Gamyklų konversija Paplaujoje (Architektūros parkas)

[Ciurlionis]

Ir šiaip liūdna, kad tiek šitie, tiek Merko visuose etapuose vysto identiškas dėžutes.

[Horn]

Man tai ne itin patinka ir tie krūmeliai tarp pėsčiųjų tako ir pastatos (su komercija 1 aukšte). Krūmai turi būti tarp gatvės ir pėsčiųjų, taip einant vienoje pusėje krūmai su medžiais, kitoj vitrinos.

[evvt]

Jei picerijoje pilstys alų ir ypač ką stipresnio, tai aš labiau už kirpyklą

[Ciurlionis]

Pagal standrtą turėtų būti pabaiga, bet bus laiptai. Tai bus dvi alternatyvos stati įkalnė arba laiptukai į kokią piceriją ar kirpyklą.

[evvt]

Pritariu, bet tikėtina jog ten parkingas -1. Papildomos, kokios 6 vietos.

Tai taip ir bus, o tada jau kitaip nebeišeina kaip tik išsivartyt pridarant tokių nesamonių. Beje įdomu ar ten palei vitrinas einant tiesiog nukrentama nuo to borto ar gal, jeigu yra tai ridenamasi nuo laiptų? O gal ten bus šaligatvio tupikas?

[Ciurlionis]

Už tokį reikalą

reiktų skrėstuvą sulankstyt kažkam(arba pele nuo kompo nukirpt, jei šiuolaikiškiau išsireiškus)

Pritariu, bet tikėtina jog ten parkingas -1. Papildomos, kokios 6 vietos.

[evvt]

Už tokį reikalą

reiktų skrėstuvą sulankstyt kažkam(arba pele nuo kompo nukirpt, jei šiuolaikiškiau išsireiškus)

[spekas]

,,Pakraščio g. 10, Markučiuose, šalia kairiojo Vilnelės upės kranto, rekonstruojami gamybinės paskirties pastatai, keičiant jų paskirtį į gyvenamąją. Projekto plėtotojas UAB „Realco“, statytojas UAB „Prie Vilnelės“ ir projektuotojas UAB „Architektūra, dizainas ir statyba“ kvartale „Prie Vilnelės“, planuoja penkis 2-5-7 aukštų korpusus, kuriuose bus įrengta 220 butų.

Numatoma statybų pabaiga – 2023 metų II ketvirtis.''

https://madeinvilnius.lt/verslas/sta...-daugiabucius/

[spekas]

Kaukysos 18 pagal projektą buvo 110 butų ir 60 parkavimo vietų, taip bent sako lengvas google searchas. T.y. ten parkavimo problema formaliai egzistavo prieš visą Paplaujos plėtrą. Ir užkišdavo aplinkines gatves. Tai toks išvedžiojimas, kad vien nauja plėtra užkiša kažką, subliūkšta iškart. Privataus sklypo vidaus klausimai yra privataus sklypo vidaus klausimai. Jūsų pasiūlymas yra idealus, tik niekas nenori investuoti nei savo laiko, nei pinigų.

Labai įdomi informacija. Būtų labai įdomu rasti tą projektą ir išvysti kaip buvo numatyta spręsti parkavimo klausimą šio rekonstruoto/renovuoto namo gyventojams. Greitai užmetus akį, man kyla klausimų kur jie ruošėsi sutalpinti tas 60 vietų. Spėju - dalį ne sklype... O jei pastate iš tiesų yra net 110 butų, tuomet net ir 60 vietų (kas yra daug tokiai užstatymo situacijai kokia yra Kaukysos 18 sklype, bet nedaug pagal žmonių poreikius - galėjo bent iki 0,75 koeficiento pritempti.) numatymas yra mažas.

[spekas]

Šį problema nėra tik minimo daugiabučio/bendrabučio, bet viso rajono - prieš naujas statybas čia visiems vietos užtekdavo, pastačius Merko "Vilnelės slėnį" naujų namų gyventojams pradėjo trūkti parkavimo vietų - tokiu būdu pradėjo užkišinėti šalia esančių senų daugiabučių kiemus.

