Skelbimas

Collapse
No announcement yet.

Miestų palyginimai, diskusijos apie miestų užstatymo tipus, aukštingumą, įvaizdį

Collapse
X
Collapse
 
  • Puslapis iš 45
  • Filtrai
  • Laikas
  • Show
Clear All
new posts
Previous 1 29 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 template Kitas
    #761
    Parašė ifl Rodyti pranešimą

    O kamščiai tai jau ne gyventojų savijauta? Jei jau galima rinktis suburbiją, tai tuo labiau turi būti galima rinktis daugiaukštį. Ar varguoliams centre ne vieta, tik žmonėms "su statusu" triaukščiuose? Puikus lietuviškas požiūris. Dar su Skandinavija pasilyginkime
    Kažkaip skandinavai tokių baidyklių nestato. Matyt irgi nesirūpina varguoliais.

    Kamščiai spėju mažesnė problema nei gyvenimas tokiose baidyklėse. Nors ką aš žinau, gyvenu suburbijoje ir gyvenimą esu susitvarkęs taip, kad su kamščiais nesusiduriu.

    Pastačius centrą varguoliams su tokia architektūra, turbūt toks „centras“ virstų getu ir „su statusu“ patraktų kitur su visais centro privalumais.

    Comment

      #762
      Parašė mantasm Rodyti pranešimą

      Kažkaip skandinavai tokių baidyklių nestato. Matyt irgi nesirūpina varguoliais.

      Kamščiai spėju mažesnė problema nei gyvenimas tokiose baidyklėse. Nors ką aš žinau, gyvenu suburbijoje ir gyvenimą esu susitvarkęs taip, kad su kamščiais nesusiduriu.

      Pastačius centrą varguoliams su tokia architektūra, turbūt toks „centras“ virstų getu ir „su statusu“ patraktų kitur su visais centro privalumais.
      Jei esate ten gyvenęs, tai žinote, kad valstybė kontroliuoja kainas su tikslu, kad net mažiau uždirbantys žmonės galėtų sau leisti gyventi centre. Bet dėl mažo aukštingumo yra butų trūkumas ir klesti butų nelegalaus pernuomavimo rinka, kuri vėl neparanki mažiau uždirbantiems, nors valstybė ir bando su tuo kovoti. Statant normalų daugiaaukštį centre, dalis būsto būtų numatyta kaip socialinis ir paskirtas mažiau uždirbančioms žmonių grupėms. Statant triaukščius toliau vykdote socialinę stratifikaciją, jūs, bėdžiai, gyvenkite savo sovietiniuose mikrorajonuose, o mes, galintys sau leisti, užimsime savo triaukštėmis trobomis centrą. Jei jau laisva rinka, tai šalin aukštingumo ribas ir žiūrėkime, ką vystytojai pastatys. Nes dabar čia šnekėt kaip su single-family zoning rėmėjais JAV.

      Comment

        #763
        Parašė AšNeRobotas Rodyti pranešimą

        Jėzau kristau, net nelabai apsimoka atrašinėt. Jo, tikrai turėsim Kairą, o paskui pasivysim ir Tokijų su Šanchajum gyventojų skaičium.

        P.S. manau reiktų Marijampolėj pastatyt Burj Khalifą, bet tokią su mažais langais ir tinkuoto fasado. Tilps trys Marijampolės ir liks vietos prieaugiui.
        Kalba buvo ne ką pasivysim, o kas bus aukojama, nes žmonių noras centre gyventi nemažės, o, nekeičiant ofisų ir pramogų planavimo vietų, didės. Pvz., didžioji dalis mano kolegų butus nusipirko centre. Urbanizacija tik augs, provincijos nyks. Savivaldybės pasiduos turtingų lobistų spaudimui ir po truputį nukarpinės parkų teritorijas arba leis juose statybas (tas jau po truputį vyksta Vingio ir Verkių parkuose, galbūt ir kitose Vilniaus vietose).

        Comment

          #764
          Parašė ifl Rodyti pranešimą

          Kalba buvo ne ką pasivysim, o kas bus aukojama, nes žmonių noras centre gyventi nemažės, o, nekeičiant ofisų ir pramogų planavimo vietų, didės. Pvz., didžioji dalis mano kolegų butus nusipirko centre. Urbanizacija tik augs, provincijos nyks. Savivaldybės pasiduos turtingų lobistų spaudimui ir po truputį nukarpinės parkų teritorijas arba leis juose statybas (tas jau po truputį vyksta Vingio ir Verkių parkuose, galbūt ir kitose Vilniaus vietose).
          Oho kokia distopija.

