Geriausia buto vieta Vilniuje

[Stadionas]

Manau, čia vienas esminių dalykų. Kaip ir rajonas. Tie statusai - tai socialinės konstrukcijos, turinčios istorines ir kultūrines šaknis. Jei ne sovietai, nei čia tie rajonai būtų labai svarbu, nei namo / buto skirtis. Tarkime, suomiams, kurių dauguma gyvena daugiabučiuose, ir įvairiausiuose rajonuose, tai visiškai arba beveik neaktualu. Nes namai (formaliai - tos pačios dėžės) - gerai pastatyti, puikiai prižiūrimi, aplink - puiki infra, bendruomenės solidarios. Ech... Dievas nedavė. Galvoju taip: geriausia būsto vieta yra ten, kur tampri, sveika bendruomenė - laiptinės narelio, laiptinės, namo, gatvės. Tai gali būti ir Antakalnyje, ir Žvėryne, ir Pašilaičiuose.

na skurdė užaugusi 90 karta, turinti JAV filmų gyvenimą kaip siekiamybė, realiai nieko nepakeisi, nes vidutinis žmogus per kvailas savi analizei, o ir valdžios mechanizmas irgi yra iš tų pačių žmonių.

[Knope]

yra dar kategorija kuriems namas yra statuso reikalas

Manau, čia vienas esminių dalykų. Kaip ir rajonas. Tie statusai - tai socialinės konstrukcijos, turinčios istorines ir kultūrines šaknis. Jei ne sovietai, nei čia tie rajonai būtų labai svarbu, nei namo / buto skirtis. Tarkime, suomiams, kurių dauguma gyvena daugiabučiuose, ir įvairiausiuose rajonuose, tai visiškai arba beveik neaktualu. Nes namai (formaliai - tos pačios dėžės) - gerai pastatyti, puikiai prižiūrimi, aplink - puiki infra, bendruomenės solidarios. Ech... Dievas nedavė. Galvoju taip: geriausia būsto vieta yra ten, kur tampri, sveika bendruomenė - laiptinės narelio, laiptinės, namo, gatvės. Tai gali būti ir Antakalnyje, ir Žvėryne, ir Pašilaičiuose.

[Red Neck]

"vėl šūdais laistei?"

Ypač tinka, kai prie stalo jau visi kapoja kotletus su atvežtų daržovių pomidorų-agurkų-grietinės salotomis

[Stadionas]

Žanro klasika Senais laikais žmona svaigo dėl namo "gamtoje". Draugai mėnesiui išvyko atostogų, tad sutariau prižiūrėti ūkį standartinėje bulvialaukio bakūžėje, kad antroji pusė pamatytų kaip mėgausis savu kiemu ir namo nuostabia "gamta". Po to pasakė, kad net per prievartą į tokią temtį neišvarytų.

Problema, kad tokius namus perka arba tie, kurie pratę ir nori gyventi kaime, tad to ieško mieste, nes išsikėlė tik dėl darbo galimybių. Arba miestiečiai prisisvaigę kaip nuostabu namas, nors neturi apie tai žalio suvokimo. O kai sukiša pinigus ir pamato ką reiškia gyventi bulvialaukyje prie miesto be jokios infrastruktūros, bet su visais kamščiais ir t.t. Jau nieko padaryti negali, nes jo turtas visiškai nelikvidus. Tai kas belieka, tik apsimesti kaip čia nerealiai faina. Vadinamas post-purchase rationalization.

yra dar kategorija kuriems namas yra statuso reikalas

[Stadionas]

atsakymas: “tai čia jūs inkile miegat iki 10, aš tai jau spėjau ir pomidorus palaistyt, ir žolę nupjaut”

"vėl šūdais laistei?"

[Red Neck]

atsakymas: "tai kelinta išvažiavot, kad jau Akropolyje spėjot apsilankyt"

atsakymas: “tai čia jūs inkile miegat iki 10, aš tai jau spėjau ir pomidorus palaistyt, ir žolę nupjaut”

[Skeptikas]

Žanro klasika Senais laikais žmona svaigo dėl namo "gamtoje". Draugai mėnesiui išvyko atostogų, tad sutariau prižiūrėti ūkį standartinėje bulvialaukio bakūžėje, kad antroji pusė pamatytų kaip mėgausis savu kiemu ir namo nuostabia "gamta". Po to pasakė, kad net per prievartą į tokią temtį neišvarytų.

Problema, kad tokius namus perka arba tie, kurie pratę ir nori gyventi kaime, tad to ieško mieste, nes išsikėlė tik dėl darbo galimybių. Arba miestiečiai prisisvaigę kaip nuostabu namas, nors neturi apie tai žalio suvokimo. O kai sukiša pinigus ir pamato ką reiškia gyventi bulvialaukyje prie miesto be jokios infrastruktūros, bet su visais kamščiais ir t.t. Jau nieko padaryti negali, nes jo turtas visiškai nelikvidus. Tai kas belieka, tik apsimesti kaip čia nerealiai faina. Vadinamas post-purchase rationalization.

