Pašilaičiai, Perkūnkiemis - projektai ir statybų eiga

[Kristisz]

Visų pirma, kiek suprantu parkingas buvo pažadėtas, tai racionalu turėt lūkesčius kad kita sutarties pusė vykdys savo įsipareigojimus... Be to kalbame apie laikus prieš krizę, kai buvo burbulas ir buvo masiškai perkami butai. Irgi neracionalu?

Pažadas žodžiu nieko nereiškia. Arba pirkdamas butą perki kartu ir parkingo vietą, arba niekas tau nieko neįsipareigojo.

[Zefyras]

Bet ir pirkėjų atsakomybės reikia. Jei pirkėjai būtų racionalūs, butai projektuose kur nėra galimybės įsigyti parkingo vietos turėtų būti tiek nupiginti kad vystytojai net nesvarstytų išsisukinėti nuo parkingo neįrengimo. Bet perki butą, o su mašina ateityje kaip nors kaip gausis, ir tada kai ta ateitis ateina, ir aišku magiškai vietos neatsiranda, tada jau visi kiti kalti.

Visų pirma, kiek suprantu parkingas buvo pažadėtas, tai racionalu turėt lūkesčius kad kita sutarties pusė vykdys savo įsipareigojimus... Be to kalbame apie laikus prieš krizę, kai buvo burbulas ir buvo masiškai perkami butai. Irgi neracionalu?

[Kristisz]

Bet ir pirkėjų atsakomybės reikia. Jei pirkėjai būtų racionalūs, butai projektuose kur nėra galimybės įsigyti parkingo vietos turėtų būti tiek nupiginti kad vystytojai net nesvarstytų išsisukinėti nuo parkingo neįrengimo. Bet perki butą, o su mašina ateityje kaip nors kaip gausis, ir tada kai ta ateitis ateina, ir aišku magiškai vietos neatsiranda, tada jau visi kiti kalti.

[Perkunkiemis55]

Ten turejo buti pagal STR vienas butas, vienas parkingas. Ar po zeme ar ant zemes nesvarbu. Net jei viska detu pavirsiuje, sklypi ploto pilnai pakanka ir dar gal net puse lieka. Parkingai, aisku, kaip visur, mokami.

[Stadionas]

Perkūnkiemyje nemokamų nėra. Dabar jokių nėra. Bendruomenė prašo tiek, kiek priklauso pagal STR. O ar ten bus nuoma ar pardavimas, esmės nekeičia. Dabar įsigyti nėra ko, nebent kas parduoda.

ne ta prasme ten turėjo išasfaltuot ir palikt kaip prie kokio Akropolio ar šiaip tiesiog lauka turėjo palikti?

[Perkunkiemis55]

o tos vietos nemokamai turėjo būt?

Perkūnkiemyje nemokamų nėra. Dabar jokių nėra. Bendruomenė prašo tiek, kiek priklauso pagal STR. O ar ten bus nuoma ar pardavimas, esmės nekeičia. Dabar įsigyti nėra ko, nebent kas parduoda.

[Stadionas]

Leidimus statyti išdavė su sąlyga, kad parkingai bus įrengti gretimame sklype. Gretimo sklypo savininkas pasirašė įsipareigojimus, kad tikrai įrengs. Įsipareigojimus įregistravo NTR su sąlyga, kad kiekvienas paskesnis pirkėjas pirkimo sutartyje juos matys. AM visus parkingus leido įrengti pastačius paskutinį kvartalo daugiabutį. Kai tik namai buvo priduoti, tas parkingų sklypas perėjo naujam UAB su įsipareigojimais. Palaukė 5 metus ir patyliukais įsipareigojimus iš NTR išregistravo nurodydami, kad įsipareigojimai buvo reikalingi namų pridavimui, o namus jau pridavėme, tai kaip ir nebereikia Teismai sako, kad įsipareigojimai baigėsi su lig pridavimo aktų pasirašymu, todėl šaukštai po pietų. Visgi LAT nuomonės dar nėra. Čia reportažas ta tema https://www.diena.lt/naujienos/vilni...o-vietu-986660

Jeigu tie 800 vietų pagal STR būtų įrengtos, tai rajone neliktų uzgrūstų takų ir šaligatvių, bet dabartinis savininkas parkingų sklype labiau nori statyti kokius " poilsio namus"...

o tos vietos nemokamai turėjo būt?

