Šiaurės miestelis ir Ogmios miestas - projektai ir statybų eiga

[ttttt]

Tai, imho, pokytis specialistų galvose yra, dabar reikia, kad jis greičiau atsirastų ir politikų galvose.

Šito nebus kol yra renkami kaimo yapai, kurie ne tai kad tramvajaus, bet ir troleibusų nėra matę iki kol neatsikraustė į Saulėtekio ar Baltupių barakus, o paskui pasiėmė kreditus ir persikėlė į suburbijas.

[Globalus]

Mūnai. Su projektu viskas gerai, juda

[gangstarr]

Vilniaus miesto savivaldybės administracija (VMSA) žengė svarbų žingsnį link galimos prekybos centro „Banginis“ teritorijos Šiaurės miestelyje transformacijos. Liepos 16 d. VMSA direktorius pasirašė įsakymą, suteikiantį leidimą koreguoti sklypų P. Lukšio g. 34 ir šalia esančio sklypo detalųjį planą, numatant jų pertvarką

https://www.alfa.lt/verslas/nekilnoj...varkos/359022/

Dabar bus rengiama išsami planavimo darbų programa ir pats detalusis planas. Šio proceso metu bus numatytas galutinis užstatymo tankumas, aukštingumas, tikslesni transporto sprendiniai bei viešųjų erdvių išdėstymas. Visuomenė turės galimybę susipažinti su parengtu projektu ir teikti pasiūlymus iki 2025 m. liepos 31 d.

Šis procedūrinis žingsnis yra aiškus signalas, kad Šiaurės miestelis ateityje patirs reikšmingus pokyčius, o dabartinio „Banginio“ pastato pavadinimas ilgainiui taps praeitimi. Kol kas lieka neaišku, ar galutiniame detaliajame plane bus išlaikyta pirminė idėja dėl 1500 butų, skirtų tik nuomai, ir kaip bus atsižvelgta į architektų tarybos išsakytas pastabas.

[spekas]

Esu labai už sklypo pertvarkymą ir labai tikiuosi, kad nebus bandoma apeiti reikalavimus statant pvz svečių namus ir taip sukeliant parkavimo problemas ir iš to kitas kylančias problemas.

[Globalus]

Šiek tiek žinių

PC Banginis vietoje planuojami butai nuomai: prieš šiuos užmojus sukilo gyventojai

[miurdock]

Mūnai paleido trečią etapą

https://www.bustonaujienos.lt/citus-...statybu-etapa/

[Vintazhas]

Atsirado „Banginio“ konversijos puslapis, jau galima pamatyti rimtesnę kvartalo viziją. Kol kas atrodo visai neblogai

[Romas]

Atsirado „Banginio“ konversijos puslapis, jau galima pamatyti rimtesnę kvartalo viziją. Kol kas atrodo visai neblogai

Ten ne itin akcentuojama, kiek bus pristatyta butų, kiek bus automobilių be jokios parkavimo vietos ir koks bus gatvių pralaidumas

[dziugas99]

Ten ne itin akcentuojama, kiek bus pristatyta butų, kiek bus automobilių be jokios parkavimo vietos ir koks bus gatvių pralaidumas

Kaip suprasti kiek bus automobilių be jokios parkavimo vietos?

[Romas]

/\ Parkavimo normatyvas Šiaurės miestelyje 0,75 vietos butui.
Vilniaus m. savivaldybės Tarybos 2021 m. liepos 14 d. sprendimas Nr. 1-1083
DĖL VILNIAUS MIESTO SAVIVALDYBĖS TERITORIJOS SUSKIRSTYMO Į ZONAS PAGAL NUSTATYTUS AUTOMOBILIŲ STOVĖJIMO VIETŲ SKAIČIAUS KOEFICIENTUS SCHEMOS TVIRTINIMO
https://www.e-tar.lt/portal/fr/legal...09e7df20500045

[John]

Ten ne itin akcentuojama, kiek bus pristatyta butų, kiek bus automobilių be jokios parkavimo vietos ir koks bus gatvių pralaidumas

Gatvių pralaidumas ten yra ketvirtos eilės dalykas. Kai gyveni tokioje lokacijoje, į labai ženklią dalį savo kelionės tikslų tiesiog eisi pėsčias. Aš į Šiaurės miestelį dažniausiai važiuoju dviračiu arba einu pėsčias, nes neturiu nei tiek laisvo laiko, nei sveikatos, kad bandyčiau ten važiuoti mašina (išskyrus vėlai vakare arba savaitgalio rytais).

[Makaulius]

Ten ne itin akcentuojama, kiek bus pristatyta butų, kiek bus automobilių be jokios parkavimo vietos ir koks bus gatvių pralaidumas

Idomiai atrodytu tokie akcentai pardavimo puslapyje "Musu gatviu pralaidumas net 1000 automobiliu per valanda" arba "Net kas antras bustas tures parkavimo vieta!"

[Valiukas]

Šita naujiena lyg ir prasprūdo nepatekus į forumą. Viena paskutinių Šiaurės miestelio piktžaizdžių juda link konversijos: „Citus“ perka 3 ha ploto sklypą Vilniaus Verkių g. - Verslo žinios

[Sula]

Atsirado „Banginio“ konversijos puslapis, jau galima pamatyti rimtesnę kvartalo viziją. Kol kas atrodo visai neblogai

Tai "Senukų", kiek suprantu, nebeliks.

Gaila, teks trenktis per pusę miesto dėl bet kokio mažmožio.

[Ignalina]

Skelbė prieš tai kad liks, tik nugrūsti į kampą. Panašu kad čia gali persikelt, apatiniai aukštai sujungti

[sleader]

Skelbė prieš tai kad liks, tik nugrūsti į kampą. Panašu kad čia gali persikelt, apatiniai aukštai sujungti

Tik klausimas ar toks pastatas ten atsiras ir kaip greitai atsiras. Panašu jog tai pilnai komercinės paskirties statinys, o šiuo metu ir artimiausiu periodu ten statyti didelį kiekį biurų būtų kvailystė. Kai tuo tarpu su butais yra priešingai - reikia štampuoti kuo greičiau.

[abruo]

O kur bus perkeltas VT žiedas?

[Palpatine]

O kur bus perkeltas VT žiedas?

Toj pažioj vietoj turi likti

[Palpatine]

Kad keisis ta Banginio asfalto jūra ir taps miestu yra puikios naujienos, o kaip su kitu Rimi asfaltynu, gal ir susiims?

[Valiukas]

Tik klausimas ar toks pastatas ten atsiras ir kaip greitai atsiras. Panašu jog tai pilnai komercinės paskirties statinys, o šiuo metu ir artimiausiu periodu ten statyti didelį kiekį biurų būtų kvailystė. Kai tuo tarpu su butais yra priešingai - reikia štampuoti kuo greičiau.

Tai niekas čia greitai neatsiras Kol pradės statybas ir paleis į pasiūlą, jau ciklas bus pasikeitęs. Butai ŠM tradiciškai visada turės paklausą, plius etapais vystant realizacijos rizika mažės, o biurų rinka 2028-2029 metais jau, tikėtina, bus atsigavusi. Šiaip labai gražiai atrodo čia viskas, sveikintina ir tik pirmyn su vėjeliu į nugarą!