Tuo tarpu Taline "centra" sugebama normaliai ir kompleksiskai sukurti (cia net ne CBD, o tures net savo tramvajaus linija), jie pasiekia tokius rezultatus nes pas juos beveik viskas yra vystoma istisais kvartalais su ambicinga ir charakteri turincia vizija. Manau tai imanoma ir pas mus (pvz Paupys, Vingio Akropolio kvartalas, gal net ir ta pati Manufakturu gatve), bet tikriausiai neuztenka organizuotumo ir valios. Kartais atrodo net sovietiniai rajonai savo metu buvo projektuoti su daugiau entuziazmo. Labai gaila, bet as manau Snipiskes jau labai sunku isgelbeti kaip "centra", o Pasilu Skersgatvio is viso nebeimanoma.
Skelbimas
Collapse
No announcement yet.
NMC - naujasis miesto centras
Collapse
X
-
Ne pastatai ir biurai pritraukia imones ir investuotojus, o zmogiskieji istekliai, mokesciu politika ir pan. Tas pats ir su New York'u - didziausias jo asset'as nera dangoraiziai, bet zmones jame. Pastatai yra tik rezultatas viso to.
Ne is to galo Vilniaus savivaldybe ir Co ziuri i si klausima.
- 9 patinka
Komentuoti:
-
Releven projektai džiugina tik jų dar nėra. O kiek NMC bus traukos centras Baltijos lygiu, tai gal daugiau priklauso net ne nuo NMC, o nuo to kiek Lietuva ir Vilnius bus patrauklesnis nei kaimynai užsienio investuotojams. Galbūt ir yra šansų būti šiek tiek patrauklesniems (dėl Vilniaus augimo, Rygos traukimosi) bet kad čia kurtųsi didžioji dalis užsienio įmonių centrinių ofisų Baltijos šalims, nematau jokių tam priežasčių. Beje, Vilnius tik dabar vos ne vos aplenkė Taliną pagal biurų plotą.
Tuo tarpu apskritai dėl Šnipiškių, naujų statybų ir planavimo - no comments.
- 4 patinka
Komentuoti:
-
Parašė ttttt Rodyti pranešimą
Sorry, bet negali tu sukurti tokio traukos centro, "intensyvaus centro" (ką tai bereikštų...) tarp Šiaurės Miestelio ir Pilaitės mikso.
O jeigu norit per paskutinius porą metų suprojektuotų/patvirtintų/pastatytų verslo centrų pavyzdžių, tai prašau, visi iš jų prieštarauja ponios Lauros darbovietės nustatytiems principams/taisyklėms/reikalavimams:
Juokinga girdėt apie vystytojų ambicijas sukurti ne tik miesto centrą, bet dar ir regioninio lygio traukos centrą, kai realybėje apart nebent Lvovo gatvės ir KP visas rajonas statomas pagal geriausias Pilaitės/Šiaurės Miestelio tradicijas sumaišytas su suburban office park stiliaus verslo centrais.
Komentuoti:
-
Parašė Laure23 Rodyti pranešimą
Jūs kalbate apie 4 burę, kuri net nepradėta statyti? Iš vizualizacijų atrodo gerai, lauksime realaus vaizdo.
O Tower kodėl užbaigimą žiūrėti, o ne pradžią? Gi užbaigtas po krizės buvo bene pagal tą patį projektą, statybos prasidėjo 2005 m. o pats projektas turbūt prieš LT įstojant į ES.
Komentuoti:
-
Parašė RokasLT Rodyti pranešimą
Tai jūs pažiūrėkite kada tower užbaigtas ir 4 bure.
O Tower kodėl užbaigimą žiūrėti, o ne pradžią? Gi užbaigtas po krizės buvo bene pagal tą patį projektą, statybos prasidėjo 2005 m. o pats projektas turbūt prieš LT įstojant į ES.
Komentuoti:
-
Parašė Laure23 Rodyti pranešimą
Citata yra apie biurus ir verslo centrus, ne apie daugiabučius.
O jeigu norit per paskutinius porą metų suprojektuotų/patvirtintų/pastatytų verslo centrų pavyzdžių, tai prašau, visi iš jų prieštarauja ponios Lauros darbovietės nustatytiems principams/taisyklėms/reikalavimams:
Juokinga girdėt apie vystytojų ambicijas sukurti ne tik miesto centrą, bet dar ir regioninio lygio traukos centrą, kai realybėje apart nebent Lvovo gatvės ir KP visas rajonas statomas pagal geriausias Pilaitės/Šiaurės Miestelio tradicijas sumaišytas su suburban office park stiliaus verslo centrais.
Paskutinis taisė ttttt; 2023.03.01, 20:33.
- 11 patinka
Komentuoti:
-
Parašė Laure23 Rodyti pranešimą
Kada buvo pastatyti tavo minimi objektai? Imti pavyzdžius kurių projektai į trečią dešimtmetį iškopę ir nuo to daryti išvadas ateičiai, ar tam yra pagrindo? Kas giliau Šnipiskėse temai nėra aktualu.
Turbūt 'Niujorko' buzzword'o naudojimas susijęs su tankumu, ne aukštingumu.
Komentuoti:
-
Parašė RokasLT Rodyti pranešimą
Tower, EUR butai, savivaldybe, net bures tikrai auksto lygio
Turbūt 'Niujorko' buzzword'o naudojimas susijęs su tankumu, ne aukštingumu.