          Comment

            #765
            Parašė ifl Rodyti pranešimą

            Jei esate ten gyvenęs, tai žinote, kad valstybė kontroliuoja kainas su tikslu, kad net mažiau uždirbantys žmonės galėtų sau leisti gyventi centre. Bet dėl mažo aukštingumo yra butų trūkumas ir klesti butų nelegalaus pernuomavimo rinka, kuri vėl neparanki mažiau uždirbantiems, nors valstybė ir bando su tuo kovoti. Statant normalų daugiaaukštį centre, dalis būsto būtų numatyta kaip socialinis ir paskirtas mažiau uždirbančioms žmonių grupėms. Statant triaukščius toliau vykdote socialinę stratifikaciją, jūs, bėdžiai, gyvenkite savo sovietiniuose mikrorajonuose, o mes, galintys sau leisti, užimsime savo triaukštėmis trobomis centrą. Jei jau laisva rinka, tai šalin aukštingumo ribas ir žiūrėkime, ką vystytojai pastatys. Nes dabar čia šnekėt kaip su single-family zoning rėmėjais JAV.
            Numatant dalį būsto kaip socialinį galima statyti ir humanišku masteliu. Kas ir darom Skandinavijoje. O laisvos rinkos atveju tie monstrai eitų už maksimalią kainą.

            Statant su normalia insoliacija ir t.t. su mažu aukštinti nu galima turėt labai panašų gyventojų tankį kaip su monstrais.
            • 1 patinka

            Comment

              #766
              Parašė ifl Rodyti pranešimą

              Kalba buvo ne ką pasivysim, o kas bus aukojama, nes žmonių noras centre gyventi nemažės, o, nekeičiant ofisų ir pramogų planavimo vietų, didės. Pvz., didžioji dalis mano kolegų butus nusipirko centre. Urbanizacija tik augs, provincijos nyks. Savivaldybės pasiduos turtingų lobistų spaudimui ir po truputį nukarpinės parkų teritorijas arba leis juose statybas (tas jau po truputį vyksta Vingio ir Verkių parkuose, galbūt ir kitose Vilniaus vietose).
              Man rodos jūs gyvenate tam tikrame burbule. Mano burbule vaizdelis atvirkštinis. Baigėsi studentavimo ir post-studentavimo laikai ir dauguma patraukė į priemiesčius. Kai kurie išvis į regionus ar giliai į provinciją. Darbai masiškai keliasi į pilną ar dalinį nuotolį. Kartą per savaitę atvažiuot į ofisą net ir iš visiškos provincijos nelabai skauda. Dėl pramogų irgi - retsykiais pasikultūrinti atstumas irgi netrukdo. Ypač kai sumažėjo alkoholio vartojimas ir su tuo padidėjo mobilumas. Ir tas kultūrinimasis vyksta įvairiais formatais įvairiose erdvėse toli gražu ne tik Vilniaus ar Kauno centriuke.

              Korupcija savivaldoje atskira tema.

              Comment

                #767
                Parašė mantasm Rodyti pranešimą

                Darbai masiškai keliasi į pilną ar dalinį nuotolį.
                Čia nebent pas jus, Vilniaus ponai.
                • 1 patinka

                Comment

                  #768
                  Parašė rmss Rodyti pranešimą

                  Čia nebent pas jus, Vilniaus ponai.
                  Sėdmaišinis.

                  Comment

                    #769
                    Parašė mantasm Rodyti pranešimą

                    Numatant dalį būsto kaip socialinį galima statyti ir humanišku masteliu. Kas ir darom Skandinavijoje. O laisvos rinkos atveju tie monstrai eitų už maksimalią kainą.

                    Statant su normalia insoliacija ir t.t. su mažu aukštinti nu galima turėt labai panašų gyventojų tankį kaip su monstrais.
                    Skandinavijoje humanišku masteliu yra milžiniškas būsto trūkumas, Stokholme studentai neradę būsto miega po tiltu palapinėse, o visa rinka yra ištisas black market.

                    Rinkos atveju tie monstrai neitų už maksimalią kainą, o eitų už rinkos kainą (todėl ir vadinasi rinka) + socialiniai būstai eitų už atitinkamą nustatytą soc.būsto kainą. Toks dalykas kaip maksimali kaina išvis neegzistuoja.

