Geriausia buto vieta Vilniuje

[VNS]

Lietuviai dar ir vyžas pasidarytų jotubėj pažiūrėję. Bo pigEu.

[Sula]

Na su apdaila nepirkau, nes:
kainuoja kazkur 1,5-2 kart brangiau nei paciam samdyt (sutaupiau maziausiai 10k).

Kai kurie statytojai net i premium apdailas(pvz hanner) sugeba sukist pigiausias medziagas - pvz kaldewei eurowa vonias po 70 eur.

is esmes nemaciau ne vieno varianto, kad apsimoketu imt su apdaila. Perkant su daline ir samdant paciam bei darant pagal save, kaina gaunasi kaip perkant pries 10 metu irengta buta su jau pasenusiu irengimu.

Aš to ir neginčyju. Faktas lieka faktu. Bet kodėl tokia praktika nepaplitusi kitur? Ir dar tarp upper-middle class perkamų būstų?
Kaip tik peržvelgiu video kaip Maskvoje vyksta reikalai su tuo. Tai, kaip ir spėjau, individualius projektus įsirenginėja būtent labiau prakutę piliečiai, o vidutiniokai perka įrengtus, aišku, labai ekonominiu lygiu. Gal tai susiję su paskolų politika?

[Zygis]

Perka todėl, kad daug alternatyvų Vilniuje nėra. Nebent esi tikras upper-class.
Statytis namą priemestyj?
Dar iki šiol nervinantis dalykas, kad 90-99% butų be apdailos. Tiksliau yra opcija su apdaila (anksčiau ir to nebuvo), bet tai kažkas ne savaime suprantamo.
Net kaimyninėje Rygoje ar Varšuvoje dauguma butų siūloma jau su apdaila, ne kaip opcija, o kaip būtinas pasirinkimas.

Na su apdaila nepirkau, nes:
kainuoja kazkur 1,5-2 kart brangiau nei paciam samdyt (sutaupiau maziausiai 10k).

Kai kurie statytojai net i premium apdailas(pvz hanner) sugeba sukist pigiausias medziagas - pvz kaldewei eurowa vonias po 70 eur.

is esmes nemaciau ne vieno varianto, kad apsimoketu imt su apdaila. Perkant su daline ir samdant paciam bei darant pagal save, kaina gaunasi kaip perkant pries 10 metu irengta buta su jau pasenusiu irengimu.

[Sula]

O vat mūsų upper middle class perka ir vargo nemato Beje vystytojai galėtų perkantiems butus ten dovanų guminius botus duoti, be jų žiūriu niekaip.

Perka todėl, kad daug alternatyvų Vilniuje nėra. Nebent esi tikras upper-class.
Statytis namą priemestyj?
Dar iki šiol nervinantis dalykas, kad 90-99% butų be apdailos. Tiksliau yra opcija su apdaila (anksčiau ir to nebuvo), bet tai kažkas ne savaime suprantamo.
Net kaimyninėje Rygoje ar Varšuvoje dauguma butų siūloma jau su apdaila, ne kaip opcija, o kaip būtinas pasirinkimas.

[ttttt]

O vat mūsų upper middle class perka ir vargo nemato Beje vystytojai galėtų perkantiems butus ten dovanų guminius botus duoti, be jų žiūriu niekaip.

Man čia kažkaip nesueina galai, kai pasakai, kad stato pigiausią š, kuris atrodo prasčiau, nei kai kurie renovuoti komiblokai, gynėjų argumentai yra "na tai Šnipiškės nėra Paupys, nėra čia ko tikėtis...", kai pasakai, kad kainos yra belenkokios aukštos, gauni argumentą "na tai Šnipiškės yra upper middle class rajonas, nėra čia ko tikėtis..."

[Gladiator]

Visas sitas rajonas yra didziausia Vilniaus ir Lietuvos architektu sajungos geda. Vieta, kuri galejo buti perprojektuota ir tapti Vilniaus traukos centru pamazu virsta antru Siaures miesteliu.

