Saltoniškių trikampis arba „Žvėryno žiedas“

[Globalus]

Ukmergės 134

[Valiukas]

Svarbu dar, kad parkofkę ir aksfalto laukus aplinkui paliktų ir nieko nekeistų. Kad tik verslas pelningas būtų.

Nu čia jau miesto reikalai. Apskritai visas šitas Avulio griausiu-statysiu pratimas atsiremia į sąlygą, kad duokit man išsipirkt/išsinuomot valstybinę žemę, kurioje bus (realiai liks ir dabar esamas) parkingas. Nes kitaip nesigauna tokio naujo pasattyt kaip jis nori. Bet užstatyt tos parkofkės irgi nevalia, nes nu ten gatvės raudonos linijos, atstumai, želdynai, yada yada yada. Būtų mano valia, tai tarp esamų pastatų ir Geležiako gatvės jau stovėtų dar viena eilė 6-7 aukštų administracinių pastatų su visais požeminiais parkingais. Nu bet nevalia peržengt gatvės raudonųjų linijų.

[Lettered]

Tai dar kartais pagalvokit, ką dabar turėtų šito namo savininkas daryt. Turi pastatą, kuriame niekas nebenori nuomotis patalpų, bet tu turi pastatą išlaikyt, mokėt mokesčius, kreditus, važiuoji į minusą, nu bet negi dabar griausi, nes "juk yra senesnių ir prastesnės būklės pastatų". Ne tavo tie pastatai. Nu bet yra. Nu ir vat kažkaip dabar dilema - tu turi ir idėją ir planą ir pinigų nusigriaut, pastatyt naują, patrauklų, modernų pastatą, kurį sėkmingai nuomosi ateinančius 20 metų, investicija atsipikrs, verslas bus pelningas. Bet nu gal negriaut? Nes "juk yra senesnių ir prastesnės būklės pastatų".
Much logic.

Stovėtų šitas pastatas kur nors Laisvės pr. ar Ukmergės g. gale, kur nuomininkų reikalavimai gerokai mažesni, tai manau ir negriautų, bet tokioje vietoje mato naudą turbūt perstatyti naujai.

[John]

Svarbu dar, kad parkofkę ir aksfalto laukus aplinkui paliktų ir nieko nekeistų. Kad tik verslas pelningas būtų.

[Valiukas]

Kartais pagalvoju, kad įdomus pasirinkimas griauti būtent šį pastatą. Juk yra senesnių ir prastesnės būklės pastatų.

Tai dar kartais pagalvokit, ką dabar turėtų šito namo savininkas daryt. Turi pastatą, kuriame niekas nebenori nuomotis patalpų, bet tu turi pastatą išlaikyt, mokėt mokesčius, kreditus, važiuoji į minusą, nu bet negi dabar griausi, nes "juk yra senesnių ir prastesnės būklės pastatų". Ne tavo tie pastatai. Nu bet yra. Nu ir vat kažkaip dabar dilema - tu turi ir idėją ir planą ir pinigų nusigriaut, pastatyt naują, patrauklų, modernų pastatą, kurį sėkmingai nuomosi ateinančius 20 metų, investicija atsipikrs, verslas bus pelningas. Bet nu gal negriaut? Nes "juk yra senesnių ir prastesnės būklės pastatų".
Much logic.

[Silber418]

Kartais pagalvoju, kad įdomus pasirinkimas griauti būtent šį pastatą. Juk yra senesnių ir prastesnės būklės pastatų.

[Mr. Popular]

[Zefyras]

Tikriausiai problema maži sklypai ir prasta sklypo pozicija (tarp dviejų gatvės atšakų). Iš dalies ir Kalvarijų gatvė ir atrodo taip nes vystytojui yra daug patraukliau imti didesnį sklypą nei mažesnį, nes kuo didesni sklypo matmenys, geometriškai išauga ir užstatymo tūriai (nors pvz. Kalvarijų gatvėje ten numatytos tikrai per didelės altitudės).

[Vardas]

Manau, kad tai įrodo, kad vis dar nesame tuinga šalis, nors ir turime daugiau pinigų. Ir jeigu kažkam apsimoka nuomuoti patalpas Deimantei ir iš to turėti pelną, taip pat jeigu padangų keitimas apsimoka labiau, nei 5000 kv/m ofisas sugeneruojamomis pajamomis tik įrodo, kad koreliacijos tarp žemės vertės ir mokesčių nėra. Kaip ir nėra pakankamos savivaldos intervencijos.

Tiesiog yoks miestas labiau primena Bukareštą, o ne Kopenhagą.

Gal tiesiog yra ir patrauklesniu sklypu didesniu arba geresniu biuru statybai

[Ciurlionis]

Spėju, kad ten kiekviena lūšna stovi ant atskiro sklypo, taigi daug nedidelių sklypų su skirtingais šeimininkais. Todėl viename sklype kebabinė, kitame ratų montavimas, trečiame plovykla, ketvirtame grožio salonas "Deimantės nagų studija". Štai tokie mūsų fintecho sostinės centro vartai.

Manau, kad tai įrodo, kad vis dar nesame tuinga šalis, nors ir turime daugiau pinigų. Ir jeigu kažkam apsimoka nuomuoti patalpas Deimantei ir iš to turėti pelną, taip pat jeigu padangų keitimas apsimoka labiau, nei 5000 kv/m ofisas sugeneruojamomis pajamomis tik įrodo, kad koreliacijos tarp žemės vertės ir mokesčių nėra. Kaip ir nėra pakankamos savivaldos intervencijos.

Tiesiog yoks miestas labiau primena Bukareštą, o ne Kopenhagą.

[Obi-Wan Kenobi]

Spėju, kad ten kiekviena lūšna stovi ant atskiro sklypo, taigi daug nedidelių sklypų su skirtingais šeimininkais. Todėl viename sklype kebabinė, kitame ratų montavimas, trečiame plovykla, ketvirtame grožio salonas "Deimantės nagų studija". Štai tokie mūsų fintecho sostinės centro vartai.

[Ciurlionis]

Retai tenka važiuoti žemyn nuo kalno, bet žiūrinti į dešinę pusę, o tada į kairę ir matant lūšnas bei autoservisą, kyla noras, kad abi pusės būtų panašios. Gatvė sudarytų miesto centro įvaizdį.

Šis projektas galėtų išjudinti procesus, bet žinant geriausias Vilniaus tradicijos, sakyčiau puiki vieta kebabinei.

[Globalus]

Ukmergės 128

[Globalus]

Paribio 13

[Globalus]

Ukmergės 128

[Globalus]

Ukmergės 134

[Edvardas128]

Ne atstumas iki deglines cia didziausia problema, o oro uzterstumas visame plote.

[bato_usai]

Įdomu kur kelsis šiauvakarinė autobusų stotis dabar? Turbūt toks vienintelis kainuojantis dalykas išvystant šitą teritoriją.

[DeSadas]

vos ne kabantys babilono sodai.... , reaybe daug nykesne buna musu klimate

[liudasbar]

Kad būtų tiek žalumos, kiek pripaišė vizulkėse