Vilniaus sporto rūmų ir Žalgirio stadiono teritorija

[tomcat]

Ačiū už komentarą. Aš tikrai negalvoju CR pasirinkti, būtent dėl jūsų išvardintų minusų. Tiesio ėmiau galvoti, kodėl CR geriau perka nei RU.

RU irgi nestebūklas, namai jeigu skaičiuot tuos naujai statomus irgi bus sugrūsti. Beto gana didelis garsas sklinda nuo šeiminiškių g. o uždengimo nebus jokio, kaip kad CR atveju yra, kur bus uždengiama su ofisais visa gatvė ir sumažės triukšmo lygis. O kainos tai nekažką labai skirias RU ir CR, bent man tai nebent tiktai dėl vietos pirkt, o taip tai nei vienas nei kitas nepatinka.

[nugara]

RU irgi nestebūklas, namai jeigu skaičiuot tuos naujai statomus irgi bus sugrūsti. Beto gana didelis garsas sklinda nuo šeiminiškių g.

Jei žiūrėt butus su langais į pietų pusę, tai Šeimyniškių gatvė realiai jokios įtakos triukšmui neturės. Iš kitos pusės tieks paklot papildomus 15k už triukšmo lygį šiame projekte.

[tomcat]

Jei žiūrėt butus su langais į pietų pusę, tai Šeimyniškių gatvė realiai jokios įtakos triukšmui neturės. Iš kitos pusės tieks paklot papildomus 15k už triukšmo lygį šiame projekte.

Taip, bet visi labiau prieinami pagal plotą/kainą dažniausiai nebūna į pietus

[Ciurlionis]

Šiaip iki Šeimyniškių g. ten visa eilė namų, taip pat yra toks dalykas kaip garso izoliacija, visų antra už langus į kiemo pusę 15 k. papildomai tikrai nemokėsi. Kartais atrodo, kad pezat tik tam, kad pezėt.

[nugara]

Šiaip iki Šeimyniškių g. ten visa eilė namų, taip pat yra toks dalykas kaip garso izoliacija, visų antra už langus į kiemo pusę 15 k. papildomai tikrai nemokėsi. Kartais atrodo, kad pezat tik tam, kad pezėt.

https://www.merko.lt/rinktinesurban/...s/2/butas/F223 Butas į šiaurinę pusę/triukšmingą pusę 148k

https://www.merko.lt/rinktinesurban/...s/2/butas/F124 Butas į pietinę pusę/tylesnę pusę 166k

aukštas tas pats, kvadratūra, išplanavimas beveik identiški. Tai iš kur toks kainų skirtumas?

[tomcat]

Šiaip iki Šeimyniškių g. ten visa eilė namų, taip pat yra toks dalykas kaip garso izoliacija, visų antra už langus į kiemo pusę 15 k. papildomai tikrai nemokėsi. Kartais atrodo, kad pezat tik tam, kad pezėt.

O tu ten buvai? Nes aš tai buvau nuėjęs apžiūrėt butų ten, tai kuris čia peza ką? Kai baigs kurį namą, nueik užlipk į trečią ar ketvirtą aukštą ir atsidaryk langą, tada uždaryk langą ir pamatysi, kaip tavo garso izoliacija veikia. Tada nereiks čia pačiam pezėt.

[Ciurlionis]

O tu ten buvai? Nes aš tai buvau nuėjęs apžiūrėt butų ten, tai kuris čia peza ką? Kai baigs kurį namą, nueik užlipk į trečią ar ketvirtą aukštą ir atsidaryk langą, tada uždaryk langą ir pamatysi, kaip tavo garso izoliacija veikia. Tada nereiks čia pačiam pezėt.

Buvau ir dabar esu, yra toks dalykas, kaip rekuperatorius, welcome to big city life.

Teisybės dėlei reikia pridurti, kad čia negyvenu ir projekto nereklamuoju.

[Horn]

Kainų lygis tarp CR ir RU kiek tikrinausi vienodas, tad aš tikrai rinkčiausi RU. Nors mane šiek tiek ir nuvylė šis projektas (gyvai apžiūrėjus). Teko apžiūrėti Tower, Rinktinės Urban ir Matau Vilnių. Centro rezidencijos tik užklausiau kainų, užteko nueiti apsižiūrėti iš lauko. CR jau vien plastikiniai langai atbaido.

[MrPub]

Kai domėjausi šitų projektų 2k. butais, tai CR kainos apie 10+ tūkst. didesnės buvo už panašaus ploto butus.
Pagrindiniai Hannerio pliusai tai Rent2Buy ir galimybė įnašą išsimokėti dalimis, kas daug kam daug aktualiau negu pastatų architektūra.

[ramarta]

Kai domėjausi šitų projektų 2k. butais, tai CR kainos apie 10+ tūkst. didesnės buvo už panašaus ploto butus.
Pagrindiniai Hannerio pliusai tai Rent2Buy ir galimybė įnašą išsimokėti dalimis, kas daug kam daug aktualiau negu pastatų architektūra.