Kaip jau kažkas rašė, dar didesnė problema yra su "Belmonto loftai" (Kaukysos 18) - iš minimų 60 parkavimo vietų apie 50 turbūt buvo numatyta statyti palei gatvę, nes šiuo metu prie namo yra labai maža aikštelė, kurioje telpa vos apie 14-15 automobilių.

Parkavimo vietų mažinimas neišspres parkavimo problemos - turėtų atsirasti alternatyvos, tokios kaip daugiau viešojo transporto, patogesnis susisiekimas, tai galbūt kažkas ir pagalvos apie automobilio atsisakymą. Šiuo matu Markučiu galima pavadinti Perkūnkimis 2,0 (ypatingai naujasis Merko projektas "Vilnelės skverai" kur namai suštampuoti ypač arti vienas kito ir ypač nykiai atrodo) o visas to grožis pasimatys dar kai Realco pabaigs projektą "Prie Vilnelės" ir Merko "Vilnelės skverai".

Taip, galbūt nereikia įrenginėti savivaldybės sąskaitą naujų vietų, bet bent jau nebūtų naikinamos senos vietos, kas yra daroma dabar - prie Realco sklypo byvo anksčiau trikampio formos parkavimo aikštelė kurioje galėjo tilpti apie 40 automobilių - dabar ji yra pilnai užkišta statybininkų konteineriais ir savivaldybės planuose yra čia įrengti "viešąją erdvę" - kas įdomiausia, buvo vykdoma apklausa kurios metu buvo galima pasisakyti kokios viešosios erdvės norima - daugelis žmonių pasisakė už esamų parkavimo vietų palikimą ( kas irgi formaliai yra viešoji erdvė), bet savivaldybė kiek žinau tokios minties nepalaikė ir čia visgi turbūt atsiras skveras kuris nelabai kam ir bus reikalingas, kai rajone ir taip daug žalumos. Kyla tik klausimas, kam vykdyti apklausą, kaip visvien savivaldybė jau iš anksto žino, ką ten darys...

Bent dalį parkavimo vietų reikėjo naikinti, nes beveik visos jos arba buvo įrengtos valstybinėje žemėje, arba savavališkai ,,sukurtos'' eismo juostų ribose, arba parkuota šalikelėse ant grunto valstybinėje žemėje, - o vietos reikia šaligatviams ir dviračių takui Manufaktūrų ir Kaukysos gatvėse.



https://maps.vilnius.lt/teritoriju-p...tify=allLayers

[penkiolika]

Manau per daug idealizuojate tai, kas galėtų atsirasti šiame buvusiame parkinge, kuris turėtų pavirsti į skverą - tiek Užupis, tiek Paupys būtent tuo ir skiriasi, kad aplinkui jūsų minimas aikštes yra daug kavinių ir kitų pasisedėjimo vietų, didelis žmoonių srautas, na o šis skveras tiek iš Merko daugiabučių pusės, ties iš Realco namų pusės ties šiuo skveru komercinių patalpų nenumato. Rajono pagrinidiu skveru galėtų būti Manufaktūrų g. pradžioje esanti aikštė su suoliukais ir vaikų žaidimo aikštele - kiek atsimenu, planuojant gatvės rekonstrukcija taip ir buvo planuojama, taip pat kol kas dar ne iki galo įprasminta aikštė ties Kaukysos/Manufaktūrų g. susikirtime - čia yra/bus komercinių patalpų, didelis žmonių srautas, daug vietos kavinių staliukams.

visiškai pritariu, trūksta ten komercijos. Man visada bet koks objektas vietoje asfalto lopo, kuriame laikomi automobiliai, yra pliusas. Žinoma, palaukime paties skvero sprendinių. Gal jis nebus tik suoliukai. Procesas kol kas vyksta "pagal knygą", tad gal bus gerai. Dėl jūsų Drujos skvero, sutinku. Socioekonominės sąlygos ten geresnės, bet triukšmas pakankamai didelis. Visgi šalia 6 eismo juostos.

