Pakalnis apie „Banginio“ pokyčius Šiaurės miestelyje: ten reikalinga patogi infrastruktūra
Vilniaus Šiaurės miestelio mikrorajone ketinama imtis prekybos centro „Banginis“ teritorijos pokyčių. Planuojama atlikti vietos konversiją, statyti naujus daugiabučius, o prekybos centrą iškelti į kitą teritorijos vietą. Buvęs Vilniaus miesto vyriausiasis architektas Mindaugas Pakalnis dalijosi, kaip buvo vystomas Šiaurės miestelis, kaip mato būsimus pokyčius.
(...)
Pasiekus nepriklausomybę, svarstyta, kaip integruoti šią teritoriją, ją vystyti, tad 1998–2005 m. Šiaurės miestelyje imtasi griauti pastatus, tuo metu suformuotas miesto gatvių tinklas.
Buvęs sostinės vyriausiasis architektas, dabartinis Statybos sektoriaus vystymo agentūros darbuotojas Mindaugas Pakalnis LRT.lt pasakojo, kad kai buvo kuriama Šiaurės miestelio koncepcija, jis buvo dar labai jaunas architektas.
„Šiaurės miestelis yra labai ilgo daugelio kartų darbo rezultatas. Iš esmės teritorija buvo susigrąžinta iš pasitraukusios sovietinės armijos, šią teritoriją reikėjo integruoti į miesto gyvenimą“, – sakė jis. (...)
„Vėliau, kai atsirado savivaldybės įmonė, jai priklausė žemės kontrolė, tad buvo parengti teritorijos planavimo dokumentai ir ji planingai išvystyta. Čia, manau, yra didelis to meto pasiekimas, kad buvo planingai išvystyta, suplanuota, teritorija nebuvo paleista stichiškai, neišparduota po garažiuką. Jeigu būtų išpardavę po garažiuką, turėtume iki šiol didelę chaotišką teritoriją, kurią būtų labai sunku suvaldyti. O čia buvo dideli žaidėjai, planingas išvystymas išgyveno pirmąją savo stadiją, tad reikia rekonstruoti tai, kas buvo pastatyta“, – kalbėjo ekspertas.
(...)
M. Pakalnis teigė, kad tuo metu skirtingos miesto zonos tvarkėsi stichiškai, o Šiaurės miestelis pasižymėjo tuo, kad buvo suformuotos gatvės, nutiesta nauja Povilo Lukšio gatvė.
„Taip pat ir aplink „Banginį“ buvo suplanuotos visos gatvės, toliau sklypai buvo parduoti vystytojams, jie pastatė daugiabučius. Ten buvo labai sudėtinga pritraukti komercinius objektus, bet galų gale pavyko, tad įsikūrė „Rimi“, „Banginis“. Aišku, atėjo pagal 20 a. pabaigos supratimą ir buvo pastatyti užmiesčio tipo prekybos centrai, kurie skirti daugiau atvažiuoti automobiliu, bet ne pagal miestietišką struktūrą, miestietišką gyvenimo būdą“, – kalbėjo M. Pakalnis.
Tad nors prekybos centrai statyti pagal užmiesčio standartą, pasak M. Pakalnio, tuo metu tai buvo geras sprendimas, nes teritorija nepavirto „šiukšlynu“ kaip kitos komercinės erdvės.
„Gal ne ta blogąja prasme šiukšlynu, bet vis tiek buvo išlaikyta sklypų struktūra, nutiestos gatvės, tai sukūrė miesto audinį. Dabar akivaizdu, kad praėjo laiko, kol investicijos atsipirko, pasikeitė supratimas, koks turėtų būti miesto gyvenimas. Daugiafunkciškumo idėjos, kurių dabar girdėti dėl „Banginio“ pertvarkymo, būtų labai gerai, kad tą patį girdėtume dėl „Rimi“, nes turime tik prekybos centrą. Prekybos centras galėtų būti pirmajame aukšte, o antrajame – biurai, būstai, ta vieta labai patraukli dirbti, gyventi
(...)
Vilniaus miesto savivaldybės atstovas Gabrielius Grubinskas LRT.lt teigė, kad prieš maždaug pusmetį savivaldybė buvo supažindinta su teritorijos plėtros tikslais, pagal viziją leista rengti projektinius pasiūlymus.
