Mažesni komercinės ir biurų paskirties projektai Vilniuje

[T-K-K]

Beje tokie centrai kaip nuotraukoje viršuje yra labai populiarūs.
Žmonės suvažiuoja ir iš kitų miestų.
Geri pavyzdžiai yra Hede (Kungsbacka, Švedija) ar Batavia (Lelystad, Olandija).

[T-K-K]

O kas čia blogai? kaip turėtų atrodyti tada užkampyje esantis projektas/

[spekas]

,,Kas Lietuvoje būtų labiausiai ikoniškas prekybos pastatas?''

Daugiabučio virtuvė, į kurią galima įvažiuoti su automobiliu.

[Arulis]

Šiaip tai net baisu žiūrėti, kaip maksimaliai jis čia neįsipaišo. Ta prasme, kai tarybiniame rajone rekonstruoja Maximą ir padaro ją atrodančią kaip sandėlį, tai dar tiek to. Bet būtent šioje vizualizacijoje apima jausmas, kad čia pigus fotoshopas ir originaliai šis prekybcentris stovėtų kažkur Ukmergės g., o ne mažaaukščių namų kvartalo viduryje.

O kas čia blogai? kaip turėtų atrodyti tada užkampyje esantis projektas/

[TIME]

O kaip tu kitaip i ji nuvaziuosi jei sioje vietoje netai kad apie kazkoki tramvaju negali buti nei svajoniu bet de facto bet koks kitas judumas neegzistuoja - vienas kitas nepatogus autobusas, saligatviu beveik nera, o jei yra tai max siauri ir salia labai triuksmingos ir nemalonios gatves.

Siek tiek kita vieta, bet priverte susimastyti. Teko lankytis "Dumu Fabrike" Vileikoje neseniai. Tai kaip ironiska, kad i vieta per kuria literaliai praeina begiai ir yra visu pirma, alaus baras, dauguma zmoniu atvaziavo masinomis ir uzkimso kiema, net kai fabrikas pustustis buvo. As ejau iki Kojelaviciaus stoteles, kur nepaisant amziaus rekonstrukcijos, saligatvis tiesiog baigesi ir pabandzius pereiti gatve (saligatvis tesesi tik kitoje puseje) vairuotuju buvau nupypsintas ir per atidaryta langa isvadintas "da****obu".

[Pilaitis]

Tęsiant temą apie apgailėtiną miesto planavimą, ponios ir ponai, turim dar vieną puikų pavyzdį:

Šiaip tai net baisu žiūrėti, kaip maksimaliai jis čia neįsipaišo. Ta prasme, kai tarybiniame rajone rekonstruoja Maximą ir padaro ją atrodančią kaip sandėlį, tai dar tiek to. Bet būtent šioje vizualizacijoje apima jausmas, kad čia pigus fotoshopas ir originaliai šis prekybcentris stovėtų kažkur Ukmergės g., o ne mažaaukščių namų kvartalo viduryje.

[ttttt]

Tęsiant temą apie apgailėtiną miesto planavimą, ponios ir ponai, turim dar vieną puikų pavyzdį:

[Obi-Wan Kenobi]

Iki XX a. pagrindinė prekybinė gatvė buvo senamiestyje, Vokiečių gatvė. Gedimino gal kiek tapo, kai 1923 pastatė tą Jablkovskių prekybos namus.

[Stadionas]

Vakarų ir Šiaurės Europoj centrinės gatvės su prekybos centrais susiformavo natūraliai, pastatai prekybai buvo statomi ar pritaikomi ten kur didžiausi žmonių srautai, dažniausiai arti pagrindinių transporto mazgų. Rytų Europoj, tuo tarpu, jokios komercinės veiklos nebuvo, tad ir centrinės gatvės tokiai veiklai netapo tinkamos. Klausimas ar turėtų tapti? Taip, jos atrodo gana įspūdingai ir "miestietiškai". Bet asmeniškai man dauguma jų atrodo gana klaikiai ir būti jose visai netraukia: milžiniški žmonių srautai, mažai jaukumo, o vakare, kai visi prekybcentriai užsidaro, ten tuščia ir nyku. Dar pridėkim ir tai, kad ten renkasi daug viskių nelegalų, ir šiaip įdomios faunos, šalia kurios neitin jauku būti. Net ir apsipirkti jose nėra ypatingai patogu: su automobiliu neprivažiuosi, o viešuoju pirkinių irgi neprisitempsi. Žinoma, yra visai gerų pavyzdžių, bet iš principo nemanau, kad tai turi būti kažkokia savaiminė siekiamybė.