O vat mūsų upper middle class perka ir vargo nemato Beje vystytojai galėtų perkantiems butus ten dovanų guminius botus duoti, be jų žiūriu niekaip.

[Zygis]

Jei bučiau užpirkęs negi Šnipiškės pavirstu geresniu rajonu? Šiaip jie gan panašūs, tik vienas be ruberoidio paveldo ir tiek.

Ir dar tuo skirias, kad per diena nereikia 2 valandu kamsty sedet

[John]

Jei bučiau užpirkęs negi Šnipiškės pavirstu geresniu rajonu? Šiaip jie gan panašūs, tik vienas be ruberoidio paveldo ir tiek.

Klausiu, nes kalbi lyg būtum padaręs prastą NT investiciją ir dabar pavydi tiems, kurie padarė teisingą NT investiciją kiek anksčiau Šnipiškėse

[Gladiator]

Nejau Pilaitėje užsipirkai NT prieš kelis metus?

Jei bučiau užpirkęs negi Šnipiškės pavirstu geresniu rajonu? Šiaip jie gan panašūs, tik vienas be ruberoidio paveldo ir tiek.

[John]

Jei taip tai čia vienintelė pasaulyje upper middle class gyvenanti 60 kvadratų buteliuose blokiniuose daugiabučiuose su vaizdais į a) kito daugiabučio sieną b) senus sandelius c) ruberoidinį-šiferinį bakūžinį paveldą su lauko nužnykais (b ir c su laiku pasikeis į a) taipogi braidanti po purvinas neasfaltuotas gatves ir kvepuojantys smalkių dvoku. Tikėsimės toliau ten kainos neaugs, o tai bus išvis įperkama tik upper class - prieš pasaulį kažkaip nepatogu bus jei mūsų upper class tokiom sąlygom gyvens.

Nejau Pilaitėje užsipirkai NT prieš kelis metus?

[Gladiator]

Išvažiavo traukinys. Dabar Šnipiškės skirtos tik upper middle class

Jei taip tai čia vienintelė pasaulyje upper middle class gyvenanti 60 kvadratų buteliuose blokiniuose daugiabučiuose su vaizdais į a) kito daugiabučio sieną b) senus sandelius c) ruberoidinį-šiferinį bakūžinį paveldą su lauko nužnykais (b ir c su laiku pasikeis į a) taipogi braidanti po purvinas neasfaltuotas gatves ir kvepuojantys smalkių dvoku. Tikėsimės toliau ten kainos neaugs, o tai bus išvis įperkama tik upper class - prieš pasaulį kažkaip nepatogu bus jei mūsų upper class tokiom sąlygom gyvens.

[Zygis]

Ziurinejome Snipiskiu K17 projekta. Idomu, kaip vertinamas sis projektas? Panasu, kad jiems sunkiai sekasi pardavineti savo butus.

Anreka statytojas. Iveskit i google ir paziurekit straipsnius apie juos. Biudzetinis statytojas. Jei jau Snipiskes, tai asmeniskai prideciau papildomai siek tiek, kad iseitu Skansenas, Kernaves Aveniu (jei dar like, o jei ne - antras etapas) arba namai Kintai, kuriu kainos ganetinai Ok buvo.

[L_K]

Ziurinejome Snipiskiu K17 projekta. Idomu, kaip vertinamas sis projektas? Panasu, kad jiems sunkiai sekasi pardavineti savo butus.

[Globalus]

Išvažiavo traukinys. Dabar Šnipiškės skirtos tik upper middle class

[John]

Paparčių namuose likę 0 butų, kokia prasmė lygint? Lygiai tas pats būtų lyginti su Linkmenų ežerais ar Ozo parku. Viskas, nebėra. Hanneris dabar už Paprčių namų kainą stumdo Verkių sodą, kuris mano galva viskuo blogesnis projektas. Lygiai tas pats su Rinktinė Urban, kurie išparduoti. O kur dabar yra tos gerokai žemesnės kainos? Manufaktūrų gatvėj panašios ar net aukščiau, o vieta - kaip ir nieko, bet irgi su savais trūkumais.

