NMC - naujasis miesto centras

[Kecal]

...savivaldybė ketina peržiūrėti šioje teritorijoje galinčių kilti pastatų aukštingumą, užstatymo tankį, įvertinti poveikį aplinkai. ...Laura Kairienė, Vilniaus vyriausioji architektė, VŽ pasakoja, kad pastaruoju metu į savivaldybę kreipėsi nemažai plėtotojų, norinčių statyti aukštybinius pastatus. ... šiuo metu savivaldybės įmonė „ID Vilnius“ (buvęs „Vilniaus planas“ – VŽ) kartu su „Vilnius Tech“ mokslininkais atlieka bendrą urbanistinę studiją. Ją planuojama užbaigti iki kovo pabaigos

O reikėtų pagaliau griežtai NMC, Šnipiškėse, visame mieste ir net priemiesčiuose stabdyti bet kokius projektus, kurie niekaip nėra derinami su viešojo transporto plėtra. Vilniui skubiai reikia „transit-oriented development“, kol dar ne per vėlu. Nors gali būti per vėlu.

Iš šitų peržiūrų, suprantama, nieko gero nesitikiu.

[ifl]

^

Šioje nuotraukoje labiausiai erzina ta Swedbanko betoninė aikštė. Kontrastas tarp sovietinio monolito ir neomodernaus Tower traukia akį. Pats troleibusas galėtų būti išsaugotas kaip kažkas tokio:

[Knope]

Štai tokia dermė.

[MindesAcc]

Gal kas turi kokiu naujienu del https://citify.eu/urban-campus/
Atrodo visi viska patvirtino ir turetu jau judeti i prieki, ar ne?

[Hoodr]

Manau, kad, palyginti su naujais pastatais, išvaizda yra kiek per sena. Pastato centre esanti automobilių stovėjimo aikštelė gadina išvaizdą, vietoj to būtų gerai padaryti žaliąją zoną. Taip pat manau, kad visos automobilių stovėjimo aikštelės priešais pastatus gadina Žalgirio gatvės išvaizdą.

[kasparas.v]

Atsiprašau, kad nupiešiau kreivai. Čia, mano nuomone, kaip išnaudoti šią teritoriją:
Raudona – erdvė naujiems pastatams
Žalieji – pastatai, kuriuos reikia renovuoti
Mėlyna-žalia - neseniai renovuotas pastatas, bet vis tiek atrodo baisiai ir reikia arba pakeitimų, arba griovimo.
Oranžinė – renovuoti arba nugriauti.
Rožinė – nauji pastatai, bet nerodomi.

Zalgirio g. 90 yra naujos statybos "rekonstruotas" pastatas. Kodel ji reikia renovuoti?

[Hoodr]

Atsiprašau, kad nupiešiau kreivai. Čia, mano nuomone, kaip išnaudoti šią teritoriją:
Raudona – erdvė naujiems pastatams
Žalieji – pastatai, kuriuos reikia renovuoti
Mėlyna-žalia - neseniai renovuotas pastatas, bet vis tiek atrodo baisiai ir reikia arba pakeitimų, arba griovimo.
Oranžinė – renovuoti arba nugriauti.
Rožinė – nauji pastatai, bet nerodomi.

[John]

"Vilnius Tech mokslininkai" skamba kaip oksimoronas.

[Edd]

Buvęs Vilniaus planas ir buvęs VGTU... Hm... Čia man vienam kažkaip nelabai gerai skamba? Matysim kokie bus rezultatai.

[Bartas1]

"Plėtotojams užtrauktas rankinis stabdis" - čia tik antraštė tokia skambi ar kažkas rimčiau?

...savivaldybė ketina peržiūrėti šioje teritorijoje galinčių kilti pastatų aukštingumą, užstatymo tankį, įvertinti poveikį aplinkai. ...Laura Kairienė, Vilniaus vyriausioji architektė, VŽ pasakoja, kad pastaruoju metu į savivaldybę kreipėsi nemažai plėtotojų, norinčių statyti aukštybinius pastatus. ... šiuo metu savivaldybės įmonė „ID Vilnius“ (buvęs „Vilniaus planas“ – VŽ) kartu su „Vilnius Tech“ mokslininkais atlieka bendrą urbanistinę studiją. Ją planuojama užbaigti iki kovo pabaigos

[Creatium]

Taip, aukštybinių pastatų planavimas (jeigu jau turi leidimą - pirmyn) pristabdytas Šnipiškėse. Bet nemanau, kad metams.

