Baltupiai, Jeruzalė, Visoriai, Santariškės - projektai ir statybų eiga

[Gintė]

Gal jau yra kokių žinių, kas planuojama Visorių gatvėj nuo "Metų laikų" link Visorių sodų? Eika lyg minėjo, kad Omberg ten daugiabučius vystys, bet jie ne pačioj Visorių g., o Vaičaičio, kaip matau: https://citify.eu/lt/prano-vaicaicio-g-66/

[Arunasx]

turėjau omenyje surenkamą gelžbetonį. Konkrečiu atveju, bordiniai klinkeriniai namai yra iš surenkamo gelžbetonio, t.y. viskas (net ir užklijuotas klinkeris) buvo pagaminta gamykloje, atvežta į vietą ir sumontuota.

Ačiū. Dabar tikrai aiškiau "žaliems" ir ne statybininkams.

[feex12]

GB - ar tai gelžbetonio blokai baltame ar kas? Tiesiog įdomu

turėjau omenyje surenkamą gelžbetonį. Konkrečiu atveju, bordiniai klinkeriniai namai yra iš surenkamo gelžbetonio, t.y. viskas (net ir užklijuotas klinkeris) buvo pagaminta gamykloje, atvežta į vietą ir sumontuota.

[MarkWood]

GB - ar tai gelžbetonio blokai baltame ar kas? Tiesiog įdomu

GB : Geležis + Betonas. Gelžbetonis

[Arunasx]

Surenkamo GB korpusai labai gerai atrodo. TIk idomu, kodel buvo priimtas sprendimas miksuoti GB su blokeliais ne skirtinguose, o tam paciam projekto etape, kuris statomas kartu? Surenkamo GB korpusai kokybine prasme bus su daug maziau problemu ir jeigu asmeniskai rinkciausi siame projekte buta, tai butu tik korpusuose is GB.

GB - ar tai gelžbetonio blokai baltame ar kas? Tiesiog įdomu

[feex12]

Surenkamo GB korpusai labai gerai atrodo. TIk idomu, kodel buvo priimtas sprendimas miksuoti GB su blokeliais ne skirtinguose, o tam paciam projekto etape, kuris statomas kartu? Surenkamo GB korpusai kokybine prasme bus su daug maziau problemu ir jeigu asmeniskai rinkciausi siame projekte buta, tai butu tik korpusuose is GB.

[Globalus]

[bato_usai]

Kas ten per raudonas kabelis ar virvė ar kas?

[Globalus]

Baltupis

[mantasm]

Tai aišku kad bus socialinė infrastruktūra! Jau dabar yra - Senukai, Rimi, Lidl. Tikriausiai dar bus plovyklų, kebabinių, gal net Alynas atsidarys. Ko dar reikia?
Ai, mokyklų? Tai Balsiuose gi nauja, Riešėj graži... Netoli gi. Nuveš tėveliai vaikučius greit.

Tuoj abėcėlėj raidės baigsis kiek Balsiuose reiks pirmų klasių

[Tomizmas]

Įdomu kaip sekasi planuoti mokyklas ir darželius kol dar tušti laukai. Turbūt pilna socialinė infrastruktūra bus dar prieš pirmus daugiabučius. Ai pala...

Tai aišku kad bus socialinė infrastruktūra! Jau dabar yra - Senukai, Rimi, Lidl. Tikriausiai dar bus plovyklų, kebabinių, gal net Alynas atsidarys. Ko dar reikia?
Ai, mokyklų? Tai Balsiuose gi nauja, Riešėj graži... Netoli gi. Nuveš tėveliai vaikučius greit.

[Globalus]

Baltupis

[digital]

23 mln. eurų investicija: kas laukia Vilniaus Baltupių rajono gyventojų?

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Realco“ tęsia gyvenamojo kvartalo „Baltupis“, įsikūrusio Vilniaus Baltupių rajone, plėtrą. Iš pirmuoju etapu statomų 155 butų daugiau nei trečdalis jau yra parduota. Antrojo etapo metu, adresu Didlaukio g. 45B, bus pastatyta dar 200 gyvenamosios paskirties butų ir komercinių patalpų su daline apdaila. Planuojama, kad šio etapo statybos bus baigtos iki 2026 m. rudens, o investicijos sieks 23 mln. eurų.

Antrojo etapo metu „Baltupio“ kvartale iš viso bus įrengtas 191 skirtingo tipo butas ir 9 patalpos, skirtos komercinei veiklai. Butų plotas sieks nuo 25 iki beveik 92 kv. m., vidutinė kaina planuojama apie 3-4 tūkst. eurų už kv. m. Čia taip pat numatyta papildomai įrengti 150 automobilių stovėjimo vietų, dviračių laikymo vietų ir saugyklų bei sandėliukų. Elektrinėms transporto priemonėms kvartale bus įrengtos įkrovimo stotelės, skatinsiančios ekologišką judėjimą mieste.

