplinkoje stovi jų išsvajoti butai. Ar jų supratimas tik toks, kad svarbu tiktai kas viduj, o išorė tai nesvarbu, nes čia gi "vis tiek ne mūsų"?
Nors čia tai grynai įprastinė situacija, kaip ir Perkūnkiemyje - ir mašinas ant žamės galmės statyt, ir per purvynus važinėtis. O gal kažkas net neįsivaizduoja, kad gali būti ir kitaip?

[SoulMulticast]

Kaip "gerais" sovietlaikiais gatvė jeigu išvis bus tęsiama(nes gal norai bus užglušint iki akligatvio, kad nebūtų mašinų ūžimo) tai kažkur maždaug pora metų po įkurtuvių.

Aha. Tik patikslinu, kad sita gatves atkarpa turetu tiesti "apsivaldybe", toks susitarimas. Beveik visi kodetzai parduoti, zmones gyvena, ziema traukia masinas su traktoriais... Byrka ji dejo ant savo pareigu, pazadu, rinkeju ir vilnieciu.
Bet kai kurie forumieciai sako "savivaldybe jums siaip nieko neskolinga, nereikejo pirkti kotedzu laukuose".. Reiskia viskas gerai. Kol bus tokiu pioneriu, tol taip ir gyvensim. Mes sito nusipelnem. Valdzia - zmoniu veidrodis.

[evvt]

Kaip "gerais" sovietlaikiais gatvė jeigu išvis bus tęsiama(nes gal norai bus užglušint iki akligatvio, kad nebūtų mašinų ūžimo) tai kažkur maždaug pora metų po įkurtuvių.

[Milwaukee]

Pilaitė, Danės g.

[googleLT]

Pilaitės plėtrą iš viso reikia kuo labiau mažinti. Per daug nutolęs nuo centro rajonas, kurio plėtra niekuo nepasitarnauja miesto tankinimui ir transporto problemų sprendimui.

Pilaitė prisideda prie miesto tankumo, kaip prie to prisideda net Trakų Vokė ar Didieji gulbinai. Tiek vienas, tiek kitas yra miesto teritorijoje pagal kurios plotą mes ir skaičiuojame miesto tankumą.

[Tomizmas]

Arba pilnai integruoti Pilaitę į miestą (dabartinis Pilaitės prospektas ir paasfaltuoto kaimo kelio lygio Taurupės g. yra juokinga). Normali 4 juostų Taurupės g., Šiaurinė g. kaip 1990 metų žemėlapiuose - pro Zujūnus iki Pilaitės, gatvės per mišką iki Koralų (ji bent turi pavadinimą?) pritaikymas dideliam eismui. Ir dar vienas būtinas dalykas - alternatyvus kelias pro Pilaitę į Kauną, kad savaitgaliais pas tėvus važiuojantys miegamųjų rajonų naujieji vilniečiai galėtų išvykti ne 1 keliu. Tada taip, galima ir statyti. Kol to nėra - plėtrai Pilaitėje reikia tarti griežtą stop.

[index]

Arba jūs Pilaite vadinat absoliučiai viską, kas patenka į Pilaitės seniūniją, ar kaip, bet pakartosiu: pačioje Pilaitėje vietos liko mažai. Geležiai, Plytinė ar Papiškės nėra Pilaitė ir vienintelis bendras dalykas su Pilaite - tai išvažiavimas į miestą.

Dabartiniu supratimu Pilaitė yra visas Vilnius už vakarinio aplinkelio, dabar jau baigiantis prisijungti ir priemiesčius jau Vilniaus rajone (po truputi plotu artėja prie ambicingiausių sovietmečio planų tik nebe blokiniais daugiabučiais, o bekraščiais dviaukščiais townousynais).

O jeigu ji ir toliau augs taip kaip dabar tai miestui reiktų suplanuoti ten daugiau komercinių, visuomeninių teritorijų, kad joje pradėtų kurtis daugiau biurų, parduotuvių, socialinės infrastruktūros, kad Pilaitė galėtų funkcionuoti kaip iš dalies "savarankiškas" miestas ir bent nemažai daliai žmonių iš ten nereiktų važinėti į centrą. Nes dar labiau didėjant gyventojų skaičiui ten dabartinis visų jų išvažiavimas į centrą ryte ir grįžimas atgal vakare bus nebeįmanomas.

+ Reiktų pradėti planuoti greitąjį visuomeninį transportą: tramvajų, greitąjį autobusą (nesikertantį su kitu transportu), monorail ar dar ką.

[Tomizmas]

Arba jūs Pilaite vadinat absoliučiai viską, kas patenka į Pilaitės seniūniją, ar kaip, bet pakartosiu: pačioje Pilaitėje vietos liko mažai. Geležiai, Plytinė ar Papiškės nėra Pilaitė ir vienintelis bendras dalykas su Pilaite - tai išvažiavimas į miestą.

Taip, viską. Nes visokie kaimai, plečiantis daugiabučių ir visokių kotedžų statyboms turi tendenciją tapti Pilaite ir vis labiau didinti Vilniaus asimetrijos, išsimėtymo, kamščių ir neefektyvaus VT problemas.

Pasakymas "Pilaitėje jau nėra vietos" turėtų logikos, jeigu Pilaitė būtų suspausta tarp kitų gyvenamųjų rajonų, kaip Žirmūnai. Bet kai aplink laukai - plėsk kiek patinka. Tas ir vyksta - ir į Gilužio, ir į Zujūnų pusę. Ir tai labai kenkia miestui.

[Pilaitis]

Pilaitė yra rajonas laukuose. Vietos jį plėsti yra daugiau nei pakankamai, kas labiausiai ir neramina.