„Mūsų žiniomis, neseniai koncepcija pristatyta ir Regioninėje architektų taryboje, gautos pastabos, pagal kurias turės būti atliekamos korekcijos ir, greičiausiai, kartojama ekspertavimo procedūra“, – teigė jis. (...)
https://www.lrt.lt/naujienos/verslas...S79rmaZWjGesBo
(...)
Pasiekus nepriklausomybę, svarstyta, kaip integruoti šią teritoriją, ją vystyti, tad 1998–2005 m. Šiaurės miestelyje imtasi griauti pastatus, tuo metu suformuotas miesto gatvių tinklas.
Buvęs sostinės vyriausiasis architektas, dabartinis Statybos sektoriaus vystymo agentūros darbuotojas Mindaugas Pakalnis LRT.lt pasakojo, kad kai buvo kuriama Šiaurės miestelio koncepcija, jis buvo dar labai jaunas architektas.
„Šiaurės miestelis yra labai ilgo daugelio kartų darbo rezultatas. Iš esmės teritorija buvo susigrąžinta iš pasitraukusios sovietinės armijos, šią teritoriją reikėjo integruoti į miesto gyvenimą“, – sakė jis. (...)
„Vėliau, kai atsirado savivaldybės įmonė, jai priklausė žemės kontrolė, tad buvo parengti teritorijos planavimo dokumentai ir ji planingai išvystyta. Čia, manau, yra didelis to meto pasiekimas, kad buvo planingai išvystyta, suplanuota, teritorija nebuvo paleista stichiškai, neišparduota po garažiuką. Jeigu būtų išpardavę po garažiuką, turėtume iki šiol didelę chaotišką teritoriją, kurią būtų labai sunku suvaldyti. O čia buvo dideli žaidėjai, planingas išvystymas išgyveno pirmąją savo stadiją, tad reikia rekonstruoti tai, kas buvo pastatyta“, – kalbėjo ekspertas.
(...)
M. Pakalnis teigė, kad tuo metu skirtingos miesto zonos tvarkėsi stichiškai, o Šiaurės miestelis pasižymėjo tuo, kad buvo suformuotos gatvės, nutiesta nauja Povilo Lukšio gatvė.
„Taip pat ir aplink „Banginį“ buvo suplanuotos visos gatvės, toliau sklypai buvo parduoti vystytojams, jie pastatė daugiabučius. Ten buvo labai sudėtinga pritraukti komercinius objektus, bet galų gale pavyko, tad įsikūrė „Rimi“, „Banginis“. Aišku, atėjo pagal 20 a. pabaigos supratimą ir buvo pastatyti užmiesčio tipo prekybos centrai, kurie skirti daugiau atvažiuoti automobiliu, bet ne pagal miestietišką struktūrą, miestietišką gyvenimo būdą“, – kalbėjo M. Pakalnis.
Tad nors prekybos centrai statyti pagal užmiesčio standartą, pasak M. Pakalnio, tuo metu tai buvo geras sprendimas, nes teritorija nepavirto „šiukšlynu“ kaip kitos komercinės erdvės.
„Gal ne ta blogąja prasme šiukšlynu, bet vis tiek buvo išlaikyta sklypų struktūra, nutiestos gatvės, tai sukūrė miesto audinį. Dabar akivaizdu, kad praėjo laiko, kol investicijos atsipirko, pasikeitė supratimas, koks turėtų būti miesto gyvenimas. Daugiafunkciškumo idėjos, kurių dabar girdėti dėl „Banginio“ pertvarkymo, būtų labai gerai, kad tą patį girdėtume dėl „Rimi“, nes turime tik prekybos centrą. Prekybos centras galėtų būti pirmajame aukšte, o antrajame – biurai, būstai, ta vieta labai patraukli dirbti, gyventi
(...)
Vilniaus miesto savivaldybės atstovas Gabrielius Grubinskas LRT.lt teigė, kad prieš maždaug pusmetį savivaldybė buvo supažindinta su teritorijos plėtros tikslais, pagal viziją leista rengti projektinius pasiūlymus.
„Mūsų žiniomis, neseniai koncepcija pristatyta ir Regioninėje architektų taryboje, gautos pastabos, pagal kurias turės būti atliekamos korekcijos ir, greičiausiai, kartojama ekspertavimo procedūra“, – teigė jis. (...)
https://www.lrt.lt/naujienos/verslas...S79rmaZWjGesBo
new era, new flow.
Komentuoti: