Viršuliškių skersgatvis - projektai ir statybų eiga

[Silber418]

Vilniuje opi problema yra infrastruktūros būklė ir klaidų kartojimas įgyvendinant sprendinius šioje srityje. Įspūdis toks, kad kuriama aplinka ne žmonėms, o transporto priemonėms.

ttttt, mokytis galima ir iš klaidų. Projektuotojai Malmėje gal labiau mokosi, kaip nekurti nejaukios aplinkos gyvenamajame rajone.

[Taj Mahal]

Pirmas yra Västra hamnen - pavyzdys kaip iš pramoninės teritorijos pastatyti naująjį miesto centrą (tinka ir Šnipiškėms, ir Naujamiesčiui, ir dar keletui rajonų)

Antras yra Hyllie - pavyzdys kaip pastatyti tikrą miestą literaliai laukuose ir nuo nulio [I](tinka ir šiam Viršuliškių kvartalui, ir visokiems Perkūnkiemiams, ir kitoms urbanistinėms Vilniaus klaidoms)

Hyllie labai specifinis pavyzdys kai vidury plyno lauko pradėjo vystyti rajoną kuriame su laiku bus 50+k gyventojų.
Penkios nuotraukos nuo ankstyvų dienų iki dabar:

[ttttt]

Taip, tas pats ir su mano geriausiai žinomu ir mėgstamiausiu pavyzdžiu - Malmö (su kuriuo VMS, beje, bendradarbiauja ir kas juokingiausia, VMS gyrėsi, kad čia maždaug Malmö stad iš jų mokosi). Ten yra net 2 idealiai tinkantys Vilniui "how to" pavyzdžiai, kurie buvo suplanuoti dar kokiais 2000 metais ir iki šiol yra vystomi pagal tuos detalius planus.

Pirmas yra Västra hamnen - pavyzdys kaip iš pramoninės teritorijos pastatyti naująjį miesto centrą (tinka ir Šnipiškėms, ir Naujamiesčiui, ir dar keletui rajonų)

Antras yra Hyllie - pavyzdys kaip pastatyti tikrą miestą literaliai laukuose ir nuo nulio (tinka ir šiam Viršuliškių kvartalui, ir visokiems Perkūnkiemiams, ir kitoms urbanistinėms Vilniaus klaidoms)

Tai taip ir gaunas, kad su normaliu planavimu, kai miesto valdžia yra suinteresuota miesto gerove ir galvoja apie ateitį, rezultatai yra tokie:





Ir pvz tokie:





Absoliučiai pilnaverčiai miestai su jaukiomis gatvėmis, perimetriniu užstatymu, komercija palei gatvę, viešosiomis erdvėmis, medžiais, krūmais, dvirtakiais, apgalvota VT sistema (kas Vilniui yra tiesiog mission impossible), mokyklom, darželiais ir kitais normalaus miesto atributais.

O kai miesto valdžia bbdėjo kas ten kaip vyksta ir leidžia verslui daryt ką nori + visuomenėje yra pilna "nū tai geriau, nei buvo" debilų, vietoje modernių europietiškų rajonų pastatytų grynai nuo nulio, nuo tūščio lapo, gaunasi štai tokios urbanistinės klaidos (čia, beje, yra viso to kvartalo "centras"):

[Taj Mahal]

Esu jau belekiek kartų rašęs tą patį, o šita vizualizacija yra tai, kaip aš norėčiau kad atrodytų Vilniaus BP. Kad kiekvienas rajonas turėtų štai tokį detalų BP su planais porai dešemtmečių, o ne šitą dabartinį, kur yra "nū čia galima statyti kažką, gal 1 aukšto, gal 15, gal prie gatvės kuriant perimetrą, gal Lidlą su parkingų jūra, o gal plovyklą ar degalinę... nū čia jau tegul verslas sprendžia kaip vystyti miestą, prie ko čia mes paprasti činūšos..."

Įdomu kad labai didelis Backaplan rajonas Geteborgo mieste suplanuotas 20+ metų į priekį.
Planas ruoštas 5-10 metų, patvirtintas 2019 balandžio 23 (BN0698/16) ir rajoną planuojama pabaigti kažkada 2040-taisiais.

O Lietuvoje grynai kaip sakai:
"nū čia galima statyti kažką, gal 1 aukšto, gal 15, gal prie gatvės kuriant perimetrą, gal Lidlą su parkingų jūra, o gal plovyklą ar degalinę... nū čia jau tegul verslas sprendžia kaip vystyti miestą, prie ko čia mes paprasti činūšos..."

Čia kaip Göteborg miestas planuoja "Viršuliškes":

[ttttt]

Švedijos miestai yra geras pavyzdys kai didelį rajoną augina su bendra struktūra. Gali būti etapais, gali būti skirtingį vystytojai, bet struktūra bendra. Ir gaunasi nepalyginamai geriau nei Viršuliškės ar bet kuris kitas tankus Lietuvos rajonas. Pvz. Perkūnkiemis.