[adomazzz]

Taip, visa Manufaktūrų gatvė yra kaip viešoji erdvė. Viešoji erdvė yra urbanizuotos aplinkos elementas. Sorry, vaikų žaidimo aikštelė..na taip, viešoji erdvė. Tik man viešosios erdvės „konotacija“ yra labiau Užupio angelo skveras arba Paupio centrinė aikštė, bet ne Puškino muziejus (kas yra miško parkas), ar sporto aikštynai.

Tai viskas labai gerai dėl to parkavimo. Ne visi gyvena su penkiais vaikais ir ne visiems apskritai reikalingas automobilis. Suprantu, kad tai kažkam protu nesuvokiama informacija, bet Vilniuje galima gyventi ir be automobilio. Ne visi turi automobilio teisės ir t.t.

Populizmas ar ne, nežinau. O kam D kategorijos gatvėje reikalingos įvažos autobusui? D kategorijoje neprivaloma, jei laikysime, kad tai ramaus eismo gatvė. Kad automobiliams būtų patogiau ir nereiktų laukti, kol sulips/išlips? That‘s the point – automobiliai privalės laukti.

Manau per daug idealizuojate tai, kas galėtų atsirasti šiame buvusiame parkinge, kuris turėtų pavirsti į skverą - tiek Užupis, tiek Paupys būtent tuo ir skiriasi, kad aplinkui jūsų minimas aikštes yra daug kavinių ir kitų pasisedėjimo vietų, didelis žmoonių srautas, na o šis skveras tiek iš Merko daugiabučių pusės, ties iš Realco namų pusės ties šiuo skveru komercinių patalpų nenumato. Rajono pagrinidiu skveru galėtų būti Manufaktūrų g. pradžioje esanti aikštė su suoliukais ir vaikų žaidimo aikštele - kiek atsimenu, planuojant gatvės rekonstrukcija taip ir buvo planuojama, taip pat kol kas dar ne iki galo įprasminta aikštė ties Kaukysos/Manufaktūrų g. susikirtime - čia yra/bus komercinių patalpų, didelis žmonių srautas, daug vietos kavinių staliukams.

[MedinisStrazdas]

Viešojo transporto paleidimas Manufaktūrų g. Tai grynas populizmas - ką tik rekonstravus gatvę vėl ją perdarinėtų įrenginėjant įvažas autobusams? Manau šie svarstymai labiau vietinių gyventojų nuraminimo pobūdžio, nei kažkas rimtesnio.

VT paleidimui įvažų nereikia. Stoteles įrengti užtektų.

[penkiolika]

Vadindamas Perkūnkiemiu turėjau omenyje parkavimo problemas ir dabartinį Merko plėtojama "Vilnelės skverai" projektą - pastatų tankumas ir kažkiek architektūra - keli hektarai beveik vienodų pilkų namų su trydos spalva primenančia medžio imitacija aplinkui langus ir klaustrofobiškais balkonais tikrai nėra kažkas, ką būtų galima pavadinti kokybiška architektūra.
"Fifty shades of grey" manau būtų tinkamas šio projekto pavadinimas.

Kaip jau kažkas rašė, tų viešųjų erdvių iš tikrųjų yra daug - Manufaktūrų g. Pradžioje, viduryje gatvės priešais Prodo, prie upės, stadionas, 3 vaikų žaidimų aikštelės, parkas su Puškino muziejumi ir kaskadininiais tvenkiniais...

"Parkavimo mažinimas išspręs parkavimo problemą - nebus kur parkuoti, - nebus ir problemos" - kad kalba čia eina netgi ne apie antrą automobilį, o pirmą. Pagal aukščiau kitų išdėstytus paskaičiavimus, vienam butui yra vos apie 0.76 parkavimo vietos, apie antrą parkavimo vietą jau nieks ir nekalba.