                    Ne, negalima, 3 aukštų name turėti tokį pat tankį kaip 8 ar 16. Nesuprantu, iš kur tokius vėjus reikia traukti, kai atsidarote bet kokį puslapį ir jame nurodyti du/a santykis, priklausantis nuo aukštingumo. Tuo labiau, kad prieš keletą puslapių aš pats papostin'au screenshotus su tais duomenimis.

                    Net paprastas matematinis common sense tūrio supratimas reiškia, kad kuo didesnis tūris, tuo daugiau jame telpa. Nuo tam tikro aukščio tiesiog vystymo kaštai tampa per dideli.

                    Monstrai > trobos miesto centre
                    Paskutinis taisė ifl; 2024.01.27, 01:42.

                    Comment

                      #770
                      Parašė AšNeRobotas Rodyti pranešimą

                      Sėdmaišinis.
                      Arba miršti herojum, arba tampi blogiečiu.
                      • 1 patinka

                      Comment

                        #771
                        Parašė ifl Rodyti pranešimą

                        Skandinavijoje humanišku masteliu yra milžiniškas būsto trūkumas, Stokholme studentai neradę būsto miega po tiltu palapinėse, o visa rinka yra ištisas black market.
                        Švedijos atveju pradžiai reiktų pakeist migracijos politika. Su dabartine strategija ir su maskoliškais monstrais bus būsto trūkumas.

                        Comment

                          #772
                          Parašė mantasm Rodyti pranešimą

                          Švedijos atveju pradžiai reiktų pakeist migracijos politika. Su dabartine strategija ir su maskoliškais monstrais bus būsto trūkumas.
                          Migracijos politika čia ne prie ko. Kokiais dar maskoliškais monstrais? Stokholmas centre nusėtas penkiaukščiais, šešiaukščiais pastatais ir tai vis tiek n kartų geriau nei mūsų triaukščiai ar tuščias CBD.
                          • 1 patinka

                          Comment

                            #773
                            Parašė ifl Rodyti pranešimą

                            Migracijos politika čia ne prie ko. Kokiais dar maskoliškais monstrais? Stokholmas centre nusėtas penkiaukščiais, šešiaukščiais pastatais ir tai vis tiek n kartų geriau nei mūsų triaukščiai ar tuščias CBD.
                            Migracijos politika labai prie ko dėl būsto trūkumo. Aptariamas maskoliškas monstras tikrai ne 5-6 aukštų.

                            Comment

                              #774
                              Parašė mantasm Rodyti pranešimą

                              Migracijos politika labai prie ko dėl būsto trūkumo. Aptariamas maskoliškas monstras tikrai ne 5-6 aukštų.
                              They took our jobs.... and now apartments in the city center too!
                              Išvis prie ko čia tas maskoliškas monstras Stokholme? Turėtų tokį monstrą, tai ir gal nereiktų studentams gatvėje gyventi būsto nerandant.

                              Kalba buvo apie Vilniaus aukštingumą, susirado baisiausią įmanomą pavyzdį daugiaukščio internete ir jį visur kaišo kaip argumentą prieš aukštingumą. Gal man čia sugriuvusias trobas iš JAV suburbijų pradėt postint?
                              Paskutinis taisė ifl; 2024.01.27, 20:49.

                              Comment

                                #775
                                O kuris yra aptariamas maskoliškas monstras Stokholme? Mačiau nuotrauką didelio daugiabučio pastato iš Sankt Peteburgo ar Maskvos.

                                Comment

                                  #776
                                  Parašė Silber418 Rodyti pranešimą
                                  O kuris yra aptariamas maskoliškas monstras Stokholme? Mačiau nuotrauką didelio daugiabučio pastato iš Sankt Peteburgo ar Maskvos.
                                  Nėra tokio. Maskoliškas monstras yra Sankt Peterburge. Jis čia tiesiog visur kišamas kaip prasto daugiaaukščio pavyzdys (lyg normalių daugiaaukščių nebūna). Stokholme vyksta ginčai dėl šito.

                                  Click image for larger version Name: 33876d4f-e1b1-4ac8-bef3-699cead5babc.jpg Views: 1 Size: 746,3 kB ID: 2107014
                                  Paskutinis taisė ifl; 2024.01.28, 02:33.
                                  • 1 patinka

                                  Comment

                                    #777
                                    Parašė ifl Rodyti pranešimą

                                    Nėra tokio. Maskoliškas monstras yra Sankt Peterburge. Jis čia tiesiog visur kišamas kaip prasto daugiaaukščio pavyzdys (lyg normalių daugiaaukščių nebūna). Stokholme vyksta ginčai dėl šito.