[Sula]

Gulbinai priklauso miesto savivaldybei, priešingai nei Riešė.

Tai aš ir turiu omenyje. Ten yra – miestas.

[Lettered]

Bet turbūt bus didesnis kaimas nei Riešė be mokyklų, darželių, kultūrkės ir t.t.

BP numatyta tiek mokykla, tiek darželis, kitas klausimas, ar savivaldybė pastatys ką nors, turbūt net gatvių neišasfaltuos, jei net centre to nesugeba padaryti.

[mantasm]

Gulbinai priklauso miesto savivaldybei, priešingai nei Riešė.

Bet turbūt bus didesnis kaimas nei Riešė be mokyklų, darželių, kultūrkės ir t.t.

[Lettered]

Kažkas forume plėšėsi marškinius, kad "kaip duosim į kaulus priemestiniams dykaduoniams". O čia štai prašau - "vsio zakonno', miestas yra miestas: mokyklos, darželiai, troleibusai, dvirtakiai, viadukai.
Čia jums ne rajoninė Riešė kažkokia.

Gulbinai priklauso miesto savivaldybei, priešingai nei Riešė.

[Sula]

Kažkas forume plėšėsi marškinius, kad "kaip duosim į kaulus priemestiniams dykaduoniams". O čia štai prašau - "vsio zakonno', miestas yra miestas: mokyklos, darželiai, troleibusai, dvirtakiai, viadukai.
Čia jums ne rajoninė Riešė kažkokia.

[mantasm]

Įdomu kaip sekasi planuoti mokyklas ir darželius kol dar tušti laukai. Turbūt pilna socialinė infrastruktūra bus dar prieš pirmus daugiabučius. Ai pala...

[digital]

Vilniuje planuojamas naujas rajonas, kurį ekspertas lygina su Pilaite ir Rieše: štai kur jis iškils

Remiantis 2021-aisiais patvirtintu bendruoju Vilniaus miesto planu, šiaurinėje sostinės dalyje turėtų iškilti daugumai vilniečių iki šiol mažai žinomas rajonas, talpinsiantis iki 20 tūkst. gyventojų – Gulbinai, rašoma pranešime žiniasklaidai.

Savivaldybės plane taip pat numatyta, kad ši erdvė taps vienu iš šešių periferinių miesto centrų. Ekspertai gyvenvietę jau dabar lygina su Pilaite ir Rieše, atskleidė daugiau detalių apie tai, kaip ji galėtų atrodyti.

„Numatyta, jog Didieji ir Mažieji Gulbinai taps pilnaverčiu rajonu, iš vienos pusės ribojamu Molėtų plento, iš kitų – Riešės upės, Gulbino, Balsio, Also ir Sauso ežerų, esančių Verkių regioniniame parke. Pagal atstumą iki miesto centro bei kelionės trukmę, būsimą teritoriją tiksliausia būtų lyginti su Pilaite: daugiabučių namų kvartalai, tikėtina, bus vidutinės klasės, tuo tarpu vienbučių namų kvartalai jau šiandien plėtojami kaip Santariškių tęsinys – šiek tiek prabangesnės klasės.

Eksperto teigimu, suplanuota, jog būsimas rajonas užims 525 ha teritoriją, iš kurių urbanizuota turėtų būti daugiau nei pusė – apie 320 ha, likusi Gulbinų teritorija išliks rekreacinė zona.

Pasiūlą papildys iki 7 tūkst. butų

Pasak LNTPA valdybos pirmininko, Gulbinuose sparčiai kuriasi gyvenvietės, tačiau dauguma jų – tik vienbučių namų, taip yra dėl jau beveik du dešimtmečius besitęsiančių diskusijų dėl miesto vandentiekio ir buitinių nuotekų infrastruktūros įrengimo.

„Šiuo metu situacija jau yra pasiekusi finišo tiesiąją: daugiabučių kvartalų plėtrai trūksta tik miesto vandentiekio ir nuotekų tinklų dėl kurių vyksta aktyvi diskusija tarp NT plėtotojų bendruomenės ir miesto savivaldybės“, – teigia V.Zabilius.

Daugiabučių namų plėtra rajone, pasak jo, užtikrins ir naują infrastruktūrą: naujas asfaltuotas gatves, apšvietimo sprendimus, dviračių takus, viešojo transporto stoteles, kurių šiandien teritorijoje trūksta.

Eksperto skaičiavimu, Gulbinai sostinės gyventojams bei naujakuriams galėtų pasiūlyti iki 7 tūkst. naujos statybos būstų, tai – 40 proc. daugiau, nei visa šiuo metu sostinėje egzistuojanti pasiūla (5300 būstų, iš kurių vidutinė klasė sudaro 33 proc.).

Remiantis bendruoju miesto planu, maždaug du trečdalius urbanizuotos Gulbinų teritorijos turėtų sudaryti vienbučiai, trečdalį – daugiabučiai namai.