Šiaurės miestelis ir Ogmios miestas - projektai ir statybų eiga

[Romas]

Delfi.lt 2026.04.02
Numatyti kardinalūs pokyčiai Šiaurės miestelyje sulaukė gyventojų klausimų: tai yra žiauru

Ruošiantis Šiaurės miestelio prekybos centro „Banginio“ teritorijos konversijai ir siūlant papildomai sukurti gyvenamąsias vietas apie 3000 naujų gyventojų, rengiamas viešas svarstymas. Jam gyventojai rimtai pasiruošė ir projekto vystytojui parengė virš šimto klausimų. Bendruomenės seniūnaitė „Delfi“ patikino, kad vietiniai nėra prieš pokyčius, tačiau jie nenori, kad gyvenimo sąlygos suprastėtų

6,52 ha teritorija, kaip planuojama, pasikeistų iš esmės. Anksčiau skelbta, kad numatoma pastatyti gyvenamuosius pastatus su 1,4 tūkst. butų. Juose galėtų įsikurti 3000 gyventojų.

Atstovai prieš šį etapą žurnalistus paragino atkreipti dėmesį į šią konversiją: „Projektas kelia labai didelį visuomenės susirūpinimą ir dėl jo teisėtumo, ir dėl poveikio gyvenimo kokybei, infrastruktūrai, transportui ir aplinkosaugai.“

„Bendruomenę labiausiai erzina informacijos stoka, yra pateiktas projektas, maketas su visišku nuliu informacijos. Mes visiškoje nežinioje, kokie yra atstumai, koks užstatymas, kaip bus sprendžiama su žaliosiomis zonomis. (....) “, – atkreipė dėmesį bendruomenės atstovė.

„Žirmūnuose yra labai didelė oro tarša, lygiai taip pat, kaip ir infrastruktūros apkrova, gatvės yra labai užkrautos. Mes ir patys matome, kokia yra situacija, kai reikia iš Šiaurės miestelio išvažiuoti piko valandomis“, – pastebėjo pašnekovė. Todėl 1417 planuojami butai nuomai kelia nerimą. Dar praėjusiais metais visuomenė, kaip teigė Šiaurės miestelio seniūnaitė, miesto savivaldybei siuntė raštus, nuomones, dokumentus su gyventojų parašais, tačiau jie nebuvo patenkinti, sklypas parduodamas ir projektas buvo tęsiamas toliau.

https://www.delfi.lt/verslas/nekilno...auru-120232142

[_rB_]

Na cia tiesiog kalba pasisuko po to kai minejo, jog senuku mintis keist prekybos buda i internetini, kas mano nuomone absurdas didziajai daliai ju asortimento ir pirkeju.

Aš gal įsiterpsiu, nes kiek matau suabsoliutinot Strategija ta, jog apmažint parduotuves (kitų dalykų neliesiu jau) ir stiprint e. prekybą. Niekas masiškai parduotuvių neuždarinės.

Beje, patys sklypai ir parduotuvės priklauso tėvui, o verslas sūnui. Abu susipykę. Nežinau ten jau detaliai, bet gal kažkiek irgi turi įtakos.

[Zygis]

NU bet jūs ir randat apie ką kalbėt Galima pagalvot, kad tuoj va su Banginio senukais užsidarys ir visi kiti likę Senukai/Depo/Ermitažai/Moki veži/Bikuvos visokios ir dar milijonai specializuotų statybinių medžiagų parduotuvių. Va taip pyst ir neliks kur nuvažiuot ir nusipirkt papildomo betono maišo. Ir stos statybos tada ir Lietuvos ekonomika lėtės ir karas maras badas prasidės.

Na cia tiesiog kalba pasisuko po to kai minejo, jog senuku mintis keist prekybos buda i internetini, kas mano nuomone absurdas didziajai daliai ju asortimento ir pirkeju.

[mantasm]

O prieš 10 metų ar įsivaizdavot kaip juodaodis su elektriniu dviračiu per šlapdribą Jums ant pečių kebabą veža ir iki durų atneša?
Kalbat apie tai, kas bus po 5-10 metų, vertindami per šiandienos galimybių prizmę. Aš nežinau kaip bus, bet manau, kad be betono maišo (ar muilinės ar žvakidės ar dušo žarnos) vienaip ar kitaip neliksit Gal dronas atskraidins, gal gatvėmis robotukas atveš, o gal visgi teks statybininkams papildomus 3 kilometrus pavažiuot ir patiems atsivežti..

Kiek pamenu pirmi voltai-boltai ir buvo prieš kokius 10 metų, dar gerokai iki pandemijos.

