Geriausia buto vieta Vilniuje

[mantasm]

Nė maž netikiu pasakymo kotedže „per daug miesto“ nuoširdumu. Tokie žmonės atrado (o, varge!), kad kaime bent jau pagrindinės įstaigos šalia, nereikės taksistais dirbti. Ir, be abejo, pigiau (prastus ankstesnius finansinius sprendimus lengviau amortizuoti).

Nežinau kokios pagrindinės įstaigos kaimuose su keliom trobom. „Pigiau“ irgi nelabai figuruoja. Vieni toliau dirba iš namų kaip dirbo gyvendami priemiesčiuose, kiti bando sukti kaimietiškus versliukus ir iš to pragyventi.

„Pigiau“ veikia nebent pašalpinių atveju kai pašalpos vienodos, o triobos išlaikymas pigesnis. Visais kitais atvejais kuo giliau į kaimą tuo brangiau. Finansiškai logiškiausia gyvent nudrožtom sovietiniam bute Bet neseniai net ir Nobelio premiją davė už homo economicus paneigimą.

[cozzamarra]

Nė maž netikiu pasakymo kotedže „per daug miesto“ nuoširdumu. Tokie žmonės atrado (o, varge!), kad kaime bent jau pagrindinės įstaigos šalia, nereikės taksistais dirbti. Ir, be abejo, pigiau (prastus ankstesnius finansinius sprendimus lengviau amortizuoti).

[mantasm]

Kotedže „per daug miesto“ prajuokino

Ne iš vieno išsikrausčiusio į visiškus kaimus girdėjau būtent tokį argumentą žodis žodin Kai po vieno kito vaismedžio ir mažo šiltnamio ateina noras užsiauginti normalų sodą, laikyt bites ir t.t.

Kaimynystėje įsirengus apšvietimą senai gyvenantis kaimynas skundėsi - „miestas vis artėja ir artėja...“ :/

[cozzamarra]

(Tik) iš pirmo žvilgsnio radikalesnis variantas Vilniuje besiblaškantiems yra Kaunas (sic!). Ten dar labai daug galimybių nusipirti butą puikioje vietoje už nedidelius pinigus. Po RB atsiradimo kelionė tarp dviejų miestų bus kaip kelionė iš Žirmūnų į Naujininkus.

Kotedže „per daug miesto“ prajuokino

[mantasm]

Vienas iš aukštutinio Naujamiesčio kiemų. Pats kiemas kaip po Verdeno mūšio atrodo (nors dauguma yra daugiau mažiau prastos būklės).

Turėjau omeny kur kraustysitės.

[mantasm]

Anaiptol netobuli tie sovietiniai butai, bet mano giminė jokiu būdu nesikraustytų į priemiesčio kotedžą ar naujos statybos 45 kv. m. 3 kam. butą. Ir protingai daro. Reikia kantrybės, šiek tiek pastangų aiškinant, kad esi šeimininkas ne tik buto ir pokyčiai bus. Kaiminystėje esantis daugiabutis namas jau renovuotas, aplinka tvarkinga, įvažiavimas į kiemą su barjeru. Atrodo puikiai, super patogu gyventi (ignoruojant kai kuriuos trūkumus, bet gyvenime be kompromisų neapsieisi).

R.D., matysit, jūsų bičiuliai po maks. 5 metų bėgs iš to kotedžo neatsisukdami atgal į miestą (tai kainuos papildomai, žinoma). Tokių pavyzdžių žinau n+1.

Visokių atvejų būna. Matau ir atvejų kai kotedže „per daug miesto“ ir kraustosi dar toliau nuo civilizacijos. Esminis klausimas ar užmiestyje tikisi gyventi taip pat kaip mieste, ar prisitaiko prie neišvengiamų trūkumų. Nėra jokių pasirinkimų be trūkumų. Nebent yra milijonai namui Žvėryne ar pan.

[R.D.]

Jei ne paslaptis - kur?

Vienas iš aukštutinio Naujamiesčio kiemų. Pats kiemas kaip po Verdeno mūšio atrodo (nors dauguma yra daugiau mažiau prastos būklės). O kur kelsime sparnus keli variantai. Galutinio sprendimo dar nėra.

[mantasm]

Tai mano kieme tas pats - klausimas Nr. 1 yra parkavimo vietos, daugiau poreikių piramidėje kažkokių didesnių norų nėra. O šiaip už durų absoliučiai daugumai nors ir tvanas. Skaičiuojame dienas, kada išsikraustysime.

Jei ne paslaptis - kur?

[mantasm]

Tikrai taip. Buto kaimynai – nuomininkai ir rusakalbiai, visas bendravimas apsiriboja pasisveikinimu, sode – nauji geri draugai (Lietuvos lenkai).

Daugiabučio gyventojams nerūpi absoliučiai niekas, kas yra už jų butų durų. Sodo kaimynai – priešingai, tvarkosi ir padeda vieni kitiems. Manau, taip yra todėl, kad diduma daugiabučių gyventojų tik savo butuose jaučiasi šeimininkais, visa kita – „valdiška“ (kaip juokingai tai skamba!).

Mano patirtis analogiška išsikrausčius iš daugiabučio į buvusių sodų apylinkes. Nors daugiabutis buvo ne toks liūdnas (apynaujė statyba), bet bendrai tendencijos tos pačios. Persikrausčius per kelis metus apylinkėse pažįstu daugiau kaimynų nei tankiam daugiabučių rajone. Aišku visokių variantų pasitaiko, bet proporcijos kardinaliai skirtingos.

[cozzamarra]

Anaiptol netobuli tie sovietiniai butai, bet mano giminė jokiu būdu nesikraustytų į priemiesčio kotedžą ar naujos statybos 45 kv. m. 3 kam. butą. Ir protingai daro. Reikia kantrybės, šiek tiek pastangų aiškinant, kad esi šeimininkas ne tik buto ir pokyčiai bus. Kaiminystėje esantis daugiabutis namas jau renovuotas, aplinka tvarkinga, įvažiavimas į kiemą su barjeru. Atrodo puikiai, super patogu gyventi (ignoruojant kai kuriuos trūkumus, bet gyvenime be kompromisų neapsieisi).

R.D., matysit, jūsų bičiuliai po maks. 5 metų bėgs iš to kotedžo neatsisukdami atgal į miestą (tai kainuos papildomai, žinoma). Tokių pavyzdžių žinau n+1.

[R.D.]

Daugiabučio gyventojams nerūpi absoliučiai niekas, kas yra už jų butų durų. Sodo kaimynai – priešingai, tvarkosi ir padeda vieni kitiems. Manau, taip yra todėl, kad diduma daugiabučių gyventojų tik savo butuose jaučiasi šeimininkais, visa kita – „valdiška“ (kaip juokingai tai skamba!).

Tai mano kieme tas pats - klausimas Nr. 1 yra parkavimo vietos, daugiau poreikių piramidėje kažkokių didesnių norų nėra. O šiaip už durų absoliučiai daugumai nors ir tvanas. Skaičiuojame dienas, kada išsikraustysime.

[cozzamarra]

Tikrai taip. Buto kaimynai – nuomininkai ir rusakalbiai, visas bendravimas apsiriboja pasisveikinimu, sode – nauji geri draugai (Lietuvos lenkai).

Daugiabučio gyventojams nerūpi absoliučiai niekas, kas yra už jų butų durų. Sodo kaimynai – priešingai, tvarkosi ir padeda vieni kitiems. Manau, taip yra todėl, kad diduma daugiabučių gyventojų tik savo butuose jaučiasi šeimininkais, visa kita – „valdiška“ (kaip juokingai tai skamba!).

[mantasm]

O mano giminė (jauna šeima) viename iš Vilniaus sovietinių rajonų gyvena tvarkingame bute, kenčia netvarką laiptinėje ir purviną kiemą, vilties renovacijai artimiausią 10-metį nėra. Laisvalaikį leidžia puoselėjamame sode (15-20min. kelio), atžalas į darželį veda pėstute (<5 min., mokykla irgi panašiu atstumu), buitiniai pirkimai irgi pėstute, darbai – už 5-10 min. automobiliu ( ;/ ).

Tada toks ir santykis su savo gyvenama aplinka, kaimynais ir t.t. Spėju ir su sodo kaimynais daug geriau sutaria nei daugiabutyje.

[cozzamarra]

Bičiulis (jau ne jauna šeima) pardavė butą viename iš Vilniaus sovietinių rajonų ir su vaikais bei laiminga širdimi išsikraustė į kotedžą, nes: 1) psichologiškai nebegalėjo gyventi tam bomžyne, kur kiemas šiaip sau atrodo, nuolatinė kova dėl parkingo; 2) sugebėjo tik susitvarkyti stogą, kadangi renovuotis buvo neįmanoma, nes absoliučiai daugumai tas pats, ypač pensininkams, kurie blokavo visas renovacijos iniciatyvas; 3) prie kotedžo turi dvi parkavimo vietas, savo mini kiemelį ir džiaugiasi gyvenimu, kad nebereikia toje skylėje gyventi. Beje, kotedžų kvartale yra vaikų žaidimo aikštelė. Finansiškai nebuvo labai geras sandoris, bet kiti argumentai nusvėrė.

O mano giminė (jauna šeima) viename iš Vilniaus sovietinių rajonų gyvena tvarkingame bute, kenčia netvarką laiptinėje ir purviną kiemą, vilties renovacijai artimiausią 10-metį nėra. Laisvalaikį leidžia puoselėjamame sode (15-20min. kelio), atžalas į darželį veda pėstute (<5 min., mokykla irgi panašiu atstumu), buitiniai pirkimai irgi pėstute, darbai – už 5-10 min. automobiliu ( ;/ ).

[mantasm]

Ta bloga daugiabučių aplinka tikrai vienas iš argumentų. Kitas būtų pati daugiabučių būklė. Dar vyrauja įsitikinimas, kad senuose daugiabučiuose tik marozai gyvena. Nauji daugiabučiai netinka, nes ten vyrauja 1-2 kambarių butai. Sauosio 13 gatvėje nauji daugiabučiai bus net su bendru wc ir vonia.

