Naujamiestis - projektai ir statybų eiga

[MedinisStrazdas]

po 10 metų kai bus principai pasikeite ištrauks ir ginsis "senas projektas"

[digital]

„Hanner“ gavo leidimą Naujamiestyje statyti naują kvartalą – pradės, kai atsigaus NT rinka

Nekilnojamojo turto plėtros kompanija „Hanner“ gavo Vilniaus miesto savivaldybė leidimą sostinės Naujamiesčio rajone statyti naują gyvenamąjį kvartalą. Numatomos investicijos į projektą – 35 mln. eurų, rašoma „Hanner“ pranešime spaudai.

Naugarduko g. 97 iškilsiantį kompleksą sudarys keturi, 5-9 aukštų, korpusai, kurių bendras plotas sieks beveik 20 tūkst. kv. metrų. Įmonė planuoja kvartalo statybas vykdyti dviem etapais, darbai truks trejus metus.

Gyvenamosios paskirties patalpų plotas projekte sieks 18 790 kv. metrų, čia numatoma įrengti 373 butus: vieno kambario – 112 butų, dviejų, trijų ir daugiau kambarių – 261.

Pirmuose korpusų aukštuose esančių butų gyventojai turės terasas, jos bus ir ant pastato stogo. Komercinių patalpų bendras plotas sudarys apie 980 kv. metrų.

Naujojo kvartalo išskirtinumas – itin didelis dėmesys želdynams, jie užims beveik pusę sklypo ploto. Taip pat bus suformuotas uždaras vidinis kiemas su vaikų žaidimų aikštele, aktyvaus poilsio bei laisvalaikio zonomis. O po visais korpusais bus įrengta 322 vietų požeminė automobilių aikštelė, dviračių laikymo vietos.

[Garbanius]

+ gal jis ir nevertingas tų laikų priemesčio pastatas, bet tokių daug neturime LT mastu netgi Vilniuje

[VLR]

Man tokie cariniai plytinukai visai patinka - gražiai atrodo sutvarkytos plytos ir storos sienos. Jei darys rekonstrukciją, būtų labai smagu jei išsaugotų išorės sienas. Kad ir kas gautųsi, vien ta plytinė dalis jau reikš, kad pastatas nebus visiškas bevertis mėšlas (kaip kad pvz. šalia neseniai pastatytas šedevras).

[Obi-Wan Kenobi]

Tai va dėl tokio mentaliteto statomės Flow, SEB, DC valley, Core, Quadrum. Finansai leistų, bet bijom ir esam perdėtai konservatyvūs svarbiausia neišsišokti.

Na jau, Quadrum tikrai geras, galėtų laisvai būti kur nors Osle ar Kopenhagoj. Kaip ir Swedbank. Problema ta, kad Vilnius urbanistiškai tiek sugadintas, kad net gera architektūra visumos nekeičia.

[MedinisStrazdas]

O ar galima būtų fasadus su tais silpnais pamatais palikt o naują konstruktyva statyt ant truputi giliau į pastato vidu įrengtų poliniu nauju pamatu?

naują fasadą reikėtu statyti truputi toliau nuo vidaus kad uždengtų senajį

[Hub]

Čia nėra drąsus sprendimas, tik noras išpešti kuo daugiau kvadratų už pigiau.

O kur tada ta riba tarp drąsaus ir kvadratų pešimo? Kas ją nustato? Nes tam architektui kuris paišė pirminį eskizą galimai irgi atrodė, jog čia bus radikalus projektas... Na, bet turim ką turim

[Blaze]

O tai kaip vertinate tokį vadinkim drąsų sprendimą? https://www.google.com/maps/@54.8977...8192?entry=ttu

Čia nėra drąsus sprendimas, tik noras išpešti kuo daugiau kvadratų už pigiau.

[RokasLT]

O tai kaip vertinate tokį vadinkim drąsų sprendimą? https://www.google.com/maps/@54.8977...8192?entry=ttu

Sprendimas sprendimui nelygus, kai kokybė ir kontekstas - esamos istorinės ir naujos medžiagos, formos, spalvos... - š... pritaikomos-suderinamos ir įgyvendinamos. Taip ir turime tokius "stiklainius", o ne modernią architektūrą.

[Vilniaus gyventojas]

Tai va dėl tokio mentaliteto statomės Flow, SEB, DC valley, Core, Quadrum. Finansai leistų, bet bijom ir esam perdėtai konservatyvūs svarbiausia neišsišokti.

O tai kaip vertinate tokį vadinkim drąsų sprendimą? https://www.google.com/maps/@54.8977...8192?entry=ttu

[Blaze]

Tai va dėl tokio mentaliteto statomės Flow, SEB, DC valley, Core, Quadrum. Finansai leistų, bet bijom ir esam perdėtai konservatyvūs svarbiausia neišsišokti.

[Obi-Wan Kenobi]

Šitas sandėlys plus yra fun architektams ir šiaip besidomintiems tuo. Bet jei atvirai, tai completely weird.

[Blaze]

Lukiškės yra prestižinė Vilniaus vieta. Čia turėtų kurtis A klasės verslo centrai, prestižiniai apartamentai. Reikalavimai architektūrai tik patys aukščiausi, su Jasinskio 12 gėdingai nusipigino.

Manot šitas sandėlis buvo vertingesnis už plytinuką Lukiškėse? Manot pamatai buvo pakankamai tvirti paaukštinimui? O dabar įsivaizduokit kaip atrodytų be tos senosios dalies.

[TrippleA]

XIX a. pabaigos modernas/jugendas Rigoje ir dabar gerai žiūrisi, nors aptriušęs gerokai. O vat modernizmas, čia kaip Lazdynai. Kol nauji buvo vau, o dabar baisu.

Tai nes Rygos Jugendas Nemza dalimi yra gerai sutvarkytas, tuo tarpu velyvasis sovietinis modernizmas, iskaitant Sporto rumus, VRM rumus, Kooperatyvu pastatas Gedimino pr., Vyriausybes rumus, Registru centro pastata Kudirkos g., SAM ministerija ir aplinkini rysiu komplesa ir gausybe kitu yra elementariai nugyventi ir nutriuse. Sutvarkius siuos ir kitus panaus laikotarpio pastatus gautume tikrai nemzai landmarku. Tie patys Lazdynai, jei juos sutvarkius ir surenovavus normaliai su visais pastatais ir aplinka, tikrai atrodytu idomus savo laikmecio architechturos kryptis reprezentuojantis rajonas. Bet, kaip zinome, kad ten gyventojam net krentantys balkonai yra absoliuciai vienodai ir jie nieko nedarytu net jei pastatas sugriutu (sitoks pochuizmas galioja nemazai daliai Vilniaus).

[Obi-Wan Kenobi]

“Cekanauskas tokioj vietoj geriai ziuretusi. Jo projektuotas pastatas yra, kaip tik pakilus V. Kudirkos gatve i virsu, kur dabar isikures Registru centro padalinys. Tiesiog Cekanausko, Seiboko ar kitu tuo laikotarpio modernizmo achitechtu kuriniai yra elementariai aptriuse ir nugyventi (net Vyriausybes ar Seimo rumai yra nugyventi, kas siaip yra geda), todel jie atrodo prastai ir neskoningai. “
XIX a. pabaigos modernas/jugendas Rigoje ir dabar gerai žiūrisi, nors aptriušęs gerokai. O vat modernizmas, čia kaip Lazdynai. Kol nauji buvo vau, o dabar baisu.

[evvt]

Klausimas ar pats fasadas atlaikytu, nes kaip jau minejau anksciau, tokie namai nebuvo statomi ilgam. Tai net jei ir atlaikut reiktu betonuoti naujus pamatus ir paciam fasdaui, o jei neatlaikytu, tai papildomu darbu kastai butu is viso kosminiai.

