Naujamiestis - projektai ir statybų eiga

[Suolas]

Dar nepasirodžius butams jie jau yra užrezervuojami (yra ir žodinėmis, yra ir su 3k rezervacinėmis sutartimis). Panašiai su Mėlynais Vilkais, butai su terasomis viršuje jau užrezervuoti, nors puslapyje dar net išplanavimų nepateikia. Skvero namuose bent savaitės pradžioje 3 butai jau buvo parduoti ir 4 rezervuoti. Pradėjo dėti skelbimus į Aruodą, bet paslapyje nieko nededa.

Stepono Baltas Lapas ir Mėlyni Vilkai dar neturi statybos leidimų, bet rezervuoti susimokėjus 3k jau leidžia. Statybos leidimai turėtų būti gauti gegužę, po ko seka preliminari sutartis ir 10-15%. Nežinau, gal čia nieko naujo jums, bet man atrodo keistai.

Buvo taip prieš 2008 laikus, vyksta ir dabar. Jei nori naujos statybos buto, perki iškart. Po to neliks geriausių variantų arba parkingo, kaip Matau Vilnių I ir II etapuose.

[Suolas]

"Skvero namai" Ševčenkos g. - 130 butų 3 namų kompleksas spraudžiamas vidiniame senesnių namų kieme - dabartinės VMS politikos klasika. Kad nebūtų maža - paskirtis "svečių namai", bet vystytojo puslapyje pardavinėjami vis vien butai:





Po pusmečio:

Jau Aruode keletas sėdi: https://www.aruodas.lt/butai-vilniuj...yje-1-2998819/

Jei tikėti kainomis, tai jos kaip Mindaugo Lapo III etapo (analogas https://baltas-lapas.lt/mindaugo/bustas/11397/).

[Viliusun]

Jau Aruode keletas sėdi: https://www.aruodas.lt/butai-vilniuj...yje-1-2998819/

Jei tikėti kainomis, tai jos kaip Mindaugo Lapo III etapo (analogas https://baltas-lapas.lt/mindaugo/bustas/11397/).

tik turbūt Skvero namai geresnėje lokacijoje nei Baltas Lapas. Gal man kas gali paaiškinti Mindaugo g. / Algirdo g. projektų fenomeną? Turiu galvoj kainas. Lyginant su kitais projektais Vilniuje (Šnipiškės ir pan.) būtent toje dalyje Naujamiesčio viskas parduodama brangiau. Bet bent jau ta dalis man neatrodo nei prestižinė, nei ką, kad mokėti >3000 Eur už kv m.

[shimon]

tik turbūt Skvero namai geresnėje lokacijoje nei Baltas Lapas. Gal man kas gali paaiškinti Mindaugo g. / Algirdo g. projektų fenomeną? Turiu galvoj kainas. Lyginant su kitais projektais Vilniuje (Šnipiškės ir pan.) būtent toje dalyje Naujamiesčio viskas parduodama brangiau. Bet bent jau ta dalis man neatrodo nei prestižinė, nei ką, kad mokėti >3000 Eur už kv m.

Pamatuokite atstumą iki senamiesčio.

[Suolas]

tik turbūt Skvero namai geresnėje lokacijoje nei Baltas Lapas. Gal man kas gali paaiškinti Mindaugo g. / Algirdo g. projektų fenomeną? Turiu galvoj kainas. Lyginant su kitais projektais Vilniuje (Šnipiškės ir pan.) būtent toje dalyje Naujamiesčio viskas parduodama brangiau. Bet bent jau ta dalis man neatrodo nei prestižinė, nei ką, kad mokėti >3000 Eur už kv m.

Kur namai chrūščiovkių kieme, o kur suformuotas kvartalas pačiam Senamiesčio pakrašty, manau Lapas nepalyginamai geriau. Dėl 3k už Lapą kitas klausimas, bet 3k už Skverą kosmosas.

[Obi-Wan Kenobi]

Minadaugo/Algirdo beveik senamiestis, centras. Gatvės asfaltuotos su šaligatviais. Pavaikščiokit po Šnipiškes, ten purvo trasos, trobos su rūkstančiais kaminais ir lauko tualetai. Gal perspektyvoje ir pasikeis, bet kiek tai užtruks?

[edskaz]

Baltam Lape parduoti butai ir po 350k Eur. Kažkaip trumpina man. Ar ta vieta tikrai verta tokių kainų? O Aguonų namas viešbučių paskirties, buvo straipsnių nemažai apie juos. Tai turbūt susideda kaina+paskirtis+nelabai subtili architektūra.

Aha va pvz. Iš balto lapo Facebook grupės apie pasakiška kokybę. Ar verta tokia kokybė 3k eur už kvadratą spręsti jums.

[Chatbot]

tik turbūt Skvero namai geresnėje lokacijoje nei Baltas Lapas. Gal man kas gali paaiškinti Mindaugo g. / Algirdo g. projektų fenomeną? Turiu galvoj kainas. Lyginant su kitais projektais Vilniuje (Šnipiškės ir pan.) būtent toje dalyje Naujamiesčio viskas parduodama brangiau. Bet bent jau ta dalis man neatrodo nei prestižinė, nei ką, kad mokėti >3000 Eur už kv m.

