Projektai Kaune...

[Sklansky]

Aš manau jokio ryšio tarp Matijošaičio ir šito sklypo vystytojų nėra. Nusišalint galima dėl įvairių priežasčių, Matijošaitis gan aktyviai agitavo, kad Vytauto parkas nebūtų perduotas verslui, galbūt tai viena iš priežasčių, kodėl jis čia nusišalino. Bet čia tik mano nuomonė.

Tiesiog, taip pritempinėti realiai be jokių įrodymų tik per palyginimus su Orbanu, Fico yra nerimta ir diskredituoja normalų viešo intereso gynimą.

[galas_piktžolėms]

Paleido reklamą (apmokėtą, tiesiogine to žodžio prasme) apie forume jau aptartą statybą prie Ažuolyno vietoj kortų. Gal net būtų gerai išskirti šį projektą ir Ažuolyne norėtą auto stovėjimo aikštelę į atskirą bendrą forumo temą...

Būsimi sporto ir sveikatingumo namai šalia Ąžuolyno – modernus tarpukario Kauno istorijos tęsinys
https://kaunas.kasvyksta.lt/2025/01/...rijos-tesinys/

Tiesa, jeigu atrastumėte kur nors kitur, pvz. Delfi, tai jokių ženklų apie reklamą nėra, o straipsnis autoriškai susintezuotas ir rodomas lyg žurnalistinis autorinis.


#$magu


Savivaldybė tikrai negalėjo visuomenės poreikiams tokio sklypo paimti, kur yra įrengti teniso kortai sporto laisvalaikio komplekse...


Ir atskiros neaiškios citatos, bet jeigu išskaitau marozinimą, tai sezonas – sausio/gegužės, jeigu ne gruodžio/balandžio mėnesiais, jeigu jau 7 neveikė (publikuota sausį, kalbėta turbūt pagal projekto pristatymą dar mėnesiu ankščiau.)

oho, bet čia bandoma tikrai buldozeriu prastumti šitą projektą, žiauru... Straipsnio marazmai "modernus tarpukario Kauno istorijos tęsinys", primena nusišnekėjimus aukščiausiame lygyje kaip Vaitkaus, Fico ar Orbano. Ačiū Dievui, kad architektai neleido.

Jau matėme šito piliečio projektą Kauko Vilos, ne, ačiū, tikrai nereikia. Ir dar Ąžuolyno pakraštyje statyti namus??? Gal ir Ąžuolyną užstatykim, būtų daug pinigų.

Faktai:

* Robertas Jocius teigė, kad rusų plaštakės jis nepažįsta ir jokių ryšių su ja neturi. Vienintelis panašumas, anot R. Jociaus – abu vyrai gyvena Kaune.
* Tvirtinti detaliojo plano korekcijas Sporto g. 3 savivaldybės taryboje buvo susirinkta rugsėjo 10 d. Visi keturi Matijošaičiai nusišalino.

Kažkaip keistai įdomu....

[Gator]

Man patinka pasakymai, galėjo miestas paiimti miesto poreikiams.

Man įdomu, jei vieną dieną į Jūsų būstą ateitų meras ir pasakytų - man šito būsto reikia miesto poreikiams. Nuo ryt prašau išsikraustyti iš čia. Kaip Jūs reaguotumėte?

Vizualizacijose namai atrodo tikrai gerai įkomponuoti namai, jie niekaip neužgožia ąžuolyno, nėra didesni už vyraujantį ąžuolyno aukštį.

Nepalaikau paėmimo miesto poreikiams šiuo atveju, bet paėmimas man suprantamas, kad ateitų pas mane ir ne už dyką, o už minimum 1.2 ar net 1.5 vertės, o gal ir daugiau, nupirktų būstą.
Tavo pranešime skamba net ne, kad už 1.0 vertės pirktų, bet išvis lyg už dyką perimtų

[Sklansky]

Bėda tame, kad ta visuomenininkų pusė yra silpna. Jie vėluoja, kai vyksta viešas svarstymas net nedalyvauja ir pretenzijų nereiškia. Kai jau praktiškai statybos leidimo išdavimo stadija, tada susizgrimba. Teikia visokius realybėje nelabai įgyvendinamus pasiūlymus kaip nusavinimas. Iš tos desperacijos, nusivylimo, nežinojimo ir apskritai nemokėjimo tvarkytis. Kai kita pusė turi pinigų, viską daro metodiškai ir apskaičiuotai, samdo gerus specialistus.

Bet tai nepaneigia to, jog viešas interesas ten egzistuoja ir tiesiog sistematiškai ta vieta bus pertvarkyta kaip naudinga privačiam verslui, bet tik ne viešam interesui.

Visi tie PR straipsniai demagogija ir tiek. Galima įeiti į ta teritoriją, niekas to nedraudžia. Jeigu būtų problema tvoros, jas nedideliais kaštais būtų galima panaikinti. Jas pačias ir pastatė dabartiniai sklypo savininkai. Kaip ir tuos šlyksčius parkingus. Taip, teniso kortai mokami, lygiai taip pat kaip bus mokamas SPA ir viešbutis. Žodžiu, išvedžiojimai.

[feex12]

Man patinka pasakymai, galėjo miestas paiimti miesto poreikiams.

Man įdomu, jei vieną dieną į Jūsų būstą ateitų meras ir pasakytų - man šito būsto reikia miesto poreikiams. Nuo ryt prašau išsikraustyti iš čia. Kaip Jūs reaguotumėte?

Vizualizacijose namai atrodo tikrai gerai įkomponuoti namai, jie niekaip neužgožia ąžuolyno, nėra didesni už vyraujantį ąžuolyno aukštį.

Visi ar dauguma viešo intereso saugotojų labai aktyvūs ir aršūs, kol tai neliečia jų pačių )
Visiems tokiems siūlytojams ar bėdavotojams pasiūlykit jų asmeninį turtą (sodą, kiemą, kambarį, etc.) atverti visuomenės poreikiams, kad galėtų žmonės ateiti pasėdėti, pabendrauti, šuniuką pavedžioti ir pan., labai linksma būna stebėti tą sumišimą veiduose ))

[iPhone]

Man patinka pasakymai, galėjo miestas paiimti miesto poreikiams.

Man įdomu, jei vieną dieną į Jūsų būstą ateitų meras ir pasakytų - man šito būsto reikia miesto poreikiams. Nuo ryt prašau išsikraustyti iš čia. Kaip Jūs reaguotumėte?

Vizualizacijose namai atrodo tikrai gerai įkomponuoti namai, jie niekaip neužgožia ąžuolyno, nėra didesni už vyraujantį ąžuolyno aukštį.

[bato_usai]

Ne dabartinė, bet esama situacija ką buvo galima turėti miestui ir tiesiog kad ir iškeldinti parkavimo didumą ploto:

[bato_usai]

Paleido reklamą (apmokėtą, tiesiogine to žodžio prasme) apie forume jau aptartą statybą prie Ažuolyno vietoj kortų. Gal net būtų gerai išskirti šį projektą ir Ažuolyne norėtą auto stovėjimo aikštelę į atskirą bendrą forumo temą...

Būsimi sporto ir sveikatingumo namai šalia Ąžuolyno – modernus tarpukario Kauno istorijos tęsinys
https://kaunas.kasvyksta.lt/2025/01/...rijos-tesinys/

Tiesa, jeigu atrastumėte kur nors kitur, pvz. Delfi, tai jokių ženklų apie reklamą nėra, o straipsnis autoriškai susintezuotas ir rodomas lyg žurnalistinis autorinis.

Viešojoje erdvėje buvo pasklidusi informaciją esą Ąžuolyne bus statomi butai, tačiau realybėje ši teritorija nėra parko dalis. Be to, didžioji dauguma komplekso pastatų bus skirta visuomeninės paskirties objektams. Tik maždaug trečdalis ploto bus skirta gyvenamosios paskirties būstui.

#$magu

„Svarbu pastebėti, kad teritorija šiai dienai užtverta, ji nėra atvira visuomenei. Čia yra automobilių stovėjimo aikštelė ir teniso kortai, neveikiantys jau septynis mėnesius. Tai reiškia, kad tiek laiko ši vieta yra nelankoma. Juk teniso kortai – komercinis projektas. Čia negalėdavo šiaip žmonės ateiti ir pažaisti, kaip kokiame parke.

Savivaldybė tikrai negalėjo visuomenės poreikiams tokio sklypo paimti, kur yra įrengti teniso kortai sporto laisvalaikio komplekse...