Svarbiausia kad fasadas nevirstų kol montuojamas naujas konstruktyvas, o viršutinių naujų aukštų fasadai savo svoriu kabėtų jau ant naujos konstrukcijos ir senas fasadas jokios papildomos apkrovos negautų. Tai nebent jau atėjo tas būtent pats laikas senai konstrukcijai griūti, jei kaip sakot kad statytas neilgam

[TrippleA]

Šioje gatvėje turim vieną pavyzdį(namas nr 12), kaip išsaugotas pastatas(gal panašaus laikmečio, nežinau), tiesa visą jį nugriaunant ir pastatant iš naujo.Ten lygtais ir paaukštino minimaliai. Man asmeniškai būtų įdomiau pamatyt kaip seną pastatą išsaugo ir skoningai atnaujina. Klausimas kiek tai kainuotų ir tai, kad tas pastatas net su greta esančiu kitu dviaukščiu/triaukščiu sunkiai įsipaišo ir net vizualiai sunkiai dera tarpusavyje, ne vien tik bendrai applinkoje. Jei bandytų saugot ir kažką "prilipdyt" tarp jų gal išvis nesąmonė gautusi, nors jei kažkaip sugebėtų išspręst tokią problemą visai įdomų būtų pamatyt. Eikos projekte seną pastatą taip pat paliko ir atnaujino

Siaip priminet gera pavyzdi su J.Jasinskio g. 12 namu, kodel nesigauna tieisog rekonstruot ir paaukstint tokiu pastatu.

Obi-Wan Kenobi, Cekanauskas tokioj vietoj geriai ziuretusi. Jo projektuotas pastatas yra, kaip tik pakilus V. Kudirkos gatve i virsu, kur dabar isikures Registru centro padalinys. Tiesiog Cekanausko, Seiboko ar kitu tuo laikotarpio modernizmo achitechtu kuriniai yra elementariai aptriuse ir nugyventi (net Vyriausybes ar Seimo rumai yra nugyventi, kas siaip yra geda), todel jie atrodo prastai ir neskoningai. O dabar diskutuotinai vietai tikrai reiktu kokio nors pakankamai ryskaus pastato, nes jis butu puikiai matomas leidziantis Kudirkos g. nuo kalno.

Siaip man visai keista, kodel nebuvo siulomai uzsatyti pastaitas parkovkes esancias Tauro kalno papedei, salia Medicinos banko pastato, irengiant pozemini parkavima. Labai keistas ir nenaudingas sprendimas miestui tiesiog palikti antzemines aiksteles, kai butu galima turet ir pastatus ir pozemini parkavima.

[Obi-Wan Kenobi]

Jūs neužmirškit, kad priešais vietoj Tauro rago bus gal 8 aukštų dėžė, tai kaip atrodys tas štetlo namukas? Aš jį aukočiau, jei kampą uždarytų kažkas tokio. Tik nesijuokit, taip tūris, kontekstas ne tie. Bet kažkas tokio naujos tradicinės architektūros stiliumi. Kiek galima kartot Čekanausko Parodų rūmus? Net skandinavams jau užkniso tas “formų paprastumas ir sterilumas”

[mag]

Tai nereikia daryti piguvos. Išsaugant ir aukštinant pastatą galima gauti labai gerą rezultatą.

Šioje gatvėje turim vieną pavyzdį(namas nr 12), kaip išsaugotas pastatas(gal panašaus laikmečio, nežinau), tiesa visą jį nugriaunant ir pastatant iš naujo.Ten lygtais ir paaukštino minimaliai. Man asmeniškai būtų įdomiau pamatyt kaip seną pastatą išsaugo ir skoningai atnaujina. Klausimas kiek tai kainuotų ir tai, kad tas pastatas net su greta esančiu kitu dviaukščiu/triaukščiu sunkiai įsipaišo ir net vizualiai sunkiai dera tarpusavyje, ne vien tik bendrai applinkoje. Jei bandytų saugot ir kažką "prilipdyt" tarp jų gal išvis nesąmonė gautusi, nors jei kažkaip sugebėtų išspręst tokią problemą visai įdomų būtų pamatyt. Eikos projekte seną pastatą taip pat paliko ir atnaujino

[TrippleA]

O ar galima būtų fasadus su tais silpnais pamatais palikt o naują konstruktyva statyt ant truputi giliau į pastato vidu įrengtų poliniu nauju pamatu?

Klausimas ar pats fasadas atlaikytu, nes kaip jau minejau anksciau, tokie namai nebuvo statomi ilgam. Tai net jei ir atlaikut reiktu betonuoti naujus pamatus ir paciam fasdaui, o jei neatlaikytu, tai papildomu darbu kastai butu is viso kosminiai.