Visuomeninės paskirties projektai Vilniuje

[newyork90]

Arena is lauko viskas tvarkoje, bet is vidaus tai be skonio visiskai. Kada svarstymas del projekto bus idomu ? Reiktu tikrai pasisakyti del interiero.

[Palpatine]

Ledo arena Jotvingių g.:

O kaip su aplinkine infrastruktūra? Sujungs pagaliau Kapsų ir Jotvingių gatves, ar tik patvarkys Jotvingių/Tyzenhauzų gatves?

[Creatium]

Ledo arena Jotvingių g.:

[Obi-Wan Kenobi]

Reikia dar būtinai rekonstruoti Vyriausybės rūmus ir Seimą, bei aikštę prie jo. Gėda žiūrėti, toks parodomasis taupymas, kur nereikia.

[Kitas]

(...)Net ir tais atvejais, kai statinys prieškarinis/istorinis, dažniausiai saugomi yra fasadai (dar kartais pvz. lubų lipdiniai), o ne vidinės sienos, kurias nesunkiai galima perplanuoti. Geriausias tokio istorinio pastato vidaus erdvių pertvarkymo pavyzdys - G9.(...)

Ar tikrai? Nesu specialistas, bet senos statybos sienos būna atraminės (nešančios?) ir jas stumdyti yra sudetinga dėl pastato konstrukcijos. Dėl to tarybiniuose stambiaploščiuose namuose norint daryti bute rimtas rekonstrukcijas reikia konstruktoriaus, kuris technologiškai nurodo darbus, jų eigą, medžiagas ir t.t. O tai kainuoja.

[Saliamonas]

Daugelio patalpų kardinaliai pertvarkyt neįmanoma, nes tai yra saugomi pastatai. Plius jie yra neefektyvūs - tai arba tikrai reikia pilnai juos rekonstruot arba išsikelt ir parduot. Duomenys rodo labai aiškiai: valstybės tarnyboje plotas, tenkantis vienam darbuotojui, laaabai smarkiai viršija privataus sektoriaus rodiklius. Tai reiškia, kad nėra efektyvumo turto valdyme.

Ar istorinių pastatų vidaus išplanavimas, įranga, apdailos ir dekoro detalės ir pan. nėra vertybė, kurią reiktų išsaugoti?

Jūs bent žiūrėjote, toje madeinvilnius nuorodoje kokius pastatus ruošiamasi rekonstruoti? Socapsaugos ir darbo ministerija, Ekonomikos ir Inovacijų ministerija, Finansų ministerija, Muitinės departamentas - visi arba tarybinio modernizmo arba stalininės architektūros pastatai, tikriausiai nesaugomi net jų fasadai, jau nekalbant apie vidines sienas. Tas pats jau dabar rekonstruojamas URM'o senasis pastatatas yra stalininis. Net ir tais atvejais, kai statinys prieškarinis/istorinis, dažniausiai saugomi yra fasadai (dar kartais pvz. lubų lipdiniai), o ne vidinės sienos, kurias nesunkiai galima perplanuoti. Geriausias tokio istorinio pastato vidaus erdvių pertvarkymo pavyzdys - G9.

Kitas dalykas, kad skaičiuoti "plotą, tenkantį vienam darbuotojui" kaip kažkokią panacėją irgi jau šiek tiek juokinga - naujausi tyrimai rodo, kad Open-ofisai, nors ir sumažina kv. m. vienam darbuotojui skaičių, yra neefektyvu, nes mažina darbuotojų efektyvumą, didiną stresą, yra ypač neefektyvūs, kai darbas susijęs su komunikavimu. Open-ofisai yra pasenęs ir iš mados išeinantis dalykas, tas pats privatus sektorius po truputį jų atsisako, todėl abejočiau, ar ministerijos siektų tokio naftalinu dvelkiančio "modernizavimo".
Kaip minėjau, vidaus erdves galima pertvarkyti ir jos jau dabar yra sėkmingai pertvarkomos be didesnių apribojimų, praktiškai visos pagrindinės valdžios įstaigos sutelktos miesto centre, todėl priežastis, kodėl reiktų statyti kažkokį ministerijų miestelį nežinia kur vis vien lieka neaiški. Vienintelis paaiškinimas - noras iškelti ministerijas ir gauti priėjimą prie pasakiškos vertės teritorijų ir pastatų visokiuose Gedimino pr., Lukiškių sk. ir Jakšto g.

[Sula]

Ar istorinių pastatų vidaus išplanavimas, įranga, apdailos ir dekoro detalės ir pan. nėra vertybė, kurią reiktų išsaugoti?

