Baltupiai, Jeruzalė, Visoriai, Santariškės - projektai ir statybų eiga

[Svecias]

Santariškėse atsiras naujas kvartalas

www.DELFI.lt
2007 gegužės mėn. 23 d.



Santariškėse bus statomas naujas kvartalas „Santariškių namai”. Visas nekilnojamojo turto plėtros įmonių „Eika“ ir „Hanner“ projektas truks pustrečių metų, per tris statybų etapus iki 2009 metų pabaigos bus pastatyta per 600 įvairaus dydžio butų.

Didžiausias Lietuvoje komercinis SEB Vilniaus bankas suteikė 57 mln. litų kreditą bendrovei „Santariškių namai“ žemei įsigyti ir naujam gyvenamųjų mažaaukščių namų kvartalui statyti. Bendra pirmojo projekto etapo, per kurį bus pastatyta daugiau kaip pusantro šimto naujų butų, vertė yra 80 mln. litų, praneša bankas.

„Santariškių namų“ direktorius Andrius Barkauskas teigia, kad imtis viso gyvenamojo kvartalo statybos projekto iniciatorius paskatino prieš porą metų „Eikos“ ir „Hanner“ pastatytos panašios gyvenvietės Santariškėse populiarumas.

[Romas]

Ačiū moderatoriams, į šią temą atkėlusiems ankstesnius pranešimus apie statybas Santariškėse ir Visoriuose


Šiandien (2007.05.19) "Hanner" kvartale Visoriuose

[klewas]

Čia aš gal biški ne į temą
Nesu nei Hanner draugas, nei priešas ir niekaip nesu susijęs su apskritai jokiom statybom ar NT. Bet va toks pastebėjimas:

Renčia Hanneris "Bajorų kalvas". Renčia šalia Mokslininkų gatvės, kuri neužilgo pavirs Mykolo-Lietuvio g.-Bajorų k.-Mokslininkų g. jungtimi ir smagiai jungs Ukmergės g. su Geležinio Vilko g./Molėtų pl.:


Pati gatvė pataps B1 kategorijos pagrindine gatve:


Iki šiol ši atkarpa buvo gana kukli pravažiuojančių transporto priemonių skaičiumi. Kažin ar taip ir liks?...

Toliau jau renčia Hanneris ir "Gudelių šilą". Ir šalia ne prie bet ko renčia, o šalia Vilniaus vakarinio aplinkelio:


Gatvė bus smagi, nes kaip bebūtų, bet juk A1 kategorijos automagistralė ir dar tarptautinis transporto koridorius, o "Gudelių šilą" nuo šios magistralės skirs puikus kokių 100-300 metrų pušaičių masyvas (priklausomai kiek pats Hanneris jų paaukos ir kiek gatvės statytojai jų nurėš):


Ale nu vot dabar tokie ir klausimai: ar čia Hanneris žmonėms gero nori ir siūlo namus šalia tokių gatvių tik su ta mintim, kad va bus puikus susisiekimas?.. O gal tiesiog tokiose vietose sklypai įtartinai pigūs? O gal čia tik aš vienas kažkokio idealumo ieškau ir truputį hiperbolizuoju tokias problemas, a?
Ką kolegos manot?

Tiesa pačių objektų žemėlapiuose nepažymėjau, bet manau patys puikiai žinot kur jie ten stovi

[Tomkis]

uoj atsimenu, kaip aš ieškojau tos mokslų akademijos Visoriuose nelabai geri prisiminimai, nes iki Vilniaus iš Kauno greičiau atvažiavau galima sakyti, nei po to radau Pabaigęs reikalus apžiūrėjau statybas, apimtys gan ispūdingos

[klewas]

Tai taip - II etapas bus. Bet į kur? Į kurią pusę?
Tiesa, kažkiek galima įžiūrėti čia:
http://www.hanner.lt/bustas/tvs/phot...-final-big.jpg

Pagal žemėlapį sprendžiu, kad link arčiau Mokslininkų gatvės.

[Mantas]

Žiūriu Bajorai kaip ant mielų dygsta. O ir pardavimais Hanner neturėtų skųstis. Iš septynių namų jau šeši parduodami. Tiesa šeštam dar ne visi butai galimi rezervuoti. Šiuo metu apie 40 laisvų butų. Manyčiau geras rezultatas.