Viešojo transporto paleidimas Manufaktūrų g. Tai grynas populizmas - ką tik rekonstravus gatvę vėl ją perdarinėtų įrenginėjant įvažas autobusams? Manau šie svarstymai labiau vietinių gyventojų nuraminimo pobūdžio, nei kažkas rimtesnio.

Taip, visa Manufaktūrų gatvė yra kaip viešoji erdvė. Viešoji erdvė yra urbanizuotos aplinkos elementas. Sorry, vaikų žaidimo aikštelė..na taip, viešoji erdvė. Tik man viešosios erdvės „konotacija“ yra labiau Užupio angelo skveras arba Paupio centrinė aikštė, bet ne Puškino muziejus (kas yra miško parkas), ar sporto aikštynai.

Tai viskas labai gerai dėl to parkavimo. Ne visi gyvena su penkiais vaikais ir ne visiems apskritai reikalingas automobilis. Suprantu, kad tai kažkam protu nesuvokiama informacija, bet Vilniuje galima gyventi ir be automobilio. Ne visi turi automobilio teisės ir t.t.

Populizmas ar ne, nežinau. O kam D kategorijos gatvėje reikalingos įvažos autobusui? D kategorijoje neprivaloma, jei laikysime, kad tai ramaus eismo gatvė. Kad automobiliams būtų patogiau ir nereiktų laukti, kol sulips/išlips? That‘s the point – automobiliai privalės laukti.

[Horn]

Dabar pažiūrėjau, jog Vilnelės skveruose labai blogai, jog palei pėsčiųjų taką per vidurį tarp 1-4 etapų pirmuose aukųštuose nedarė komercinių patalpų. Atitinkamai toliau tuo pėsčiųjų taku einant link Drujos g per Lords ar Galio projektą, kur lyg ir komercijos bus viduryje. Dabar miręs ir pėsčiajam neįdomus praėjimas ten bus. Nes Manufaktūrų gatvėje gali trūkti vietos kavinių staliukams.

[adomazzz]

Markučių perkūnkiemiu 2 negalima pavadinti, nes foninis aukštis yra 5-6 aukštai. Perkūnkiemyje kiek kitaip. Architektūrinė išraiška perkūnkiemyje irgi atitinkama. Ten įsisukusi Anreka ir jos lygis. Pati lokacija akivaizdžiai ne perkūnkiemiška. Perkūnkiemis įrėmintas dviejų magistralių, markučiai - upės ir miškų. To nematyti - ignoruoti realybę. Ne paslaptis, kad didžiajai daliai visuomenės bet kokia plėtra, kuri nėra 2 aukštai su mansarda, yra perkūnkiemis, stiklainis, bet tam racionalesnių argumentų nepateikiama. Sutinku, kad Vilnelės skverai galėjo būti projektuojami kiek skirtingiau, dabar berods pakeis šiek tiek fasadų spalvas. Bet diskusijose kur parkoci aftamabilį, pasimeta architektūrinė kokybė.

Viešųjų erdvių Markučiuose nėra. Nebent Manufaktūrų gatvė kaip viešoji erdvė. Ten yra miškai, gamta, bet tai nėra viešoji erdvė, tai yra miškai. Apklausos rezultatus mačiau. Nebuvo vien už parkingą. Skveras ar bendriko parkingas ? Kur labiau išlošia visuomenė ? Atsisakant buitinių, komunalinių reikalų. Parkavimo mažinimas išspręs parkavimo problemą - nebus kur parkuoti, - nebus ir problemos. Atsiras pasamprotavimai, ar tikrai reikalingas antras automobilis ar juo naudotis kasdien. Nėra alternatyvos ? Yra svarstymų per Manufaktūrų g paleisti viešąjį transportą. Nėra jokių abejonių, kai Vilnelės skverai apsigyvendins, VT maršrutai ir dažnis Subačiaus gatve bus peržiūrėtas.

Vadindamas Perkūnkiemiu turėjau omenyje parkavimo problemas ir dabartinį Merko plėtojama "Vilnelės skverai" projektą - pastatų tankumas ir kažkiek architektūra - keli hektarai beveik vienodų pilkų namų su trydos spalva primenančia medžio imitacija aplinkui langus ir klaustrofobiškais balkonais tikrai nėra kažkas, ką būtų galima pavadinti kokybiška architektūra.
"Fifty shades of grey" manau būtų tinkamas šio projekto pavadinimas.

Kaip jau kažkas rašė, tų viešųjų erdvių iš tikrųjų yra daug - Manufaktūrų g. Pradžioje, viduryje gatvės priešais Prodo, prie upės, stadionas, 3 vaikų žaidimų aikštelės, parkas su Puškino muziejumi ir kaskadininiais tvenkiniais...

"Parkavimo mažinimas išspręs parkavimo problemą - nebus kur parkuoti, - nebus ir problemos" - kad kalba čia eina netgi ne apie antrą automobilį, o pirmą. Pagal aukščiau kitų išdėstytus paskaičiavimus, vienam butui yra vos apie 0.76 parkavimo vietos, apie antrą parkavimo vietą jau nieks ir nekalba.

Viešojo transporto paleidimas Manufaktūrų g. Tai grynas populizmas - ką tik rekonstravus gatvę vėl ją perdarinėtų įrenginėjant įvažas autobusams? Manau šie svarstymai labiau vietinių gyventojų nuraminimo pobūdžio, nei kažkas rimtesnio.

[Lettered]

Kodėl Paupyje vystytojas atsisakė "auksinių kvadratų" dalies ir paliko vietą aikštei, o Markučiuose ne? Man tai vienas atsakymas. Paupyje aplink aikštę kavinės ir kita komercija. Taigi, komercijai įrengiama aikštės erdvė, kad būtų didesnė žmonių trauka. O Markučiuose - nafyg! Ten pirmuose aukštuose nėra komercijos, nereikia ir erdvių. Gyventojai nesiskaito, jie ne žmonės

O taip atsitiko ne dėl to, kad paupyje realiai vienas pagrindinis vystytojas, jo sklypai/sklypas ir viskas realiai vienu metu pastatyta, o Manufaktūrų g. konversija vyksta atskirų vystytojų ir labai ilgą laiko tarpą?

[Obi-Wan Kenobi]

Kodėl Paupyje vystytojas atsisakė "auksinių kvadratų" dalies ir paliko vietą aikštei, o Markučiuose ne? Man tai vienas atsakymas. Paupyje aplink aikštę kavinės ir kita komercija. Taigi, komercijai įrengiama aikštės erdvė, kad būtų didesnė žmonių trauka. O Markučiuose - nafyg! Ten pirmuose aukštuose nėra komercijos, nereikia ir erdvių. Gyventojai nesiskaito, jie ne žmonės

[Lettered]

Viešųjų erdvių Markučiuose nėra.

Yra sočiai, iš vienos pusės urbanizuota Vilnelės pakrantė (paupys), iš kitos gamtinė su daug visokių takelių, miškas, įrengtas didelis sporto aikštynas su vaikų žaidimų aikštelėmis, visai netoli ir Markučių parkas. Realiai galima sakyti net ir pats senamiestis su savo visomis erdvėmis lengvai pėsčiomis pasiekiamas.

[MedinisStrazdas]

Atsisakant buitinių, komunalinių reikalų. Parkavimo mažinimas išspręs parkavimo problemą - nebus kur parkuoti, - nebus ir problemos. Atsiras pasamprotavimai, ar tikrai reikalingas antras automobilis ar juo naudotis kasdien.

Būtų pirmas kvartalas vilniuje kur įvyktų tokie pasamprotavimai o ne tiesiog parkavimas ant šaligatvio.