Dviratinis kurjeris absoliučiai nieko naujo. Buvo Vilniuj dar 2000aisiais, tik vežiodavo ne kebabus. Pasaulyje irgi gerokai seniau. Kada pakils pragyvenimo lygis ir viarslui prireiks užsivežt negrų irgi buvo tik laiko klausimas.

O dronui skraidint 20kg krovinį per miestą jau gerokai įdomiau iš techninės perspektyvos.

[Valiukas]

Jau įsivaizduoju kaip dronas skraidina betono maišą.

O prieš 10 metų ar įsivaizdavot kaip juodaodis su elektriniu dviračiu per šlapdribą Jums ant pečių kebabą veža ir iki durų atneša?
Kalbat apie tai, kas bus po 5-10 metų, vertindami per šiandienos galimybių prizmę. Aš nežinau kaip bus, bet manau, kad be betono maišo (ar muilinės ar žvakidės ar dušo žarnos) vienaip ar kitaip neliksit Gal dronas atskraidins, gal gatvėmis robotukas atveš, o gal visgi teks statybininkams papildomus 3 kilometrus pavažiuot ir patiems atsivežti..

[mantasm]

Nu tai vertinat iš savo asmeninės patirties, jums taip atrodo, jums arčiausiai namų, jūs nepažįstat nei vieno žmogaus ir t.t. Prekybininkai patys geriausiai mato fizinės ir e-prekybos dinamiką ir geriau už jus ir mus mato kur ir kaip jiems geriausiai optimizuotis. O ir pati e-prekyba tobulėja, gal nutiks taip, kad tą betono maišą kaip maistą per wolt'ą galėsi užsisakyt ir tai bus greičiau nei pačiam važiuot į tuos senukus? Ką tada?
Žodžiu, nesuabsoliutinkim.

Jau įsivaizduoju kaip dronas skraidina betono maišą. Senukai spėju prisioptimizuos taip, kad juos suvalgys konkurentai. Kaip jau prisioptimizavo su asortimento kokybe.

Pamenu per pandemiją buvo bandymas padaryt volto-bolto stiliaus generinį pristatymą. Dar ir teko pasinaudot kai bandydami pripratint kainavo tiek pat kiek paštomatas po dviejų dienų. Bet paslaugos kokybė, sakykim, atitiko kainą. Ir greit užsilankstė.

[Valiukas]

Nu tai vertinat iš savo asmeninės patirties, jums taip atrodo, jums arčiausiai namų, jūs nepažįstat nei vieno žmogaus ir t.t. Prekybininkai patys geriausiai mato fizinės ir e-prekybos dinamiką ir geriau už jus ir mus mato kur ir kaip jiems geriausiai optimizuotis. O ir pati e-prekyba tobulėja, gal nutiks taip, kad tą betono maišą kaip maistą per wolt'ą galėsi užsisakyt ir tai bus greičiau nei pačiam važiuot į tuos senukus? Ką tada?
Žodžiu, nesuabsoliutinkim.

[mantasm]

Kodel ne? jei man nereiks vaziuoti trintis i parduotuve as mielai issirinsiu online.
Statybose reikia cia ir dabar, kai berasciai nesugeba pasiskaiciuoti normaliai iseigos medziagu

Meh. Kai dušo šlanga nusprogo, norėjau čia ir dabar, o ne laukt kol po savaitgalio įkris į paštomatą. Kai žmonai į gėlynus reikia žemių irgi neturiu noro knistis su negabaritiniu pristatymu.

Čia nežiūrint, kad seniuose ir panašaus stiliaus parduotuvėse yra n+k dalykų kur gyvai apžiūrėt labai padeda. Pradedant nuo spalvų iki kokių augalų kur nori imt konkretų vienetą ir siuntimas problematiškas. Arba nežinai kokio būtent varžto ar žarnelės reikia ir geriausia gyvai nuėjus pasimatuot.

[sleader]

NU bet jūs ir randat apie ką kalbėt Galima pagalvot, kad tuoj va su Banginio senukais užsidarys ir visi kiti likę Senukai/Depo/Ermitažai/Moki veži/Bikuvos visokios ir dar milijonai specializuotų statybinių medžiagų parduotuvių. Va taip pyst ir neliks kur nuvažiuot ir nusipirkt papildomo betono maišo. Ir stos statybos tada ir Lietuvos ekonomika lėtės ir karas maras badas prasidės.

Taip aišku neatsitiks, bet esmė, kad kai tam tikroje miesto dalyje statoma daug gyvenamojo būsto, poreikis tokios statybų/namų apyvokos daiktų parduotuvės tik didėja. O be šios konversijos ir aplinkinėse teritorijose dygsta nemažai projektų.
Kitas dalykas, kad pvz. svarbu ir asortimento dydis. Čia yra didelė Senukų parduotuvė, kurioje tikrai yra nemažai pasirinkimo. Man arčiausiai namų, bei patogiausiai pasiekiami yra Senukai prie Vilnius outlet, bet aš ten beveik niekada neužsuku, nes tiesiog ten pasirinkimas kažkoks labai skurdus, Porą kartų elementariai neradau prekių, kurių žinojau, kad Senukai turi ir esu pirkęs kitur, tai tiesiog kam gaišti laiką, kai gali važiuoti iškart į didesnę parduotuvę.

O jeigu kalbėti apie pirkimą gyvai vs e.prekybą, tai čia kažkaip susikoncentruota į statybines medžiagas. Bet tokios parduotuvės yra ir namų apyvokos reikmenų parduotuvės. Nežinau žmogaus, kuriam prireikus muilo dozatoriaus, kempinių ar kokio prailgintuvo, jie juos užsisako internetu ir laukia kelias dienas, kol atkeliaus į paštomatą.

[Valiukas]

NU bet jūs ir randat apie ką kalbėt Galima pagalvot, kad tuoj va su Banginio senukais užsidarys ir visi kiti likę Senukai/Depo/Ermitažai/Moki veži/Bikuvos visokios ir dar milijonai specializuotų statybinių medžiagų parduotuvių. Va taip pyst ir neliks kur nuvažiuot ir nusipirkt papildomo betono maišo. Ir stos statybos tada ir Lietuvos ekonomika lėtės ir karas maras badas prasidės.

[Zygis]

Kodel ne? jei man nereiks vaziuoti trintis i parduotuve as mielai issirinsiu online.
Statybose reikia cia ir dabar, kai berasciai nesugeba pasiskaiciuoti normaliai iseigos medziagu

Jei nieko nesupranti ir akivaizdu, kad neteko susidurti su statybomis ir apdaila niekada, gali patylėti, protingiau atrodysi.

[Riedutis]

Kodel ne? jei man nereiks vaziuoti trintis i parduotuve as mielai issirinsiu online.
Statybose reikia cia ir dabar, kai berasciai nesugeba pasiskaiciuoti normaliai iseigos medziagu

Tu gal savo neišmanymą kitą kartą su mažesne arogancija ir mažesniu užtikrintumu demonstruok?

[Makaulius]

Goog luck senukam tiketis, kad zmones pirks plyteles, laminata ir kt nepaziureje gyvai. O daznai statybose reikia cia ir dabar, apdailininkams nepasakysi, kad palauktu 5dd kol pristatys papildoma betono maisa.

Kodel ne? jei man nereiks vaziuoti trintis i parduotuve as mielai issirinsiu online.
Statybose reikia cia ir dabar, kai berasciai nesugeba pasiskaiciuoti normaliai iseigos medziagu

[liootas]

Verkia Marijos žemelė, kur mokyklos ir darželiai pamiršti...

[spekas]

Šita naujiena lyg ir prasprūdo nepatekus į forumą. Viena paskutinių Šiaurės miestelio piktžaizdžių juda link konversijos: „Citus“ perka 3 ha ploto sklypą Vilniaus Verkių g. - Verslo žinios

Labai gerai. Kuo greičiau tesivalo tokios teritorijos.

[Zygis]

Goog luck senukam tiketis, kad zmones pirks plyteles, laminata ir kt nepaziureje gyvai. O daznai statybose reikia cia ir dabar, apdailininkams nepasakysi, kad palauktu 5dd kol pristatys papildoma betono maisa.

[Riedutis]

Būtent konkrečiai dėl Senukų pasakysiu taip, jog jų ateities vizija yra mažinti fizinių parduotuvių skaičių ir jų plotą bei perkelti prekybą į el. erdvę taip sutaupant kaštus.

Nežinau, ar su Senukais tai veiktų. Daugeliu atvejų, pirkėjai ten yra tokie, kuriem kažko reikia 'čia ir dabar', o ne po 2-5 d.d. (bet gal ir po 14 d.d., jei kas nors užstrigs).

[Ignalina]

Tai čia bene visų prekybos vietų vizija tokia.

[_rB_]

Būtent konkrečiai dėl Senukų pasakysiu taip, jog jų ateities vizija yra mažinti fizinių parduotuvių skaičių ir jų plotą bei perkelti prekybą į el. erdvę taip sutaupant kaštus.

[Makaulius]

Tai kad autobusų žiedas net ne banginio sklype.

Na gal tu geriau zinai, bet tiek vizualizacijose, tiek ir aprasyme parasyta jog ziedas bus pakeistas "miesto stotimi"

Kad ir nepriklauso sklypui, bet matyt vystytoja ipareigojo savivaldybe is savo lesu sutvarkyti ta zieda.