Man dar tik įdomu vienas dalykas. Stato septynis namus. Viename telpa apie 80 butų. Taigi išviso ~ 500-600 butų. O Hanneris teigia štai ką:
"8,6 ha ploto tuščiame sklype iškils dvidešimt 3-11 aukštų namų, juose bus daugiau kaip 1100 butų". Tai čia į kurią pusę tie dar papildomi 13 namų?...

Kalbėjau su vienu pažįstamu iš Hannerio, tai sako, kad pardavimai vyksta labai sklandžiai. O dėl skačių nesutapimo, tai bus antras etapas.

[klewas]

Žiūriu Bajorai kaip ant mielų dygsta. O ir pardavimais Hanner neturėtų skųstis. Iš septynių namų jau šeši parduodami. Tiesa šeštam dar ne visi butai galimi rezervuoti. Šiuo metu apie 40 laisvų butų. Manyčiau geras rezultatas.

Man dar tik įdomu vienas dalykas. Stato septynis namus. Viename telpa apie 80 butų. Taigi išviso ~ 500-600 butų. O Hanneris teigia štai ką:
"8,6 ha ploto tuščiame sklype iškils dvidešimt 3-11 aukštų namų, juose bus daugiau kaip 1100 butų". Tai čia į kurią pusę tie dar papildomi 13 namų?...

[Mantas]

2007 03 31

Kvartalas Santariškėse







„Kaustos“ kvartalas



„Bajorų kalvos“

[Mantas]

2007 03 31

Hanner statomas „Verkių slėnis“

[klewas]

Gyvenu netoli - tai kartais pavaikštinėju aplink šitas statybas.
Iškilo gana greitai - tas tiesa. Kyla veik visi kartu. Bendras vaizdas dar gana miglotas, nes dabar dar sunku tiesiog vizualiai įsivaizduoti kaip atrodys išplėsta Mokslininkų gatvė, kaip kirsis su Geležinio Vilko prątesimu ir galų gale kaip atrodys Bajorų kalvų kiemai, t.y. su tuom ką žadėjo Hanner - žolynai, medukai, vandens telkinys ir t.t.
Bendras užstatymo įspūdis tikrai neblogas, nėra itin sugrūsta, vietos normaliai. Turėtų vietos užtekti ir automobiliams, ir žolynams, ir vaikams žaisti.
Kitoj Mokslininkų gatvės pusėj stovintys Institutai idealumo nepriduoda, bet tai ką jau čia dabar... Priklauso kur pirkai butą. Imti su vaizdu į praplatėsiančią gatvę ir Institutus - ne kas... Imti su vaizdu į Kaustos namus ar į barakus - irgi ne kas. Tačiau jei įsigyji būstą aukštesniuose aukštuose - vsio v poriadke.

Taigis - projektas ne super, tačiau tam ir atitinkama kaina.

[Blaze]

Kažkaip labai jau greit jie iškilo . Nustebino atstumai tarp namų - jie tikrai dideli palyginus su kitais naujais daugiabučių kvartalais Vilniuje.
Beje įdomu kiek šiame kvartale bus Kaustos namų.

[Romas]

Visoriai, 2007.03.24

Nuotraukos darytos saulei besileidžiant, atsiprašau už kokybę

Vaizdai iš rytų pusės.
Dešiniajame kampe matyti dar sovietmečiu pradėtas statyti ir dešimtmetį stovėjęs blokinis namas dar anos kariuomenės karininkams. Tik nesenai jis baigtas statyti.







Tarp Hannerio kvatrtalo ir to karininkų namo atsiras vietos ir "Kaustos" namas (turbūt tie 5 a namai Fizikų gatvėje)


Kol kas tarpas tarp namų užstatytas karininkų namo gyventojų automobiliais



Vaizdai iš šiaurės




"Kaustos" devynaukščių statybos





Apie kaimynystėje esančius bendrabučius kažkodėl neužsimena nei "Kausta", nei "Hanner".











Vaizdai iš rytų.
Išlikę berželiai ir pušaitės








Vaizdai iš pietryčių pusės.








Tarpai tarp namų palikti nemaži





Žvilgsnis į Mokslų akademijos miestelio pusę
Kada nors čia bus Visorių žinių ekonomikos branduolys


Mokslų akademijos darbuotojai puikiai žino tą dviaukštį pastatą su kaminėliais - tai Biochemijos instituto laboratorija.

