Baltupiai, Jeruzalė, Visoriai, Santariškės - projektai ir statybų eiga

[mantasm]

Gulbinai priklauso miesto savivaldybei, priešingai nei Riešė.

Bet turbūt bus didesnis kaimas nei Riešė be mokyklų, darželių, kultūrkės ir t.t.

[Lettered]

Kažkas forume plėšėsi marškinius, kad "kaip duosim į kaulus priemestiniams dykaduoniams". O čia štai prašau - "vsio zakonno', miestas yra miestas: mokyklos, darželiai, troleibusai, dvirtakiai, viadukai.
Čia jums ne rajoninė Riešė kažkokia.

Gulbinai priklauso miesto savivaldybei, priešingai nei Riešė.

[Sula]

Kažkas forume plėšėsi marškinius, kad "kaip duosim į kaulus priemestiniams dykaduoniams". O čia štai prašau - "vsio zakonno', miestas yra miestas: mokyklos, darželiai, troleibusai, dvirtakiai, viadukai.
Čia jums ne rajoninė Riešė kažkokia.

[mantasm]

Įdomu kaip sekasi planuoti mokyklas ir darželius kol dar tušti laukai. Turbūt pilna socialinė infrastruktūra bus dar prieš pirmus daugiabučius. Ai pala...

[digital]

Vilniuje planuojamas naujas rajonas, kurį ekspertas lygina su Pilaite ir Rieše: štai kur jis iškils

Remiantis 2021-aisiais patvirtintu bendruoju Vilniaus miesto planu, šiaurinėje sostinės dalyje turėtų iškilti daugumai vilniečių iki šiol mažai žinomas rajonas, talpinsiantis iki 20 tūkst. gyventojų – Gulbinai, rašoma pranešime žiniasklaidai.

Savivaldybės plane taip pat numatyta, kad ši erdvė taps vienu iš šešių periferinių miesto centrų. Ekspertai gyvenvietę jau dabar lygina su Pilaite ir Rieše, atskleidė daugiau detalių apie tai, kaip ji galėtų atrodyti.

„Numatyta, jog Didieji ir Mažieji Gulbinai taps pilnaverčiu rajonu, iš vienos pusės ribojamu Molėtų plento, iš kitų – Riešės upės, Gulbino, Balsio, Also ir Sauso ežerų, esančių Verkių regioniniame parke. Pagal atstumą iki miesto centro bei kelionės trukmę, būsimą teritoriją tiksliausia būtų lyginti su Pilaite: daugiabučių namų kvartalai, tikėtina, bus vidutinės klasės, tuo tarpu vienbučių namų kvartalai jau šiandien plėtojami kaip Santariškių tęsinys – šiek tiek prabangesnės klasės.

Eksperto teigimu, suplanuota, jog būsimas rajonas užims 525 ha teritoriją, iš kurių urbanizuota turėtų būti daugiau nei pusė – apie 320 ha, likusi Gulbinų teritorija išliks rekreacinė zona.

Pasiūlą papildys iki 7 tūkst. butų

Pasak LNTPA valdybos pirmininko, Gulbinuose sparčiai kuriasi gyvenvietės, tačiau dauguma jų – tik vienbučių namų, taip yra dėl jau beveik du dešimtmečius besitęsiančių diskusijų dėl miesto vandentiekio ir buitinių nuotekų infrastruktūros įrengimo.

„Šiuo metu situacija jau yra pasiekusi finišo tiesiąją: daugiabučių kvartalų plėtrai trūksta tik miesto vandentiekio ir nuotekų tinklų dėl kurių vyksta aktyvi diskusija tarp NT plėtotojų bendruomenės ir miesto savivaldybės“, – teigia V.Zabilius.

Daugiabučių namų plėtra rajone, pasak jo, užtikrins ir naują infrastruktūrą: naujas asfaltuotas gatves, apšvietimo sprendimus, dviračių takus, viešojo transporto stoteles, kurių šiandien teritorijoje trūksta.

Eksperto skaičiavimu, Gulbinai sostinės gyventojams bei naujakuriams galėtų pasiūlyti iki 7 tūkst. naujos statybos būstų, tai – 40 proc. daugiau, nei visa šiuo metu sostinėje egzistuojanti pasiūla (5300 būstų, iš kurių vidutinė klasė sudaro 33 proc.).

Remiantis bendruoju miesto planu, maždaug du trečdalius urbanizuotos Gulbinų teritorijos turėtų sudaryti vienbučiai, trečdalį – daugiabučiai namai.

[bim_bam]

Apie būsimą darželį Jeruzalėje:
https://www.1323.lt/aktualu/2380-jer...3z37pUejfAPPDw

[Horn]

Turėtų likti Maxima, tik gal didesnė.

[ttttt]

Įdomu kas bus

Greičiausiai tas pats ir bus, tik keista, kad jau griauna, bet dar niekur nebuvo pasirodės projektas.

[Globalus]

Įdomu kas bus

[Chiuvakas]

Griaunamas vienas seniausias VP bastionas.

[Globalus]

Baltupis

[bato_usai]

Bendrovės „EfTEN Capital“ valdomas „EfTEN Real Estate Fund 5“ įsigijo ką tik baigtą statyti UNA mažmeninės prekybos parką, esantį adresu Dangeručio g. 1, Vilnius. Tai – didžiausias nekilnojamojo turto sandoris Baltijos šalių mažmeninės prekybos rinkoje šiais metais. Pagrindiniai UNA parko nuomininkai yra „Kesko Senukai“ ir „Rimi“. Sandorį finansavo SEB bankas.

[miurdock]

Baigtos VU Medicinos mokslo centro statybos


6 korpusai, beveik 900 patalpų ir iš viso 19 tūkst. kv. m – toks bus Vilniaus universiteto (VU) Medicinos fakulteto Medicinos mokslo centras, kurio statybos jau baigtos. Šiuo metu ir vyksta pastato pridavimo valstybinei komisijai procedūros.

Čia vyks ne tik paskaitos Medicinos fakulteto studentams, bet ir įvairūs moksliniai tyrimai.

Projekto statytojas – „Eikos statyba“. Projekto vertė (be užsakovo montuojamų baldų ir įrangos) – beveik 50 mln. eur.


https://www.bustonaujienos.lt/baigto...ntro-statybos/

[digital]

Dangeručio g. kvartalas:


Sankryža su Santariškių g.:

[MedinisStrazdas]

už 50 metrų didžiausias miškas/ parkas, už 100 metrų darželis, kurį naujai perstatinėjo/ pristatinėjo prieš kelis metus, už 150 metrų mokykla
VMS galima būtų paduoti į teismą dėl per didelės viešosios infrastruktūros koncentracijos kvartale, jeigu bandytų pakišinėti tai po sklypo poreikiu ))) (juokauju aišku)

Tai nieko nereiškia. Parodys kad pernai į darželį/mokyklą nepateko visi norintys ir va jau pagrįsta.

[feex12]

Su esame viešos infrastruktūros būkle (kos trūksta) pagrysti yra kaip du pirštus apmyžti. Problema yra kad teismas 5 metus svarstys (su apeliacijom) tai tiesiog negaus to sklypo nei vieni nei kiti.

už 50 metrų didžiausias miškas/ parkas, už 100 metrų darželis, kurį naujai perstatinėjo/ pristatinėjo prieš kelis metus, už 150 metrų mokykla
VMS galima būtų paduoti į teismą dėl per didelės viešosios infrastruktūros koncentracijos kvartale, jeigu bandytų pakišinėti tai po sklypo poreikiu ))) (juokauju aišku)

[MedinisStrazdas]

VMS turės įrodyti, kad to sklypo reikia visuomenės poreikiams, kad galėtų pirkti pagal rinkos vertę. Kitu atveju arba neparduodu, arba parduodu pagal rinkos sąlygas, t.y. tiek kiek prašau. Čia labai slidus dalykas, nes niekaip nesugalvoju kam VMS to sklypo prireikė.

Su esame viešos infrastruktūros būkle (kos trūksta) pagrysti yra kaip du pirštus apmyžti. Problema yra kad teismas 5 metus svarstys (su apeliacijom) tai tiesiog negaus to sklypo nei vieni nei kiti.

[sleader]

Aš irgi nežinau, bet matyt vystytojo teisininkai rekomendavo neprasidėti ir sutikti su VMS. Iš kitos pusės, VMS įrodyti, kad Vilniuje trūksta, pvz., darželių, būtų labai lengva.

Įrodyti, kad trūksta darželių mieste, kai VMSA direktoriaus įsakyme yra nurodyta, kad rengti detalųjį planą numatant atskirųjų želdynų teritorijas? Kažkaip nekoreliuoja.

[Bmweda]

nes niekaip nesugalvoju kam VMS to sklypo prireikė.

Aš irgi nežinau, bet matyt vystytojo teisininkai rekomendavo neprasidėti ir sutikti su VMS. Iš kitos pusės, VMS įrodyti, kad Vilniuje trūksta, pvz., darželių, būtų labai lengva.

[feex12]

Teismai tokiose bylose žiūri į rinkos vertę, nustatyta turto vertintojo, ką paboldinau, jiems px.

VMS turės įrodyti, kad to sklypo reikia visuomenės poreikiams, kad galėtų pirkti pagal rinkos vertę. Kitu atveju arba neparduodu, arba parduodu pagal rinkos sąlygas, t.y. tiek kiek prašau. Čia labai slidus dalykas, nes niekaip nesugalvoju kam VMS to sklypo prireikė.