Baltupiai, Jeruzalė, Visoriai, Santariškės - projektai ir statybų eiga

[mr_miegas]

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Realco“ jau braižo planus sostinės Baltupių mikrorajone daugiau nei 400 butų kvartalo plėtrai. Šiems planams kelią atvėrė patvirtintas naujas Vilniaus bendrasis planas.

Įmonė naująjį kvartalą statyti ruošiasi 0,92 ha ir 0,748 ha ploto sklypuose Didlaukio g. 45B ir 53. Juos 2020 m. iš fizinių asmenų įsigijo su „Realco“ susijusi UAB „Proksima alfa“.

Plačiau: https://www.vz.lt/nekilnojamasis-tur...#ixzz75btcwvn5

[10.000]

Ten labiau Fabijoniškės - riba kaip tik eina Visorių gatve, porinė pusė priklauso Fabijoniškėms, .
Atrodo, nėra atskiros temos projektams Fabijoniškėse.

Tai kad yra tokia tema

Fabijoniškės - projektai ir statybų eiga

Galbūt būtų logiškiau Fabijoniškių projektų temą apjungti su Visorių (nes žmonių supratimas, kur yra Fabijoniškės ir kur yra Visoriai šiek tiek persidengia), o šitą temą palikti tik Baltupiams, Jeruzalei ir Santariškėms ?

Pamenu kai buvo pradeta kalbeta apie tankyma. Jis buvo aiskinamas labai logiskai - turi but apstatytos buvusios gamyklos, apleistos teritorijos, ivykdyta nenaudojamu patalpu konvencija. Po keliu metu tai patapo kiemu uztstatymais, "viesbuciais" ir "sveciu namais" be jokios infrastruktos. Nebuvo sukurti nei nauji VT marsrutai tose vietose, nei naujos VT formos nei nauji keliai (kas buvo zadeta, buvo sakoma, kad neapsimoka VT ar keliai nauji retai apstatytose vietose)

Tai kad šioje konkrečioje vietoje visiškai nebus anei jokių “kiemų užstatymo”, nei kažkokių “viešbučių” ar “svečių namų”. O dėl VT - ten prie pat yra Ateities gatvė, kuriai tikrai netrūksta viešojo transporto. Kažkokio vieno nedažnai kursuojančio maršrutėlio paleidimas Visorių gatve apčiuopiamos naudos neatneštų.

[TIME]

Pamenu kai buvo pradeta kalbeta apie tankinima. Jis buvo aiskinamas labai logiskai - turi but apstatytos buvusios gamyklos, apleistos teritorijos, ivykdyta nenaudojamu patalpu konvencija. Po keliu metu tai patapo kiemu uztstatymais, "viesbuciais" ir "sveciu namais" be jokios infrastruktos. Nebuvo sukurti nei nauji VT marsrutai tose vietose, nei naujos VT formos nei nauji keliai (kas buvo zadeta, buvo sakoma, kad neapsimoka VT ar keliai nauji retai apstatytose vietose)

[Zygis]

O tai kokio tankumo užstatymas turi būti prie pat dviejų vienų pagrindinių miesto gatvių sankryžos - Ateities g. ir Geležinio Vilko g.?

Čia vyksta gamybinių teritorijų konversija.

Priepat GV? Nu nejuokink, ten geras galas iki GV. Is projektu zemelapio ir daugiabuciu jame akivaizdu, kad ten bus ateity miegamasis naujos statybos su vienu kitu pavieniu verslo centru.

o tankumas turetu buti toks, kad langas nesiremtu i langa. Vidurini pastata dvigubai sutrumpinus butu jau ok.

[Romas]

Naujas daugiabučių projektas Baltupiuose Visorių g. 10:
https://vilnius.lt/lt/numatomo-stati...-projektavima/

Ten labiau Fabijoniškės - riba kaip tik eina Visorių gatve, porinė pusė priklauso Fabijoniškėms, .
Atrodo, nėra atskiros temos projektams Fabijoniškėse.

[Creatium]

O tai kokio tankumo užstatymas turi būti prie pat dviejų vienų pagrindinių miesto gatvių sankryžos - Ateities g. ir Geležinio Vilko g.?

Čia vyksta gamybinių teritorijų konversija.