Jos kartais į orą leidžiama produkcija anksčiau skleidė kažkokį neaiškų kvapą.
Dabar tų kvapų kažkaip sumažėjo - gal nutraukė gamybą, o gal patobulino formulę.
O gal kalbos apie taršalus - tiesiog konkurentų ir pavyduolių paskalos


Vaizdas iš pietų, nuo Mokslininkų gatvės


Sankryža su gatvele, kuri veda į sodus ir toliau laukais iki pat Bajorų ir Riešės. Ten, beje, labai gražios aukštumos.
Toje gatvelėje įrengti šaligatviai, dviračių takai ir apšvietimas




Bendras įspūdis - neblogas. Su Fabijoniškėmis ar Pašilaičiais nėra ką ir lyginti.
Tik neaišku, kiek ir ko bus statoma į šiaurę nuo kvartalo ir ar Biochemijos institutas nustos teršti aplinką.

Vystytojų projektų pristatymai:
Hanner: http://www.hanner.lt/bustas/bajorai.php?lan=LT&id=166
Kausta: http://www.yitbustas.lt/index.php?id=88

[Romas]

/\ Viskas priklauso nuo užstatymo tankio.
O ten statybas, parkelius ir tvenkinius pažymėjo tas, kas projektavo.

[MrEdo]

o tai kaip su bajorų kalvų taip giriamu parkeliu, fontanėliu? už kuriuos gavo net apdovanojimus... kaip matau tamsta šioje vietoje "projektuojamas statybas" pažymėjo...

[Romas]

Brėžinys iš Santariškių - Visorių Žinių ekonomikos branduolio raidos programos (patvirtinta 2004 m., pernai pradėti tvirtinti ir detalieji planai)






www.vilnius.lt


Pabandžiau pažymėti, kur vyko ir vyksta statybos:
Violetinė spalva - jau pastatyta
Geltona - vyksta statybos
Žalia - projektuojamos statybos

Žemėlapis iš Google Earth

[Romas]

Šiaurinės dalies namų statybos (Visoriai ir Santariškės)

Kadangi temoje Nauji daugiabučiai namai Vilniuje jau apie 500 pranešimų, būna sunku rasti reikiamą objektą.
Yra atskiros temos Pašilaičiams, Fabijoniškėms, net Tauro kalnui.
Kadangi per porą metų Santariškėse ir Visoriuose numatoma pastatyti porą tūkstančių butų (neskaitant kotedžų ir individualių namų), šis rajonas vertas atskiros temos.

Keletas bendrų dalykų:
1. Kiekvienam vystytojui atskiros temos kurti neverta - projektai stovi kaimynystėje, kartais įdomu palyginti. Be to, gali būti ir įdomūs atskiri statomi objektai.
2. Kai kas nors konkretaus pradės vykti Visorių ir Santariškių žinių ekonomikos branduolyje, ateis laikas kurti atskirą temą. Šioje diskutuokime apie gyvenamųjų namų - daugiabučių, kotedžų ar net individualių namų statybas šiaurinėje miesto dalyje.
3. Riešėje ar Gulbinuose vykstančios individaulių namų kvartalų statybos tegu lieka temoje Individualių namų kvartalai (Vilnius)
4. Jau esanti "Bajorų kalvų tema" tegul lieka NT temoje - tokiose temose daugiausia bendrauja pirkėjai ir kaimynai (panašiai, kaip "Bitėje plius").


Gal vėliau čia reikės atkelti aktualius pranešimus bent nuo metų pradžios iš temos Nauji daugiabučiai namai Vilniuje

[Blaze]

Šalia šių dar du 4 aukštų gyvenamieji namai Fizikų gatvėje, Visoriuose Projekto pradžia 2007 m. I pusmetis.



www.yitbustas.lt

[Didmiestis]

Garažai su šviesoforais?

Sveisaforas yra tam, kad nesusidurtu kaktomusomis 2 kaimynai! Ivaziavimas i pozemini parkinima yra gan siauras (2 automobiliai neapsilenktu), tad kad butu isvengta nemalonumu "eismas" is garazo ir i garaza bus reguliuojamas sviesoforu!!!

[liutass]

Garažai su šviesoforais?

[Didmiestis]

Nezinojau, kur sias nuotraukas patalpinti, tad nutariau ideti cia! Keliu dienu senumo nuotraukos is naujos Santariskiu gyvenvietes Vilniuje, kuri sparciai eina i pabaiga!!!

Dominuoja 3 aukstu namai








Prie lauko parkinimo aiksteles yra ir pozemine, reguliuojama sveisaforo


nors 700 butu jau yra pastatytu, iki 2009 planuojama pastayti dar 500


Sitaip atrodo butai is vidaus