Verslo centras „Hero“ Kalvarijų g. (buv. PC „Ibrahim“)

[Creatium]

HERO gavo statybos leidimą

[Bmweda]

Vienas dalykas gali būti einantys pinigai iš nuomininkų

Jau virš metų nėra nuomininkų.

[Kublickij]

Tik noriu pasitikslint - o ar nėra taip, kad tam tikrais atvejais negalima griaut ankstesnio pastato tol, kol negautas statybos leidimas, nes su juo kartu būna suteikiamas ir kažkoks griovimo leidimas?

Galima manau tais atvejais kai statybas įformina kaip rekonstrukcija.

[bato_usai]

Tik noriu pasitikslint - o ar nėra taip, kad tam tikrais atvejais negalima griaut ankstesnio pastato tol, kol negautas statybos leidimas, nes su juo kartu būna suteikiamas ir kažkoks griovimo leidimas?

Nėra. Greitai stadioną užbaigs griauti, o iki projekto dar toli. Greičiau čia pasiūlos ir kainos dalykas.

[oposumas]

Nes logiškai galvojant ir žiūrint įvyraujančią praktiką, jei ketini kažką statyti, viską nusigriauni, išsivalai teritorija, žemės darbus pradedi daryti, kol lauki statybų leidimo, o čia visiška tyla ir Ibrahimas stobi, kaip stovėjęs.

Tik noriu pasitikslint - o ar nėra taip, kad tam tikrais atvejais negalima griaut ankstesnio pastato tol, kol negautas statybos leidimas, nes su juo kartu būna suteikiamas ir kažkoks griovimo leidimas?

[Zygis]

O aš manau sunku nuomininkų rast… labai daug kas iš namų dirba, šiuo metu žinau bent pora didelių objektų iš kurių labai dideli nuomininkai išsikelia lauk, nes optimizuoja kaštus ir tiek ofisų nereik šiuo metu.

[Creatium]

Na, leidimo tikrai neturi. Kita vertus teritoriją išsivalyt turbūt gali ir be jo. Klausimas kodėl delsia. Vienas dalykas gali būti einantys pinigai iš nuomininkų, kitas gali būti, kad gal nenori gauti baudų už "apleistą sklypą"?

[mr_miegas]

Būtų keista, nes Realco pardavimai būsto tikrai geri, vadinasi cash flow irgi neturi būt bėda.

[Ciurlionis]

Nežinau, gal klystu, labai tikiuosi, kad taip yra, bet nuojauta kužda, kad lieka labai daugo ko nrpasakyta ir turbūt tai susiję su finansais o ne statybų leidimais.

Nes logiškai galvojant ir žiūrint įvyraujančią praktiką, jei ketini kažką statyti, viską nusigriauni, išsivalai teritorija, žemės darbus pradedi daryti, kol lauki statybų leidimo, o čia visiška tyla ir Ibrahimas stobi, kaip stovėjęs.

[Xmaster]

J. Dovidonis: būsto projektą ruošiame dvejus metus, o parduoti galime per du mėnesius

Plačiau: https://www.vz.lt/nekilnojamasis-tur...#ixzz7KHiHEvW1

...
Vienas labiausiai laukiamų jūsų projektų – biurų kompleksas „Hero“. Ar galite drąsiai pasakyti, kad šiemet gausite statybos leidimą?

Projektas jau įkeltas į „Infostatybą“, teks, matyt, kelti dar kartą. Pamatęs pirmąjį raundą pastabų, galiu prognozuoti, kad iš antro ar trečio karto leidimą gausime. Bet tai jau darosi įprasta. Nuo sklypo įsigijimo praėjo treji metai.

Šiemet verslo centrui esame numatę skirti 8 mln. Eur. Liko gauti leidimą ir iškart pradedame statybas. Taigi nuo to ir priklausys, ar pavyks mums tuos 8 mln. Eur investuoti.
....
Jau dirbame ir su rangovais, bandome dėliotis grafiką. Matome, kad statybos užtruks kiek daugiau nei dvejus metus. Investicijas padidinome iki 87 mln. Eur.

[mr_miegas]

Niekaip. Neabejoju, kad ir liks taip

[spekas]

Įdomu kaip spręsis ši situacija su Krokuvos g. užbaigimu / keturšalė sankryža (?) / namo dalies ar jo viso likimas.

https://maps.vilnius.lt/teritoriju-p...tify=allLayers

[Horn]

Hah, vėl kaltas jau 6 metus meru nebesantis Zuokas Šį kartą kad vienoje pagrindinių miesto gatvių šaligatviai yra poapokaliptinės būklės, nes prieš 10 ar kiek ten metų jis nupaišė kažkokia viziją tai gatvei, kurios po to nupaišymo niekas nevertino rimtai ir juolab jos nesilaikė

Gal ne kiek ta vizija kalta, kiek prioritetai buvę prieš 10 metų, kai n metų nebuvo tvarkomi jokio šaligatviai, todėl dabar turime labai ilgą sąrašą ir viską sutvarkyti iki patenkinamo lygio gali reikti ir 15-20 metų. Bet tie prioritetai su laiku pas visus keičiasi. Prisiminkit kaip pirmais metais tas pats Šimašius iš čia pasigavo kiek km gatvių reik perasfaltuoti, jog būtų normali gatvių dangos kokybė ir kaip pasikeitė požiūris dabar. Mano asmeninis požiūris į gatves irgi pasikeitė drastiškai per paskutinius 10 metų. Dabar tiesiog turim kantriai ir mažais žingsniais taisyti praeities klaidas. Ir tam reiks tikrai ne 4 metų.

[ttttt]

Zuokas kaip nupiešė ten tramvajų, taip niekas ir nebesilietė prie tos gatvės. Kai kurie tramvajaus fanai čia sakė kad dėl tramvajaus ir Konstitucijos pr. negalima niekaip liesti, tai gerai kad bent ten kažkas vyksta.

Hah, vėl kaltas jau 6 metus meru nebesantis Zuokas Šį kartą kad vienoje pagrindinių miesto gatvių šaligatviai yra poapokaliptinės būklės, nes prieš 10 ar kiek ten metų jis nupaišė kažkokia viziją tai gatvei, kurios po to nupaišymo niekas nevertino rimtai ir juolab jos nesilaikė

[Kristisz]

Galėtų jau ir pradėti pagaliau.



O čia, gerbiamieji, jūs matote vieną iš pagrindinių Vilniaus gatvių!!! 10 minučių pėsčiomis nuo istorinio centro, 1 minutė nuo NMC!!!

Labai tikiuosi, kad Hero padarys postūmį permainoms, kurių čia reikia jau 50 metų.

Zuokas kaip nupiešė ten tramvajų, taip niekas ir nebesilietė prie tos gatvės. Kai kurie tramvajaus fanai čia sakė kad dėl tramvajaus ir Konstitucijos pr. negalima niekaip liesti, tai gerai kad bent ten kažkas vyksta.

[urbanis]

Ten jau labai ilgą laiką vyksta remonto darbai. Iš kiemo pusės aptverta, lyg ir kertami langai/durys cokoliniame aukšte. Manau, kad užsišaldo pastatas ilgam.

[mr_miegas]

su tuo aš visdar laukiu naujienų. Didesnė jo dalis buvo parduota per evaržytines, bet jokų žiniu nesigirdi apie pokyčius

[Zygis]

Ir ta arciau esanti tuo paciu aptvert galejo ta visa gatve iki Zalgirio kazkoks teleportas i Rusijos gluduma.

[mr_miegas]

Vaizdas šiandien:

[R.D.]

O čia, gerbiamieji, jūs matote vieną iš pagrindinių Vilniaus gatvių!!! 10 minučių pėsčiomis nuo istorinio centro, 1 minutė nuo NMC!!!
Labai tikiuosi, kad Hero padarys postūmį permainoms, kurių čia reikia jau 50 metų.

O vargeli, ten kelio būklė yra siaubinga, šaligatviai vietomis nematę remonto nuo karo, o fasadai daugelyje vietų siaubingi.