Geriausia buto vieta Vilniuje

[Red Neck]

Sveikinu! Nors buvo jau senokai, bet savo pirmieji namai yra nuostabus jausmas. Laimingo gyvenimo ten!

[Mr. Popular]

Ką gi, šiandien bankas pagaliau išmokėjo kreditą ir po poros savaičių kraustysiuos į "skroblus", savo pirmuosius nuosavus namus. Velnias kiek užtruko viskas ir biurokratijos, na bent jau praėjau didžiąją dalį. Beliks atidirbti katorgą bankui 30 metų

[Sula]

Kamščiai yra įvažiuojant iš miesto į Šiaurės Miestelį ir išvažiuojant. Nepakanka gatvių, skystas tinklas. Na ir, aišku, VT problema

Beveik su visais gyvenamaisiais rajonais ta pati problema.
Žirmūnuose VT dar pakenčiamas. O iš pietinės dalies galima ir pėsčiomis daug kur nueiti.
Žentas į darbą eina pėsčiomis arba dviračiu.

[Red Neck]

Kamščiai yra įvažiuojant iš miesto į Šiaurės Miestelį ir išvažiuojant. Nepakanka gatvių, skystas tinklas. Na ir, aišku, VT problema

[Sula]

Lukšio, Žukausko, Verkių gatvėse pamačius kamštį savaitgalį ar kokią 20 val nė kiek nenustembu. Šikna ten su eismu, ir gana didelė. Ir tos šiknos "one more lane" neišspręs.

Iš kur kamštis Žukausko savaitgalį??
Aš kartais ten vaikštau su anūkais. Tuščia.
Kad net rytinio piko metu ten jo nėra. Reikėjo kas ryt į Northway važinėt.
Lukšio judėjimas yra, bet kamščių nelabai. Verkių gal kažkas ir yra, bet ten aplink Ogmios judėjimas, natūralu.
Tada dar Žirmūnų ir Kareivių pridėkit, ten didžiausiais judėjimas.

[abruo]

Lukšio, Žukausko, Verkių gatvėse pamačius kamštį savaitgalį ar kokią 20 val nė kiek nenustembu. Šikna ten su eismu, ir gana didelė. Ir tos šiknos "one more lane" neišspręs.

Vėlgi, labai padėtų normalaus VT vystymas, kaip netgi ir buvo numatyta kontaktinio tinklo stulpus sustatant visoje Lukšio gatvėje. Bet viskas užstrigo, nes juk parkingai svarbiau.

Jei būtų normaliu dažnumu kursuojantys VT maršrutai iš miesto centro (ir kitų rajonų) per Kalvarijų g. iki Lukšio VT žiedo, tai susisiekimas būtų puikus. Maršrutai, atvykstantys nuo Žirmūnų g., turėtų ne iš karto apsisukti žiede, o važiuoti toliau visa Lukšio gatve per visą Šiaurės miestelį (ir apsisukti kažkur kitur, kad ir prie Ozo).

Ogmios miesto konversija labai pakėlė Šiaurės miestelio vertę, dabar dar ir tų visų sandėlių gamyklų konversija į daugiabučius irgi prie to prisideda, bet ta dalis Lukšio g., kur vienoje pusėje Rimi, kitoje Banginis nelabai jauki, toks užmiesčio vaibas, labai reiktų šitų vietų konversijos.

Būtent. Ten labai trūksta perimetrinio užstatymo palei Lukšio gatvę. Taip pat normalių pagal realius pėsčiųjų maršrutus (o ne 90 laipsnių kampais) nutiestų šaligatvių.

[Ignalina]

Nebent čia apie Ogmios miesto teritoriją.
Kitur ten nėra eismo, ypač savaingalį. Apskritai Šiaurės miestelis gi nedidelis tėra.
Šį savaigalį buvo kamščių ir judėjimo aplink senamiestį, bet niekas neatsisako jame gyventi.

Lukšio, Žukausko, Verkių gatvėse pamačius kamštį savaitgalį ar kokią 20 val nė kiek nenustembu. Šikna ten su eismu, ir gana didelė. Ir tos šiknos "one more lane" neišspręs.