Gedo prospektas yra natūrali prekybos gatvė kaip ir bet kur kitur, net TSRS laikais kiek įmanoma ten buvo komercija. Tiesiog rytų europiečiai prisistatė tvartų palei perimetrą kaip JAV filmai rodė ir tiek

[GNU]

„Apranga“ vadovas: „Zara“ Gedimino prospekte neatlaikė konkurencijos



Na va, pagaliau idiotiškas miesto vystymas duoda savo vaisių Laukiam kokio Lexus ar Porsche salono, kaip NMC...

Čia labai taikliai pažymėta:



Aiškiai rodo į ką lygiuojamės. Kol Šiaurės Europoje centrinės miesto gatvės ir yra prekybos centrai, pas mus stegiamasi viską sukišti į vieną pastatą, kuris būtinai neturėtų įėjimų iš lauko ir virtinų (jeigu jos yra iš seniau, būtinai reikia jas užklijuoti, kad nesimatytų kas viduje), kad kuo daugiau žmonių užeitų į vidų ir leistų ten savo laiką.

Vakarų ir Šiaurės Europoj centrinės gatvės su prekybos centrais susiformavo natūraliai, pastatai prekybai buvo statomi ar pritaikomi ten kur didžiausi žmonių srautai, dažniausiai arti pagrindinių transporto mazgų. Rytų Europoj, tuo tarpu, jokios komercinės veiklos nebuvo, tad ir centrinės gatvės tokiai veiklai netapo tinkamos. Klausimas ar turėtų tapti? Taip, jos atrodo gana įspūdingai ir "miestietiškai". Bet asmeniškai man dauguma jų atrodo gana klaikiai ir būti jose visai netraukia: milžiniški žmonių srautai, mažai jaukumo, o vakare, kai visi prekybcentriai užsidaro, ten tuščia ir nyku. Dar pridėkim ir tai, kad ten renkasi daug viskių nelegalų, ir šiaip įdomios faunos, šalia kurios neitin jauku būti. Net ir apsipirkti jose nėra ypatingai patogu: su automobiliu neprivažiuosi, o viešuoju pirkinių irgi neprisitempsi. Žinoma, yra visai gerų pavyzdžių, bet iš principo nemanau, kad tai turi būti kažkokia savaiminė siekiamybė.

[Globalus]

Ateities g.

[ttttt]

„Apranga“ vadovas: „Zara“ Gedimino prospekte neatlaikė konkurencijos

Uždaryta beveik 20 metų centrinėje Vilniaus gatvėje – Gedimino prospekte veikusi drabužių parduotuvė „Zara“. Jos valdytojos, didžiausios Baltijos šalių mažmeninės drabužių prekybos grupės „Apranga“ vadovas teigia, kad parduotuvė tokioje vietoje neatlaikė konkurencijos su didžiaisiais prekybos centrais.

Na va, pagaliau idiotiškas miesto vystymas duoda savo vaisių Laukiam kokio Lexus ar Porsche salono, kaip NMC...

Čia labai taikliai pažymėta:

„Daug kas pasikeitė, atsirado daug prekybos centrų, atsirado elektroninės prekybos apimtys ir mums nėra labai aktualu buvimas centrinėje gatvėje, ta tendencija pasikartoja Rytų Europos šalyse – konkuruoti centrinėse gatvėse esančioms parduotuvėms tiesiog sunku su prekybos centrais“, – BNS sakė R. Perveneckas.

Aiškiai rodo į ką lygiuojamės. Kol Šiaurės Europoje centrinės miesto gatvės ir yra prekybos centrai, pas mus stegiamasi viską sukišti į vieną pastatą, kuris būtinai neturėtų įėjimų iš lauko ir virtinų (jeigu jos yra iš seniau, būtinai reikia jas užklijuoti, kad nesimatytų kas viduje), kad kuo daugiau žmonių užeitų į vidų ir leistų ten savo laiką.

[Globalus]

Ateities trio

[alchsh]

Vakaruose ir UK pilna baisiu užkandinių. Pas lietuvius per daug kompleksų.

[Edis]

Dabar žiūriu LT užkandines ir prekybos centrus šiek tiek aukštesniam lygyje pradėjo statyti primena šiek tiek kaip UK ar vakaruose jau labiau.

[Eidvis]

Nemėgstu visokių vieno aukšto fast food kebabinių mieste šalia gatvių, bet šiuo atveju pažiūrėjau ir pagalvojau, kad kentėt galima. Eina gatvė, tada biški žalumos, tada pėsčiųjų takas ir perimetrinis miesto užstatymas, blogai, kad tik vieno aukšto, bet visgi:



ir tada supratau, kad tas sąlyginai teisingas miesto užstatymas vykdomas mašinų stovėjimo aikštelėje, o ne prie gatvės:

[Globalus]

KFC Ateities g.

[digital]

Grįžkime prie temos.

[Stadionas]

Šikt ant dviejų lentų yra tas pats kaip šiukšlint kieme, neprižiūrėt fasado ir bendrų patalpų, nesusitvarkyt šiaip aplinkos (pvz gėlynės prie namo ir t.t.). Visas šitas laisvai vyksta tiek sovietiniuose rajouose, tiek naujamiesty ar senamiesty, tiek kotedžynuose. Tik proporcijos skirtingos. Sakyčiau kotedžynuose situacija geriausia pagrinde dėl demografinės situacijos. Bet su kitu mentalitetu ir sovietiniai mikrorajonai susitvarko. Pasivaikščiojus labai matosi kur kitokios proporcijos.

Su teisingu mentalitetu ir su Zujūnų barakais viskas gerai. Nebent norisi fylingo, kad visi gatvėj kavutę gertų, o ne neduokdie pas save 2x2 kiemuke.

Šikt ant dviejų lentų yra Zujūnų barakas, kaip sakot "mentalitetas". nes atvažiavusiam iš kokio Alytaus (buvau prieš pora mėnesių tai čia ne miestas, o sodo bendrija), norisi ir toliau gyvent sodo bendrijoje. tai klausimas ar Vilnius turi būti irgi sodo bendrija ar miestas, ir čia ne filingas, o reali getizacija ir kaštų švaistimas visokių naujųjų antakalnių infrastruktūrai.

[mantasm]

šitas aplamai nėra svarstomas šio atvejų, čia nebent, būtų gerai kad mažiau būtų tų kurie svajoja apie "barakus" atsiprašau kotedžus Zujūnuose ar naujajame Antakalnį. klausimas čia apie tai kad tarybinis rajonas yra kaip šikt ant "dvejų lentų" ir kad kol mentalitetas toks nieko kito ir nebus.

Šikt ant dviejų lentų yra tas pats kaip šiukšlint kieme, neprižiūrėt fasado ir bendrų patalpų, nesusitvarkyt šiaip aplinkos (pvz gėlynės prie namo ir t.t.). Visas šitas laisvai vyksta tiek sovietiniuose rajouose, tiek naujamiesty ar senamiesty, tiek kotedžynuose. Tik proporcijos skirtingos. Sakyčiau kotedžynuose situacija geriausia pagrinde dėl demografinės situacijos. Bet su kitu mentalitetu ir sovietiniai mikrorajonai susitvarko. Pasivaikščiojus labai matosi kur kitokios proporcijos.

Su teisingu mentalitetu ir su Zujūnų barakais viskas gerai. Nebent norisi fylingo, kad visi gatvėj kavutę gertų, o ne neduokdie pas save 2x2 kiemuke.