Komentuoti:
-
Nežinau kaip jiems ten su ta asociacija sekasi.. linksmai turbūt
- 8 patinka
Komentuoti:
-
Parašė Laure23 Rodyti pranešimą
Citata yra apie biurus ir verslo centrus, ne apie daugiabučius.
Komentuoti:
-
Parašė RokasLT Rodyti pranešimąNet Varšuvos lygio absoliuti dauguma pastatų nesiekia, pridedant ir NMC, o čia kalba apie NY
Komentuoti:
-
Parašė ttttt Rodyti pranešimą
Ahahah, šitas geras
Kurie čia būtent vystytojai turi tokias ambicijas?
Merko?
Lithome?
Inreal?
YIT?
Gal Hanner?
Ar vis tik Anreka?
Jų vienintelė ambicija yra kuo pigiau įkalt daugiau kvadratų ir apeit kaip įmanoma daugiau reikalavimų, ką jie sėkmingai ir daro su ponios Lauros Kairienės načialniko (o galimai ir jos pačios) pagalba.Paskutinis taisė Laure23; 2023.03.01, 12:01.
- 3 patinka
Komentuoti:
-
Net Varšuvos lygio absoliuti dauguma pastatų nesiekia, pridedant ir NMC, o čia kalba apie NY
- 3 patinka
Komentuoti:
-
Parašė _JJ_ Rodyti pranešimą
„Vystytojai turi ambiciją šią teritoriją išpopuliarinti kaip visų Baltijos šalių centrinį verslo rajoną, intensyvų centrą, į kurį keltųsi visi tarptautinių bendrovių biurai ir tai būtų Baltijos Niujorkas. Nuo ambicijos viskas ir prasideda. Šis rajonas, kaip vienas iš Vilniaus centrų, turi tokį potencialą. Reikia tiesiog išnaudoti technologijas ir judėti šiuolaikiškomis kryptimis“, – šviesią ateitį prognozuoja Vilniaus miesto savivaldybės vyriausiojo architekto biuro patarėja Laura Kairienė.
Kurie čia būtent vystytojai turi tokias ambicijas?
Merko?
Lithome?
Inreal?
YIT?
Gal Hanner?
Ar vis tik Anreka?
Jų vienintelė ambicija yra kuo pigiau įkalt daugiau kvadratų ir apeit kaip įmanoma daugiau reikalavimų, ką jie sėkmingai ir daro su ponios Lauros Kairienės načialniko (o galimai ir jos pačios) pagalba.
- 24 patinka
Komentuoti:
-
Parašė _JJ_ Rodyti pranešimą
Sutarimas tarp savivaldybės, gyventojų ir vystytojų yra viena didžiausių šio rajono pertvarkymo stiprybių.
- 2 patinka
Komentuoti:
-
Keletas įdomių minčių:
„Vystytojai turi ambiciją šią teritoriją išpopuliarinti kaip visų Baltijos šalių centrinį verslo rajoną, intensyvų centrą, į kurį keltųsi visi tarptautinių bendrovių biurai ir tai būtų Baltijos Niujorkas. Nuo ambicijos viskas ir prasideda. Šis rajonas, kaip vienas iš Vilniaus centrų, turi tokį potencialą. Reikia tiesiog išnaudoti technologijas ir judėti šiuolaikiškomis kryptimis“, – šviesią ateitį prognozuoja Vilniaus miesto savivaldybės vyriausiojo architekto biuro patarėja Laura Kairienė.
<...>
Sutarimas tarp savivaldybės, gyventojų ir vystytojų yra viena didžiausių šio rajono pertvarkymo stiprybių. „Įsteigėme CBD asociaciją, joje jau apie pusę metų kuriame bendrą viziją, lyginame įvairių Europos CBD rajonų privalumus. Dirbame su visais vystytojais, kurie turi projektus aplink Konstitucijos prospektą. Tokiu būdu siekiame harmoningo rajono vaizdo ir veikimo“, – teigia „Releven“ atstovas.
Šaltinis: https://madeinvilnius.lt/verslas/nek...liai-pasikeis/
- 10 patinka
Komentuoti:
-
Parašė TrippleA Rodyti pranešimą
Ten pats sklypas nera toks didelis, kaip jusu nuotraukoj pazymeta. Ta sklypo dalis kur murine troba stovi, tai busimos Kernaves g. tasos vieta ( https://citify.eu/en/kernaves-g-tarp...stitucijos-pr/ ), taigi sklypas jau naturaliai nebera toks didelis, kad statyt super aukstus pastatus. Kitas dalykas, mano galav, jei ten atsiras realus vystytojas, tai ir aukstingumas bus perzvelgtas, nors realiai kalbant, tai jei ir butu statomas 66-70m. pastatas, bet jis isnaudotu beveik visa sklypa nebutu taip ir blogai.
- 1 patinka
Komentuoti:
-
Jeigu tikrai taip yra, tai tada nesuprantu, apie kokią kalvą galima kalbėti. Neturėtų toje vietoje būti aukštingumas tarpinis tarp Quadrum ir Tower aukštingumo? Tai kokia tada čia kalva. Nusprendžia kad bus architektūrinė kalva, o paskui apriboja aukštingumą, ir rezultate nebus pereinama tolygiai ir sklandžiai, protu nesuvokiama...
- 3 patinka
Komentuoti:
Komentuoti: