Naujininkai, Rasos - projektai ir statybų eiga

[Stadionas]

Aš irgi kartais galvoju, pro kurį galą mąsto kai kurie žmonės, kai renkasi būsto lokaciją ir argumentus už vs prieš? Pamenu gal kokiais 2016-2017 šitame pačiame forume su kažkuo (nebepamenu kuo, gal kas primins? ) ginčyjausi apie Šnipiškių vs Pilaitės gerumą, artumą iki centro ir t.t., ryšium su tuo, kad kainos Šnipiškėse iki maždaug 2018-2019 buvo artimesnės Pilaitei (ir labai panašios į Fabijoniškių), nei Centrui. Man dar tais laikais tai atrodė be galo keista. Žmogus išsijuosęs įrodinėjo, kaip nuo Šnipiškių iki Centro nukeliauti užtrunka panašiai laiko, kaip ir nuo Pilaitės (su mašina, žinoma ) ir kad Pilaitė yra panašiai gera ar net geresnė vieta gyventi. Elementarus common sense sako, kad tai nesąmonė ir reikia būti visiškai nupuolusiam nuo proto kalbėti tokias nesąmones, kaip ir tiems, kas dabar neigia, kad ta Naujininkų/Rasų lokacija yra viena perspektyviausių ir protingiausių vietų apsigyventi ir pirkti NT. Ar čia kažkoks NT rinkos suvokimo latency ar šiaip elementarus žmonių durnumas? Nelabai suprantu kodėl taip yra, bet man tai yra be galo keistas ir smalsumą stimuliuojantis fenomenas . O šitas projektas Naujanuose yra vienareikšmiškai geroje lokacijoje tiek gyvenimo kokybei, tiek kaip investicija (su sąlyga, kad pats projektas bus vykęs). Aiškinti kaip nors kitaip reikia būti visiškai nublūdusiam. Artimiausiu bmetu daugiau NT vilniuje pirkti neplanuoju, bet jei/kai planuosiu, tai būtų viena pirmųjų vietų mano short liste.

šiaip Geležinkėlis yra upė be tiltų, pramogų nedaug, pagrindė bus taškinė statyba sovietiniame rajone, kainos Tyzenhausose 5k, iki Kudirkos aikštes tikrojo centro) iš Merko Žalgirio g. projekto arčiau nei iš Pelesos 3. Kol neišnaudos viso Šnipiškių, o gal ir Markučių potencialo, klausimas ar ten list verta, nebent esi lenkų turistas ir tau labai svarbus Aušros vartai.

[Upper]

Aš irgi kartais galvoju, pro kurį galą mąsto kai kurie žmonės, kai renkasi būsto lokaciją ir argumentus už vs prieš? Pamenu gal kokiais 2016-2017 šitame pačiame forume su kažkuo (nebepamenu kuo, gal kas primins? ) ginčyjausi apie Šnipiškių vs Pilaitės gerumą, artumą iki centro ir t.t., ryšium su tuo, kad kainos Šnipiškėse iki maždaug 2018-2019 buvo artimesnės Pilaitei (ir labai panašios į Fabijoniškių), nei Centrui. Man dar tais laikais tai atrodė be galo keista. Žmogus išsijuosęs įrodinėjo, kaip nuo Šnipiškių iki Centro nukeliauti užtrunka panašiai laiko, kaip ir nuo Pilaitės (su mašina, žinoma ) ir kad Pilaitė yra panašiai gera ar net geresnė vieta gyventi. Elementarus common sense sako, kad tai nesąmonė ir reikia būti visiškai nupuolusiam nuo proto kalbėti tokias nesąmones, kaip ir tiems, kas dabar neigia, kad ta Naujininkų/Rasų lokacija yra viena perspektyviausių ir protingiausių vietų apsigyventi ir pirkti NT. Ar čia kažkoks NT rinkos suvokimo latency ar šiaip elementarus žmonių durnumas? Nelabai suprantu kodėl taip yra, bet man tai yra be galo keistas ir smalsumą stimuliuojantis fenomenas . O šitas projektas Naujanuose yra vienareikšmiškai geroje lokacijoje tiek gyvenimo kokybei, tiek kaip investicija (su sąlyga, kad pats projektas bus vykęs). Aiškinti kaip nors kitaip reikia būti visiškai nublūdusiam. Artimiausiu bmetu daugiau NT vilniuje pirkti neplanuoju, bet jei/kai planuosiu, tai būtų viena pirmųjų vietų mano short liste.