[Perkunkiemis55]

Dėkoju. Gal galėtumėte sutrumpintai aprašyti esmę nutarimo? Kad ir viena eilute. Būčiau dėkingas.

Leidimus statyti išdavė su sąlyga, kad parkingai bus įrengti gretimame sklype. Gretimo sklypo savininkas pasirašė įsipareigojimus, kad tikrai įrengs. Įsipareigojimus įregistravo NTR su sąlyga, kad kiekvienas paskesnis pirkėjas pirkimo sutartyje juos matys. AM visus parkingus leido įrengti pastačius paskutinį kvartalo daugiabutį. Kai tik namai buvo priduoti, tas parkingų sklypas perėjo naujam UAB su įsipareigojimais. Palaukė 5 metus ir patyliukais įsipareigojimus iš NTR išregistravo nurodydami, kad įsipareigojimai buvo reikalingi namų pridavimui, o namus jau pridavėme, tai kaip ir nebereikia Teismai sako, kad įsipareigojimai baigėsi su lig pridavimo aktų pasirašymu, todėl šaukštai po pietų. Visgi LAT nuomonės dar nėra. Čia reportažas ta tema https://www.diena.lt/naujienos/vilni...o-vietu-986660

Jeigu tie 800 vietų pagal STR būtų įrengtos, tai rajone neliktų uzgrūstų takų ir šaligatvių, bet dabartinis savininkas parkingų sklype labiau nori statyti kokius " poilsio namus"...

[spekas]

Šiek tiek tiesos yra dėl gretimo sklypo, bet čia viskas sudėtingiau. Apygardos teismo nutartis https://liteko.teismai.lt/viesaspren...5-23d1ef04e0aa

Dėkoju. Gal galėtumėte sutrumpintai aprašyti esmę nutarimo? Kad ir viena eilute. Būčiau dėkingas.

[Perkunkiemis55]

Ar nebus taip, kad anksčiau parkavimas buvo projektuojamas gretimuose sklypuose taip gaunant leidimus statyi daugiabučius. o po to išėjo, kad uoj negalima kitų sklypų naudoti parkingui? Ar kažkaip panašiai. Aš čia matau žymiai fundamentalesnę apskritai miesto planavimo, galimai korupcijos, šaknis nei tik paviršutiniškas dabartinių gyventojų dabartinėje situacijoje papildomų parkingų norėjimas (jie bent vienam butui 1 parkavimo vietą turi?).

Šiek tiek tiesos yra dėl gretimo sklypo, bet čia viskas sudėtingiau. Apygardos teismo nutartis https://liteko.teismai.lt/viesaspren...5-23d1ef04e0aa

[spekas]

Dieve dievuliau... Gyvena viename didžiuliame parkinge ir dar iš jų pavogė 800 parkavimosi vietų...

Ar nebus taip, kad anksčiau parkavimas buvo projektuojamas gretimuose sklypuose taip gaunant leidimus statyi daugiabučius. o po to išėjo, kad uoj negalima kitų sklypų naudoti parkingui? Ar kažkaip panašiai. Aš čia matau žymiai fundamentalesnę apskritai miesto planavimo, galimai korupcijos, šaknis nei tik paviršutiniškas dabartinių gyventojų dabartinėje situacijoje papildomų parkingų norėjimas (jie bent vienam butui 1 parkavimo vietą turi?).

[ttttt]

Dieve dievuliau... Gyvena viename didžiuliame parkinge ir dar iš jų pavogė 800 parkavimosi vietų...

[Perkunkiemis55]

Daugiau kaip 800 Perkūnkiemyje dingusių parkingų temą nagrinės LAT.

https://fb.watch/imGqsgCS5b/

[firehouse997]

Teko pabendrauti su sargu tos teritoritos. Atsirado tos teritorijos savininkas, gavo keliasdešimt tūkstančių eurų baudą, atvaryta technika, viskas aptverta..

Bus viskas tvarkoma, garažų neliks...

[Donidavu]

Sveiki,

gal kas žino, kas bus vietoj garažų prie Budiniškių gt. Teritorija jau aptverta, iki pesčiūjų tilto praeiti yra problematiška...

Kol kas projektų į tą plotą nesimato. Greičiausiai kaip feex12 rašo nori apsaugoti praeivius. Kai nurinkinėjo garažus Pumpėnų g. tai vaizdas buvo toks:

[feex12]

Sveiki,

gal kas žino, kas bus vietoj garažų prie Budiniškių gt. Teritorija jau aptverta, iki pesčiūjų tilto praeiti yra problematiška...

Savivaldybe gal garazus nukelineja

[firehouse997]

Sveiki,

gal kas žino, kas bus vietoj garažų prie Budiniškių gt. Teritorija jau aptverta, iki pesčiūjų tilto praeiti yra problematiška...

[ttttt]

Tai aišku kad pasijuokėm be Kislovodsko spamintojo būtų liūdna ir nuobodu.

Reikėjo iškart sakyt, kad jūs ten keliese vienoje galvoje, kitaip būčiau vertinęs jūsų paistalus...

Dėl parkingų irgi geras. Jeigu nėra cokolinio ar požeminio parkingo, tai kur mašinas nori matyti, kieme? Kokioj ten Vakarų Europoj naujuose projektuose teko matyti parkingo vidiniame kieme tendenciją? Primenu Kislovodskas ne Vakarai.

Ok, ties tuo ir pabaigsiu su jumis diskutuot, nes tiesiog na nėra įdomu diskutuoti su neadekvatuoliu, kuris kaip papūga kiekvienam pranešime kalba apie kažkokius Kislovodskus ir neturi nei mažiausio supratimo nei apie urbanistiką, nei apie miesto planavimą, nei bendrai apie ką kalba

Buvo googlius, atsirado naujas personažas Sėkmės kūryboje, sveikit

[Donidavu]

Parašiau: "Siūlau peržiūrėti projektą ir perprojektuoti pagrindinį fasadą pakeičiant metalo konstrukcijas į Vakarų Europos miesto centrui tinkantį fasadą"

Architektų atsakymas: "Pastaba atmetama, nes pareiškėjas nesuformulavo konkrečių pastabų ir/ar pasiūlymų projekto sprendiniams, o išsakė savo subjektyvią nuomonę architektūrinei estetikai."

Tikiuos sočiai pasijuokėt, nes na žinot, juk belekaip juokinga, kai valdžiai nusispjaut į savo pačių nustatytas taisykles ir principus ir ji leidžia verslui kaip tik jie nori darkyt miestą, kad tik išspausti daugiau pelno

P.S. čia jau diskusija tikrai ne Pašilaičių temai, tai gal adminai perkels ten kur labiau tinka.

Tai aišku kad pasijuokėm be Kislovodsko spamintojo būtų liūdna ir nuobodu.

Tu juokauji taip ir parašei?: "pakeičiant metalo konstrukcijas į Vakarų Europos miesto centrui tinkantį fasadą"?
Įdomu kokio atsakymo iš VMS tikėjaisi "rinkitės iš variantų a) Versalio fasadas, b) Bakingemo fasadas" Net mažamečiai konkrečiau išsireiškia ko nori. Koks klausimas toks ir atsakymas jokios konkretikos. Su VMS taip bendrauja tik tie kuriems patinka girdėti "ne".

Dėl parkingų irgi geras. Jeigu nėra cokolinio ar požeminio parkingo, tai kur mašinas nori matyti, kieme? Kokioj ten Vakarų Europoj naujuose projektuose teko matyti parkingo vidiniame kieme tendenciją? Primenu Kislovodskas ne Vakarai.

Žodžiu tikėjomes kažko aktualesnio, bet atsiūsti pavyzdžiai vis labiau didina įtarimus, kad kitame gale sėdi bambeklė bobutė.

Bet viskas ok, parašyk atsiūsk dar ką nors

[ttttt]

Gerai jau Kislovodsko gyventojas atsiūsk tuos savo stebuklingus pavyzdžius kaip tave VMS ir vystytojai nuleido ant žemės Laukiam, pasijuoksim

Bando kažką įrodyti, pasakai, kad pateikti pavyzdžiai neturi nieko bendro su diskusija - keičia temą Na klounas, ką čia dar galima pasakyti...

Grynai iš atminties tik keletas pavyzdžių (ir čia tik viena tema: parkingai tarp pastatų ir gatvių, apie kuriuos VMS dar prieš n metų sakė, kad jų Vilniuje naujų nebeatsiras ir kurie kardinaliai prieštarauja visiems VMS skelbiamiems principams), istorijas apie kuriuos su VMS/vystytojų atsakymų citatom galima rasti atininkamose forume temose:

Teltonika pastatas



VMS atsakymas "Tai ten tas parkingas jau ir taip yra, jis net ne vystytojo sklype" nors viesiems aišku, kad vystytojas tą parkingą perdarys iš esmės ir juo naudosis.

Verkių 39



VMS atsakymas lygiai toks pats kaip ir su Teltonika pastatu.

Naugarduko 97



Projektą praleido tik praeitą savaitę, VMS atsakymai į kritiką tie patys.

Didlaukio 3



Neprisimenu kuris būtent forumietis ten su jais kariavo, bet atsakymas buvo absurdiškas, maždaug "Viskas čia ok, nes atitinka esamą rajono užstatymą" nors tai ir visiškai prieštarauja visiems viešai teigiamiems miesto vystymo principams.

Ir tokių projektų yra tiesiog BE-LE-KIEK, jeigu nebūtumėt toks savo įsivaizduojamoje realybėje sklandantis neadekvatuolis, tiesiog atsidarytumėt kitas forumo temas ir pasiskaitytumėt senesnius puslapius.

Ir čia aš pateikiau tik vieną temą, ant kurios VMS ir vystytojai yra ryškiausiai bbdėję, bet dar yra belekiek pavyzdžių, kurie liečia būtent architektūrinę ir estetinę projektų pusę.

Tarkim štai yra puikiausias pavyzdys iš Užupio:



Parašiau: "Siūlau peržiūrėti projektą ir perprojektuoti pagrindinį fasadą pakeičiant metalo konstrukcijas į Vakarų Europos miesto centrui tinkantį fasadą"

Architektų atsakymas: "Pastaba atmetama, nes pareiškėjas nesuformulavo konkrečių pastabų ir/ar pasiūlymų projekto sprendiniams, o išsakė savo subjektyvią nuomonę architektūrinei estetikai."

Čia šitą atsakymą iš esmės galima copy paste'inti ir siųsti kiekvienam turinčiam pastatų literaliai bet kuriam sprendimui bet kuriame projekte - "Nepatinka kažkas? Na tai čia jūsų subjektyvi nuomonė...".

Tikiuos sočiai pasijuokėt, nes na žinot, juk belekaip juokinga, kai valdžiai nusispjaut į savo pačių nustatytas taisykles ir principus ir ji leidžia verslui kaip tik jie nori darkyt miestą, kad tik išspausti daugiau pelno

P.S. čia jau diskusija tikrai ne Pašilaičių temai, tai gal adminai perkels ten kur labiau tinka.