Saltoniškių trikampis arba „Žvėryno žiedas“

[Zygis]

Na niekaip negaliu patikėti, kad griaus išvaizdų old school, kad pastatytų eilinę beveidę dėžę. Gal tas pieštukas avarinės būklės ir žinant Skrudžą Makdaką buvo statytas vietoj gelžbetonio naudojant šūdą su pagaliais?

juk ROI generuoja ir netikiu, kad ji mažesnė negu tiesiog nusipirkus laisvesnį sklyoą, kad ir toliau nuo centro ir statant ten?

[John]

^ Agree. O kai kam rimtai to pakrypusio pieštuko gaila? Tegu tik griauna.

Na šitas pastatas turi arba ateityje turėtų šiokią tokią istorinę vertę. Jei neklystu, pirmas aukštuminis pastatas Vilniuje/Lietuvoje po nepriklausomybės atkūrimo Ir, aišku, spartaus miesto vystymosi pradžios nuo early 2000s vienas iš pagrindinių markerių. O ir architektūra yra gana nebloga or pakankamai unikali. Aišku, reiktų žinoti dagiau detalių apie realią to pastato būklę ir griovimo planų motyvacijas, nes vien dėl šitų mano paminėtų priežasčių jo išsaugoti gal ir neverta.

[feex12]

todel ir turtingas zmogus

tikrai ne dėl lapų spausdintuve taupymo ) labiau dėl x+n rangovų užlenkimo jiems nesumokant už darbus, darbuotojų apgavimo dėl bonusų, lobizmo, supratimo ir mokėjimo pigiai pastatyti.

[DeSadas]

Girdėjau tokį gandą, kad darbuotojai už viską prieš jį turi atsiskaityti. Viskas iki tokio absurdo, kad net už lapus spausdintuve

todel ir turtingas zmogus

[_rB_]

zmogus neveltui vienas is turtingesniu NT vystytoju, itariu megstantis pataupyt visur.

Girdėjau tokį gandą, kad darbuotojai už viską prieš jį turi atsiskaityti. Viskas iki tokio absurdo, kad net už lapus spausdintuve

[_JJ_]

^ Agree. O kai kam rimtai to pakrypusio pieštuko gaila? Tegu tik griauna.

[John]

Kai išgirdau, negalėjau patikėti. Griaus tik 20+ metų senumo pastatą. Vilniuje jau visai nebeliko sklypų, nebeliko visokio sovietinio ar net ruberoidinio mėšlo stovinčio puikiose vietose, kurias reikia užstatyti per nauja. Ne, griaunam sąlyginai naujus pastatus, per daug aukštuminių pastatų turim centre. This is so wrong on so many levels

Čia, imho, didžiausias šokas ne tame, kad nori griauti aukštuminį pastatą, bet kad nori statyti naują pagal iš esmės tokias pačias 20+ metų senumo praktikas t.y. apsupta parkofkių ir šūdinos aplinkos.

[Stadionas]

Ne, griaunam sąlyginai naujus pastatus, per daug aukštuminių pastatų turim centre. This is so wrong on so many levels

Na jo mažiau midwest šiknos vaibo bus

[Tomizmas]

Kai išgirdau, negalėjau patikėti. Griaus tik 20+ metų senumo pastatą. Vilniuje jau visai nebeliko sklypų, nebeliko visokio sovietinio ar net ruberoidinio mėšlo stovinčio puikiose vietose, kurias reikia užstatyti per nauja. Ne, griaunam sąlyginai naujus pastatus, per daug aukštuminių pastatų turim centre. This is so wrong on so many levels

[AšNeRobotas]

Primeną šitą šlamštą

[DeSadas]

Niekada taip negalvojau

zmogus neveltui vienas is turtingesniu NT vystytoju, itariu megstantis pataupyt visur.

[Valiukas]

as nustebes kad galvojai kad avulis kazka darys be naudos sau

Niekada taip negalvojau

[DeSadas]

Tai visa Hanner'io logika tokia čia - statau labiau prie miesto tinkantį pastatą (žemesnį ir t.t.), bet tokiu atveju užstatau VISĄ savo turimą sklypą visu perimetru ir nelieka želdinių ir parkingo. TODĖL jei jau norit, kad taip daryčiau - duokit šalia esantį sklypą, kuris bus šio projekto dalis (patenkins parkingo ir želdynų reikalavimus) ir visi gyvensim ilgai ir laimingai. Labiausiai aišku Hanneris su daugiau nuomojamo/parduodamo ploto ir parkingu šalia.

as nustebes kad galvojai kad avulis kazka darys be naudos sau

[Valiukas]

Mano asmenine nuomone tai miestas turėtų leisti užstatyti tą juostą nuo Saltoniškių g. iki žiedo dar viena eile namų (4-5 aukštų) vietoj dabartinių parkingo laukų bet su aiškiu reikalavimu visą dabar esamą parkingo vietų skaičių (+ kiek ten jų naujų reikės) sukišt po žeme.