Esu jau belekiek kartų rašęs tą patį, o šita vizualizacija yra tai, kaip aš norėčiau kad atrodytų Vilniaus BP. Kad kiekvienas rajonas turėtų štai tokį detalų BP su planais porai dešemtmečių, o ne šitą dabartinį, kur yra "nū čia galima statyti kažką, gal 1 aukšto, gal 15, gal prie gatvės kuriant perimetrą, gal Lidlą su parkingų jūra, o gal plovyklą ar degalinę... nū čia jau tegul verslas sprendžia kaip vystyti miestą, prie ko čia mes paprasti činūšos..."

[Taj Mahal]

Liljeholmskajen yra Stokholmo Viršuliškės.
Ir ten žymiai daugiau "sex".
Statyta ilgą laiką, etapais, su bendra struktūra.

[Taj Mahal]

Man kažkodėl atrodo kad Viršuliškės be jokios bendros vizijos ir bendros struktūros.
Auginam būsimą getą.

Švedijos miestai yra geras pavyzdys kai didelį rajoną augina su bendra struktūra. Gali būti etapais, gali būti skirtingį vystytojai, bet struktūra bendra. Ir gaunasi nepalyginamai geriau nei Viršuliškės ar bet kuris kitas tankus Lietuvos rajonas. Pvz. Perkūnkiemis.

[Taj Mahal]

Dar statybų Viršuliškėse

Viršuliškės bus visiškai užstatytos: gautas statybos leidimas dar vienam aukštybinių daugiabučių kvartalui
Šį mėnesį Vilniaus miesto savivaldybės administravimas išdavė dviejų aukštybinių daugiabučių namų kvartalui Viršuliškėse statybos leidimą. Projekte planuojami 233 butai ir ~310 m² komercinio ploto, taip pat 152 parkavimo vietos požeminiame parkinge.

• Statinių aukštis – iki 18 aukštų (iki 60,16m aukščio);
• Pastato energetinio efektyvumo klasė – A++;
• Butų kiekis – 233 vnt.:
• Projekto vystytojas – UAB „P34“; (rekvizitai)
• Projektinius siūlymus ruošė UAB „Archipoint“, projekto vadovas – Julius Šeibokas.

Made in Vilnius

[Donidavu]

Kitą kart specialiai stulpų prifotografuosiu ir tave užtaginsiu

Nieko tu neužtaginsi stulpų fotografuotojas.

[digital]

Viršuliškių skersgatvyje planuojama statyti dar vieną dangoraižį: įrengs 197 butus

Viršuliškių skersgatvyje ir toliau projektuojami aukštybiniai pastatai. Šiuo metu projektuojamas 17-os aukštų daugiabutis gyvenamasis namas su požemine automobilių stovėjimo aikštele.

„Nagrinėjamoje teritorijoje siūlomas 17 aukštų gyvenamasis pastatas. Pastatas turės du antžeminius korpusus – 9 bei 17 aukštų. Abu korpusai jungiasi per -1, -2 aukštus laiptinėmis bei liftais. Pastato -1 aukšte, į kurį patenkama tiesiogiai iš J. Rutkausko gatvės, projektuojamos 4 komercinės patalpos bei įvažiavimas į požeminį garažą. 9-aukščio pirmame aukšte projektuojami butai.

Planuojamo objekto adresas – J. Rutkausko g. 17, Viršuliškių skersgatvis.

[AšNeRobotas]

Žmoniškai paprašė be stulpo. Nikas gi sugebėjo padaryti gražių nuotraukų be stulpų.

Kitą kart specialiai stulpų prifotografuosiu ir tave užtaginsiu

[Donidavu]

Ką reiškią panašią? Iš šitos pusės darytų nuotraukų kaip ir nemačiau, o tas stulpas kaip tik parodo, kad ten jie yra ir vienaip ar kitaip bus bendro vaizdo dalis.

Žmoniškai paprašė be stulpo. Nikas gi sugebėjo padaryti gražių nuotraukų be stulpų.

[Nikas]

Keli kvartalo fragmentai:

[Pilaitis]

Laisvės pr. jau juodai nudažė didžiąją dalį tų stulpų, tai nudažys ir čia. Dažai pagal konkurso sąlygas pritaikyti dažymui tiesiai ant rūdžių.

[Garbanius]

Galėtų nurūgštint ir gautųsi corten

[alchsh]

Nuo Justiniškių g. Skylum man bent visai gerai atrodo

Tie surudije šviestuvai taip krenta į akį.

[Bluefox]

Nuo Justiniškių g. Skylum man bent visai gerai atrodo

[dondc]

Radiatorių nesimatys, bet daiktus vis tiek laikys už pirmųjų stiklų. Va "Sky Home" (kelios foto aukščiau) už juodų stiklų mažiau matosi rakandai.

[MarkWood]

Priminė naujus dviračių /.. /

Gal jau laikas keisti transporto priemonę, jei tik tokios fantazijos?
O rimčiau, numanau, kad už šito fasado turėtų nesimatyti gyventojų buities, ir skirtingų paklodžių ant langų. Ten jau gyvenama?
Palyginimui, šalia pastatytame projekte už stiklų šviečia balti radiatoriai, matau nuotraukoje ir kažkokius vėdinimo agregatus. Kokybės neprideda

[Globalus]