Daugiabučių renovacija Vilniuje

[RokasLT]

Nu jau Taliną primena.

[abruo]

Jei jie būtų dar ir apšiltinti, tai pirkdamas tikrai rinkčiausi butą čia, o ne Anrekoj.

[ttttt]

Dabar įsivaizduokite, jeigu visą nudažytų antracito spalva. Atrodytų ne ką prasčiau nei kai kurie Anrekos ar Hanner projektai.

[thisisgoodnews]

Kai kurių namų fasadai, pasirodo, gali būti nudažyti tvarkingai, vientisai visas fasadas, ir ne vaivoryktštės spalvomis.

Tuskulėnų g. 16, nuotraukos darytos 09.15

[rmss]

Labai šaunu. Keista, kad išvis skirtingo dizaino sprendimai atsiranda. Gi čia rimtesnis reikalas, nei daugiabučių stiklinimai radus kuo pigiau. Tvarkymo kainą tokių puošnių fasadų apmoka tik gyventojai ar yra koks paveldo fondas padedantis finansuoti?

(https://www.15min.lt/nuotrauka/5040518)

Panašu, kad atkurtas istorinis vaizdas, kas išties gerai. Bet kai atsidariau Street View, ir ten 4 metų senumo vaizdas su taip pat apkabinėtais tinklais, tai atmušė džiaugsmą dėl balkonų. Išties, neturiu jokios info kas ten daroma, bet jei būtų didesni planai, tikriausiai nebūtų nurinkę pastolių.

[dondc]

Labai šaunu. Keista, kad išvis skirtingo dizaino sprendimai atsiranda. Gi čia rimtesnis reikalas, nei daugiabučių stiklinimai radus kuo pigiau. Tvarkymo kainą tokių puošnių fasadų apmoka tik gyventojai ar yra koks paveldo fondas padedantis finansuoti?

[rmss]

Basanavičiaus/Mindaugo kampas, atnaujinami, deja, tik balkonai.

[Knope]

Artimiausias namas prie statomų Talino namų. Įdomu, kai vienas daugiabutis šviežiai baltai persidažo tą centrinį fasado elementą, o čia užteškia rudos masės. Pagal idėją, tai užtepus pastos, turėtų ant šlapio ir akmenukų prilipint! Dvikova: kaimyninis namas va pasidažė baltai

Ta "dvikova" rodo, kad nėra kontrolės ir daroma bet kaip. Kaip kas supranta.

[dondc]

Artimiausias namas prie statomų Talino namų. Įdomu, kai vienas daugiabutis šviežiai baltai persidažo tą centrinį fasado elementą, o čia užteškia rudos masės. Pagal idėją, tai užtepus pastos, turėtų ant šlapio ir akmenukų prilipint!

Kaimyninis namas va pasidažė baltai:

[Knope]

Jei jau darom grožio konkursą, tai atlaikyk šitą (čia kur minėjau skirtingi košių atspalviai), turbūt, negalėjo išsirinkti iš to reglamentuoto 1 000 :juokas

Neblogai. Spalvos artimos Koks šio namo adresas?

[dondc]

Jei jau darom grožio konkursą, tai atlaikyk šitą (čia kur minėjau skirtingi košių atspalviai), turbūt, negalėjo išsirinkti iš to reglamentuoto 1 000

[Knope]

Tos tepamos košės atspalviai irgi yra bent keli, bet čia dar bent originaliai fasadas lygus, žiauriau būna, kai ant akmenukų tekstūros užtepa tą vientisą košę izoliuodami įtrukimus. Pvz. Justiniškėse. Visgi, ten akmenukai kažkiek suniveliuoja tą vienspalvį užtepimą.

Čia vat ta teplionė. Ar vaizdas pakito?

[dondc]

Tos tepamos košės atspalviai irgi yra bent keli, bet čia dar bent originaliai fasadas lygus, žiauriau būna, kai ant akmenukų tekstūros užtepa tą vientisą košę izoliuodami įtrukimus. Pvz. Justiniškėse. Visgi, ten akmenukai kažkiek suniveliuoja tą vienspalvį užtepimą.

[Knope]

Skaičiau tik paryškinimus, bet paprastą daugiabutį priskirčiau prie antroje paryškinotje pastraipoje nurodytos aplinkybės: „Neįpatingo daugiabučio namo“, o stipriai skiriantis atspalviui, aišku, kad ne artimiausiais 3-is atslapviais nudažytas vadovaujantis 1 000 atspalvių palete. Manau, privalo daryti panašiai, o to nepadarius – pakito išvaizda, todėl padarytas pažeidimas neturint tam leidimo.

Pora pavyzdžių. Dar vienas variantas yra, kur tiesiog plėmais padaryta, fasadas tarsi apdrabstytas.