[Creatium]

Daugelio patalpų kardinaliai pertvarkyt neįmanoma, nes tai yra saugomi pastatai. Plius jie yra neefektyvūs - tai arba tikrai reikia pilnai juos rekonstruot arba išsikelt ir parduot. Duomenys rodo labai aiškiai: valstybės tarnyboje plotas, tenkantis vienam darbuotojui, laaabai smarkiai viršija privataus sektoriaus rodiklius. Tai reiškia, kad nėra efektyvumo turto valdyme.

[Saliamonas]

Man tai nelabai džiugu. Norėtųsi matyt ne investicijas į šituos pastatus, o investicijas į valdžios miestelį, kur galėtų įsikurt visos šitos įstaigos. Bent didžioji dalis.

O kas nors gali paaiškinti nuosekliai "Ministerijų miestelio" poreikio logiką? Jei klausimas tik esamų ministerijų vidaus erdvių išplanavimo, tai jas dažniausai galima nesunkiai perplanuoti remonto/rekonstrukcijos būdu, nemetant milžiniškų pinigų į naujų pastatų komplekso statybą. Tokį perplanavimą, beje, ir rengiamasi daryti:

„Valstybei priklausantys biurai yra senos statybos, todėl jų išplanavimas dažnai neleidžia efektyviai išnaudoti viso pastato ploto. Modernizuoti pastatai taps talpesni, juose bus įrengta daugiau darbo vietų, kas leis sumažinti bendrą valstybės biurų kiekį, gaunant pajamas už parduotą nereikalingą turtą ir mažinant išlaidas eksploatacijai. Pokyčius pajus ir gyventojai: institucijoms koncentruojantis mažesniame pastatų kiekyje, reikės mažiau vizitų tvarkant reikalus“, –teigia M. Sinkevičius

Ar yra dar kokių priežasčių atskiram ministerijų miesteliui? Jei dėl atstumo, tai jau dabar praktiškai visos ministerijos yra senamiestyje/Gedimino pr. su max 1,5 km nutolimu viena nuo kitos. Ar atstumo tarp ministerijų pastatų sumažinimas iki 50 -100 m. lems veiksmingesnį sprendimų priėmimą, daugiau inovacijų. efektyvesnį viešąjį administravimą? Abejoju.

[ttttt]

Na dėl Gedimino 38 yra labai džiugu, nes tokioj matomoj vietoj ir jau belenkaip pavargęs. O dėl daugelio kitų sutikčiau su Creatium, nelabai aišku kam to reikia, nebent nori patys prasukt "versliuką" vėliau pelningiau pardavus jau atnaujintus pastatus, nors labai tuo abejoju. Beje, o Ozo 4a nėra jau atnaujintas?

[mr_miegas]

Good point. Idomu ar sitas reiskia, kad ideja laidojama jau?

[Creatium]

Man tai nelabai džiugu. Norėtųsi matyt ne investicijas į šituos pastatus, o investicijas į valdžios miestelį, kur galėtų įsikurt visos šitos įstaigos. Bent didžioji dalis.

[mr_miegas]

labai geru naujienu siandien atsirado!!

Valstybės turtą valdanti ir jo priežiūrą užtikrinanti valstybės įmonė Turto bankas atnaujins kelias dešimtis administracinės paskirties pastatų, kuriuose veikia valstybės institucijos. Į pastatų modernizavimą visoje Lietuvoje bus investuota 55 mln. Eur. Investicijos pagerins valstybei priklausančių pastatų būklę, sumažins jų eksploatacines išlaidas bei leis efektyviau išnaudoti pastatų plotą – po atnaujinimo bus sukurta papildomų 630 darbo vietų. Įgyvendinant viešųjų pastatų modernizavimo programą, 2021-2023 m. iš viso bus atnaujinti 25 pastatai

Skaityti daugiau: https://madeinvilnius.lt/verslas/nek...usanciu-biuru/ .

Bus atnaujinti šie pastatai:

• Kalvarijų g. 147,
• Gedimino pr. 29,
• Gedimino pr. 38,
• Geležinio Vilko g. 3A,
• Lukiškių g. 2,
• Ozo g. 4a,
• A. Jakšto g. 1,
• A. Vivulskio g. 11,
• Vytenio g. 7,
• Studentų g. 45A

Del visu pastatu dziugu, nes tikrai matomose vietose ir ganetinai dideli, tik vienas klausimas: Ozo 4a - tam pastatui po renovacijos (ir po priestato) gal kokie 3metai tik, kam ji atnaujinti?

[liootas]

"iš jų ketvirtadalį užimtų požeminė parkavimo aikštelė"

Ėjo 21 a. trečias dešimtmetis. Automobilizacija tęsiasi. O kaip tik, valstybinė televizija galėtų rodyti pavyzdį kitiems ofisams centre. Yra šalia gausus VT. Kiek galima su tais automobiliais?