[Stadionas]

O tai ką pasakys švogeris ir jo šeima, kai atvažiuos iš Radviliškio jūsų aplankyti bute? "Inkile gyvenat. Mes tai ir daržiuką turim, savos daržovės, šašlykėlis kieme. Atvažiuokit kada pasisvečiuot, vietos visiems užteks" (paskutinis sakinys su tokia jechidna intonacija)

atsakymas: "tai kelinta išvažiavot, kad jau Akropolyje spėjot apsilankyt"

[Red Neck]

O tai ką pasakys švogeris ir jo šeima, kai atvažiuos iš Radviliškio jūsų aplankyti bute? "Inkile gyvenat. Mes tai ir daržiuką turim, savos daržovės, šašlykėlis kieme. Atvažiuokit kada pasisvečiuot, vietos visiems užteks" (paskutinis sakinys su tokia jechidna intonacija)

[John]

Tie nutolę rajonai yra kaip kaimas - be automobilio liūdesys ir vargas. Tuo tarpu centre visi laisvi sklypai priklauso mažai žmonių grupei, kurie dėl deficito užsišaukę dideles kainas arba apskritai parduoti nenori. Vilnius be gero susisiekimo yra beviltiškas miestas.

Kainos centre, šiaip, visur didesnės, nei užmiesčiuose, Vilnius nėra kažkoks labai išskirtinis tuo požiūriu. Vilniuje (Lietuvoje) problema dar ir ta, kad žmonės dažnai tiesiog yra neišprusę ir nesupranta, kad renkantis būstą, reiktų vertinti daugiau kriterijų, nei vien tik namo/buto dydis. Žinau atvejų, kai žmonės visiškai ignoruoja visus kitus faktorius, nusiperka tą savo išsvajotą "didelį" namą/butą kažkur už miesto be visos socialinės ir kitos normaliam gyveniimui reikaliingos infrastruktūros, ir po to kankinasi tiek patys, tiek kankina savo vaikus, praranda socialinį gyvenimą ir amžinai sėdi mašinoje. Žinau ir keletą gudresių istorijų, kur tokį gyvenimą laikinai išbandyti galėję žmonės (pas draugus, pažįstamus) laikinai pagyvenę tokiuose užmiesčiuose, atsižegnojo nuo tokios idėjos ir dabar ilgai ir laimingai gyvena Šiaurės Miesteliuose, Šnipiškėse, Žirmūnuose ir pan. Deja, ne visi taip laiku susipranta ir dažnas įsilockina save į kančias ir šūdiną gyvenimo kokybę dėl elementaraus supratimo stokos ir neracionalių sprendimų.

[andyour]

Žiūrint iš miesto urbanistikos perspektyvos, labai gerai, kad Šnipiškėse statomi didelio tankio projektai, kur vienaip ar kitaip egzistuoja bendra miesto infrastruktūra, paslaugos ir visi kiti dalykai, skirtingai, nei "gerose" vietose Zujūnuose, Naująjame Antakalnyje ar panašiose šiknaskylėse toli už miesto, kur po to tokie gyventojai nuodyja gyvenimus ir sau ir kitiems su savo amžinais verkšlenimais dėl kamščių ir infrastruktūros nebuvimo.

Tie nutolę rajonai yra kaip kaimas - be automobilio liūdesys ir vargas. Tuo tarpu centre visi laisvi sklypai priklauso mažai žmonių grupei, kurie dėl deficito užsišaukę dideles kainas arba apskritai parduoti nenori. Vilnius be gero susisiekimo yra beviltiškas miestas.

[Lettered]

visu pirma kiek beverčių kurjerių prisileist sprendžia valdžia, antra ar kurti getus ar ne sprendžia savivaldybės, o nematoma rinkos ranka yra nesąmonė visokio plauko homosovietikasm, pnš kaip komunizmas.

Ar nebėra tos taisyklės, kad laisvai imigruoti gali tik gaunantys 1,5 ar 2 VDU? Getai susikuria ne dėl per laisvos rinkos, greičiau atvirkščiai - dėl kairiųjų politikos įsileisti neribotą kiekį imigrantų ir dalinti pašalpas. Vilniuje apie ketvirtadalis gyventojų yra užsieniečiai ir neturim dėl to nei vieno geto ar fiziškai nesaugaus rajono. Tiksliau jei ir yra nesaugūs rajonai, tai dėl senai ten gyvenančių vietinių, o ne dėl dabar atvykusių darbuotojų.

[Stadionas]

Neturi jie jokio NT, kuriame galėtų likti. Kurjeriams ir kitiems imigrantais mažiau uždirbantiems nuomotis namą per brangu, tokie rajonai kaip justiniškės jiems idealiai tinka, nes pigu ir pakankamai arti darbo vietų.
Kam kas reikalinga ar ne sprendžia rinka, o ne jūs ar aš.

visu pirma kiek beverčių kurjerių prisileist sprendžia valdžia, antra ar kurti getus ar ne sprendžia savivaldybės, o nematoma rinkos ranka yra nesąmonė visokio plauko homosovietikasm, pnš kaip komunizmas.