Arba jūs Pilaite vadinat absoliučiai viską, kas patenka į Pilaitės seniūniją, ar kaip, bet pakartosiu: pačioje Pilaitėje vietos liko mažai. Geležiai, Plytinė ar Papiškės nėra Pilaitė ir vienintelis bendras dalykas su Pilaite - tai išvažiavimas į miestą.

[Tomizmas]

Pilaitė yra rajonas laukuose. Vietos jį plėsti yra daugiau nei pakankamai, kas labiausiai ir neramina.

[tomcat]

Kaip jau rašiau prieš kurį laiką, Pilaitėje fiziškai liko nedaug sklypų daugiabučių namų statybai, nebent tai bus kur nors toli nuo ''tikrosios'' Pilaitės, kažkur laukuose, ko šiaip Pilaite ir nepavadinsi. Mano manymu, kažkur dar 2-3k butų Pilaitėje dar bus pastatyta, visa kita - individualūs namai, kuriuos sukontroliuoti yra kiek sunkiau.

Dar yra kelios vietos daugiabučiams, bet likę mažesni sklypai, tai potencialiai augins kotedžų skaičių, ypač sklypuose kur link Bitėnų g./Gilužio g. ir aišku nepamirškim judėjimo su kotedžų statybomis link Zujūnų. Tuo labiau, kad gatves link ten pradėjo asfaltuot, kas lems daugiau "kotedžų" – paguldytų daugiabučių. O Pilaitėj, nepanašu, kad ten statybos lėtėja, todėl kamščiai ten ir toliau didės.

[Pilaitis]

Kaip jau rašiau prieš kurį laiką, Pilaitėje fiziškai liko nedaug sklypų daugiabučių namų statybai, nebent tai bus kur nors toli nuo ''tikrosios'' Pilaitės, kažkur laukuose, ko šiaip Pilaite ir nepavadinsi. Mano manymu, kažkur dar 2-3k butų Pilaitėje dar bus pastatyta, visa kita - individualūs namai, kuriuos sukontroliuoti yra kiek sunkiau.

[Tomizmas]

Kad nebūtų dar su Gilužio gatve tokio laikino sprendimo, kaip su Taurupės g. (o kaip rodo praktika - dažniausiai nebūna nieko pastovesnio už laikinumą).

Pilaitės plėtrą iš viso reikia kuo labiau mažinti. Per daug nutolęs nuo centro rajonas, kurio plėtra niekuo nepasitarnauja miesto tankinimui ir transporto problemų sprendimui.

[Pilaitis]

Smulkmena dėl VT - Gilužio gatvėje jis yra planuojamas, net stotelė ten kažkur šalia Rivjeros turėtų atsirasti, tad nėra viskas labai blogai. Tik žinoma, dar nėra aišku, kada ta Gilužio gatvė bus visiškai pabaigta.

[SoulMulticast]

Giluzio Rivjera yra beveik uz miesto. O ten yra butu net po 30 m2. Ir jau yra tokiu, kurie tarp dvieju ispirktu, reiskia kazkas nejungs sau prie kito buto, bet teks pirkt butent toki maza. Su langais kazkur tikrai ne i ezera. Galiu suprast tokius butus centre, bet come on, uz Pilaites, kur autobusai vaziuos karta per valanda? Jokie studentai ir madingi viengungiai ant paspirtuku ten negyvens, tai rajonas grynai seimoms su vaikais. Mikrobutai perkami "investicijoms", tai kaip ir nezinau ar kas nores nuomotis tokio ploto buta butent ten prie uodu ir zirzianciu motorlaiviu su vandens slidinetojais.
Kainas aisku reik klaust i PM.
Projektas toks pataupant kur galima, todel parkingai antzeminiai, viskas bus apstatyta automobiliais, nes kitaip ten nelabai davaziuosi. Del zalumos ir renderyje pavaizduotu krumeliu ir medeliu reikes ziuret ka padarys.
Tikejausi, kad statys viska iskart. Dabar matau pirmas etapas 3 namai, kitas pazymetas tik 2 namai. Tai panasu i amzinas statybas, po kokiu 5-6 metu gal uzbaigs.. visa ta laika teks vazineti per purvynus ir girdeti triuksma. Sekantys etapai matomai planuoja buti statomi pardavus praeito etapo butus. Jei po keleriu metu prades list problemos su pardavimais - klausimas ar viska uzbaigs.

Tai tiek minciu, galbus jiems pasiseks ir viskas iseis puikiai, laikas parodys.

[Alfas Vingys]

Gilužio Rivjera. Kaip "rivjerai", tai butų plotas per mažas. 35 m, didžiausias gal 63. Kas ten gyvens 35 m2 bute? Aš suprantu kur nors netoli centro/centre. Nusipirkai ir paleidai nuomai ar per Airbnb.
Ežero pakrantė šalia namu - potenciali marozų su A6 (lieti ratlankiai, neoniniai purkštukai) traukos vieta.

Apie marozus šitie pokštai jau nelabai aktualūs. Per paskutinį dešimtmetį labai sumažėjo visokių rebiatų su ratais ežere, nors aplink Salotę, Gelužę ir Buivydiškių tvenkinius aplinka labai nesutvarkyta

[Obi-Wan Kenobi]

Gilužio Rivjera. Kaip "rivjerai", tai butų plotas per mažas. 35 m, didžiausias gal 63. Kas ten gyvens 35 m2 bute? Aš suprantu kur nors netoli centro/centre. Nusipirkai ir paleidai nuomai ar per Airbnb.
Ežero pakrantė šalia namu - potenciali marozų su A6 (lieti ratlankiai, neoniniai purkštukai) traukos vieta.