Vilniaus miesto bendrasis planas

[MedinisStrazdas]

Šaltinis? Suprantu, kad korupcija egzistuoja, bet jeigu būtų taip paprasta pakeisti paskirtį, kur jos keitimas bendrajame plane nenumatytas, žemės ūkio paskirties sklypai greičiausiai nekainuotų 5-10x pigiau, nei analogiški namų valdos sklypai.

Šaltinis yra gyvenime matant kaip yra daromos aferos tikraja to žodžio prasme kaimyniniuose sklypuose.

«Alio, Valdai? Čia tau vystytojas x skambina. Mes čia nupirkome sklypą laukuose, taip į Vilniaus admin. ribas įeina. Ar galėtum paskirtį pakeisti į gyvenamąją? Mes tada gatvę šalia paremontuosim. Ok, sutarta, lauksim”
Ar jūs tikrai manote, kad taip daroma?

Į šiaudines biadykles neverta atsakinėti bet šiaip yra daroma pakviečiam "vakarieniauti" ir tada sutariama.

[dziugas99]

Šaltinis yra gyvenime matant kaip yra daromos aferos tikraja to žodžio prasme kaimyniniuose sklypuose.

Gal išeitų atskleisti bent vieno iš aferinių sklypų adresą? Tikiu, kad būna tokių atvejų, bet įdomu pačiam būtų panagrinėti.

[MedinisStrazdas]

Gal išeitų atskleisti bent vieno iš aferinių sklypų adresą? Tikiu, kad būna tokių atvejų, bet įdomu pačiam būtų panagrinėti.

Girulių g. 25 ir šalia esantis didelis sklypas be adreso. 2021 Vilniaus apylinkės teismas pritaikė laikinas apsaugos priemones sklypui. 2022 naujas savininkas sugebėjo pakeisti paskirtį, kaip paaiškėjo tiesiog susitarė RC kad nereikia neįrašytu teismo priemonių naujame dokumente. Vietinė bendruomenė pastebėjusi padavė naują savininką į teismą, kur dabar ir užstrigęs reikalas.

[dziugas99]

Girulių g. 25 ir šalia esantis didelis sklypas be adreso. 2021 Vilniaus apylinkės teismas pritaikė laikinas apsaugos priemones sklypui. 2022 naujas savininkas sugebėjo pakeisti paskirtį, kaip paaiškėjo tiesiog susitarė RC kad nereikia neįrašytu teismo priemonių naujame dokumente. Vietinė bendruomenė pastebėjusi padavė naują savininką į teismą, kur dabar ir užstrigęs reikalas.

Tai visgi nepavyko afera
Be to, žiūriu kad BP ten visur leidžia statybas, žemės ūkio paskirties su žiburiu nerasi. Išvis Vilniaus miesto savivaldybės teritorijoje žemės ūkio veikla BP numatyta tik laukuose tarp Vaidotų ir Keturiasdešimt Totorių.

[KEdas]

Reikia RC korupcijos pavyzdžių? Prašau:
Valstybinėje žemėje už sklypo ribų be projekto pastatytas „Artis“ priestatas.
Dar vienas susitarimų pavyzdys yra „Sostinės turgus“ Kalvarijų ir Žalgirio gatvių sankryžoje, kur RC buvo užregistruoti nelegaliai pastatyti turgaus paviljonų statiniai. Jie tebestovi, o aplink vyksta totalus bardakas.

[MedinisStrazdas]

Tai visgi nepavyko afera
Be to, žiūriu kad BP ten visur leidžia statybas, žemės ūkio paskirties su žiburiu nerasi. Išvis Vilniaus miesto savivaldybės teritorijoje žemės ūkio veikla BP numatyta tik laukuose tarp Vaidotų ir Keturiasdešimt Totorių.

Tik todėl kad vietinė bendruomenė pastebėjo ir padavė į teismą. Institucijoms viskas buvo gerai.

[dziugas99]

Reikia RC korupcijos pavyzdžių? Prašau:
Valstybinėje žemėje už sklypo ribų be projekto pastatytas „Artis“ priestatas.
Dar vienas susitarimų pavyzdys yra „Sostinės turgus“ Kalvarijų ir Žalgirio gatvių sankryžoje, kur RC buvo užregistruoti nelegaliai pastatyti turgaus paviljonų statiniai. Jie tebestovi, o aplink vyksta totalus bardakas.