[Valiukas]

Tai visa Hanner'io logika tokia čia - statau labiau prie miesto tinkantį pastatą (žemesnį ir t.t.), bet tokiu atveju užstatau VISĄ savo turimą sklypą visu perimetru ir nelieka želdinių ir parkingo. TODĖL jei jau norit, kad taip daryčiau - duokit šalia esantį sklypą, kuris bus šio projekto dalis (patenkins parkingo ir želdynų reikalavimus) ir visi gyvensim ilgai ir laimingai. Labiausiai aišku Hanneris su daugiau nuomojamo/parduodamo ploto ir parkingu šalia.

[Creatium]

Sklypo ten dar nėra, bet savivaldybė galimai jį suformuos. Ir tada didelis klausimas kaip jis pateks į Hanner rankas, nes kaip kalbėjo dar sausį savivaldybės darbuotojai, kad jie kaip ir privalėtų skelbti viešą konkursą nuomai/pardavimui. Bet kokiu atveju savivaldybė dar turės išduoti projektavimo sąlygas, kuriose antžeminių parkingų gali nelikti.

Kaip minėjau, dabar Hanner su savo planuojamu projektu nelabai telpa į nustatytus reikalavimus dėl parkingo ir želdynų. Tai jie dėl to ir derina čia su savivaldybe. Tuo tarpu vyr. architektė dar tada sakė, kad jie norėtų atlikti visos teritorijos studiją ir tik tada spręsti dėl sklypo formavimo ir "atidavimo".

<..>Taip pat „Hanner“ derasi su savivaldybe ir dėl 2.700 kv. m ploto sklypo netoliese, kur šiuo metu veikia automobilių stovėjimo aikštelė. A. Avulio teigimu, papildoma teritorija leistų sukurti pridėtinės vertės projektui, įrengti daugiau želdynų.

„Savivaldybėje bandome „pramušti“ biurokratinę sieną. Jei su politikais sutari, tada sunku įveikti biurokratus. Mes pateikėme prašymą dėl sklypo suformavimo, nes ten galime sukurti, sutvarkyti aplinką, tai būtų naudingiau visiems, bet mes to negalime daryti, kol žemė nėra mūsų“, – teigia „Hanner“ valdybos pirmininkas.<..>

Plačiau: https://www.vz.lt/nekilnojamasis-tur...-verslo-centro

[John]

Hanner norėtų įrengti viešąją erdvę ir dėl to aukcione pirktų visą sklypą? Whut?

[ttttt]

Na, galėtum gi nekomentuot, jeigu tiesiog nežinai.

Hanner į komitetą atėjo, nes nori, kad savivaldybė suformuotų greta sklypą (kur aikštelė) ir jį išnuomotų arba parduotų aukcione. Ir tada galima būtų spręsti ką jame daryt. Tuo pačiu miesto arch. Kairienė pasakė, kad miestas norėtų parengti visos teritorijos koncepciją.

Viskas čia yra bent 6 metai į priekį.

That didn't age well... Kaip ir sakiau:

Ahah, p##diec, planuoja tokią grandiozinę rekonstrukciją ir vistiek toliau stato ne "miestą" o amerikietiškų priemiesčių ofisų parkus, kurie toje pačioje Amerikoje masiškai bankrutuoja, nes niekas nebenori nuomotis ofiso prie autostrados vidury parkingo

Jeigu tu manai, kad Hanner nori atsikratyti esamo parkingo, o ne tiesiog prie jo dar pridėt ir naują požeminį, tai bless you su tokiu naivumu. Bet tarkim, kad esi teisus ir jie ten įrengs viešąją erdvę - čia dar labiau wtf miesto planavimo prasme turėti viešąją erdvę už poros metrų nuo galimai taršiausio ir judriausio transporto mazgo visame Vilniuje.

[John]

Ech, buvo sužibusi viltis, kas gal ten bus kažkas bent jau pakenčiamo, bet planuoja iš esmės tokį patį užmiesčio ofisų parką su daug parkofkių tarp priekinio fasado ir autostrados. Jei jau negalėjo daryti gerai, bent galėjo pasisemti inspiracijų iš šalia esančio Saltoniškių 7 kvartalo, kuris nors ir nėra geras, bet belenkaip geriau įgyvendintas iš urbanistikos ir aplinkos sutvarkymo perspektyvos negu šitas naujas Hannerio projektas.

[RokasLT]

Gal ir pigiau. Bet absoliučiai netvaru. Nonsensas griauti palyginus naują pastatą, ir vietoj jo statyti kitą naują.

Mes gyvename kaip JAV, kur prei kiekvieno pastato parkofkė, dideli kampščiai (pagal šalies dydį) ir griaunam dangoraižius kas 20-30 m. (tik kad tai darė JAV 50-70s).