Gamyklų konversija Paplaujoje (Architektūros parkas)

[Ignas3310]

Vilnelės skverai (I) ir aplink. Šiandien

[Blaze]

O aš labiau atsižvelgčiau į kontekstą. Su griežtais ribojimais neturėtume tokių tūrių kaip buvę geležinkeliečių rūmai ar Novotelis. Taip, taip, be to viešbučio tūrių (architektūra atskiras klausimas) ir Kudirkos aikštė nebūtų tokia jauki.

Siauresnėse gatvėse ir toliau nuo miesto centro, tai pritariu, Pašilaičiuose max 6 aukštai būtų labai gerai.

[themanual]

Mano radikalia nuomone visam mieste neturėtų būti statomi aukštesni nei šešių - septynių aukštų daugiabučiai, nes dažniausiai toliau su aukščiu krenta gyvenimo kokybė arba sunkiau ją užtikrinti. Išimtį nebent daryčiau kvartaluose, kuriuose miestas formuoja aukštybinių pastatų klasterius.

[Blaze]

Kvailystė. Jau dabar apylinkėse stovi 12-aukščiai bendrabučiai ir iš jokio svarbaus taško jie nesimato.

[karceris]

Reikės laukti kelius dešimtmečius kol medžiai užaugs, o rezultatas vis tiek nebus toks kaip su pastatų šešė

Taip, tai dėl senamiesčio apsaugos zonos. Arčiau vilnelės galimi 5 a. pastatai, aukščiau - 6 a. Šitame Merko projekte tai puikiai matysis.

[Blaze]

nemažai medžių prismaigstyta, po penkių metų atsiras šešėlis

Reikės laukti kelius dešimtmečius kol medžiai užaugs, o rezultatas vis tiek nebus toks kaip su pastatų šešėliais. Manufaktūrų gatvėje galėjo atsirasti bent keli 8-10 aukštų pastatai, būtų adekvatu gatvės pločiui ir tinkama teritorijai netoli centro. Būtų išėję jaukūs šešėliai kaip Gedimino pr., Kernavės g. visgi labiau panašu, kad gausis dar viena saulės kaitinama dykynė. Apskritai Vilniuje labai keistai planuojami pastatų aukščiai - šalia miesto centro dvigubai mažesni nei Žirmūnuose, Pašilaičiuose ir kitur periferijoje, kur jau ir taip labai tanku. Ar taip yra dėl Senamiesčio apsaugos zonos?

[AšNeRobotas]

Man rodos, kad Manufaktūrų gatvė būtų jaukesnė, jei pastatai būtų aukštesni. Ypač pavakare, kai saulė šviečia išilgai gatvės, ten nėra šešėlių kurie leistų pasislėpti, o pati gatvės erdvė labai plati.

nemažai medžių prismaigstyta, po penkių metų atsiras šešėlis

[Blaze]

Man rodos, kad Manufaktūrų gatvė būtų jaukesnė, jei pastatai būtų aukštesni. Ypač pavakare, kai saulė šviečia išilgai gatvės, ten nėra šešėlių kurie leistų pasislėpti, o pati gatvės erdvė labai plati.

[AšNeRobotas]

O kokia medžiaga ten prie langų?

Gal kažkokia medžio imitacija. Lyg ir turi medžio tekstūra. Kažkas panašaus į Šnipiškių Cozy Life.

[ttttt]

Vilnelės skverai (I etapas)

O kokia medžiaga ten prie langų?

[AšNeRobotas]

Paupys (VI etapas)
Vilnelės skverai (I etapas)

[spekas]

Markučiuose leista statyti dar vieną daugiabučių kvartalą

Skaityti daugiau: https://madeinvilnius.lt/verslas/sta...uciu-kvartala/ .

[spekas]

Pristatyta, kaip atrodys Paupio biurai, pritaikyti ateities verslui

Skaityti daugiau: https://madeinvilnius.lt/verslas/sta...ities-verslui/ .

[Blaze]

Kyla 2 aukštas

[Chatbot]

Aš tai spečiau, kad antras sklypas tai Aukštaičių 31 - jis irgi ne toks ir mažas, UAB Natalex kurie planavo statyti ten daugiabučius pagal Rekvizitai.lt duomenis irgi turi/turėjo problemų su finansais - turėjo paskutiniu metu kelias bylas teisme dėl skolų. Šiuo metu atrodo,kad Darnu Group kaip ir naudojasi tuo sklypu - stovi ten statybininkų vagonėliai, kurie stato Paupio berods 5 etapo daugiabučius.

Grįžtant prie šios temos - antras sklypas bus Paupio g. 33, VŽ straipsnis:

https://www.vz.lt/nekilnojamasis-tur...paupio-pletrai

[_rB_]

Taip, galiu tik paantrinti adomazzz, P9 turi kelių aukštų auto stovėjimo aikštelę po visais korpusais. Tiesą pasakius, primena jų Kauno - Algirdo g. variantą. Jų net P1 turi nedidelę stovėjimo aikštelę po namu. Nežinau, kaip dėl P1, bet P9 vietos tikrai pakanka. Didžiausia problema ten minėti Belmonto loftai. Jie iš viso nieko realiai neturi, o gyvena ten daug žmonių. Esu buvęs viename iš tų loftų ir nelabai supratau, kur yra kaifas gyventi šaltoje tamsioje patalpoje, kai langai prasideda tau nuo krūtinės, o už lango yra kažkoks angaras su kažką veikiančiais tepaluotais vyrais. Gal padėtis pasikeis, kai visa erdvė susitvarkys, nes esami ir būsimi projektai turės požemines stovėjimo vietas, o antžeminių bus itin mažai. Situacija bus kažkiek panaši kaip Paupyje.

[adomazzz]

P9 parkingas yra visai nemažas, jie turi du požeminius aukštus po visais pastatais.
Pagrindinė rajono problema tai Kaukysos 18 pastatas ("Belmonto loftai") - buvęs administracinis pastatas, kur yra apie 100 butų/loftų, o parkingas prie namas realiai skirtas kokiems 8 automobiliams.

[Saliamonas]

P9 yra dalinai daugiabutis (vidurinis santykis), dalinai apartamentai (mažiausias santykis) ir dalinai svečių namai (didžiausias santykis).

[_rB_]

Tas pats straipsnyje figūruojantis P9, kiek žinau, formaliai net ne daugiabutis, o 'svečių namai" ar kažkas panašaus.

P9 yra dalinai daugiabutis (vidurinis santykis), dalinai apartamentai (mažiausias santykis) ir dalinai svečių namai (didžiausias santykis).

[Chatbot]

https://www.lrytas.lt/auto/rinka/202...iems-19128488/

Panašu, kad Paupys bus "preztižinis rajonas" su kainomis įperkomis top 5% lietuvių, o Markučiai pataps dar vienu Perkūnkiemiu, su tokiomis pačiomis problemomis. Beje, net važiuoti viešuoju transportu nėra išeitis, nes savivaldybė palikus realiai tokius pačius maršrutus kaip kad buvo Brežnevo laikais, nepaisant to, kad gerokai padaugėjo gyventojų net nekalbama apie naują troleibuso maršrutą toje vietoje, jau nekalbant apie tramvajų ar metro

Troleibuso maršrutas? Markučiuose? Toks jausmas, kad rytinių Vilniaus rajonų problemas mėgsta analizuoti tie, kurie juos pažįsta iš palydovo nuotraukų.