Naujamiestis - projektai ir statybų eiga

[VLR]

Nuotrauka iš Stulginskio 4 pastato kampo.

[VLR]

Tiek (švelniai tariant) keistenybių prirašėte kitame poste, kad net akys atšoko. Prie ko čia dažymas, iš kur tokios žinios ir kuo tai paremta? Koks dar nudažytas putplastis... Viešpatėliau.
Fasado keramikinės plokštės pertrinamos plonu granitinio tinklo sluoksniu, sulyginant ploštumas smulkius įtrukimus. Lygiai taip pat augaliniai motyvai. Pradžioje gi būna rūpusis glūdimas - šveitimas smiltainiu arba presuota pemza, kad būtų išvalyta toji keramika.

O Stulginskio 4 irgi tada keramika?

Žinios mano iš ten, kad turiu pažįstamų, gyvenančių panašiame stalinuke ir, pakrapščius tą keramiką su raktu, po milimetrų dažų pradeda byrėti pilki trupiniai, o iš šono plytelių matosi, kad ten yra tiesiog uždažyta piguva. Bet kaip jau sakiau - nesu šitų technologijų ekspertas.

[R.D.]

Tu tikras, kad ten keramikinės plokštės? Mano supratimu, tas tekstūros efektas yra išgaunamas dažais (bet galiu ir klysti).

Tiek (švelniai tariant) keistenybių prirašėte kitame poste, kad net akys atšoko. Prie ko čia dažymas, iš kur tokios žinios ir kuo tai paremta? Koks dar nudažytas putplastis... Viešpatėliau.
Fasado keramikinės plokštės pertrinamos plonu granitinio tinklo sluoksniu, sulyginant ploštumas smulkius įtrukimus. Lygiai taip pat augaliniai motyvai. Pradžioje gi būna rūpusis glūdimas - šveitimas smiltainiu arba presuota pemza, kad būtų išvalyta toji keramika.

[VLR]

Praėjus gyvai pro šalį atrodė, kad paviršius nėra lygus, nebent labai jau mandrai nudažyta ten.

Pasižiūrėjus senesnes pastato nuotraukas StreetView, matosi kiek kitokia spalva ir aptrupėjusios plytelės, kurios vėliau buvo sutaisytos. Mano supratimu, šiame pastate yra naudojamas toks pat sprendimas, koks yra naudojamas ne per toliausiai esančiuose Radijo namuose, t.y. nudažytos pigaus, pilko mišinio plytelės, siekiant imituoti uolienas. Radijo namuose tas plyteles galima pamatyti iš arčiau, nes jos yra ir gatvės lygyje. ‘Stalinukuose’ toks sprendimas yra naudojamas gana dažnai ir atrodo gerai, kartais būna dažoma ir tiesiai ant tinko.

Dėl pačio dažymo proceso nesu tikras, bet paieškojus pvz. ‘limewash’ galima rasti rezultatų su panašiu dažymu. Jam lyg ir naudojami kalkiniai dažai. Klausiau pažįstamo dažytojo tai sakė, kad ‘profkėje’ mokino taip dažyti, bet dabar per brangu taip ir per daug laiko užima. Būtų idomu išgirsti daugiau apie tai iš geriau suprantančių, bet panašu, kad pokario badmečiu iš nieko sugebėdavo išspausti gerai atrodančius fasadus, kai dabar turime tenkintis elementariai nudažytu putplasčiu.

[MedinisStrazdas]

Tu tikras, kad ten keramikinės plokštės? Mano supratimu, tas tekstūros efektas yra išgaunamas dažais (bet galiu ir klysti).

Praėjus gyvai pro šalį atrodė, kad paviršius nėra lygus, nebent labai jau mandrai nudažyta ten.

[VLR]

Labai dailiai tas rupias keramikines fasado plokštes nuglūdino šveitimu ir tarpeliu užpildymu

Tu tikras, kad ten keramikinės plokštės? Mano supratimu, tas tekstūros efektas yra išgaunamas dažais (bet galiu ir klysti).

[Pauze0]

Gal yra naujienu dėl Švitrigailos g. 2 ?

[Obi-Wan Kenobi]

Cokolio rustas

[R.D.]

A. Jakšto g. 1 namo tvarkybos (remonto) projekto rezultatas. Labai dailiai tas rupias keramikines fasado plokštes nuglūdino šveitimu ir tarpeliu užpildymu. Lyg langų rėmai pakeisti, spalva priderinta geriau, rusto cokolis irgi labai šauniai atrodo:

[spekas]

O kodėl gretimų sklypų savininkai, turėtų leisti šio projekto vystytojams įrenginėti parkingųs jų nuosavybėje?

Yra toks dalykas kaip derybos - gal sutiktų parduoti vietas, gal išnomuoti ir taip toliau.

Likusios 7 ar 8 vietos galimos valstybinėje žemėje.

Žinoma nieko nedarant ir rezultatas bus atitinkamas.

[ArtisLT]

Kodėl svarstote apie požeminius parkingus? Juk pavaizdavau kaip galima labai paprastai su minimaliais pinigais turėti net apie 15 vietų, kurių apie 12 plotai jau turi net kietąsias dangas.

Net jei atmesime tame pravažiavime tarp namų kokias pvz 5 vietas nes reikia išsukti iš požeminio parkingo (ar kas ten yra - gerai neįžiūriu), vis tiek lieka apie 10 vietų kas yra milžiniškas skaičius senamiestyje turėti tiek vietų vienam tokiam pastatui, kuriame ar tik nebus palei 10 turtinių vienetų suformuota?

O kodėl gretimų sklypų savininkai, turėtų leisti šio projekto vystytojams įrenginėti parkingųs jų nuosavybėje?

[vytauc]

Šiaip tai senamiestyje visur vidiniuose kiemuose yra parkingai, išimtis tik nauja statyba kaip pvz. Mikalojaus žiedas. Bet klausimas, kodėl jie nepadarė požeminio parkingo po tuom kiemu?

Gal dėl to, kad kiemas jiems nepriklauso, o parko pusėje buvo reformatų kapinės ir vos pakapsčius, pradėtų viršun lįsti kaulai?

[Ignacijus]

Kodėl svarstote apie požeminius parkingus? Juk pavaizdavau kaip galima labai paprastai su minimaliais pinigais turėti net apie 15 vietų, kurių apie 12 plotai jau turi net kietąsias dangas.

Net jei atmesime tame pravažiavime tarp namų kokias pvz 5 vietas nes reikia išsukti iš požeminio parkingo (ar kas ten yra - gerai neįžiūriu), vis tiek lieka apie 10 vietų kas yra milžiniškas skaičius senamiestyje turėti tiek vietų vienam tokiam pastatui, kuriame ar tik nebus palei 10 turtinių vienetų suformuota?

Nes pavaizduotos vietos yra skirtinguose žemės sklypuose, nei vienas nepriklauso vystytojui. Plius pažymėtose vietose yra parkuojami aplinkinių gyventojų automobiliai, tai nežinau kuo pasitarnautų vietų priskyrimas tik šio konkretaus namo gyventojams.

[spekas]

Kodėl svarstote apie požeminius parkingus? Juk pavaizdavau kaip galima labai paprastai su minimaliais pinigais turėti net apie 15 vietų, kurių apie 12 plotai jau turi net kietąsias dangas.

Net jei atmesime tame pravažiavime tarp namų kokias pvz 5 vietas nes reikia išsukti iš požeminio parkingo (ar kas ten yra - gerai neįžiūriu), vis tiek lieka apie 10 vietų kas yra milžiniškas skaičius senamiestyje turėti tiek vietų vienam tokiam pastatui, kuriame ar tik nebus palei 10 turtinių vienetų suformuota?

[evvt]

...

Bet kodėl tada VMS net pilaitėse visur statybos leidimus vilkina iki dviejų metų, kelis kartus tenka koreguoti projektą ir viešinimus eiti pakartotinai, o čia viskas gerai?

Tikrai, kodėl vieniem vilkina, o kiti lieka "nuskriausti"?

[Lettered]

O dėl dviejų priežasčių:
1. Jie moka skaičiuot pinigus
2. Jie žino kad jiem nieko nebus(t.y. jiem px).

Šiaip tai net toli centro nemažoje dalyje ekonominių projektų visur parkingas jau daromas požeminis, nors tai ir daug kainuoja, bet konkurencija didelė, žmonės nebenori po langaus matyti parkingų, o čia premium projektas tokioje vietoje. Suprasčiau, jei fiziškai nebūtų vietų, ar po namu reiktų raustis, bet čia lygus žemės plotas...

Pagrindinė visų tokių atvejų priežastis yra kad VMS yra px

Bet kodėl tada VMS net pilaitėse visur statybos leidimus vilkina iki dviejų metų, kelis kartus tenka koreguoti projektą ir viešinimus eiti pakartotinai, o čia viskas gerai?

[ttttt]

O dėl dviejų priežasčių:
1. Jie moka skaičiuot pinigus
2. Jie žino kad jiem nieko nebus(t.y. jiem px).

Pagrindinė visų tokių atvejų priežastis yra kad VMS yra px

[evvt]

Šiaip tai senamiestyje visur vidiniuose kiemuose yra parkingai, išimtis tik nauja statyba kaip pvz. Mikalojaus žiedas. Bet klausimas, kodėl jie nepadarė požeminio parkingo po tuom kiemu?

O dėl dviejų priežasčių:
1. Jie moka skaičiuot pinigus
2. Jie žino kad jiem nieko nebus(t.y. jiem px).

[Lettered]

Pridavimui px, nes priduodama pagal projektą, o ne projektinius pasiūlymus. PP turi reikšmės tik SLD išdavimui ir tai tik punktui, kad tinkamai paviešinta

Šiaip tai senamiestyje visur vidiniuose kiemuose yra parkingai, išimtis tik nauja statyba kaip pvz. Mikalojaus žiedas. Bet klausimas, kodėl jie nepadarė požeminio parkingo po tuom kiemu?

[_rB_]

Jeigu aš gerai pamenu, ten iš pradžių buvo vejos intarpai su korėta ta danga. Paskui viską išlygino trinkelėm. Beje, šiaip tai už šio namo yra daugiaaukštė aikštelė. Nesu tikras tik ar visa užimta Teatro g. namo.