Pritariu kiekvienam žodžiui. Mano spėjimas po 5 metų šioje lokacijoje naujos statybos įrengtų butų kainos bus 10k EUR už kvadratą

[_JJ_]

Aš irgi kartais galvoju, pro kurį galą mąsto kai kurie žmonės, kai renkasi būsto lokaciją ir argumentus už vs prieš? Pamenu gal kokiais 2016-2017 šitame pačiame forume su kažkuo (nebepamenu kuo, gal kas primins? ) ginčyjausi apie Šnipiškių vs Pilaitės gerumą, artumą iki centro ir t.t., ryšium su tuo, kad kainos Šnipiškėse iki maždaug 2018-2019 buvo artimesnės Pilaitei (ir labai panašios į Fabijoniškių), nei Centrui. Man dar tais laikais tai atrodė be galo keista. Žmogus išsijuosęs įrodinėjo, kaip nuo Šnipiškių iki Centro nukeliauti užtrunka panašiai laiko, kaip ir nuo Pilaitės (su mašina, žinoma ) ir kad Pilaitė yra panašiai gera ar net geresnė vieta gyventi. Elementarus common sense sako, kad tai nesąmonė ir reikia būti visiškai nupuolusiam nuo proto kalbėti tokias nesąmones, kaip ir tiems, kas dabar neigia, kad ta Naujininkų/Rasų lokacija yra viena perspektyviausių ir protingiausių vietų apsigyventi ir pirkti NT. Ar čia kažkoks NT rinkos suvokimo latency ar šiaip elementarus žmonių durnumas? Nelabai suprantu kodėl taip yra, bet man tai yra be galo keistas ir smalsumą stimuliuojantis fenomenas . O šitas projektas Naujanuose yra vienareikšmiškai geroje lokacijoje tiek gyvenimo kokybei, tiek kaip investicija (su sąlyga, kad pats projektas bus vykęs). Aiškinti kaip nors kitaip reikia būti visiškai nublūdusiam. Artimiausiu bmetu daugiau NT vilniuje pirkti neplanuoju, bet jei/kai planuosiu, tai būtų viena pirmųjų vietų mano short liste.

Su kuo diskutavai nepamenu, bet pamenu tą diskusiją, nes tuo metu kaip tik rinkausi pirkti butą. Turbūt nereikia sakyti, kad nusipirkau Šnipiškėse ir nesigailiu beveik 3 kart išaugusia verte.

[Sula]

Dabar lokacija gal ir nieko, bet prieš 30 metų buvo tragiška. Mano žmona ten gyveno. Triukšmas nuo 3 val. ryto, didelė oro tarša, na ir kontingentas atitinkamas, be abejo. Berods, liūdnai pagarsėjęs Molotkovas šalia gyveno.

[John]

As toje vietoje buvęs. Pasikartosiu, mano akimis ji viena geriausių šalia senamiesčio esančių vietų. Čia teritoriškai turėtų būti net ne Naujininkai, o Rasos. bet reikėtų žiūrėti seniūnijų planą. Kontinentas ten kaip tik geras: Šalia Ligoninė, Kapinės, Stadionas, naujai renovuoti senoviniai daugiabučiai, einant link naujai renovuojamo Pelesos skvero, stovi sovietiniai plytiniai daugiabučiai, jokių bendrabučių ar bomžynų. Gal kažko nesuprantu