Aš būtent reagavau į mintį, kad kas tik nori, tas ir stato namus žemės ūkio paskirties žemėje. Gal ir yra tokių atvejų, bet nei tai paplitęs reiškinys, nei išvis pavyksta atrasti to pavydžių.

[spekas]

Žalgirio stadiono teritorijos, kaip čia pasakius, perleidimo..., istorija.
Misienierių sodų statybų, kuomet sklypas padalintas į du sklypus nebeteko apsauginio statuso ir taip buvo apeiti keliami reikalavimai.

[spekas]

Iš Kairienės pasakymo:

,,Apie 80 proc. visų statybos leidimų išduodami vienbučių namų statybai tose miesto teritorijose, kur anksčiau nevyko jokia urbanistinė plėtra. Dauguma šių teritorijų – žemės ūkio paskirties, kurios bendrajame plane nėra įvardijamos kaip prioritetinės. Tai reiškia, kad savivaldybė artimiausiu metu ten neplanuoja investuoti į infrastruktūrą, todėl patys gyventojai turėtų rūpintis jos plėtra. Atsižvelgiant į šias aplinkybes, labai menka tikimybė, kad tose vietose artimiausiu metu iškils naujos švietimo ar sveikatos priežiūros įstaigos. Taigi ir turime užprogramuotą konfliktą – būsimi gyventojai bus priversti nuolatos važinėti į kitą artimiausią rajoną ir ten ieškoti jiems reikiamų paslaugų.''

Tiesiog fantastika... Tai kaip apskritai galima išduoti statybos leidimus prie tokių sąlygų? Maždaug, mes matome, kad namai statosi, bet oh well, na ką mes bėdžiai galime padaryti.

[bato_usai]

Tikslus klausimas turėtų būti, kaip jau rašiau šiandien ir kitoje temoje, kodėl VMS jaučiausi neįgali statyti soc. infrastruktūrą į vietoves, kur bus pasiekiamas atitinkamas gyventojų kiekis tokių paslaugų rentabilumui/pastoviam naudojimui? Ypatingai na visur pasitvirtinant, kad vienbučius namus paprastai renkasi auginantys vaikus, o jeigu ne, tai bent jau šeimų ūkiai, ateityje tokių pačių paslaugų, tikėtina, aplikuosiantys.

Suprantu, kad galima kažkiek kalbėti apie norą dar labiau neskystinti miesto suburbija ir nekelti dar daugiau gyventojų rajono sav. ribose šalia miesto, bet juk čia labai pamatuojamas dalykas ar bus pakankamai žmonių pagal išduodamus planus. Tai jeigu bus, tai ir tie mini dydžio lokalūs centrai irgi turi būti viešosioms funkcijoms sukuriami...

[ejs-ejs]

Tikslus klausimas turėtų būti, kaip jau rašiau šiandien ir kitoje temoje, kodėl VMS jaučiausi neįgali statyti soc. infrastruktūrą į vietoves, kur bus pasiekiamas atitinkamas gyventojų kiekis tokių paslaugų rentabilumui/pastoviam naudojimui?

Todėl kad mokykla ar darželis - ne vien tik pastatas. Kaliniai gyvena geriau, lyginant su kai kuriomis mokyklomis, o dar norite pribarstyti naujų.

[bato_usai]

Todėl kad mokykla ar darželis - ne vien tik pastatas. Kaliniai gyvena geriau, lyginant su kai kuriomis mokyklomis, o dar norite pribarstyti naujų.

Aš lygtai miniu rentabilumą ir pastovumą, kas toli gražu neapsiriboja pastatu, o būtent, kad ten kur kuriasi gyventojų populiacija, tai ir vietiniai darbuotuojai, ir vietiniai vartotojai, kurie tiek vieni, tiek kiti nevažinėja po pusę miesto piko valandomis, nes gyvenamoje vietoje paslaugų naudojimo galimybės neegzistuoja.

