Mažesni komercinės ir biurų paskirties projektai Vilniuje

[Aleksas666]

Atvaizdas
Priešais Radio Lofts. Egzistuoja viso bloko (apjuosto Kauno, Švitrigailos, Naugarduko bei Vytenio gatvėmis) rekonstrukcijos projektas. Neliks NIEKO

kur tu radai tokį daiktą? Nes kažkaip man atrodė, kad ten privatizuoti butai.

[adomazzz]

Atvaizdas
Priešais Radio Lofts. Egzistuoja viso bloko (apjuosto Kauno, Švitrigailos, Naugarduko bei Vytenio gatvėmis) rekonstrukcijos projektas. Neliks NIEKO

Kad labai jau ta vizualizacija vaikiška... Atstumas nuo kelio - neįmanomas...
Kažkas paleido antį tikriausiai ir tiek...

[evvt]

Pora naujų projektų:

http://architektusajunga.lt/architek...-vauet-posedis

...
Savanorių prospekto ir V. Pietario gatvių sankryžoje esančio keturių aukštų pastato vietoje ketinama statyti vieno aukšto parduotuvę...

Bet kaip jiems taip gali apsimoket?! Jei nepavyksta gauti pinigu normaliam projektui (parduotuve 1-ame a. o virš dar kokie 8 a. gyvenamieji arba ofisai)
tai gal galima butu irengt parduotuve pirmame aukste o viršutinius išnuomot arba parduot?

Čia panaši situacija, kaip su IKI Kauno g. priešais "Comfort" tik dar gerokai durnesne.

[Creatium]

Išties labai keistas noras. Nugriauti stovintį pastatą ir jo vietoje įkalt paprastą parduotuvę. Esamą pastatą juk galima ir rekonstruoti pakeičiant jo išvaizdą, pvz. įstatant didelius langus. Tik, aišku, tam reikia noro ir pinigų, ir žinių iš architekto pusės.

[TIME]

Išties labai keistas noras. Nugriauti stovintį pastatą ir jo vietoje įkalt paprastą parduotuvę. Esamą pastatą juk galima ir rekonstruoti pakeičiant jo išvaizdą, pvz. įstatant didelius langus. Tik, aišku, tam reikia noro ir pinigų, ir žinių iš architekto pusės.

Na taip, jūs esate teisus, tačiau sutikti su tų architektų požiūriu ,kad tai ,,savitas pastatas" - tipiška sovietinė baidyklė, kuria atsirado puiki proga atsikratyti, nesigilinant kodėl tai apsimoka/neapsimoka daryt.

P.S. Gal čia šiek ne į temą, tačiau aš po tokių pareiškimų suabejoju tų ,,architektų" tinkamumu vertinti pastatus - manau daugumą iš tos komisijos sudaro pensinio amžiaus žmonės, kurie, geriausiu atveju,architektūrą yra baigę kokiame tuometiniame Leningrado universitete ir sovietinuose baisuokliuose įžvelgia kažkokį mistinį savitumą, o ,,miegamuosiuose" rajonuose nemato ,,nieko blogo", manau jiems reikėtų privaloma tvarka organizuoti išvykas į Vakarų Europą, kad suprastų kažką apie architektūrą, nes ta, apie kurią jie išmano, sovietinė, neturėtų būti kažkoks atskaitos taškas.
Aišku ,nekalbu apie visus architektus, yra tikrai šiuolaikiškos mąstysenos žmonių, tačiau pastebėjau bendrą tendenciją.

[SPX]

...
Savanorių prospekto ir V. Pietario gatvių sankryžoje esančio keturių aukštų pastato vietoje ketinama statyti vieno aukšto parduotuvę...

Bet kaip jiems taip gali apsimoket?! Jei nepavyksta gauti pinigu normaliam projektui (parduotuve 1-ame a. o virš dar kokie 8 a. gyvenamieji arba ofisai)
tai gal galima butu irengt parduotuve pirmame aukste o viršutinius išnuomot arba parduot?

