Pilaitė - projektai ir statybų eiga

[Creatium]

Kairėje pusėje, tipo, parkas? Įdomu, kas jame lankytųsi?

Žada pasodint 150 ąžuolų.

[mantasm]

Aplink daug kotedžiukų prikepta, tai lankytojų visai gali būti

[Sula]

Kairėje pusėje, tipo, parkas? Įdomu, kas jame lankytųsi?

[themanual]

Dviračių stovus pavaizdavo o takus pamiršo? Ar tipo čia jau jie nereikalingi?

[mr_miegas]

/\ siaip puse bedos galetu panaikint ta parking eile salia gatves ir ka nors sugalvot del tu kairiniu posukiu isvaziuojant. Tas arciau Pilaites tikrai gali but avariju vieta

[Creatium]

Pilaitės pr. 65 projektuojama RIMI parduotuvė:

https://citify.eu/rimi-pilaites-pr-65/

https://vilnius.lt/lt/numatomo-stati...-projektavima/

[Horn]

Bet senam (galiojančiam) BP ten - "Mišrios teritorijos, kuriose dominuoja gyvenamoji veikla (daugiaaukštė daugiabutė gyvenamoji statyba) kartu su jos aptarnavimui reikalinga socialine, paslaugų ir kita infrastruktūra". Ar aš ne ten žiūriu?

[Cilis]

Nu jūs vėl įkišot detalųjį planą, o jį vadinate BP. Tai man sunku net diskutuoti...

[Vilnius]

Cilis Tai vat būtent, aš ir teisininkas ir inžinierius, tai, kur aš pridėjau foto, tai busimo bendrojo plano sprendinys (kairė) ir siūlomas DP (dešinė ir apačia). Kaip ir rašiau, nuo 2000 m. visose BP šioje vietoje numatyta tik visuomeninė paskirtis, o ką siūlo VMSA, tai prie sklypo prijungti valstybinę žemę ir jau daugiau nei 20 metų rezervuotą vietą darželiui perstumt į valstybinę viršuje ir privačiam leisti daugiabutį. Tiesiog XXI amžius, o savivaldybė vis bando mulkinti žmones.

[Creatium]

VMS nedelsia, nes nemažai projektų laukia būtent naujo BP. VMS laukia pritarimo iš inspekcijos...

[Cilis]

Aš nei teisininkas, nei architektas, bet: (1) pažiūrėkite, ką Jūsų legendoje reiškia reikšmė G2/V. Minima teritorija yra būtent G2/V, ne V; (2) Jūsų pradinė iškarpa yra iš detaliojo plano, ne bendrojo. Galiojantis bendrasis kol kas atrodo va taip: https://vilnius.lt/wp-content/upload...%C5%BEinys.png. Kur jūs jame ten matote visuomeninio naudojimo teritoriją?; (3) Ta iškarpa su "D" yra iš dar neįsigaliojusio bendrojo plano. Su kuo aš galbūt sutikčiau, tai kad VMS tiek delsia su bendrojo plano patvirtinimu, kad vat štai tokie sklypų savininkai spėtų susitvarkyti pakeitimus. Bet čia jau nebe konkretaus atvejo problema.

[Vilnius]

Tai kaip tai ne afera, jeigu prieštarauja bendrojo plano sprendiniams? O šioje situacijoje dar įdomiau, sklypas privatus, bendrojo plano sprendiniai - Darželis, visuomeninė paskirtis, jokių daugiabučių būti negali, bet savivaldybė rado sprendimą (!!!) nori prijungti laisvą valstybinį sklypą, įforminti kaip valstybinis sklypas (dalininkas), o į tą naują projektuojamą sklypą (kuri dabar laisva valstybinė) suformuoti darželį, o esamame sklype statyti daugiabutį. Tada išeina, kad bendram planui neprieštarauja, o privatus savininkai esamo sklypo gali sau ramiai statyti daugiabutį, nes sprendinys dėl darželio kaip ir numatytas sklype. Projekto organizatorius savivaldybė, tai yra visą šią aferą suka savivaldybė !!!