Tai, kad miestas dvidešimt metų neinvestavo pasak vyr. architektės, ir niekaip neprisiteisė tų sumų skolos susigrąžinimo iš valstybės, kur buvo perskirstyti kitų savivaldybių trinkelizacijai, neturėtų būti dabar sprendžiama tvarkant vien tiktai tą backlogą ir dabar kuriant naują kitiems 20 ar dabar kad ir mažiau, dėl didesnio liekančio procento, metų į priekį, nes taip politiniai balsų skaičiavimai pigesni per išleistą biudžeto eurą gaunasi.

[abruo]

Todėl kad mokykla ar darželis - ne vien tik pastatas. Kaliniai gyvena geriau, lyginant su kai kuriomis mokyklomis, o dar norite pribarstyti naujų.

Kai kuriose Vilniaus gimnazijoje (gal ir progimnazijose, bet užtikrintai žinau tik apie kelias gimnazijas) elementariai neužtenka kabinetų pamokoms vesti (tenka vesti aktų, sporto salėse, koridoriuose, lauke). Savivaldybė verčia priimti daugiau mokinių, nei mokyklos pastatas gali sutalpinti. Argi ne puikiame mieste gyvename?

[Vinecko]

Kai kuriose Vilniaus gimnazijoje (gal ir progimnazijose, bet užtikrintai žinau tik apie kelias gimnazijas) elementariai neužtenka kabinetų pamokoms vesti (tenka vesti aktų, sporto salėse, koridoriuose, lauke). Savivaldybė verčia priimti daugiau mokinių, nei mokyklos pastatas gali sutalpinti. Argi ne puikiame mieste gyvename?

Dauguma mokyklų įsirengia stiklines klases, dalina patalpas į du mažesnio ploto kabinėtus tik tam, kad visi tilptų. Bet reikia nepamiršti, kad mokinių nuo to nemažėja. Geriausiais būdas tiesiog griauti ir statyti naują senos vietoje, o kol statoma nauja ir erdvesnė mokykla, mokiniai mokosi nuotoliu.

[Lettered]

Iš Kairienės pasakymo:

,,Apie 80 proc. visų statybos leidimų išduodami vienbučių namų statybai tose miesto teritorijose, kur anksčiau nevyko jokia urbanistinė plėtra. Dauguma šių teritorijų – žemės ūkio paskirties, kurios bendrajame plane nėra įvardijamos kaip prioritetinės. Tai reiškia, kad savivaldybė artimiausiu metu ten neplanuoja investuoti į infrastruktūrą, todėl patys gyventojai turėtų rūpintis jos plėtra. Atsižvelgiant į šias aplinkybes, labai menka tikimybė, kad tose vietose artimiausiu metu iškils naujos švietimo ar sveikatos priežiūros įstaigos. Taigi ir turime užprogramuotą konfliktą – būsimi gyventojai bus priversti nuolatos važinėti į kitą artimiausią rajoną ir ten ieškoti jiems reikiamų paslaugų.''

Tiesiog fantastika... Tai kaip apskritai galima išduoti statybos leidimus prie tokių sąlygų? Maždaug, mes matome, kad namai statosi, bet oh well, na ką mes bėdžiai galime padaryti.

Čia ji kažką meluoja, atsidarau Vilniaus miesto bendrąjį planą ir nematau, kur ta žemės ūkio paskirties žemė ant kurios neva statomi gyvenamieji namai? Ji numatyta tik pietinėje dalyje šalia kelio į Druskininkus, kur iš tikrųjų yra dirbama žemė ir namai ten nestatomi. Nei viena plyta mieste nepadedama ten, kur ji negali būti padėta pagal bendrąjį planą ir pačios savivaldybės išduotus leidimus (nekalbant apie išskirtinius nelagalios statybos atvejus).

[ejs-ejs]

Kai kuriose Vilniaus gimnazijoje (gal ir progimnazijose, bet užtikrintai žinau tik apie kelias gimnazijas) elementariai neužtenka kabinetų pamokoms vesti (tenka vesti aktų, sporto salėse, koridoriuose, lauke). Savivaldybė verčia priimti daugiau mokinių, nei mokyklos pastatas gali sutalpinti. Argi ne puikiame mieste gyvename?