Va būtent. Tai, kas buvo dar prieš porą metų, kai prasidėjo Paparčių Namų pardavimai, ir kas yra dabar Šnipiškių NT kainose yra skirtingi dalykai. Tada buvo galima imti normalaus statytojo butą už 1500-1800K/m2. Dabar tokių kainų Šnipiškėse nėra net pas neaiškius statytojus ir dėl to lyginti kainas su tuo, ko nėra, yra beprasmiška. Butai Šnipuose dabar kainuoja virš 2K per m2. Kas ieško pigiau, ieško Pilaitėje ar Šeškinėje.

[Zygis]

Kai prasidėjo pardavimai buvo lyginta su Paparčių namais (kurie, beje, jau atidengti ir atrodo gan neblogai - čia tiems, kas mėgsta pafotkint), taip pat, kiek pamenu, Skanseno kainos yra panašios į Rinktinės Urban, o tai jau nepalyginamai geresnė vieta.

Paparčių namuose likę 0 butų, kokia prasmė lygint? Lygiai tas pats būtų lyginti su Linkmenų ežerais ar Ozo parku. Viskas, nebėra. Hanneris dabar už Paprčių namų kainą stumdo Verkių sodą, kuris mano galva viskuo blogesnis projektas. Lygiai tas pats su Rinktinė Urban, kurie išparduoti. O kur dabar yra tos gerokai žemesnės kainos? Manufaktūrų gatvėj panašios ar net aukščiau, o vieta - kaip ir nieko, bet irgi su savais trūkumais.

[ttttt]

O kur jau tokia sutvarkyta aplinka ir nauji projektai uz gera kaina Snipiskese? Linkmenai, paparciai ir miesto ritmu seniai isparduoti. Kernaves aveniu man rodos taip pat, o salia dar sunkeliai ir nusimato ilgas asfaltavimas. K17 renovacijos projektas ir Snipiskiu perspektyvos irgi sunkeliai aplink. Cloud namu ir Andrum neziureciau del statytojo. Link Cia kainos panasios i Skanseno.

Kai prasidėjo pardavimai buvo lyginta su Paparčių namais (kurie, beje, jau atidengti ir atrodo gan neblogai - čia tiems, kas mėgsta pafotkint), taip pat, kiek pamenu, Skanseno kainos yra panašios į Rinktinės Urban, o tai jau nepalyginamai geresnė vieta.

[Lettered]

Taip, bet čia pačiam pirmam kvartalo projekte kainos yra žymiai aukštesnės, nei kitose šalia esančiuose projektuose, kur aplinka jau yra daugmaž sutvarkyta.

Kiti projektai yra pavieniai, t.y. vienas ar keli daugiabučiai šalia kurių taip pat baisi aplinka visokie sandėliai ir trobos, tai čia realiai nelabai yra skirtumo, ar gyventi šalia statybų ar visokių baisuoklių.

[Zygis]

Taip, bet čia pačiam pirmam kvartalo projekte kainos yra žymiai aukštesnės, nei kitose šalia esančiuose projektuose, kur aplinka jau yra daugmaž sutvarkyta.

O kur jau tokia sutvarkyta aplinka ir nauji projektai uz gera kaina Snipiskese? Linkmenai, paparciai ir miesto ritmu seniai isparduoti. Kernaves aveniu man rodos taip pat, o salia dar sunkeliai ir nusimato ilgas asfaltavimas. K17 renovacijos projektas ir Snipiskiu perspektyvos irgi sunkeliai aplink. Cloud namu ir Andrum neziureciau del statytojo. Link ten kainos panasios i Skanseno.

[Zygis]

Galima buvo linkmenuose imt uz kokius 1,6 uz kv kai aplinka buvo nekokia, dabar galima imt naujuose projektuose uz 2,4 kazkur kai aplink truputi grazesne. Kantrybe arba pinigai.