Naujamiestis - projektai ir statybų eiga

[Šprotai aliejuje]

Turėtų būti kažkas panašaus kaip čia. Aišku, aukščiai šiek tiek mažesni būtų, bet kaip Berlyne meistriškai išlaikytas perimetro, gatvės pločio ir pastato aukščio santykis. Tuo tarpu mūsų kaimukyje publiką patiria orgazmą nuo Palangos poilsio namų stilistikos Vilniaus centre.

[MarkWood]

Būtų idealu, bet. Bet tas santykis tarp neproporcingai didelės mansardos ir apatinių trijų aukštų.

iš didelės baimes pasirodyti " per aukštu namu", pas mus ilgus metus buvo įsigalėjusi praktika pastato ūgį nukirsti su atskira kepure- kitos spalvos anstatu-aka mansarda. Žinoma, proporciškai gerokai mažesne, nei pagrindinė pastato dalis.
Šiuo atveju mansarda dainuoja kaip pagrindinis tūris. O pirmas fasadas- tik ažūrinė priedanga. Mano akiniuose tai yra esminis šio kūrinio žavesys.

[bato_usai]

Sakyčiau vienas iš labiausiai pavykusių projektų.
Next level.
Foto paimtos iš svetainės https://algirdo3.lt/

O tiek daug čia forumo diskusijose buvo prakeikusių būtent šį projektą, kone šventai įrodinėjusių, kad ant šitų pamatų bus sugriautas visas rajono identitetas ir statomas novo-vilųizmas.

[Šprotai aliejuje]

Būtų idealu, bet. Bet tas santykis tarp neproporcingai didelės mansardos ir apatinių trijų aukštų.

[MarkWood]

Sakyčiau vienas iš labiausiai pavykusių projektų.
Next level.
Foto paimtos iš svetainės https://algirdo3.lt/

[spekas]

Avulio žodžiai man geriausiu atveju yra elipsinis nulis po to ką jis ir jo chebra padarė su Žalgirio stadiono ir aplinkine teritorija.
PS.
Stadiono teritorijoje ir aplink yra vienas kitas visai nieko objektas, bet čia desperacinė paguoda, o ne koks pliusas Avuliui ir co.

[MartynasT]

Gali pabandyt į Kopenhagą nuvažiuot pastatyt kokį kvartaliuką, gal ten paprasčiau bus.

[Kaid]

Vargšelis, niekas neleidžia jam dar vieno perkunkiemio pastatyt, reikia taikstytis, kad būtų jauku ir gražu

[digital]

„Hanner“ po 11 metų gavo leidimą projektui netoli Vilniaus autobusų stoties

Praėjus daugiau nei 11 metų nuo žemės sklypo įsigijimo sostinės savivaldybė kovo 4 dieną išdavė leidimą nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovei „Hanner“ Vilniuje, Algirdo gatvėje, teritorijoje netoli autobusų stoties ir geležinkelio, statyti daugiabučių kvartalą bei biurų pastatą.

Jo teigimu, 545 butų daugiabučių statybas bendrovė ketina pradėti šią vasarą, o biurų pastatą statys tik jei atsiras verslas, kuriam reikės naujų patalpų.

Anot „Hanner“ vadovo, bendros investicijos į projektą sieks apie 80-90 mln. eurų.

„Šiai dienai vien daugiabučių statyba kainuos apie 60 mln. eurų. Biurų pastato nėra poreikio dabar statyti ir sunku pasakyti, kada jį pradėsime vystyti ir kiek kainuos, tačiau, manau, kad tikrai bus įdėta apie 25 mln. eurų“, – teigė jis.

Forume pastoviai skundžiamasi Hannerio architektūros kokybe, o pasirodo Avulis skundžiasi atvirkščiai:

A. Avulis BNS Plius sakė, kad planuojamas įgyvendinti projektas per 11 metų smarkiai keitėsi.

„Per šį laikotarpį buvo ginčai ir su Nacionaline žemės tarnyba, ir R. Šimašiaus era, kada buvo „gražu-negražu“ ir mes turėjome pakeisti tris architektų komandas, kad tiktų savivaldybei, taip pat ginčas su Kultūros paveldo departamentu, kurie nupjovė dalį projekto ploto“, – sakė verslininkas.

„Hanner“ vadovo teigimu, projektą teko koreguoti ir dėl vieno medžio.