                                    Click image for larger version Name: 33876d4f-e1b1-4ac8-bef3-699cead5babc.jpg Views: 1 Size: 746,3 kB ID: 2107014
                                    Dėkoju už patikslinimą. Stokholme ir Švedijoje dažnai vyksta ginčai dėl projektų planų (labiau išimtis, jeigu procesas sklandus), todėl pavėluotau suteikiami statybų leidimai (jeigu apskritai suteikiami) ir būsto rinka stagnuoja. Ankstesnė vyriausybė lyg ir skatino projektų peržiūros spartinimą teisinėmis priemonėmis, tačiau daug projektų visvien derinami iki smulkmenų ir neretai tampa įprastomis nuobodžiomis anominio dizaino dėžėmis. Geteborgas, panašu, jau žingsniu priekyje (Karlatornet, Karlastaden, dar keli aukštesni pastatai pastatyti ir patvirtinta įdomių projektų).
                                    • 1 patinka

                                    Comment

                                      #778
                                      Stokholme, žinoma, yra savų "monstrų".

                                      Storstugan, Täby savivaldybė (BVP/gyv. kaip Liuksemburge)


                                      Šaltinis


                                      Šaltinis

                                      Grindtorp, Täby


                                      Šaltinis


                                      Šaltinis

                                      Tiesa, Täby savivaldybėje dominuoja vilos.

                                      Hagalund Solnoje. "Blåkulla" pavadinimu žinomi pastatai bus atnaujinti.


                                      Šaltinis
                                      Paskutinis taisė Silber418; 2024.01.28, 03:56.
                                      • 2 patinka

                                      Comment

                                        #779
                                        Parašė ifl Rodyti pranešimą

                                        They took our jobs.... and now apartments in the city center too!
                                        Išvis prie ko čia tas maskoliškas monstras Stokholme? Turėtų tokį monstrą, tai ir gal nereiktų studentams gatvėje gyventi būsto nerandant.

                                        Kalba buvo apie Vilniaus aukštingumą, susirado baisiausią įmanomą pavyzdį daugiaukščio internete ir jį visur kaišo kaip argumentą prieš aukštingumą. Gal man čia sugriuvusias trobas iš JAV suburbijų pradėt postint?
                                        Elementari matematika. Jei sparčiai daugėja gyventojų - bus problemų su būstu. Tada ir pusmonstriai nebepadeda kaip įmestose fotkėse.

                                        Bet kiek pamenu tamstai buvo ir sunku su matematika, kad atseit pastačius triaukštį daugiabutį vietoj fazendos bus tik 3x daugiau būstų.

                                        Comment

                                          #780
                                          Parašė mantasm Rodyti pranešimą

                                          Elementari matematika. Jei sparčiai daugėja gyventojų - bus problemų su būstu. Tada ir pusmonstriai nebepadeda kaip įmestose fotkėse.

                                          Bet kiek pamenu tamstai buvo ir sunku su matematika, kad atseit pastačius triaukštį daugiabutį vietoj fazendos bus tik 3x daugiau būstų.
                                          Taip,TIK 3x, čia pas jus atsirado 6x, tuo tarpu paklausa gyventi centre yra 100+x. Imigrantai negyvena centre, jie gyvena Million Programme būstuose, tokiuose kaip aukščiau nurodyti "monstrai". Daugelis nelegaliai perka adresus, o patys gyvena susispietę, kas pagal Švedijos taisykles nėra galima registracijos id gauti. Jei tų monstrų nebūtų, gyventų palapinių miesteliuose kaip Prancūzijoje.

                                          Būtų centre nėra nes imigrantai yra su realybe prasilenkiantis teiginys, tinkantis nebent dešiniesiems populistams (they took our jobs stiliaus), kai paprasčiausiai market demand iš vietinių gyventojų seniai viršijo supply. O visokie "feel good - 0 economics" architektai urbanistai/merai (čia apie Vln) ne tai, kad taiso situaciją, bet laisvus plotus paskiria triaukščiams arba išvis nestatydami residential, toliau leidžia plėstis nereguliuojamai suburbijai.
                                          Paskutinis taisė ifl; 2024.01.28, 09:19.

                                          Comment

                                          Previous 1 29 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 template Kitas
                                          Working...
                                          X