[Creatium]

Panašu į pinigų plovimą. Pati LRT, kuri valdo tą turtą, nesugeba suorganizuoti konkurso? LRT struktūroje nėra turto ir infrastruktūros depo, ar specialistų? Kas nei pati LRT geriau žino, kokių reikia aparatinių, kokių studijų, kokie yra reikalavimai el padavimui, kokių reikia sandėlių ir t.t
Kažkas už 30 štukių jiems sukurs gražią PowerPoint prezentaciją ir ten sudės viską, ką sužinojo iš tos pačios LRT.

Konkurso organizavimas nėra tapatu analizei ko reikia LRT. Jie žino ko jiems reikia, žino ir visas sumas. Jiems reik, kad kas nors suorganizuotų konkursą. O dar gal ir tarptautinis bus.

[R.D.]

Ne visai taip vyksta, kaip sakote. Bet nesuprantu, negu tikrai už konkurso organizavimą metami tokie pinigai. Sunku suvokti motyvus ir logiką.

[Obi-Wan Kenobi]

Panašu į pinigų plovimą. Pati LRT, kuri valdo tą turtą, nesugeba suorganizuoti konkurso? LRT struktūroje nėra turto ir infrastruktūros depo, ar specialistų? Kas nei pati LRT geriau žino, kokių reikia aparatinių, kokių studijų, kokie yra reikalavimai el padavimui, kokių reikia sandėlių ir t.t
Kažkas už 30 štukių jiems sukurs gražią PowerPoint prezentaciją ir ten sudės viską, ką sužinojo iš tos pačios LRT.

[ultra laverdi]

LRT ieško naujos būstinės architektūros konkurso rengėjo

Lietuvos radijas ir televizija (LRT) ieško, kas surengs naujos būstinės Vilniuje, Konarskio gatvėje, architektūros konkursą. Jo rengėjui ketinama sumokėti 30 tūkst. eurų (be PVM).

LRT administravimo ir veiklos vystymo departamento vadovas Tomas Rytel BNS sakė, kad norima išrinkti organizaciją, kuri padėtų LRT profesionaliai surengti konkursą: atrinkti vertinimo komisiją, paskelbti konkursą bei atlikti kitus organizacinius darbus.

„Kai tik bus atrinktas projekto organizatorius, jis kartu su LRT komanda parengs reikalavimus architektūriniam konkursui“, – BNS teigė T. Rytel.

„Labai tikimės, kad dar šių metų paskutinį ketvirtį jau turėsime patvirtintą architektūrinio projekto laimėtoją“, – pridūrė jis.

Anot T. Rytel, naują LRT būstinę tikimasi pastatyti iki 2025 metų, ji turėtų kainuoti apie 47,5 mln. eurų.

„Kol kas investicijos nesikeičia, tai paaiškės kituose etapuose. Šiuo metu svarstome įvairius finansavimo modelius, bus reikalinga ir Vyriausybės pagalba“, – BNS sakė jis.

2019 metų rugsėjį pristatytoje galimybių studijoje dėl LRT nekilnojamojo turto optimizavimo teigta, jog siekiant atpiginti LRT turto išlaikymą, reikėtų statyti naują pastatą, o dalį dabartinių pastatų nugriauti.

Dabar kasmet LRT pastatų išlaikymui skiriama apie 1 mln. eurų, o naujo pastato išlaikymo kaštai sumažėtų 365 tūkst. eurų iki maždaug 635 tūkst. eurų.

LRT teigė, kad šiuo metu jos pastatai nebeatitinka šiandieninių poreikių, vienam darbuotojui tenkanti bendro pastato ploto dalis yra per didelė.

Naujas pastatas galėtų būti keturių aukštų, 30 tūkst. kv. metrų ploto, iš jų ketvirtadalį užimtų požeminė parkavimo aikštelė, likusi dalis – veiklos ir turinio kūrimo bei administracijos patalpos. Radijo pastate galėtų įsikurti LRT muziejus.

Pasiūlymus konkursui galima teikti iki kovo 15 dienos.

https://www.lrt.lt/naujienos/lietuvo...nkurso-rengejo

[liootas]

Neatsimenu, ar esu matęs brėžinių. Bet šaltinis tai:


https://issuu.com/smediagroup/docs/s...012_web-facing 11 psl.

[index]

Priestatą planavo dar pati architektė Bučiūtė ir jį buvo priderinusi prie viso pastato.

Gal turi kokių piešinių, maketų nuotraukų ar kitokios vizualinės medžiagos. Įdomu kas suplanuota.