[dondc]

Skaičiau tik paryškinimus, bet paprastą daugiabutį priskirčiau prie antroje paryškinotje pastraipoje nurodytos aplinkybės: „Neįpatingo daugiabučio namo“, o stipriai skiriantis atspalviui, aišku, kad ne artimiausiais 3-is atslapviais nudažytas vadovaujantis 1 000 atspalvių palete. Manau, privalo daryti panašiai, o to nepadarius – pakito išvaizda, todėl padarytas pažeidimas neturint tam leidimo.

[Knope]

Atsimenat, kažkada VMS klausiau dėl to dabar ypač išplitusio fasadų tepliojimo įvairių ir bele kokių atspalvių impregnantais ar kokiu ten velniu. Prisegu VMS atsakymą. Ar tikrai teisingai suprantu, kad tai laikoma remontu ir kad spalva derinama tik paveldiniuose pastatuose? Reikia kažką su tuo daryt. Kai kur dailiai padaro, pritaiko, bet kai kur - baisiai. Atgrubnagiškai. Vėliau gal įkelsiu foto.

[Burnnots]

Neblogas straipsnių rinkinys apie renovacijas: http://www.architektusajunga.lt/tarp...visos-europos/

[spekas]

,,Plokščių klijavimas

Šiltinimo plokštės prie paviršiaus klijuojamos tam tikslui skirtais klijais. Klijai ištisine linija tepami plokštės perimetru ir dar papildomai dedami 2-2 klijų taškai plokštės vidurinėje dalyje. Klijais turi būti padengta ne mažiau kaip 40 proc. šiltinimo plokštės ploto.

Kai fasadai apdailinami plytelėmis, klijų tepama ne mažiau kaip 60 proc. šiltinimo plokštės ploto, nes plytelės sukuria papildomą rovimo jėgą.

Kad šiltinimo sistemoje nesusidarytų šilumos tilteliai, sandūros tarp plokščių neklijuojamos, į jas neturi patekti klijų. Sandūrose pasitaikantys plyšiai standžiai užpildomi šiltinimo medžiagos atraižomis arba montažinėmis putomis.''

,,Nepalikite tarpų tarp sienos ir plokštės

Šiltinant pastatą polistireniniu putplasčiu, meistrai dažniausiai daro klaidų klijuodami plokštes prie sienų ir atlikdami apdailą. Neretai plokštės klijuojamos ne nuosekliai ir tarp jų lieka tarpai, pro kuriuos netenkama šilumos. Tose vietose vėliau per tinką išryškėja siūlės ir dėmės.

Kaip sako VGTU Statybos technologijos ir vadybos mokslo laboratorijos vyresnysis mokslo darbuotojas dr. Česlovas Ignatavičius, išorinio šiltinimo su plonasluoksnio tinko apdailos stebėjimai rodo, kad dažniausiai neteisingai prie sienos tvirtinamos plokštės. Klijai ant plokštės tepami padrikai ir tik atskirose vietose, todėl tarp šiltinamos sienos ir šilumos izoliacijos susidaro tuštumos bei kanalai, kuriais gali laisvai judėti oras ir iš pastato išeinanti šiluma. Judėdama toliau, ši šiluma izoliacijoje randa laisvesnes, mažiau sandarias vietas ir prasiskverbia į išorę, paprastai tai vyksta per plokščių siūles. Taip dėl neteisingo klijavimo išorinių sienų šiltinimas praranda savo energinį efektyvumą, pastatuose susidaro didesni šilumos nuostoliai, o fasaduose išryškėja siūlės tarp izoliacijos plokščių, gadinančios pastatų išvaizdą.''

https://lt.lt.allconstructions.com/p...butu-efektyvus




Taigi, labai svarbu, kad plokštės plokštuma, kuria ji bus klijuojama prie fasado, plokštumos perimetras būtų padengtas nepertraukiama juosta klijuojančia medžiaga. Reikėtų dar pasidomėti ar galima / verta putplasčio plokščių paviršių dengti 100% - jei taip galima daryti, tuomet tikrai nebebūtų galimybės atsirasti tarpams tarp šiltinimo sluoksnio ir sienos. Kitu atveju, suklijavus daug plokščių, tarp jų ir sienos susidarys vertikalūs kanalai, kurie pradės veikti kaip savotiški ,,šilumos dūmtraukiai''. O ,,dūmtraukio'' viršuje susidarys didelis šilumos slėgis, kuris ieškos silpniausios vietos fasado šiltinimo sluoksnyje pro kurią stengsis išsiveržti į lauką. Kuo didesni temperatūrų skirtumai tarp šilto ir šalto fronto - tuo didesnis slėgis susidaro.

[justinas adam]

Matau pirmą kartą, tai tikrai ne dažna. Įdomiai atrodo.

[gangstarr]

Rinktinės g. 38 pradėjo montuoti fasado plokštes. Ar dažna tokia fasado praktika - ant patinkuotos namo sienos tvirtinama plokštė jau suklijuota su putplasčiu?