Gamyklų konversija Paplaujoje (Architektūros parkas)

[spekas]

Kas čia per fake news? Dar kartą galime pasidžiaugti žurnalistų kompetencija...prisijungiau į infostatybą ir taip, yra 3 sld išduoti, tačiau jie vidiniams keliams, o ne projektui )) ir juokinga, ir graudu tuo pačiu ))

Dėkoju už naujienas. Tuomet įdomu kaip bus su projekto parkingais.

O kad madeinvilnius kokybė ritasi žemyn ir greitai, ypač paskutines kelias savaites, pastebėjau. Kad ir prieš kelias dienas pasirodęs straipsnis apie Darnaus Judumo 2024 planą - ten prirašyta stipriai iškraipant tai kas numatyta plane.

Čia atsispindi tik vidinių kelių dalis, o pastatų atitinkančių projektui nėra...:

[feex12]

Kas čia per fake news? Dar kartą galime pasidžiaugti žurnalistų kompetencija...prisijungiau į infostatybą ir taip, yra 3 sld išduoti, tačiau jie vidiniams keliams, o ne projektui )) ir juokinga, ir graudu tuo pačiu ))

[MindesAcc]

Taip pat, kaip ir Paupy - netrukdo mamoms stumdyti vaikus palei Vilnelę.
Didesnis triukšmas bus nuo automobilių, kurie suks ratus nerasdami laisvos parkavimo vietos.
Apartamentų- virš 500 . Parkavimo vietų - 194.
Kodėl požeminės automobilių saugyklos tik po keliais pastatais?
No no no.

As manau kad jie suskaidys parkingo vietas pagal laikus. Darbo valandomis bus skirtas parkingas darbuotojams, o po darbo laisvos vietos liks gyventojams.

[MarkWood]

Idomu o kaip ten su triuksmu nuo lektuvu - berods viskas randasi "on the glide slope"

Taip pat, kaip ir Paupy - netrukdo mamoms stumdyti vaikus palei Vilnelę.
Didesnis triukšmas bus nuo automobilių, kurie suks ratus nerasdami laisvos parkavimo vietos.
Apartamentų- virš 500 . Parkavimo vietų - 194.
Kodėl požeminės automobilių saugyklos tik po keliais pastatais?
No no no.

[ZYKLON-B]

Idomu o kaip ten su triuksmu nuo lektuvu - berods viskas randasi "on the glide slope"

[Obi-Wan Kenobi]

Ir atitrauktas nuo Drujos gatvės. Yesss!

[spekas]

Galiausiai gautas statybų leidimas: „Audėjo“ vietoje kils naujas daugiabučių ir verslo centrų kompleksas

https://madeinvilnius.lt/verslas/sta...ru-kompleksas/

Kaip teigiama projektiniuose siūlymuose, naująjį kompleksą sudarys 8 įvairios paskirties korpusai:

• A, C, D, E, F: viešbučių paskirties pastatai, skirti ilgalaikei nuomai (co-living koncepcija);
• B: gyvenamoji paskirtis – butai;
• G, H: administracinė paskirtis – biurai.
• Planuojamo objekto adresas – Drujos g. 2, Rasų seniūnija;
• Sklypo plotas – 30 000 m²;
• Pastatų bendras plotas – 69 328 m²:
  • Komercinės dalies – 43 658 m²;
  • Mišri paskirtis – 25 670 m²;
• Statinių aukštis – iki 7 aukštų (iki 28,5m aukščio);
• Pastatų energetinio efektyvumo klasė – A+;
• Apartamentų kiekis – 508 vnt.:
  • 1 kambario – 134 vnt.;
  • 2 kambarių – 342 vnt.;
  • 3 kambarių – 32 vnt;
• Automobilių parkavimo vietų skaičius – 863 vietų (biurų daliai – 669, butams – 194 vietos);
• Projekto vystytojas – UAB „Vilniaus miesto projektai“ („Lords LB“ dalis);
• Projektinius siūlymus ruošė UAB „Unitectus“, projekto vadovas – Povilas Čepaitis.

Pala, ar aš kažko nesuprantu ar, man atrodo, jie tokiai vietai, sakykime, dalinai ,,apėjo'' gero miesto vystymo gaires suprojektuodami tiek viešbučio paskirties pastatų ir taip apeidami poreikį jiems įrengti pakankamą kiekį parkavimo vietų (pakankamu parkavimo vietų skaičiumi laikau 1 vieta vienam butui)? Man atrodo formuojasi parkavimo problema šiame kvartale...