Čia panaši situacija, kaip su IKI Kauno g. priešais "Comfort" tik dar gerokai durnesne.

Išties labai keistas noras. Nugriauti stovintį pastatą ir jo vietoje įkalt paprastą parduotuvę. Esamą pastatą juk galima ir rekonstruoti pakeičiant jo išvaizdą, pvz. įstatant didelius langus. Tik, aišku, tam reikia noro ir pinigų, ir žinių iš architekto pusės.

Na, dar viena naujiena. Tas senasis banko pastatas labai gerai pastatytas, nesvarbu, kad jo architektūra nešiuolaikinė. Teko jame būti ir ne vieną kartą. Iš esmės pakeitus fasadą ten puikus biurų pastatas gautųsi. Geriau toliau esantį bendrabutį supuvusiom sienom bombina...

P.S. Tas pastatas ne sovietinis. Jis pastatytas 1993-1994m.

[TIME]

P.S. Tas pastatas ne sovietinis. Jis pastatytas 1993-1994m.

Manau čia turima omeny daugiau ne pastatymo lakmetį, o pačią pastato architektūrą, patį stilių, kurie yra tipiški sovietiniai

[SPX]

Manau čia turima omeny daugiau ne pastatymo lakmetį, o pačią pastato architektūrą, patį stilių, kurie yra tipiški sovietiniai

Tai vis tiek nepateisina idėjos gerą vietą išnaudoti, tik kažkokiam kiek mandresnėmis skardomis apdengtam prekybcentriui. Toks siauras debiliškas mąstymas. Pastatysime parduotuvę ir neva pakeisime krasnūchos veidą, kai realiai veidas pasikeistu nušlavus supuvusius ir žymiai senesnius bendrabučius.

[Ciurlionis]

Manau čia turima omeny daugiau ne pastatymo lakmetį, o pačią pastato architektūrą, patį stilių, kurie yra tipiški sovietiniai

Labiau primena tipinį postsovietinį pastatą, kurie buvo statomi 92-98m.

[TIME]

Tai vis tiek nepateisina idėjos gerą vietą išnaudoti, tik kažkokiam kiek mandresnėmis skardomis apdengtam prekybcentriui. Toks siauras debiliškas mąstymas. Pastatysime parduotuvę ir neva pakeisime krasnūchos veidą, kai realiai veidas pasikeistu nušlavus supuvusius ir žymiai senesnius bendrabučius.

Tai reikia nuo kažko pradėti, o apie daugiaaukščių pastatų nušlavimą ir perstatymą galima pamiršti dėl 2 priežasčių:
1.Dauguma jų priklauso privatiems asmenims, kurie nenori skirti pinigų pastatų gražinimui (jei netiki, pažiūrėk, kokie apgailėtini renovacijos tempai Lietuvoje, palyginus su Estija ar Lenkija)
2.Net ir tie namai, kurių butai priklauso valstybei nebus griaunami, nes žmonės ir taip laukia 5-10 metų eilėje socialiniam būstui gauti, tad apgyvendinti kažkur pora šimtų žmonių, kol būtų statomas naujas namas paprasčiausiai nėra galimybių

Tad apie utopines idėjas reikia pamiršti ir džiaugtis kiekviena proga atsikratyti apgailėtinio estetinio vaizdo savito stiliaus paveldo

[Creatium]

Nors aš irgi būčiau už to pastato nugriovimą, tačiau vieno aukšto parduotuvės pastatymas (ir dar ne kokio gražaus dizaino, o tiesiog standartinės), tai mane baugina. Nu dar jeigu būtų prie pat gatvės, tai gal. Bet dar kai atitraukta ir nuo gatvės atskira stovėjimo aikštele... Na, nežinau.