[Edd]

Neturiu vž prenumeratos, "Plėtotojams užtrauktas rankinis stabdis" - čia tik antraštė tokia skambi ar kažkas rimčiau? Keistoka būtų jei kažkaip stabdytų plėtrą kol kelis metus rengs kažkokias naujas taisykles.

[Kaimas gonna kaim]

"Galvosime, kaip galime reaguoti ir kaip turime derinti užstatymą su šalia esančiu Skansenu (Šnipiškių rajono dalis, kur stovi mediniai namai, – VŽ) – jam irgi reikia apsaugos ir reguliavimo, kuris dabar panaikintas"
Siaubas...

Labai norisi tikėti, kad sureglamentuos perimetrinį užtatymą, humanizuos gatves, peržiūrės - pakels aukštingumą link Šnipiškių, bet šis jos sakinys išduoda, kad čia bus rūpinamasi šiferio ir lauko tualetų pseudopaveldu - skansenu..
Liūdna.

[TIME]

siuo metu NMC vystomas kaip grazus dalykas pasiziureti stovint kamstyje. Noretusi, kad butu pagalvota kaip pagerinti experienca gatves lygyje

[ifl]

kokios mintys del kalvos koncepcijos? turint omeny, kad laisvu plotu, kurie butu be projektu (nebutinai su leidimais), jau labai mazai belike, net idomu ka jie ten gali pasiulyt.



Plačiau: https://www.vz.lt/nekilnojamasis-tur...#ixzz8SS3kjFsW

Tokios, kad jau pervėlu. Matyt susivokė, kad NMC dabar iššifruojamas Nekropolis - miesto centras.

[John]

Nieko neturiu omenyje. Jeigu tyrimas parodys, kad yra probleminiai taškai, kurių dalį tu čia įvardijai, tai nauja ar koreguojama esama koncepcija į juos turės atsižvelgti ir atitinkamai būti pakoreguota.

Kokia nauda iš koncepcijų ir net atskirų pastatų projektų, jeigu elementariai galima dėti ant jų skersą ir daryti ne pagal koncepciją ar projektą?

[Creatium]

Ką būtent turi omeny? Keisti ką? Naikinti/mažinti tą "istorinę" Skanseno zoną?

Nieko neturiu omenyje. Jeigu tyrimas parodys, kad yra probleminiai taškai, kurių dalį tu čia įvardijai, tai nauja ar koreguojama esama koncepcija į juos turės atsižvelgti ir atitinkamai būti pakoreguota.

[ttttt]

Aš tikėčiausi, kad būtų nustatyti principai, lemsiantys daugiau Releven stiliaus projektų toje teritorijoje.

Jeigu pažiūrėti senesnius planus Šnipiškėms, aukštybinių pastatų išdėstymas būdavo numatomas labai taškinis, kaip Europos komplekse: t.y. žemesnė plati dalis ir plona aukštybinė dalis. Dėl to dabar turime tokias keistas situacijas kaip tas pats Europos ir savivaldybės projektas su trimis aukštybiniais pastatais daugiau nei 2ha teritorijoje ir greta Verslo būrių teritoriją, kurioje dabar irgi yra 3 aukštybiniai ir dar vienas planuojamas, bet viso labo 1 ha teritorijoje.

Europai galima atleisti ir nurašyti viską ant "pirmas blynas ir t.t.", bet dabartiniai naujausi projektai yra dar prastesni perimetro sukūrimo prasme.

Artery - nei šis, nei tas žiūrint iš prospekto pusės. Jokio perimetro, na bet tarkim, kad tai yra išskirtinis landmarkas ir todėl gali labiau išsiskirt...

