Daugiabučių ir biurų kvartalas "Ozo parke"

[kasparas.v]

Čia kuriuo klausimu?

Bet gal reikia neskubėt?

Spekuliacijos ir tiek. Su noru kažkuo pasipiktinti. Pagrindimo jokio, tik "manau", "galvoju", "žvaigždės rodo"

ir taip toliau . Nesaku lad esate neteisus, nes daznai norisi pasipiktinti, bet sakyciau gana pagrystos tos spekuliacijos.

[Creatium]

Creatium, gal pagaliau prisijungsite prie realizmo-pesimizmo traukinio? Nors tokie nekalti lukesciai kad vis del to piktosios jegos moraliskai nenuskriaus miestieciu, biski subalansuoja sito forumo Vilniaus skyriu.

Čia kuriuo klausimu?

[kasparas.v]

Creatium, gal pagaliau prisijungsite prie realizmo-pesimizmo traukinio? Nors tokie nekalti lukesciai kad vis del to piktosios jegos moraliskai nenuskriaus miestieciu, biski subalansuoja sito forumo Vilniaus skyriu.

[Horn]

Tai gal čia tik nuomai studentams ir bus. O architektūra visam Ozo parke nuobodi. Tik pirmas etapas dar kažkuo buvo įdomesnis.

[Ciurlionis]

Vilniaus impotencija lankstumo klausimais. Trūks plyš ten biurai būtini? Todėl bus nakvynės namai.

Nei šilta, nei šalta dėl tų biurų, per didelis lankstumas, kuomet yra gyvenama nakvynės namuose.

[Creatium]

pasirode ir vz.lt straipsnis. Jis Premium, bet manau ten tik projektinius apzvelgia:

Pridėjau ir į Citify: https://citify.eu/vito-gerulaicio-g-...akvynes-namai/

Nenorėjau iki tol spekuliuot dėl vietos.

[evvt]

Reiktų pradėti nuo to, kad nakvynės namai ir tai, kad jie yra statomi ir toliau rodo absoliučią Vilniaus impotenciją šiuo klausimu.

Vilniaus impotencija lankstumo klausimais. Trūks plyš ten biurai būtini? Todėl bus nakvynės namai.

[mr_miegas]

pasirode ir vz.lt straipsnis. Jis Premium, bet manau ten tik projektinius apzvelgia:

Trijų verslininkų valdoma įmonė Ozo parko teritorijoje, arčiau Kalvarijų gatvės, planuoja poilsio paskirties projektą su 113 patalpų ir dar 77 butais.

Projektą Vito Gerulaičio g. 4 planuoja UAB „Tera projektai“, kurią valdo trys 2010-aisiais iš koncerno „Icor“ pasitraukę verslininkai: Rimantas Bukauskas, Remigijus Lapinskas ir Arūnas Mačiuitis, rodo Registrų centro duomenys.

Plačiau: https://www.vz.lt/nekilnojamasis-tur...#ixzz69ZtWeZaf

[mr_miegas]

Nelabai supratau, ko jūs tikitės tokioje vietoje, t.y. iš tarp pagridinių gatvių sankryžos, parkingo aikštelės ir aukštos įtampos laidų įkišto daugiabučio? Dar sakyčiau visai padorus projektus, visas ozo parkas užstatytas prastesne architektūra.

Ozo parke architektura nera superine, taciau sitas yra tikrai blogesnes. Tie patys Hanner are Realco projektai kazkiek pazaidzia su spalvom ar medziagom fasadu. Kad ir tu paciu balkonu formos kai kuriuose etapuose idomesnes parenkamos. REWO eina paciu pigiausiu keliu, kaip ta dare su Ozo Kvarteta (aisku visas isparduotas jau).

as tikejaus administracinio, o ne dar vieno "poilsio patalpu" projekto, kuris is esmes bus pardavinejamas kaip butai. Simasiui i veida reiketu sukist situs projektinius pasiulymus ir jo citatas, kad "daugiau tokiu projektu nebus"

[Lettered]

Reiktų pradėti nuo to, kad nakvynės namai ir tai, kad jie yra statomi ir toliau rodo absoliučią Vilniaus impotenciją šiuo klausimu.

Impotencija yra visokių mokesčių ir lengvatų suteikimas tokioms patalpoms, jei patiems žmonėms nereikia parkingo, lengvatos šildymui ir ne problema mokėti mokesčius kaip komercinėms patalpoms, tegul tada perka, ypač, jei tokie "butai" realiai naudojami kaip komercinės patalpos, užsiimama nuoma ir t.t., bet VMS neturėtų iš savo pusės suteikinėti lengvatų tokioms patalpoms.

[evvt]

Superinė architektūra ir funkcionalumas. Gal tik šiek tiek prasčiau nei LTSR 60-aisiais.

O šitoks buvo statomas lygtais 70-86 ir tuo metu ko gero geriausias, o ir net šiais laikais kartais baisesnius pastato. Be to tam tokiam name - maži butai (nuo 20 iki 32m2 berods) kas yra aktualu dabartinei rinkai, absoliuti dauguma jų su balkonais. Išplanavimas visiškai laisvas, neribojamas kaip blokiniuose. Jei protingai renovuotas dar ir atrodytų visai padoriai.

[Ciurlionis]

Ar čia tokia ypatinga vieta kad reikėjo tikėtis "kažko tokio" ar dėl to kad statytojas apeina apribojimus ir lipdo nakvynės namus t.y. tai ko rinkai reikia labiausiai?

Reiktų pradėti nuo to, kad nakvynės namai ir tai, kad jie yra statomi ir toliau rodo absoliučią Vilniaus impotenciją šiuo klausimu.

[Sula]

Čia gal svarbiau tendencija. Pirmieji buvo visai patrauklūs. Kažkada norėjome ten įsigyti (dabar turbūt jau nebe).
Toliau artėjama prie chruščiovkių. Butukai mažėja, apdaila ir medžiagos prastėja, aplinka nebetvarkoma ar tvarkoma papigiai. Kai ekonomika ir pragyvenimo lygis kyla.
Bet gal čia mano asmeninis įspūdis.

[evvt]

buvau teisus

REWO stato s**a. Imanoma kaip nors sustabdyti tai?
https://vilnius.lt/lt/numatomo-stati...-projektavima/

Ar čia tokia ypatinga vieta kad reikėjo tikėtis "kažko tokio" ar dėl to kad statytojas apeina apribojimus ir lipdo nakvynės namus t.y. tai ko rinkai reikia labiausiai?

[Lettered]

buvau teisus

REWO stato s**a. Imanoma kaip nors sustabdyti tai?
https://vilnius.lt/lt/numatomo-stati...-projektavima/

Nelabai supratau, ko jūs tikitės tokioje vietoje, t.y. iš tarp pagridinių gatvių sankryžos, parkingo aikštelės ir aukštos įtampos laidų įkišto daugiabučio? Dar sakyčiau visai padorus projektus, visas ozo parkas užstatytas prastesne architektūra.

[Sula]

Superinė architektūra ir funkcionalumas. Gal tik šiek tiek prasčiau nei LTSR 60-aisiais.

[mr_miegas]

buvau teisus

REWO stato s**a. Imanoma kaip nors sustabdyti tai?
https://vilnius.lt/lt/numatomo-stati...-projektavima/

[mr_miegas]

Tik tiek, kad vaizdas lievas ir zvimbia. Jei langai nebus atsukti i ta puse, tai lieka Kalvarke arba Siemens aikstele kaip vaizdas

[Zygis]

O tie aukstos itampos laidai - daro kazkokia neigiama itampa ar kaip?

[Chatbot]

Gaila būtų planuoto ofiso. Be to - kaip gali gautis pelningiau būtent toje vietoje daryti butus? Iš vienos pusės - aukštos įtampos laidai, iš kitos - Kalvarijų gatvės atkarpa, kuri greitai užsikemša automobiliais. Ok, tarkim bus airbnb, coliving, etc., bet brangiai neparduosi. Kažkas čia ne taip.