Per 5 mėnesius trunkantį sezoną paskutiniu metu juose apsilankydavo vos apie 800 žmonių.

Ir atskiros neaiškios citatos, bet jeigu išskaitau marozinimą, tai sezonas – sausio/gegužės, jeigu ne gruodžio/balandžio mėnesiais, jeigu jau 7 neveikė (publikuota sausį, kalbėta turbūt pagal projekto pristatymą dar mėnesiu ankščiau.)

Remiantis istoriniais šaltiniais, tarybiniais metais šiuo adresu laikinai veikė lauko čiuožykla, po to įrengta rankinio aikštelė. Tik vėliau 1987 m. čia įrengti teniso kortai, papildę istorinius kortus prie stadiono. Ąžuolyno pašonėje naujojo sporto ir sveikatingumo komplekso statybos turėtų prasidėti šį pavasarį. [...]Fasadai turės natūraliai senstančių vario elementų. Be to, pastatų tūris atkartos Žaliakalnio užstatymą, aukščiai parinkti taip, kaip atrodo pavienės šio rajono vilos ir dominuoja Ąžuolyno kontekste. Patys pastatai bus net žemesni, nei šalia augantys medžiai. Šis projektas yra darnoje su Ąžuolynu“, – teigė [projekto vystytojas] R. Jocius.

[Sklansky]

Uždėjo apdailą ant Maironio gimnazijos sporto salės.

[Tomas]

O kokia paskirtis būtų tos ale atstatytos Vizbaro pilaitės?

Taigi aiškiai parašyta - savivaldybės (krabo) restoranas.

[ernissss]

O kokia paskirtis būtų tos ale atstatytos Vizbaro pilaitės?

[kesukazzz]

Grožio klausimas yra subjektyvus, todėl net neverta komentuoti.

Jūsų norai tiesiog prasilenkia su realybe. Atkurti restoraną? Kas jį atkurs ir iš kokių pinigų? Jeigu nebūtų buvę galimybės realizuoti šito projekto, taip ir būtų stovėjusi toliau apleista ta Vila kaip narkomanų landynė. Reikia suprasti, kad privatus verslas labdara neužsiims, o savivaldybė neturi finansinių resursų.

Aš suprantu, kad būtų gražu ir žymiai geriau, kad vila būtų buvus atkurta, bet tiesiog tai yra nerealu.

Nu tik nepradedam, savivaldybė pinigų turi, o jeigu trūksta ir pasiskolina ir pasiskolinus ne 1 dešimtį milijonų. Atstatyti Vizbaro Vilą tikrai galėjo ir reikėjo, projektai išlikę, nuotraukų ir daug išlikę. Reikėjo tik noro ir valios. Man yra šlykščios tos naujosios vilos, man net liežuvis neapsiverčia jas vadinti Vizbaro Vilomis, nes gėda tik daro šios betonkės. Bet jūs matau esat betonkių, dežių gerbėjas tai geriau neyrodinėkit savo tiesos. Klaipėdoj Šv. Jono bažnyčios ir nieko nelikę, plynas laukas, bet atstatys ir vėl stovės tokia pati bažnyčia. O man ir nereikėjo, kad ten lystų toks verslininkas ir statytų tas betonkes. Gal būtų atsiradęs koks mecenatas ir su savivaldybės pagalba būtų Vizbaro vilą atstatę. Dabar tik bronzinę atminimo skulptūrą pastatė apačioj Vizbaro laiptų ir džiaukitės.

[liux]

Gimnazijos sporto halė. Architekto Karaliaus sekuomenė jau užsidūsavo iš pasibaisėjimo. Tačiau, mano paika nuomone, ten viskas gana gerai atrodo, kaip sporto halė. Kiek įmanoma prisitaikiusi, o dar ir nebaigta.
https://www.facebook.com/photo?fbid=...26328819522448

[Sklansky]

Būtinai kiekvienas projektas turi nešti naudą visuomenei?
Jūsų namai, ar tai daugiabutis, ar individualus namas, kokią naudą visuomenei neša? Gal vietoje jų būtų buvę naudingesni teniso kortai?

Čia buvo postas ryšium su prieš tai buvusia diskusija.

[feex12]

Ok. Sutinku, kad prabangaus būsto miestui reikia. Tik ta nauda visuomenei, sakykime, tokia pritempta. Apskritai labai gerai, kad kalbame apie naudas, nes grįžtant į prieš tai buvusią temą, galime pasverti ir palyginti, kokia nauda teniso kortų miesto centre. Reikia visko, tik palyginkime, kokia nauda iš uždaro apartamentų projekto ir visiem prieinamų teniso kortų.

Man Kauko vilų architektūra nėra bloga, ypač žinant kaip gali būti blogai prisimenant Fi Clinica pastatą.

Būtinai kiekvienas projektas turi nešti naudą visuomenei?
Jūsų namai, ar tai daugiabutis, ar individualus namas, kokią naudą visuomenei neša? Gal vietoje jų būtų buvę naudingesni teniso kortai?

[Sklansky]

Dar vienas gimnazijos priestatas Gimnazijos g.



https://www.kaunas.lt/wp-content/upl...zijos_3_PP.pdf

[Sklansky]

Naudinga tuo, kad žmonės galintys sau leisti prabangų būstą čia perka butus, juose gyvena, leidžia pinigus kaune, neišsikrausto į užmiestį ar Vilnių ir t.t.
Kiekviename besivystančiame mieste privalo būti nuo pačiopigiausio iki prabangaus būsto. Kaune gero, prabangaus būsto trūksta. Tai parodo paprastas dalykas, nereikia dėti skelbimų į aruodą nes jie "parsiduoda" ir be reklamos.
Jūs spėju neturėjote galimybės šio būsto įsigyti ne dėl to, kad nematėte skelbimo, bet dėl to, kad tiesiog jums jo nereikėjo ir nepajėgėte finansiškai jo įsigyti. Tiems kam reikėjo, patikėkite, rado būdų kaip įsigyti arba bent jau sužinoti kainą.

Ok. Sutinku, kad prabangaus būsto miestui reikia. Tik ta nauda visuomenei, sakykime, tokia pritempta. Apskritai labai gerai, kad kalbame apie naudas, nes grįžtant į prieš tai buvusią temą, galime pasverti ir palyginti, kokia nauda teniso kortų miesto centre. Reikia visko, tik palyginkime, kokia nauda iš uždaro apartamentų projekto ir visiem prieinamų teniso kortų.

Man Kauko vilų architektūra nėra bloga, ypač žinant kaip gali būti blogai prisimenant Fi Clinica pastatą.

[iPhone]

Kauko vilos parduotos už 10k+/kv. Jei tai nėra „prabangus būstas“ tuom nežinau kas. Bet išorinis vaizdas tikrai nuviliantis. Grožis - subjektyvu, bet savininkams paklojus tokias sumas turėtų būti tikrai apmaudu.

Na aš net neabejoju kad tai yra ko gero prabangiausias projektas kaune. Kainą aš žinau, dėl to ir manau, kad tokio būsto kaune trūksta.

kas dėl apdailos - reikėtų manau palaukti pabaigos, bet sprendimai tikrai išskirtiniai.

[skyrma]

Be dviejų parkavimo vietų turbūt yra sunkiau parduoti bet kurį didesnį butą. Nešneku apie brangiausiųjų klasę.
Žinoma, vienus trūkumus gali kompensuoti kažkokie kiti dideli pliusai (vieta, vaizdas ir t.t.).
Tai nėra taisyklė, tai turėtų būti siekiamybė statant būstą už kurio kvadratinį metrą nori gauti daugiau nei 6000 - 8000 €.

Kauko vilos parduotos už 10k+/kv. Jei tai nėra „prabangus būstas“ tuom nežinau kas. Bet išorinis vaizdas tikrai nuviliantis. Grožis - subjektyvu, bet savininkams paklojus tokias sumas turėtų būti tikrai apmaudu.

[iPhone]

Čia jau truputį perlenkta. Mano galva, 1 ar 2 vietos požeminiame garaže su galimybe krauti elektromobilį, kurios nėra 2,5m pločio.

Be dviejų parkavimo vietų turbūt yra sunkiau parduoti bet kurį didesnį butą. Nešneku apie brangiausiųjų klasę.
Žinoma, vienus trūkumus gali kompensuoti kažkokie kiti dideli pliusai (vieta, vaizdas ir t.t.).
Tai nėra taisyklė, tai turėtų būti siekiamybė statant būstą už kurio kvadratinį metrą nori gauti daugiau nei 6000 - 8000 €.