Aplinkos ir daugiabučio būklė yra skirtingos tos pačios monetos pusės.

[R.D.]

Ta bloga daugiabučių aplinka tikrai vienas iš argumentų. Kitas būtų pati daugiabučių būklė.

Bičiulis (jau ne jauna šeima) pardavė butą viename iš Vilniaus sovietinių rajonų ir su vaikais bei laiminga širdimi išsikraustė į kotedžą, nes: 1) psichologiškai nebegalėjo gyventi tam bomžyne, kur kiemas šiaip sau atrodo, nuolatinė kova dėl parkingo; 2) sugebėjo tik susitvarkyti stogą, kadangi renovuotis buvo neįmanoma, nes absoliučiai daugumai tas pats, ypač pensininkams, kurie blokavo visas renovacijos iniciatyvas; 3) prie kotedžo turi dvi parkavimo vietas, savo mini kiemelį ir džiaugiasi gyvenimu, kad nebereikia toje skylėje gyventi. Beje, kotedžų kvartale yra vaikų žaidimo aikštelė. Finansiškai nebuvo labai geras sandoris, bet kiti argumentai nusvėrė.

[acetonas]

Nesu tikras, kad jaunos šeimos perka kotedžus dėl blogos daugiabučių aplinkos. Paprastai tai būna klaidingas įsitikinimas, kad užmiesčio kotedže "geriau auginti vaikus" (objektyviai blogiau) arba "švaresnis oras" (dažnai blogesnis oras dėl aplinkui iš kaminų rųkstančių dūmų). Netvarkinga daugiabučių aplinka kažin, ar labai groja tos kategorijos faunai.

Ta bloga daugiabučių aplinka tikrai vienas iš argumentų. Kitas būtų pati daugiabučių būklė. Dar vyrauja įsitikinimas, kad senuose daugiabučiuose tik marozai gyvena. Nauji daugiabučiai netinka, nes ten vyrauja 1-2 kambarių butai. Sauosio 13 gatvėje nauji daugiabučiai bus net su bendru wc ir vonia.

[rmss]

Nesu tikras, kad jaunos šeimos perka kotedžus dėl blogos daugiabučių aplinkos. Paprastai tai būna klaidingas įsitikinimas, kad užmiesčio kotedže "geriau auginti vaikus" (objektyviai blogiau) arba "švaresnis oras" (dažnai blogesnis oras dėl aplinkui iš kaminų rųkstančių dūmų). Netvarkinga daugiabučių aplinka kažin, ar labai groja tos kategorijos faunai.

Kiek tenka girdėti, dažniausias argumentas būna nemokamos dvi parkingo vietos automašynoms.

Ryšium su tuo, teko užmatyti tokį juokingą skelbimą https://www.aruodas.lt/butu-nuoma-vi...ariu-4-511838/

Kotedžui priklauso nuosavas 0.4 aro ploto kiemelis, kuriame telpa automobilis bei dar lieka vietos pasisėdėjimui. Antrą automobilį, jei reikia, galima laikyti tiesiai priešais įvažiavimą į kiemą. O jei automobiliai neperdidziausi tilps kieme du.

Gali gyvent 42 kv. m. kamurkoj už 700 eurų (kai įkėlė buvo 750), bet užtat kiemą galėsi užversti mašinomis.

[mantasm]

Nesu tikras, kad jaunos šeimos perka kotedžus dėl blogos daugiabučių aplinkos. Paprastai tai būna klaidingas įsitikinimas, kad užmiesčio kotedže "geriau auginti vaikus" (objektyviai blogiau) arba "švaresnis oras" (dažnai blogesnis oras dėl aplinkui iš kaminų rųkstančių dūmų). Netvarkinga daugiabučių aplinka kažin, ar labai groja tos kategorijos faunai.

Kiek tenka padiskutuot - neretai būna vienas iš punktų. Nes taip pat atrodo ne tik kiemas, bet ir laiptinė bei ateities renovacijos galimybės.

Asmeniškai ir pats kai rinkausi svarsčiau kokį erdvesnį sovietinės statybos variantą. Skelbimuose pasitaiko įdomių perliukų. Bet užteko prasieit per rajoną ir noras praėjo. Teoriškai yra pliusų, bet praktiškai depresija.

[John]

Liaudis: kodėl jaunos šeimos su vidutiniškom pajamom perka kotedžų terasas užmiesčiuose, o ne kraustosi į sovietinius rajonus?

Irgi liaudis: fotkės viršuje

Nesu tikras, kad jaunos šeimos perka kotedžus dėl blogos daugiabučių aplinkos. Paprastai tai būna klaidingas įsitikinimas, kad užmiesčio kotedže "geriau auginti vaikus" (objektyviai blogiau) arba "švaresnis oras" (dažnai blogesnis oras dėl aplinkui iš kaminų rųkstančių dūmų). Netvarkinga daugiabučių aplinka kažin, ar labai groja tos kategorijos faunai.