„Prieš porą metų turėjome keisti projektą, nes savivaldybė reikalavo šalia 120 medžių būtinai išsaugoti dar vieną. Tai lėmė dar labiau mažėjantį plotą, o mums kainavo apie 1 mln. eurų“, – teigė A. Avulis.

„Per 11 metų projektas tiek keitėsi, kad sunku dabar pasakyti, kas jo tikrasis autorius. Išleidome tikrai daugybę pinigų, sugaišome daug laiko ir labai stipriai nuvylė šita sistema“, – pridūrė jis.

[RokasLT]

Ir tai atrodo kad ne visur nuvalyta, bet gal čia iš nuotraukos tik taip matosi. Faktas, jau daug geriau

Ten kur buvo nutrupėjusi plytų apdaila, nes pats pastatas iš geltonų pytų, ten tas brudas labiau prikibo.

[evvt]

Nuvalytas rudas brudas.

Ir tai atrodo kad ne visur nuvalyta, bet gal čia iš nuotraukos tik taip matosi. Faktas, jau daug geriau

[tstoms]

Nerandu nieko apie Tauro 12 projekta, citify informacoja skurdoka, kokia kvadrato kaina, statybos / rekonstrukcijos kokybe, rekonstrukcijos nuotraukos ir pan.

[RokasLT]

Nuvalytas rudas brudas.

[Cer]

Uptown Park 2 ir Švitrigailos g. 30

[bato_usai]

Man tai įdomus reikalas, ar bus atkuriamas ikikarinis Gedimino pr. 26 fasadas? Nes iš kiemo vizualizaijų matosi, kad bus pristatomas dar vienas aukštas (vietoj esamų 4, bus 5). Todėl, keista jei nieko nebūtų daroma iš Gedimino pr. pusės., nes būtų atkuriamas originalus pastato fasadas ir dar vystytojas gauną papildomų kvadratų ir kelis balkonus, kas kelia parduodamo būsto vertę. Medžiagos atkūrimui irgi pilna, o ir fasado atkūrimui institucijos neturėtų prieštaraut.

Klausimas ar to tikrai reikia. Taip, namas architektūriškai atrodytų geriau ir išbaigtai, tačiau mes matėme senamiestyje visokiausių aferų su antresolėmis, stikliniais anstatais ir kitokiomis nesąmonėmis atrekonstruojant užstatymą, kurie keliauja po to daugmečiais po teismus ir nelabai turi pasėkmių tai padariusiems. Jeigu sprendimas yra, tai aišku vystytojams bus labai gerai.

[Creatium]

Man tai įdomus reikalas, ar bus atkuriamas ikikarinis Gedimino pr. 26 fasadas? Nes iš kiemo vizualizaijų matosi, kad bus pristatomas dar vienas aukštas (vietoj esamų 4, bus 5). Todėl, keista jei nieko nebūtų daroma iš Gedimino pr. pusės., nes būtų atkuriamas originalus pastato fasadas ir dar vystytojas gauną papildomų kvadratų ir kelis balkonus, kas kelia parduodamo būsto vertę. Medžiagos atkūrimui irgi pilna, o ir fasado atkūrimui institucijos neturėtų prieštaraut.

Na, minima, kad buvo arch. konkursas ir jį laimėjo Fragment architektai. Ką jie ten pasiūlė iš gatvės pusės - geras klausimas, bet kažin ar atstatymo variantą.

[Obi-Wan Kenobi]

Koks dar atkūrimas? Kam leisti pinigus atkūrimui, jei galima tiesiog ant esamo fasado užpirdolinti kokius 2-3 aukštus stiklainių. Pateikti kaip "skirtingų epochų stilistikos bruožų išryškinimą", na ir kabinant panašius makaronus.

[TrippleA]

Man tai įdomus reikalas, ar bus atkuriamas ikikarinis Gedimino pr. 26 fasadas? Nes iš kiemo vizualizaijų matosi, kad bus pristatomas dar vienas aukštas (vietoj esamų 4, bus 5). Todėl, keista jei nieko nebūtų daroma iš Gedimino pr. pusės., nes būtų atkuriamas originalus pastato fasadas ir dar vystytojas gauną papildomų kvadratų ir kelis balkonus, kas kelia parduodamo būsto vertę. Medžiagos atkūrimui irgi pilna, o ir fasado atkūrimui institucijos neturėtų prieštaraut.

[Ciurlionis]

O tai kur reiks parkuotis? O jeigu rimtai tas daugiabutis labai gražiai atkartoja kooperatyvų sąjungos linkius ir dar visas mašinas po žeme sukiš.

[faux]