[SPX]

Tai reikia nuo kažko pradėti, o apie daugiaaukščių pastatų nušlavimą ir perstatymą galima pamiršti dėl 2 priežasčių:
1.Dauguma jų priklauso privatiems asmenims, kurie nenori skirti pinigų pastatų gražinimui (jei netiki, pažiūrėk, kokie apgailėtini renovacijos tempai Lietuvoje, palyginus su Estija ar Lenkija)
2.Net ir tie namai, kurių butai priklauso valstybei nebus griaunami, nes žmonės ir taip laukia 5-10 metų eilėje socialiniam būstui gauti, tad apgyvendinti kažkur pora šimtų žmonių, kol būtų statomas naujas namas paprasčiausiai nėra galimybių

Tad apie utopines idėjas reikia pamiršti ir džiaugtis kiekviena proga atsikratyti apgailėtinio estetinio vaizdo savito stiliaus paveldo

Pas mus renovacija tiesiog gera afera apkamšant išorę putplasčiu, o vidų paliekant tokį koks yra - supuvusį. Kodėl? O todėl, kad vidinių tinklų rekonstravimas nėra energetinio efektyvumo programos dalis ir negauna jokios valstybės paramos (15-40proc.). Norint pakeisti kanalizacijos, vandentiekio, elektros stovus reikia daryti visiškai atskirus projektus ir net jeigu jie bus įtraukti į renovacijos planą, juos atliks atskirai ir nebūtinai tais pačiais metais. Mokėti reikės atskirai ir paprastai tokie įsimokėjimai būna ne 20 metų (kai paskola renovacijai), o nuo 270 iki 540 kalendorinių dienų. O kuo senesnis sovietinis šedevras, tuo ir sunkiau ten viską keisti, automatiškai ir sąmatos auga. Ir ne naujiena, kad yra tokių namų kur išvis viskas jau totaliai beviltiška. Tas pats Pietario g. bendrabutis, apie kurį ir sakiau. Todėl baikit čia su tais fasadų spalvinimais. Jeigu ir namas atrodo gražiau po tos "renovacijos", jis vis tiek yra tas pats sovietinis "savito stiliaus paveldas".

[Creatium]

Viršuliškėse, netoli Grand Office ir gyvenamųjų namų planuojamas naujas kvartaliukas. 3 pastatai, 20, 17 ir 9 aukštų pastatai su mažesniais iki 2 aukštų priestatais (gal aikštelėmis stovėjimo).

Kitą trečiadienį detalųjį planą tvirtins savivaldybė (yra brėžinys): http://www.vilnius.lt/index.php?703121517

[Suolas]

Viršuliškėse, netoli Grand Office ir gyvenamųjų namų planuojamas naujas kvartaliukas. 3 pastatai, 20, 17 ir 9 aukštų pastatai su mažesniais iki 2 aukštų priestatais (gal aikštelėmis stovėjimo).

Kitą trečiadienį detalųjį planą tvirtins savivaldybė (yra brėžinys): http://www.vilnius.lt/index.php?703121517

Biurai?

[Creatium]

Nežinau. Greičiausiai bus maišyta, vien gyvenamosioms patalpoms gal kiek per daug būtų...

[kasparas.v]

Pagal pateiktus duomenis turetu atrodyti mazdaug taip. Cia tik turiai su sketchup pavaizduoti, visi pastatai aplinkui yra realaius aukscio o sitie najui (geltonos spalvos) irgi, tai galima isivaizduoti skale...

[spirit]

Kažkoks labai jau mažas atstumas tarp to bokšto ir devynaukštės (?) dalies.

[kasparas.v]

Kažkoks labai jau mažas atstumas tarp to bokšto ir devynaukštės (?) dalies.

jo, Bet taip plane yra.

[Ghetto1]

solo butai su prisma sugadino visą aukštingumo skalę

[smb]

ADC Parking stovėjimo aikštelės pasistatė kraną šalia Vilniaus oro uosto - kiek žinau, statys papildomus aukštus ADCParking aikštelei: https://www.adcparking.com/kur-rasti-aiksteles/133285

Greičiausiai nebetalpa automobiliai esamuose 4 aukštuose.