[Lettered]

name tegul lieka.
P.S. ir prašau NERAŠYKIT nesąmonių apie senstančia visuomenė ir kaip Wolt kurjeriai yra gerai.

Neturi jie jokio NT, kuriame galėtų likti. Kurjeriams ir kitiems imigrantais mažiau uždirbantiems nuomotis namą per brangu, tokie rajonai kaip justiniškės jiems idealiai tinka, nes pigu ir pakankamai arti darbo vietų.
Kam kas reikalinga ar ne sprendžia rinka, o ne jūs ar aš.

[Stadionas]

Bet turbūt ir NT kaina viena mažiausių visame mieste, visokiems wolt kurjeriams irgi reikia kažkur gyventi.

namie tegul lieka.
P.S. ir prašau NERAŠYKIT nesąmonių apie senstančia visuomenė ir kaip Wolt kurjeriai yra gerai.

[Lettered]

Justiniškėms, šiaip, trūksta dviejų dalykų

Bet turbūt ir NT kaina viena mažiausių visame mieste, visokiems wolt kurjeriams irgi reikia kažkur gyventi.

[John]

Justiniškėms, šiaip, trūksta dviejų dalykų: 1) Geresnės geografinės lokacijos, 2) Viešojo transporto. Kol šitie dalykai nepasikeis (pirmas tikrai nepasikeis, o antras gal po kokio 100 metų), tol paplūdimys nelabai gelbės

[dondc]

Justiniškės, kur beveik nulis objektyvių privalumų ("arčiau gamtos" nesiskaito, sorry) ir vien tik minusai.

Administracinė mikrorajono linija taškuota raudona, t. y. patenka papludimys:


Tolėliau vyksta žvejyba. Buvo (gal tebėra) "tarzankė" šokinėjimui į vandenį.

Vos už administracinės ribos, visiškai prie pat galima prisiparkuot savo žirgą. Iš minusų, kad Lietuvos dviratininkų bendrijos narys "per klaidą" užblokavo numatyto dviračių tako tiesimą Helsinkio g., tai prisiparkavus žirgą, tenka su džipu "mint" atgal į modernistmikrorajon požeminius garažus. Vilkpėdėj nematęs požeminių garažų, jie yra ten?


Geriausias Vilniaus kino teatras yra kitoj gatvės pusėj už aministracinės ribos:


AI:

Sure, here's a short and direct description you can use in a forum:

Apollo Outlet is the best cinema in Vilnius — it offers state-of-the-art 4K RGB laser projection, Dolby Atmos sound (in halls 1 & 2), and modern seating with excellent viewing angles. In contrast, Forum Cinemas Vingis feels outdated, with aging screens, no laser projection, and basic audio systems that don’t match Apollo’s immersive quality.

Ko trūksta Justiniškėms, tai Šimašiaus žadėto pėsčiųjų viaduko link to paplūdimio ir kino teatro arčiau nueiti. Tuo tarpu Vingio kino teatras yra visiskas sovietmetis. Pasibaisėjau nuėjęs. Tūlikai klaustrofobiški, unitazų kabinos, kaip pas butaforinę močiutę kaime – vos nenugrybavau į moterų tualetą, pasitaisęs vėl ėjau ir vis tiek pirmą kart gyvenime pasiklydau ir nuėjau pas jas – kėdės pirmoj salėj sujungtos medinėmis konstrukcijomis, kurios linguoja kitas kėdes judinamos kitų.

Aišku, galima vertint perspektyvą kas bus po 100 m. ir kas dabar "perspektyvu", bet kiti rajonai irgi nestovi vietoj, Lazdynuose baseinas krūtesnis pvz. Reikia žiūrėt ir kas yra konkrečiai šiuo metu, nes gyventi reikia dabar. Kai bus krūtai kitur (pvz. rekonstruos kino teatrą), tai bus galima ir apsigyvent, ne karo metai. Kai bendrai miesto centras slenkasi į šiaurės vakarus, tai kokia Šeškinė irgi pasmerkta ne blogėti, o nebent gerėti su tais stadijonais, mamutų parkais šalia ir gondolomis į NMC. Tuo tarpu, kad rekonstruos "Vingį", tai garantijos nėra.

[Obi-Wan Kenobi]

Tikrai taip, mano mamos kolegė pardavė "auksinį", dabartiniu vertinimu, butą Literatų skersgatvyje. Už jį nusipirko butą Karoliniškėse ir labai tuo džiaugėsi. Tuo metu niekas net neabejojo, kad tai geras sprendimas.

[Lettered]

Taip, tuo metu Pilaitė buvo žalias, naujos statybos, ne per daug sugrūstas rajonas su geru susisiekimu be didelių kamščių. Dar anksčiau, tarybiniais laikais Karoliniškės buvo labiau vertinamos nei Partizanų/Uborevičiaus gatvių chruščiovkės.

Tarybiniais metais žmonės parduodavo 100+ kv. kietu kuru kūrenamus butus senamiestyje, kad galėtų nusipirkti naujus modernius su centriniu šildymu butus lazdynuose.