Kuomet aš domėjausi, vidutinė kvadrato kaina CR buvo apie 2500, o RU 2300, plius RU turi medinius langus, su daline apdaila įrengiamą individualią rekuperaciją, na ir atrodo geriau. Tik ar verti tie projektai savo kainų? Rinka sako taip, ir aš pats mieliau primokėčiau ir gyvenčiau ten negu Šnipiškių gilumoj. Kiti variantai buvo/yra Baltas Lapas, Paupio projektai, bet ten dar brangiau, Paupy viešojo transporto nerasta, dviračiu irgi ne taip patogu. Bet čia turbūt tema apie architektūrą, ne apie "kas geriau"

[Chatbot]

Kuomet aš domėjausi, vidutinė kvadrato kaina CR buvo apie 2500, o RU 2300, plius RU turi medinius langus, su daline apdaila įrengiamą individualią rekuperaciją, na ir atrodo geriau. Tik ar verti tie projektai savo kainų? Rinka sako taip, ir aš pats mieliau primokėčiau ir gyvenčiau ten negu Šnipiškių gilumoj. Kiti variantai buvo/yra Baltas Lapas, Paupio projektai, bet ten dar brangiau, Paupy viešojo transporto nerasta, dviračiu irgi ne taip patogu. Bet čia turbūt tema apie architektūrą, ne apie "kas geriau"

Yra "Būstas ir NT rinka" skiltis šitam forume, pabandykit ten pasižiūrėti, gal jau buvo diskutuota.

[ArtisLT]

Na prie Marriott erdvė tikrai nebloga, bet pasuki galvą ir pradedi vimčiot. Avuliui pačiam tokios problemos nekyla????

Kitas dalykas, pagal projektą pamenu, kad ši gatvė turėjo ties Alėjos pabaiga lysti po žeme ir Žalgirio stadiono viešoji erdvė bei Sporto rūmų teritorija turėjo būti sujungta ir skirta pėstiesiems. vėl užtaupė?...

[Creatium]

Nepanašu:

[Evier]

Na prie Marriott erdvė tikrai nebloga, bet pasuki galvą ir pradedi vimčiot. Avuliui pačiam tokios problemos nekyla????

Kitas dalykas, pagal projektą pamenu, kad ši gatvė turėjo ties Alėjos pabaiga lysti po žeme ir Žalgirio stadiono viešoji erdvė bei Sporto rūmų teritorija turėjo būti sujungta ir skirta pėstiesiems. vėl užtaupė?...

Balkonų turėklai ten jau su stiklu ar dar ne?

[ttttt]

Na prie Marriott erdvė tikrai nebloga, bet pasuki galvą ir pradedi vimčiot. Avuliui pačiam tokios problemos nekyla????

Avulis pats ten nevaikščioja ir nevaikščios, tad jam gyliai nusispjaut kaip ten kas kam atrodo... Todėl ir ta pati erdvė prie Marriott priduota su belenkiek broko. O pasiužiūrėjęs į savo sąskaitą, kaip ji auga nuo tų pigiausių dėžių pardavimo, jis tikrai nevimčioja. Nebent žvengia kaip arklys, kad viskas paeina ir jas išperka.

[ArtisLT]

Nepanašu:

OK, tai turėjo prasidėti ties daugiabučias. Bet neatrodo kad ir ten bus, nes dabar paliktos apie 1,5m betoninės sienos tarp namų ir gatvės. For the future? I don't think so...

[ArtisLT]

Balkonų turėklai ten jau su stiklu ar dar ne?

Dar nėra.

[MindesAcc]

Ar cia man vienam atrodo kad tie sviestuvai yra nukreipti nuo gatves? Ka jie turi apsviesti?

[Saliamonas]

Na prie Marriott erdvė tikrai nebloga, bet pasuki galvą ir pradedi vimčiot. Avuliui pačiam tokios problemos nekyla????

Kitas dalykas, pagal projektą pamenu, kad ši gatvė turėjo ties Alėjos pabaiga lysti po žeme ir Žalgirio stadiono viešoji erdvė bei Sporto rūmų teritorija turėjo būti sujungta ir skirta pėstiesiems. vėl užtaupė?...

Prie dabartinės miesto valdžios Avuliui, manau, apskritai problemų nedaug kyla.
Dėl tos gatvės - pėsčiųjų tako ten tikrai negalėjo būti, nes pagal dabartinį patvirtintą Kongresų centro (buvusių Sporto rūmų) projektą ta gatve eis pagrindinis aptarnaujančio/sunkiojo transporto srautas į antžeminę ir daugiauakštę Kongresų centro stovėjimo aikštelę (pažymėjau raudona linija), kai kas ko Hanner pardavimų vadybininkai CR butų pirkėjams tikriausiai nepaminėjo:

[Evier]

Dar nėra.

Tuomet galbūt dar pagerės vaizdas. Ypač jei stiklas tikrai bus tamsintas, kaip vizualizacijose.