Mano manymu, naujos mokyklos turi būti statomos ten, kur bus demografiškai užtikrintas pastovus mokinių srautas. Priemiesčių namai to neužtikrina, ten stipriai juntamas demografinis 'bangavimas'. Tokiose teritorijose galbūt tiktų darželis + pradinė mokykla, kurių plotus būtų galima perskirstyti pagal poreikį.

Be abejo, būtina plėsti esamas mokyklas ir pritaikyti jas šiandienos poreikiams. Ko gero niekas nebenori antros pamainos?

[Tomizmas]

Čia ji kažką meluoja, atsidarau Vilniaus miesto bendrąjį planą ir nematau, kur ta žemės ūkio paskirties žemė ant kurios neva statomi gyvenamieji namai? Ji numatyta tik pietinėje dalyje šalia kelio į Druskininkus, kur iš tikrųjų yra dirbama žemė ir namai ten nestatomi. Nei viena plyta mieste nepadedama ten, kur ji negali būti padėta pagal bendrąjį planą ir pačios savivaldybės išduotus leidimus (nekalbant apie išskirtinius nelagalios statybos atvejus).

Pasižiūrėjus BP, prie miesto derėtų prijungti dar daugiau visokių miškų, laukų ir ypač - dirbamų žemių, nes dabar labai jau mažai. Išplėskim Vilniaus plotą dar dvigubai, ir turėsim žaliausią pasaulio sostinę su mažiausiu gyventojų tankumu ir klestinčia žemdirbyste. Tvarumas valdo!

[Sula]

Čia ji kažką meluoja, atsidarau Vilniaus miesto bendrąjį planą ir nematau, kur ta žemės ūkio paskirties žemė ant kurios neva statomi gyvenamieji namai?

Įtariu, kad sodų bendrijos yra laikomos kaip žemės ūkio paskirties žemės. Nors realiai taip nėra.
Planai ir reguliavimas irgi sustabarėję, vėluoja nuo realijų. Pvz. buvo planas statyti kvartalą prie Lazdynų (prie Gudelių, netoli Lidlo), kur jau seniai miškas auga, o planuose jo nebuvo.
Laime, pavyko atkovoti.
Kita vertus, toliau miške keistai atsiranda privatūs namai, neaišku kokiais dokumentai remiantis. Gal 1929 m. pamatai likę?

[Lettered]

Įtariu, kad sodų bendrijos yra laikomos kaip žemės ūkio paskirties žemės. Nors realiai taip nėra.
Planai ir reguliavimas irgi sustabarėję, vėluoja nuo realijų. Pvz. buvo planas statyti kvartalą prie Lazdynų (prie Gudelių, netoli Lidlo), kur jau seniai miškas auga, o planuose jo nebuvo.
Laime, pavyko atkovoti.
Kita vertus, toliau miške keistai atsiranda privatūs namai, neaišku kokiais dokumentai remiantis. Gal 1929 m. pamatai likę?

Taigi aiškiai matosi, kad visi sodai pažymėti kaip mažo užstatymo intensyvumo gyvenamoji zona, miškuose irgi niekas nieko nestato, 40% miesto teritorijos yra miškai dar koks 15% želdiniai ir statyba leidžiama tik ten, kur geltona spalva pažymėta.

[Sula]

Taigi aiškiai matosi, kad visi sodai pažymėti kaip mažo užstatymo intensyvumo gyvenamoji zona, miškuose irgi niekas nieko nestato, 40% miesto teritorijos yra miškai dar koks 15% želdiniai ir statyba leidžiama tik ten, kur geltona spalva pažymėta.

BP taip, bet RC dokumentuose kokia jų kategorija? Dar neseniai mano sodas skaitėsi kaip ž.ū. paskirties žemė.
Tai gal tuomet šneka apie priemesčius, kurie apskritai už Vilniaus savivaldybės teritorinių ribų? Tuomet neįsivaizduoju, kaip VMS gali juos paveikti. Nors kažkokie mechanizmai turėtų veikti.
Kaip pvz. Vilniaus savivaldybės pakraštyje šalia Lentvario statomi terminalai ir gamyklos, o kitoje gatvės pusėje Trakų rajone - gana dideli gyvenamieji kvartaliukai.