[Sula]

Nebent čia apie Ogmios miesto teritoriją.
Kitur ten nėra eismo, ypač savaingalį. Apskritai Šiaurės miestelis gi nedidelis tėra.
Šį savaigalį buvo kamščių ir judėjimo aplink senamiestį, bet niekas neatsisako jame gyventi.

[Stadionas]

Nežinau kur jūs tuos Šiaurės miestelio privalumus matot, man ten kamščių miestelis, įskaitant ir savaitgalius ir ne piko metą.

o tai kur čia kitaip?

[Garbanius]

Nežinau kur jūs tuos Šiaurės miestelio privalumus matot, man ten kamščių miestelis, įskaitant ir savaitgalius ir ne piko metą.

[Stadionas]

Banginio konversija, duok dieve, neužstrigs kaip Akropolis-2. Su tuo projektu Šiaurės miestelio vertė dar belenkaip kils. Aišku, visada liks neadekvataus VT faktorius, bet jis panašiai galioja visame Vilniuje. Užtat gyvenantys ŠM iš esmės gyvens (tiesą sakant jau ir dabar gyvena) realiame "15 minučių mieste", kas yra turbūt vienintelis Vilniaus rajonas, kuris nėra Naujamiestis.

problema su Banginiu, kad ten barakus nori statyt, tai realiai tas ant to

[John]

Banginio konversija, duok dieve, neužstrigs kaip Akropolis-2. Su tuo projektu Šiaurės miestelio vertė dar belenkaip kils. Aišku, visada liks neadekvataus VT faktorius, bet jis panašiai galioja visame Vilniuje. Užtat gyvenantys ŠM iš esmės gyvens (tiesą sakant jau ir dabar gyvena) realiame "15 minučių mieste", kas yra turbūt vienintelis Vilniaus rajonas, kuris nėra Naujamiestis.

[Lettered]

Ant Šiaurės miestelio šiaip nereiktų varyti, nes tai puikus miesto rajonas, nepaisant šūdinos ir labai blankios architektūros ir urbanistikos. Tiesą sakant, vienas geriausių Vilniaus rajonų, imho. Ne pagal kažkokius subjektyvius ir durnus "netoli gamtos" ar "gera vieta" kriterijus, o pagal brutalius realaus gyvenimo faktus t.y. visų pirma paslaugų prieinamumas ir jų spektro platumas, kuris ten yra geriausias mieste hands down.

Ogmios miesto konversija labai pakėlė Šiaurės miestelio vertę, dabar dar ir tų visų sandėlių gamyklų konversija į daugiabučius irgi prie to prisideda, bet ta dalis Lukšio g., kur vienoje pusėje Rimi, kitoje Banginis nelabai jauki, toks užmiesčio vaibas, labai reiktų šitų vietų konversijos.

[John]

Įvertinus kokie butai pastatyti aplink senukus/banginį, tai Anrekos stebuklas Šnipiškėse padaro jas panašiais į Šiaurės miestelį

Žinoma, ne apie butų architektūrinę išraišką kalbu.

[Globalus]

Nu čia tik mano replika į "dar vienas šiaurės miestelis". Būtų labai gerai, jei Šnipiškės taptų kažkuo panašiu į Šiaurės miestelį.

Įvertinus kokie butai pastatyti aplink senukus/banginį, tai Anrekos stebuklas Šnipiškėse padaro jas panašiais į Šiaurės miestelį

[John]

Tai su pačiu Šiaurės miesteliu išties viskas gerai. Jis juk nesiskelbia miesto centru.

Nu čia tik mano replika į "dar vienas šiaurės miestelis". Būtų labai gerai, jei Šnipiškės taptų kažkuo panašiu į Šiaurės miestelį.

[Red Neck]

Tai su pačiu Šiaurės miesteliu išties viskas gerai. Jis juk nesiskelbia miesto centru.

[John]

Dabar gi, dar vienas Šiaurės Miestelis.

Ant Šiaurės miestelio šiaip nereiktų varyti, nes tai puikus miesto rajonas, nepaisant šūdinos ir labai blankios architektūros ir urbanistikos. Tiesą sakant, vienas geriausių Vilniaus rajonų, imho. Ne pagal kažkokius subjektyvius ir durnus "netoli gamtos" ar "gera vieta" kriterijus, o pagal brutalius realaus gyvenimo faktus t.y. visų pirma paslaugų prieinamumas ir jų spektro platumas, kuris ten yra geriausias mieste hands down.