Skvero namai gerenėje vietoje nei Baltas lapas? Ką jūs - nemanau. Čia Senamiesčio prieigos vs. sovietinė-pramoninė Naujamiesčio dalis. Iki Švitrigailos gatvės ir už jos Naujamiestas ryškiai skiriasi, nuvažiuokit pasivaikščioti aplink abu projektus - suprasit, ką turiu galvoje.

[Viliusun]

Skvero namai gerenėje vietoje nei Baltas lapas? Ką jūs - nemanau. Čia Senamiesčio prieigos vs. sovietinė-pramoninė Naujamiesčio dalis. Iki Švitrigailos gatvės ir už jos Naujamiestas ryškiai skiriasi, nuvažiuokit pasivaikščioti aplink abu projektus - suprasit, ką turiu galvoje.

Na Kauno g. ir stoties įtaka Baltam Lapui jaučiasi. Nebent žiūrėti labiau nuo senamiesčio pusės - tada sutinku, kad vieta visai OK. Bet vėlgi čia tik mano nuomonė.

[Garbanius]

Jei baisu Kauno g ar Stotis, Naujamiesčio geriau išvis nežiūrėti.

[Creatium]

Eikos Balto Lapo Šv. Stepono projekto teritorijoje:

Archeologai stoties rajone atkasė senąjį Šv. Stepono turgų



Skaityti daugiau: https://madeinvilnius.lt/vilniaus-is...stepono-turgu/ .

[index]

Dabartinis gentrifikacijos laikotarpis panašu, dėkingas Vilniaus archeologijai. Tai carinės tvirtovės pamatus atranda, tai turgų stoties rajone, nežinia ką dar atras. Tik geriausia būtų jei padarius pirmą aukštą komercinį įdomesnes detales išsaugotų ir atidengtų.

[Saturnas]

Dar pirklių užeiga Paplaujoje buvo!

[AšNeRobotas]

Sodų g. ?

[R.D.]

Koks dar Sodų g. ("Saturno" poste esančioje foto). Čia gi „Skaiteks“ gamyklos teritorijoje (Paupys) smuklės pamatai (XVIII amžiaus pab. statytos A.Tyzenhauzo smuklės liekanos)

[R.D.]

Mindaugo 12A / https://citify.eu/mindaugo-12a/

Darbai nelabai pajūdėjo, pastoliai nenuimti. Kažkaip labai ilgai ten jie trinasi.

[R.D.]

Dabartinis gentrifikacijos laikotarpis panašu, dėkingas Vilniaus archeologijai. Tai carinės tvirtovės pamatus atranda, tai turgų stoties rajone, nežinia ką dar atras. Tik geriausia būtų jei padarius pirmą aukštą komercinį įdomesnes detales išsaugotų ir atidengtų.

Realybėje visos gentrifikacijos archeologijai nedavė stebuklų. Pirma, todėl, kad gentrifikacijos vyksta realiai Paupyje ir dalyje Naujamiesčio. Senamiestyje kaip visad, "kare nieko naujo". Šiai dienai tikrai Paupys gerai ištirtas, taip pat didesni projektai reikalavo tyrimų Naujamiestyje, bet, žinia, dažnai užtaiko ant vėlyvų kapinių, kaip kad Kauno-Algirdo kvartalas ar tie varšai po "Matau Vilnių". Tokių atvejų, kur iš tiesų labai vertingų atradimų padarytų, nėra tiek ir daug.
Archeologijai per pastaruosius metus davė daugiau du valstybinio masto projektai - Rail Baltica ir GIPL (Lietuvos–Lenkijos dujotiekis).

[_rB_]

Archeologijai per pastaruosius metus davė daugiau du valstybinio masto projektai - Rail Baltica ir GIPL (Lietuvos–Lenkijos dujotiekis).

Gal galima sužinoti daugiau apie tai?

[R.D.]

Gal galima sužinoti daugiau apie tai?

Projektų skaičiaus neieškosiu, nes tyrimai dar tęsiasi. Reikėtų apibendrinti, kai pasibaigs viskas. Esmė ta, kad „LTG Infra“ pasirašė sutartis su dviem įmonėm ir jie tiria trasoje, o „Amber Grid“ (kuri tiesia GIPL) pasirašė taip pat kelias sutartis ir ten taip pat tiria viską, kas pataiko į trasą. Aktualu, nes tiriamos ištisos senovės gyvenvietės ir kapinynai.
Pvz.:
https://www.diena.lt/naujienos/versl...eologai-981733
https://www.lrt.lt/naujienos/kultura...ugiau-atradimu
https://www.lrt.lt/naujienos/kultura...iniai-radiniai

[Al1]

Na tai aišku, kad archeologijai kaip tokiai ir aplamai Lietuvos istorijos mokslui geležinkelio ir dujotiekio tiesimas duos daugybę naujų rezultatų. Nes archeologiniai tyrimai Vilniuje ar kitose jau tirtose senosiose ar istorinėse gyvenvietėse, objektuose kažkokių stebuklų ir ypatingai vertingų naujų moksline prasme duomenų nebeduoda. Tuo tarpu pati Lietuva pakankamai mažai archeologų tirta, o paskutinius dešimtmečius ir visai prastai... Nes valstybė tokiems tyrimams duoda gan kuklias lėšas, archeologai uždarbiauja komerciniais tyrimais, o jie tik statybose Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje...