Gamyklų konversija Paplaujoje (Architektūros parkas)

[mr_miegas]

jei nieko nemaisau, rekonstruojant nera tokiu grieztu energetiniu reikalavimu, kaip naujai statybai ir su leidimais paprasciau

[Creatium]

Kai rengė šitą projektą nebuvo jokių reikalavimų arch. konkursams. O dabar rekonstrukcijos, jeigu neklystu, taip pat reikalauja arch. konkurso.

[oposumas]

Okey, tai daug sako Keista, kad tvirtinant projektą nėra instrumentų patikrint ar iš tiesų tai yra rekonstrukcija ar tik konkurso apėjimas kaip čia.

[MedinisStrazdas]

Iš viso, kodėl tokie akivaizdūs nauji statymai vadinami rekonstrukcijomis? Ar tai kažkoks biurokratinis bullshitas ir toks atviras melagienų rašymas šiais laikais jau yra normali vystytojų praktika?

Jeigu rekonstruoji nereikia arch konkurso skelbti.

[oposumas]

Gal kas man jaunam papasakos, kodėl iš viso užsakomi tokie nesąmoningi melagysčių rinkiniai?

https://madeinvilnius.lt/verslas/sta...-daugiabucius/

Iš pradžių net nesupratau koks tokios rašliavos tikslas, bet matyt toks kaip ir kalba ten komentatoriai - prirašius rinkinį nesamonių užgošt pagrindinę mintį apie tai, kad bus panaikinti keli medžiai, dėl kurių dabar kaip žinome visur yra karšta.

Straipsniui jau virš mėnesio, tuo metu ten jau keletą mėnesių nebuvo likę jokių senų pastatų, stovėjo keturi kranai ir šiaip jau buvo padaryta daug įdirbio
Vystytojas rašo:

Šiuo metu sklype yra garažas, administracinis pastatas, sandėlis, gamybinis pastatas. Juos numatoma rekonstruoti, keičiant jų paskirtį, medžiagiškumą ir tūrį. Dalis konstrukcijų, kurios sutampa su planuojamo kvartalo užstatymo kontūru, bus išsaugotos ir panaudotos statyboms.

Vasarą iškasus duobę neliko jokių senų konstrukcijų (nieko nebus panaudota naujoms statyboms), viskas statoma nuo nulio ir perimetro kontūras sutampa tik vietomis.
(Nuotrauka iš CityNow)

Iš viso, kodėl tokie akivaizdūs nauji statymai vadinami rekonstrukcijomis? Ar tai kažkoks biurokratinis bullshitas ir toks atviras melagienų rašymas šiais laikais jau yra normali vystytojų praktika?

[penkiolika]

O, kaip reikalai greitai vyksta.
Užkliuvo : kodėl numatomo "parkelio" vietoje įrašytas reglamentas -GG teritorija (su galimybe užstatyti)? O ne bendrųjų želdynų, kaip gražiai spalvojama?
Intensyvumas statybos zonoje 1,2 , ar visgi 0,4 ?

Gal žinote, kada vyko DP viešinimas?
Pastato projektiniai pasiūlymai , kuriuos matome vizualizacijose , 2019 metais buvo gerokai iškritikuoti ekspertų tarybos.

https://pilotas.lt/2019/06/19/archit...u-ir-patarimu/

GG yra teritorijos naudojimo tipas. Konkrečiu atveju - gyvenamoji teritorija. Joje privalomai būna ir inžinerinė, ir socialinė ir kt infrastruktūra + želdynai. Statybos zonos žaliojoje dalyje nėra numatyta, nebus ir užstatymo.

[MarkWood]

O, kaip reikalai greitai vyksta.
Užkliuvo : kodėl numatomo "parkelio" vietoje įrašytas reglamentas -GG teritorija (su galimybe užstatyti)? O ne bendrųjų želdynų, kaip gražiai spalvojama?
Intensyvumas statybos zonoje 1,2 , ar visgi 0,4 ?

Gal žinote, kada vyko DP viešinimas?
Pastato projektiniai pasiūlymai , kuriuos matome vizualizacijose , 2019 metais buvo gerokai iškritikuoti ekspertų tarybos.

https://pilotas.lt/2019/06/19/archit...u-ir-patarimu/

[oposumas]

Pamačius daugiau vaizdų tikrai abejoju, ar perpanaudotų tą slėptuvę naujam projektui.

Geras, kad DP matosi ir visas tas laisvas žalias plotas už šio sklypo. Būtų labai nice, jei sukultūrintų tą šlaitą ir paverstų mini parkeliu, su apšviestu takeliu iki to kalno (nupaišiau rožinį punktyrą), kur bendruomenė žiemomis įžiebia eglutę (DP pažymėta kaip vaikų žaidimų aikštelė). Šlaitas visai aukštas, galima iš ten išspaust mažosios architektūros potencialo.

[Bumerangas]

Papildomos nuotraukos ir nuoroda dėl patvirtintos vietos DP.

[ttttt]

Faktas, kad nebus taip kaip nupiešta, dar nėra ko parintis dėl kažkokios durnos vizulkės, kur elektros stulpas atrodo kaip namo kaminas. Markučiuose dabar taip daugėjant gyventojų, manau, VMS tikrai skirs dėmesio šios gatvės peržiūrėjimui ir ji taps pilnai humanizuota anksčiau ar vėliau.

Jau VMS tai tikrai skirs dėmesio... Jeigu Užupyje, Polocko g. 41 VMS "užtikrino pilną humanizavimą" ir dabar turim eilę parkigo prie gatvės + 2 eiles parkingo tarp gatvės ir pastato, tai nematau kodėl čia neatsiradus tam, kas yra vizualizacijoj. O paskui ir šitam forume atsiras to gynėjų su argumentais "nū i kas? iš kitos gatvės pusės juk yra šaligatvis, viskas čia gerai, kas ten vaikščios..."

[oposumas]

Faktas, kad nebus taip kaip nupiešta, dar nėra ko parintis dėl kažkokios durnos vizulkės, kur elektros stulpas atrodo kaip namo kaminas. Markučiuose dabar taip daugėjant gyventojų, manau, VMS tikrai skirs dėmesio šios gatvės peržiūrėjimui ir ji taps pilnai humanizuota anksčiau ar vėliau.

[ttttt]

Gan juokinga, kad pėstiesiems šitas projektas pablogina ir taip siaubingas sąlygas, kurios ten buvo prieš jį. Buvo 2 trinkelių pločio šaligatvis - nebus jokio. Darnus judumas automobiliu at its best.

[oposumas]

Pagal vizualizacją panašu kad bunkerio konstruktyvas gal net bus paliktas - namai statomi ant viršaus, o bunkeryje - gal komercinės patalpos, gal požeminiai garažai?

Gera mintis, net nepagalvojau apie tai! Jeigu susiderins tokį dalyką (nes klasikinis: nugriaut seną ir pastatyt naują daugeliu atvejų lengviau) tai būtų visai įdomus projektas

[julius]

matyt ištaškyt tą tvirtą, subrendusį betoną bus nemažai reikalų 8D

Pagal vizualizacją panašu kad bunkerio konstruktyvas gal net bus paliktas - namai statomi ant viršaus, o bunkeryje - gal komercinės patalpos, gal požeminiai garažai?

[oposumas]

Subačiaus 99 visai neeilinis reginys - štai taip atrodo iškastas bunkeris (arba tiesiog Audėjo slėptuvė, statyta 1970 m.), vėliau buvęs Vault klubas. Numatyti gyvenamieji, nors panašu, kad statybos leidimo dar nėra, bet pradeda jau darbus, matyt ištaškyt tą tvirtą, subrendusį betoną bus nemažai reikalų 8D

Nufotkint greit spėjau iš važiuojančios maškės, tai nėra labai informatyvus kadras, bet jei kas būsite ten, būtų visai įdomu pamatyt ir kitų kampų.

[evvt]

Ekonomika gal ir masto, bet ar kas mąsto?

kai kas masto, bet tikrai ne visi.

[spekas]

Masto ekonomija, todėl parduoda pigiau nei konkurentai.

Ekonomika gal ir masto, bet ar kas mąsto?

[Lettered]

Pagal standrtą turėtų būti pabaiga, bet bus laiptai. Tai bus dvi alternatyvos stati įkalnė arba laiptukai į kokią piceriją ar kirpyklą.

Masto ekonomija, todėl parduoda pigiau nei konkurentai.

[Tomizmas]

Rimtai, gal čia kažkoks miesto "teminis stailas", panašiai kaip ta užknisanti burokinė spalva Klaipėdoje (kuri gerai atrodo ant senų pastatų, bet klaikiai - ant komiblokų).

[MarkWood]

Ir šiaip liūdna, kad tiek šitie, tiek Merko visuose etapuose vysto identiškas dėžutes.

Identiškos dėžutės su identiškos oranžinės spalvos akcentais. Čia gal miesto BP toks reglamentas teritorijai įrašytas?