[Cilis]

Taip, pagal galiojantį teritorijos DP ten visuomeninės paskirties teritorija. Tačiau tas pats yra ir Tolminkiemio 50 - paskirtis visuomeninė, ir stovi darželis, o šalia toje pačioje teritorijoje - keliolika kotedžų. Manau, kad čia ne afera, o požiūris į infrastruktūros vystymą - savivaldybė artimiausiu metu toli gražu neturės pakankamai lėšų įrengti reikiamą poreikį ugdymo įstaigų, tai leidžia dalinai daryti komerciją visuomeninėse teritorijose, kad galėtų įpareigoti įrengti ugdymo įstaigas privačiomis lėšomis. Tiesa, turbūt ir operatorius bus jų privatus...

[Vilnius]

Sveiki forumiečiai,

Iškilo klausimas toks: Pilaitėje, Priegliaus, Simonaitytės ir Mažvydo gatvių sklype, dabartiniame miškelyje planuojama nauja statyba. Pagal mane, tai galiojantis Bendrasis planas ten leidžia tik visuomeninės paskirties pastatus ir ne aukštesnius nei 12 m. Naujam, dar nepatvirtintame plane visi sprendiniai aiškiai numatyti, tik visuomeninė paskirtis ir aukščiai iki 12 m., bet savivaldybė kažką suka čia, nes prijungė valstybinį sklypą prie privataus ir pagal seną BP dabar bando derinti naują sklypą su daugiabučiu 60 butų ir aukštis 20 m. ir 3 darželio grupės su kitu pastatu 15 m. aukščiu, tai čia visiška afera, jaučiu, kad sklypas priklauso kažkam iš VMSA. Prašau forumečių pagalbos, kas turite Pilaitės šiaurinės dalies BP sprendiniu, aš štai tokį radau, kur nurodyta visuomeninė paskirtis:

[Creatium]

Pridaryt įvažiavimų leidžia STR'as po žvaigždute

[mr_miegas]

Kaip matau IKI administracinio projektiniai buvo patvirtinti. Kaip suprantu kazkas raset pastabas - koks atmazas buvo?

[feex12]

Negu jūs rimtai manot, kad toks rimtas vystytojas taip sufailino ir apsiskaičiavo su parkingo vietom, kad reikėjo net keturis namus nubraukti? Projektas pasikeitė atsižvelgiant į faktinę paklausos situaciją, kai pilaitė prarado savo iki tol turėtą populiarumą tarp naujų butų pirkėjų.

Wooot? Pilaitė yra antras pagal populiarumą tarp naujų butų pirkėjų rajonas šiais metais. Nuo Šnipiškių, beje, atsilieka vos porą dešimčių....projekto keitimo priežastys kitos.

[mr_miegas]

Negu jūs rimtai manot, kad toks rimtas vystytojas taip sufailino ir apsiskaičiavo su parkingo vietom, kad reikėjo net keturis namus nubraukti? Projektas pasikeitė atsižvelgiant į faktinę paklausos situaciją, kai pilaitė prarado savo iki tol turėtą populiarumą tarp naujų butų pirkėjų.

Jo, ir tada ta pati Eika kitoj kelio pusej pradeda kita projekta statyt. Vienintelis paaiskinimas - sita projekta yra brangiau statyt, nei ta nauja pradeta

[Sula]

Kodėl taip yra? Trūksta autobusų, trūksta vairuotojų ar situacijos nesupratimas ir nekompetencija planavime, administracijoje?

Sprendžiant iš praktikos, tai stipriai dažninant autobusų, troleibusų grafikus esant sudėtingesnei eismo situacijai susidaro neišvengiami vėlavimai ir "traukinukai", kai pirmas važiuoja prigrūstas, antras pustuštis, o trečias visai tuščias. Didesnėse stotelėse nesutelpa visi autobusai išlaipinimui/įlipimui.

[Lettered]

Duhhh? Obviously parkingui per mažai vietos buvo skirta tai biški pašalino namų. Na ir dar vaikų aikštelę pamiršę buvo įdėt dėl checkboxo. Kitaip kur reiks visus šeimos dyzelius suparkuot? Negi Pilaitės gyventojai važinės literally po langais kas 10min sustojančiu naujutėlaičiu greituoju autobusu, kuris per keliolika min. numeta į miesto centrą - čia gi varguoliams skirta, amirite?

Negu jūs rimtai manot, kad toks rimtas vystytojas taip sufailino ir apsiskaičiavo su parkingo vietom, kad reikėjo net keturis namus nubraukti? Projektas pasikeitė atsižvelgiant į faktinę paklausos situaciją, kai pilaitė prarado savo iki tol turėtą populiarumą tarp naujų butų pirkėjų.