Hero - max atitrauktas nuo gatvės ir tie patys 3 aukštai "pamato" dalies, kaip ir Europos, bet Europos bent sukuria perimetrą iš 3 pusių.

Konstitucijos pr. 14A - visiška nesąmonė iš prospekto pusės. Taip, ten sklypas yra atitrauktas truputį toliau nuo prospekto, bet suprojektuot pagrindinį fasadą 45 laipsnių kampų nuo pačio prospekto ir dar inpist "skylę" jame, kad gatvės lygyje atrodytų dar labiau atitrauktas yra tiesiog idiotizmas.

Lvivo 37 - tiesiog priemiesčio office park'o ofisynas įkištas į miesto centrą.

Taip pat nelabai iki galo aišku kaip ta kalva turėtų žemėti į Šnipiškių pusę. Jeigu Krokuvos g. numatyta virš 100 metrų aukštis, o už 20 metrų jau tik 30, tai tas keistai atrodo.

Keistai atrodo dabar, kai "dangoražiai" stovi prie pat 4-5 metrų aukščio sugriuvusių trobų, iš kurių bobutės išeina pasiimt malkų ar vandens. Jeigu ten stovėtų kad ir tie patys Kernavės Avenue tipo pastatai su normalia, europietiška, humanizuota aplinka - vaizdas būtų visiškai kitoks ir nebūtų jokių problemų.

Bet iš principo tai atrodo labai geras sprendimas peržiūrėti. Kas buvo planuojama, kas gavosi, kas dar planuojama, ką reikia keisti. Normali praktika yra peržiūrėti senus sprendimus ir juos keisti jeigu to reikia. Tik aišku gal ir galėtų būti greičiau viskas, ne keli metai Nu arba bent jau anksčiau su preliminariais rezultatais išeit į visuomenę.

Ką būtent turi omeny? Keisti ką? Naikinti/mažinti tą "istorinę" Skanseno zoną?

[Goodoo]

Spėju, kad bus atsisakyta paradigmos, jog Europos bokštas turi būti vienintelė aukščiausia vertikalė toje teritorijoje. Tai reikš, kad kaip minimum tokio paties aukštingumo pastatai galės atsirasti ir kitose Lvivo gatvės dalyse.
Tikėtina, kad atsiras galimybė statyti ir aukštesnius už Europos bokštą statinius, bet reikės atlikti krūvą analizių, vertinimų ir pan.
Neabejoju, kad koncepcijos peržiūrą savivaldybė inicijavo ne savo valia, o spaudžiama vystytojų.
Gali būti, kad daug dėmesio bus skirta apželdinimui, transporto judėjimo klausimams bei jungtims su greta esančiais rajonais, viešajam transportui Šnipiškėse.

[Creatium]

Aš tikėčiausi, kad būtų nustatyti principai, lemsiantys daugiau Releven stiliaus projektų toje teritorijoje.

Jeigu pažiūrėti senesnius planus Šnipiškėms, aukštybinių pastatų išdėstymas būdavo numatomas labai taškinis, kaip Europos komplekse: t.y. žemesnė plati dalis ir plona aukštybinė dalis. Dėl to dabar turime tokias keistas situacijas kaip tas pats Europos ir savivaldybės projektas su trimis aukštybiniais pastatais daugiau nei 2ha teritorijoje ir greta Verslo būrių teritoriją, kurioje dabar irgi yra 3 aukštybiniai ir dar vienas planuojamas, bet viso labo 1 ha teritorijoje.

Taip pat nelabai iki galo aišku kaip ta kalva turėtų žemėti į Šnipiškių pusę. Jeigu Krokuvos g. numatyta virš 100 metrų aukštis, o už 20 metrų jau tik 30, tai tas keistai atrodo.

Bet iš principo tai atrodo labai geras sprendimas peržiūrėti. Kas buvo planuojama, kas gavosi, kas dar planuojama, ką reikia keisti. Normali praktika yra peržiūrėti senus sprendimus ir juos keisti jeigu to reikia. Tik aišku gal ir galėtų būti greičiau viskas, ne keli metai Nu arba bent jau anksčiau su preliminariais rezultatais išeit į visuomenę.