[Zygis]

Niekaip nesuprantu kaip toks tankus uzstatymas yra ok Baltupiuose ar kituose miegamuosiuose rajonuose. Pornografija. Aisku Pakalnis mielai dar sutankintu, nes per balkona dar priesais esanciam kaimynui nepaduosi rankos.

[Saliamonas]

Naujas daugiabučių projektas Fabijoniškėse/Visoriuose - Visorių g. 10:
https://vilnius.lt/lt/numatomo-stati...-projektavima/

[MedinisStrazdas]

Projekte rašo 70 butų ir 28 stovėjimo vietos. Truputį geriau, bet žinoma galėtų būti ir daugiau.

A, matai aš suskaičiavau balkonų skaičių iš vienos namo pusės ir nepadauginau iš dviejų. Santykis geresnis, bet stovėjimų vietų realus poreikis yra tris kartus kaip minimum.

[mki]

Mane stebina Jomanto parko projektas. Vos ne prieš pusantrų metų skelbėsi reklamavosi jau ir 3 etapą "paleido" o statybų aikštelėje beveik nieko apart seniai iškastos duobės ir nevyksta. Per tą laiką atsirado ir buvo pastatyti ar bent pasiekė aukštingumą ne vienas kitas naujesnis Vilniaus projektas.

[AurimasK]

35 "butai" su 5 vietom automobiliams? Galima iš karto ne pievutę projektuoti o purvyną.

Projekte rašo 70 butų ir 28 stovėjimo vietos. Truputį geriau, bet žinoma galėtų būti ir daugiau.

[MedinisStrazdas]

35 "butai" su 5 vietom automobiliams? Galima iš karto ne pievutę projektuoti o purvyną.

[Globalus]

Student Box

[Globalus]

Didlaukio 3

[mr_miegas]

Tai parasyk pasiulymus i projekta, gal kazka pakeis. gali pridet istrauka i ju paciu parasytas taisykles:

Perimetrinio užstatymo principai. Formuojant naujų kvartalų urbanistinę struktūrą ar papildant esamus kvartalus naujais pastatais, diegiami perimetriniam užstatymui būdingi principai. Tai yra – pastatais, želdiniais ir gerbūvio elementais atskiriamos viešosios (gatvių, aikščių, skverų) erdvės nuo privačių kiemo erdvių, pastatai statomi pagal gatvės erdvę formuojančias užstatymo linijas, į gatvės erdvę išsikišantys, atramomis neparemti pastatų elementai – erkeriai, balkonai, stogeliai formuoja gyvas ir dinamiškas gatvių perspektyvas. Kiemo erdvės formuojamos fiziniais ar emociniais barjerais kuriant konkrečiai bendruomenei priklausančių erdvių ribas su akcentuojamais patekimais, skatinant šias erdves naudojančios bendruomenės įsitraukimą į erdvės priežiūrą ir kontrolę. Skatinamas terasų pirmajame aukšte esantiems būstams įrengimas.

Vilniaus miesto savivaldybė - ViInius paskelbė 10 taisyklių geresnei miesto architektūrai (vilnius.lt)

[ttttt]

2 eilės parkingo + dubliojanti gatvė prie pastato, mmm kaip jauku ir gyva, tęsiam kurt miestą, kuriame nereiktų "važiuot į miestą"

[Lettered]

Naujas didelis daugiabučių projektas Visorių g. 27.



https://vilnius.lt/wp-content/upload...06/visoriu.pdf

[AšNeRobotas]

Mokyklos g. 1. Visi langai vienodi, mediniai, nudažyti rudai. Įdomus atvejis.

[Obi-Wan Kenobi]

Na ką, tie, kurie nusipirko kažkada Gulbinuose individualius namus, turėtų pradėti taupyti sraigtasparniui. Nes dėl kamščių pravažiuoti ten bus praktiškai neįmanoma

[mr_miegas]

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Homa“ sostinės Mažuosiuose Gulbinuose braižo apie 2.500 butų projektą. VŽ kalbintas ekspertas sako, kad, kylant kainoms, plėtotojai ieško naujų teritorijų įkandamo ekonominės klasės būsto plėtrai.

Šiuo metu visuomenei pristatomi planai tik dėl dalies „Homos“ projekto. Sklypuose Zebedeno gatvėje keliais etapais ketinama statyti daugiau nei 600 butų.

Plačiau: https://www.vz.lt/nekilnojamasis-tur...#ixzz6ueIxkyqm