[Azejam]

[Globalus]

[deep'as]

Tikrai taip, ne pirmas ir nepaskutinis toks toks sprendinys laukia. Toje pačioje gatvėje, kiek toliau per tvoras šiandien mačiau tą patį tarpa, tik su dideliu aukščių skirtumu, kur įėjimas į komercinę patalpą yra žemiau nei gatvė, taip kad vieni kitų projektų nenagrinėja, o savivaldybė nepraneša arba neragina susivesti galų

Štai kaip civilizuotai tokie dalykai sprendžiami

https://www.google.com/maps/@51.5948...7i16384!8i8192

[Creatium]

Va kitas galas kaip bus:

[Kaid]

Tikrai taip, ne pirmas ir nepaskutinis toks toks sprendinys laukia. Toje pačioje gatvėje, kiek toliau per tvoras šiandien mačiau tą patį tarpa, tik su dideliu aukščių skirtumu, kur įėjimas į komercinę patalpą yra žemiau nei gatvė, taip kad vieni kitų projektų nenagrinėja, o savivaldybė nepraneša arba neragina susivesti galų

[ttttt]

Gatvės projekto krutinti negalėjo, nes ES pinigai.

Šitas geras Matosi, kad gal nelabai stebėjot kaip kas vyko su kitais projektais per paskutinius 3-5 metus, nes dažnai vidury statybų jie gali tiesiog persigalvot, nusispjaut ant projekto ir padaryti kaip jiems šovė į galvą.

Šiuo atveju, manau, viskas buvo labai elementariai - VMS padarė savo projektą, vystytojas savo, kadangi VMS dirba atitinkamos kompetencijos neturintys imbicilai, nesužiūrėjo ir patvirtino vystytojo planus, pradėjo daryt savo projektą, o kai tapo aišku, kad gavosi visiška nesąmonė, nusprendė, kad "ai, nū mes tai čia viską normaliai padarėm, tegul ten paskui vystytojas derinasi ir taisosi, čia jiems, o ne mums reikia...".

Tai jau ne pirmas ir tikrai ne paskutinis kartas kai taip nutinka, tiesiog apsilankykit Šnipiškių temoje.

[penkiolika]

Manau konkrečiu atveju nutiko dėl to, kad tos gatvės projektas buvo parengtas anksčiau nei skverų projektas. Gatvės projekto krutinti negalėjo, nes ES pinigai. Sudėtinga procedūra, derinimai ir pan. (jeigu reikia ką nors keisti). Skverų sklypo riba yra iki tos želdynų juostos. Tai realiai tas žalias lopas ir šaligatvis palei gatvę yra valstybinėje žemėje, bet kuo vadovaujantis padarė taip, tai iš tikrųjų neaišku. Jeigu neklystu ten komercinės patalpos. Tai bus išmindžiota ta veja arba krūmai blokuos praėjimus. Juokingiausia, kad kitoje pusėje, kur parkavimas, ten veją užsėjo ir ji numindžikuota, kas yra visiškai normalu, nes išlipi iš mašinos.

[John]

Nu blemba, kas per glušiai? Kaip tai įmanoma?

[ttttt]

Na čia yra puikiausias pavyzdys to, kad VMS dirba imbicilai. Tvirtina kitų projektus "ant lapo" visiškai neatsižvelgiant į aplinką ir lygiai taip pat patys kuria savo projektus.

[dondc]

Susidaro įspūdis, jog tikslingai vejos neprojektuoja palei pat gatvę. Būtų nemalonu lakerkas išsipurvint ir šiaip nelabai patogu išlipus iš automobilio. Nesvarbu, kad ženklas draudžia sustot, gi vis tiek ten nelabai kas jų laikosi.

[Kaid]

Manufaktūrų g.
Tradiciškai

[Globalus]

Aukštaičių 2

[ttttt]

Aukštaičių 3 bus tikriausiai pirmas Senas projektas™ kuris nesugadino miesto vaizdo, o atvirkščiai pagerino.

Dar dėl Aukštaičių 6, nemačiau, kad forume būtų kažkokių atnaujinimų apie jį. Taigi, buvo daug vilčių ir kalbų (ir iš žmonių iš Darnu Group), kad pastatas bus parduotas, nugriautas ir jo vietoje pastatys naują projektą, bet baigėsi tuo, kad dalį jo renovavo tinkuotu putplasčiu. Nors tai ir yra pigi nerimto vystytojo renovacija/rekonstrukcija, bet matosi, kad pabandė prisiderinti prie rajono, bent jau nedėjo pigiausių baltų langų.





Iš žmonių rūkančių balkonuose išvaizdos taip suprantu, kad antrą aukštą rekonstravo į butus (na nebent dabar ofisuose dirba su maikėm be rankovių, maudymosi šortais ir bokalu alaus rankoje), o pirmam aukšte nuomoja sandėliavimo patalpas su tokiais puikiais vaizdais viduje:





Apie vaizdą iš upės pusės net nekalbu, nes ten nelabai kas ir pasikeitė - tas pats parkingas, fasadą kiek sutvarkė, bet žodžiu nieko gero.

Bendrai vertinant galima bandyt vertinti tai pozityviai ir naudot tą klasikinį forumo "nu tai geriau, nei buvo", nes prieš kažkiek laiko buvo taip:



Bet žinant kokia yra turto vertė toje vietoje ir ką ten galėjo pastatyti, tai yra tiesiog "konserva" dešimtmečiams (ypač jeigu ten tikrai padarė butus) ir vietos švaistymas.