Aš irgi kartais galvoju, pro kurį galą mąsto kai kurie žmonės, kai renkasi būsto lokaciją ir argumentus už vs prieš? Pamenu gal kokiais 2016-2017 šitame pačiame forume su kažkuo (nebepamenu kuo, gal kas primins? ) ginčyjausi apie Šnipiškių vs Pilaitės gerumą, artumą iki centro ir t.t., ryšium su tuo, kad kainos Šnipiškėse iki maždaug 2018-2019 buvo artimesnės Pilaitei (ir labai panašios į Fabijoniškių), nei Centrui. Man dar tais laikais tai atrodė be galo keista. Žmogus išsijuosęs įrodinėjo, kaip nuo Šnipiškių iki Centro nukeliauti užtrunka panašiai laiko, kaip ir nuo Pilaitės (su mašina, žinoma ) ir kad Pilaitė yra panašiai gera ar net geresnė vieta gyventi. Elementarus common sense sako, kad tai nesąmonė ir reikia būti visiškai nupuolusiam nuo proto kalbėti tokias nesąmones, kaip ir tiems, kas dabar neigia, kad ta Naujininkų/Rasų lokacija yra viena perspektyviausių ir protingiausių vietų apsigyventi ir pirkti NT. Ar čia kažkoks NT rinkos suvokimo latency ar šiaip elementarus žmonių durnumas? Nelabai suprantu kodėl taip yra, bet man tai yra be galo keistas ir smalsumą stimuliuojantis fenomenas . O šitas projektas Naujanuose yra vienareikšmiškai geroje lokacijoje tiek gyvenimo kokybei, tiek kaip investicija (su sąlyga, kad pats projektas bus vykęs). Aiškinti kaip nors kitaip reikia būti visiškai nublūdusiam. Artimiausiu bmetu daugiau NT vilniuje pirkti neplanuoju, bet jei/kai planuosiu, tai būtų viena pirmųjų vietų mano short liste.

[spekas]

Panašu, kad pajudėjo ir kitas, ilgai strigęs, projektas Pelesos g. 3

Naujininkuose bus statomas didžiulis daugiabučių kvartalas

https://madeinvilnius.lt/verslas/sta...ciu-kvartalas/

Labai gerai, kad išsivalys ši vieta. Gaila tik didžioji dalis garažų nepatenka į sklypą tad liks. Gerai, kad perimetras.

[Upper]

Teoriškai gera vieta, bet nuvažiuokite ten pasivaikščiokite, kažin, ar norėsis gyventi ir kasdien vaikščioti šalia tokio kontingento, neveltui ir NT kainos sąlyginai nedidelės, nors šalia senamiestis.

As toje vietoje buvęs. Pasikartosiu, mano akimis ji viena geriausių šalia senamiesčio esančių vietų. Čia teritoriškai turėtų būti net ne Naujininkai, o Rasos. bet reikėtų žiūrėti seniūnijų planą. Kontinentas ten kaip tik geras: Šalia Ligoninė, Kapinės, Stadionas, naujai renovuoti senoviniai daugiabučiai, einant link naujai renovuojamo Pelesos skvero, stovi sovietiniai plytiniai daugiabučiai, jokių bendrabučių ar bomžynų. Gal kažko nesuprantu

[Lettered]

Kaip ten bebūtų, Naujanai grynai lokacijos atžvilgiu (atmetus visus kitus rajono kultūrinius niuansus) yra tikrai puiki vieta. Šalia - Senamiestis, centras, stotis, oro uostas, gamta.

Teoriškai gera vieta, bet nuvažiuokite ten pasivaikščiokite, kažin, ar norėsis gyventi ir kasdien vaikščioti šalia tokio kontingento, neveltui ir NT kainos sąlyginai nedidelės, nors šalia senamiestis.

[Tomizmas]

Vis dar nesuprantu "fantastinės vietos" privalumų, todėl kol kas dar negaliu pateikti

Kaip ten bebūtų, Naujanai grynai lokacijos atžvilgiu (atmetus visus kitus rajono kultūrinius niuansus) yra tikrai puiki vieta. Šalia - Senamiestis, centras, stotis, oro uostas, gamta.

[sleader]

Panašu, kad čia bus skirta trumpaleikei nuomai, neatrodo blogas išplanavimas, o ir kaina bus gera investicijai.

Nuomotis trumpalaikei nuomai be normalios lovos ir miegoti ant sofos virtuvėje yra tolygu būti mazochistu. Na nebent nuomos kaina būtų kažkokia išskirtinai nedidelė. Tačiau tuomet nekoreliuoja su didele įsigijimo/investicijų kaina.

[gerietis]

https://tyzenhauz.lt/


Prestižinių butų dydžiai - 1 kamb.- 19,28kvm, 2 kamb. - 38,2kvm, 3 kamb. - 49,18kvm.

Prestižas miegoti ant sofos.

Prestižas miegoti ant sofos virtuvėje.

[Upper]

Studentui tikrai prestizas

Panašu, kad čia bus skirta trumpaleikei nuomai, neatrodo blogas išplanavimas, o ir kaina bus gera investicijai. Kiek mačiau jų puslapyje, yra visokiausių išplanavimų, ir 2 k.b. su 45 kvadratais ir 3 k.b, su 68, 74 kv.m., tad matyt kiekvienam pagal kišenę.
P.S.
Nieko neagituoju,
Pats neperku
Nesu įmonės atstovas

[Upper]

Vis dar nesuprantu "fantastinės vietos" privalumų, todėl kol kas dar negaliu pateikti

Mano akimis privalumai tokie:
- Žalia zona;
- Labai rami zona;
- Zona centrinėje lokacijoje (iki Rotušės tik 15 min pėsčiomis);
- Puikus kvartalinis užstatymas, gražus projekto išpildymas (bent jau žiūrint iš vizulkių);
- Aplink per kelis metus turėtų būti naujų projektų (Liepkalnio 1A ir Stadiono g. 7 projektai), ką jau kalbėti apie stoties atnaujinimo projektą.

Taip, kaina nustebino, atrodo didoka, bet kas galėtų būti geresnė alternatyva už 5-6K/ 1 kv.m.? Šnipiškės, Senamiesčio sodai, kas dar ?

[Makaulius]

https://tyzenhauz.lt/


Prestižinių butų dydžiai - 1 kamb.- 19,28kvm, 2 kamb. - 38,2kvm, 3 kamb. - 49,18kvm.

Prestižas miegoti ant sofos.

Studentui tikrai prestizas

[feex12]

O kokios labiau patrauklios lokacijos uz 5000-6000 Eur / kv.m ?

Vis dar nesuprantu "fantastinės vietos" privalumų, todėl kol kas dar negaliu pateikti

[Upper]

O kokios labiau patrauklios lokacijos uz 5000-6000 Eur / kv.m ?

[feex12]

Va ši vieta tikrai fantastinė, o ir projektas atrodo įspūdingai. Manau bus vienas geriausių gyvenamosios paskirties projektų Vilniuje

O kur čia ta fantastika? Galima keletą argumentų?
Už 5000-6000 EUR/kv. m už dalinę apdailą (arba 6000-7000 EUR/kv. m pilną apdailą) tikrai yra daug labiau patrauklesnių lokacijų.

[felar]

https://tyzenhauz.lt/

Ten, kur šiandien gimsta rytojaus prestižas

Prestižinių butų dydžiai - 1 kamb.- 19,28kvm, 2 kamb. - 38,2kvm, 3 kamb. - 49,18kvm.

Prestižas miegoti ant sofos.

[Upper]

NT plėtros kompanija „Citus“ pradeda ilgai laukto projekto „CITUS Tyzenhauz“ startą Tyzenhauzų g. 17

https://www.statybunaujienos.lt/nauj...amiescio/25497

]

Va ši vieta tikrai fantastinė, o ir projektas atrodo įspūdingai. Manau bus vienas geriausių gyvenamosios paskirties projektų Vilniuje

[Robyla]

Panašu, kad pajudėjo ir kitas, ilgai strigęs, projektas Pelesos g. 3

Naujininkuose bus statomas didžiulis daugiabučių kvartalas

https://madeinvilnius.lt/verslas/sta...ciu-kvartalas/