[VLR]

Kokius “fundamentalus”? Nematau pagrindinės gatvės su VT, nematau aikštės su pirmam aukšte komercinėm patalpom, nematau traukos taškų, kodėl reiktų atvykti į tas Šnipiškes. Jei įsaizduotume, kad kažkaip visą Paupio konceptą ir architektũrą perkeltume į Šnipiškes, va tada tikrai, kažkas pamašaus į centrą. Dabar gi, dar vienas Šiaurės Miestelis.

Vilnius centruojasi aplink upę - į pietus 'centriškumą' (vis silpniau) traukia istoriniai dalykai, kavinės, naktinis gyvenimas ir gera architektūra. Į šiaurinę upės pusę centro supratimą tempia realybė - gerokai didesnė dalis Vilniaus gyvena būtent čia, o šūdiniausias VT visoje Europoje ir nei vienos A juostos į pietinę pusę per upę padaro pietinę pusę nekonkurencinga daugelyje sričių. Dėl to turime situaciją, kur 'centre' pietinėje upės pusėje nėra nei vienos didelės vietos apsipirkimui. Iš čia kraustosi parduotuvės (žr. Zara, United Colors of Benetton, New Yorker ir daug kitų pvz.), mažai sporto kompleksų, nevalstybinių ofisų ir kt. ne turistams aktualių dalykų.

Šnipiškės yra šiaurinėje upės pusėje - kiek toli nuo tradicinio gražiojo centro, bet arčiau realaus centro - didžiausios biurų koncentracijos, turbūt, visose Baltijos šalyse, ne per toliausiai esančių puikaus apsipirkimo vietų (praktiškai visi didžiausi prekybos centrai yra netoli: Ozas, Akropolis, Panorama, Europa, CUP, Ogmios miestas, priklausomai nuo to, kur Šnipiškėse gyveni), sporto vietų ir kt. VT nėra geras, bet Vilniuje jis niekur nėra geras. Ir, apskritai, VT labiausiai aktualus važiavimui į darbą, o Šnipiškėse į darbą nevažiuosi, o eisi, nepriklausomai nuo to, ar dirbi Saltoniškėse, Konstitucijos prospekte, Business Stadium ar Ozo verslo parke.

Turint omeny, kad Šnipiškėse masiškai apsigyvena dideli skaičiai gerai apmokamų žmonių, šis rajonas negali neveikti kaip centro rajonas ilgalaikėje perspektyvoje. Paupys, tuo tarpu, tėra pietinės dalies tęsinys: graži ir jauki vieta išgerti kavos savaitgalį ar nueiti į kino teatrą. Ji turi savo auditoriją, kaip ir koks Užupis. Na, bet, skirtingai nei Šnipiškėse, ten tikro centro ilgalaikėje perspektyvoje nematau. Aišku pasilieku galimybę klysti

[VLR]

Yra brangesnių:

Vienas su įrengimu, kitas - be. Rašo straipsnyje, kad Žygimantų gatvėje esantis butas gali kainuoti apie 3 milijonus su įrengimu, tai, skaičiuojant už kvadratą, Žygimantų gatvėje esantis butas turėtų kainuoti brangiau.

Su 'prie MO muziejaus' viskas yra gerai, bet Senamiestis per paskutinius 20 metų tapo tokiu truputį Disneyland'u. Be gražios architektūros ir kavinių ten nėra per daug ką veikti. Didesnė dalis Vilniaus gyventojų gyveną kitoje upės pusėje, dėl ko tokios vietos kaip Konstitucijos prospektas ar Sporto rūmų teritorija tampa labiau centru nei Senamiestis pagal daugybę parametrų. Senamiestį kiek gelbėja tik ofisų plėtra ties Švitrigailos ir Kauno gatvių sankryža, bet skalė ten - nebe ta.

Kalba, kad Vilniaus dydžio mieste rajonas, esantis už 3,5 km. yra 'netoli centro' iš viso atrodo keistai. Tokio dydžio gerai suplanuotuose miestuose už tokio atstumo paprastai jau prasideda mažaaukštė statyba.