Lietuvos ekonomikos aktualijos

[Zygis]

Ilga laika jokiu didesniu nauju investuotoju neateina. O ir kai kurie senieji (pvz Binance) veikla nutraukia. Su sia profesionalu vyriausybe ir dabartine geopolitine situacija kazin ar situacija labai pageres.

[Arunasx]

Welcome:
Vilniaus CBD pasiekus 20% vakansiją, biurų pastatai kovoja dėl tų pačių nuomininkų https://www.vz.lt

2025 m. Vilniuje išnuomota mažiau modernių biurų ploto nei užpernai, skaičiuoja nekilnojamojo turto (NT) paslaugų bendrovės. Ekspertų vertinimu, pastatų savininkai rungiasi dėl tų pačių klientų, o pastarieji kraustosi, ieškodami efektyvesnio suplanavimo, bet ne plėsdami savo darbo erdves.
NT paslaugų bendrovių duomenimis, 2025 m. vidutinis išnuomoto biuro sostinėje plotas – ketvirtadaliu mažesnis nei 2024-aisiais, o dėl užbaigtų naujų A klasės verslo centrų jų vakansija viršijo B klasės.
Raimondas Reginis, NT paslaugų bendrovės „Ober-Haus“ rinkos tyrimų vadovas, teigia, kad pernai pasiūla augo sparčiau nei paklausa. Pasak jo, A klasės biurų laisvų patalpų lygis tapo aukštesnis nei B klasės: vakansija per 2025 m. išaugo nuo 8,8% iki 10,8%, A klasės biuruose ji siekia 12,8%, o B klasės – 9,2%.
R. Reginio teigimu, šiemet Vilniuje turėtų būti užbaigti 8 verslo centrai, kurie pasiūlą papildys 49.000 kv. m ploto: didžiausi projektai – „Sąvaržėlė“ Konstitucijos pr. ir „Tech Zity Vilnius“ pirmasis etapas.
„2026 m. antrąjį pusmetį ir 2027 m. bus periodas, kai biurų savininkai galės gerinti užimtumo rodiklius, nes tuomet galime ir nepamatyti atidaromų naujų biurų pastatų sostinėje. Tačiau vargu ar galime tikėtis sugrįžimo į tokį periodą, kai biurų segmente fiksavome tikrai žemą laisvų patalpų lygį (4–7%)“, – svarsto pašnekovas.

[sauls]

Įdomu, kaip jie skaičiavo karo grėsmę. Nes jei nelietuvis rinktusi kur gyventi, greičiausiai visos valstybės palei sieną su Rusija būtų paskutinėje vietoje nepriklausomai nuo indekso aukštumo.

Suomija 6 vietoje, Norvegija 10, jos dar ilgesnę sieną su Rusija turi.

[Gator]

Paveiksliuke paminėta safety

Tai tokiame kontenste beveik visada reiškia nusikalstamumo lygį valstybėje.

[faux]

Detaliau čia:

https://www.numbeo.com/quality-of-li...ntry=Lithuania

[andyour]

Iš kur informacija, kad tą grėsmę skaičiavo?
Pagal tai ką matau ant paveiksliuko, tai neskaičiavo.

Paveiksliuke paminėta safety

[Gator]

Įdomu, kaip jie skaičiavo karo grėsmę. Nes jei nelietuvis rinktusi kur gyventi, greičiausiai visos valstybės palei sieną su Rusija būtų paskutinėje vietoje nepriklausomai nuo indekso aukštumo.

Iš kur informacija, kad tą grėsmę skaičiavo?
Pagal tai ką matau ant paveiksliuko, tai neskaičiavo.

[andyour]

Lietuva pateko į TOP20 World countries with the Best Quality of Life!
https://www.linkedin.com/posts/mariu...18353152-E6Ia/

Įdomu, kaip jie skaičiavo karo grėsmę. Nes jei nelietuvis rinktusi kur gyventi, greičiausiai visos valstybės palei sieną su Rusija būtų paskutinėje vietoje nepriklausomai nuo indekso aukštumo.

[Arunasx]

Lietuva pateko į TOP20 World countries with the Best Quality of Life!
https://www.linkedin.com/posts/mariu...18353152-E6Ia/

[Lettered]

O iš kur trauks tuos melejardus?

Iš ten pat, iš kur ir bankai sukuria duodami paskolas.

[Tomas]

O iš kur trauks tuos melejardus?

[Arunasx]

Finansų ministras: ILTE į ekonomiką žada įlieti apie 6 mlrd. Eur https://www.vz.lt

Nacionalinis plėtros bankas ILTE kartu su kitais finasavimo šaltiniais į šalies ekonomiką per ketverius metus turėtų įlieti apie 6 mlrd. Eur, arba 1,5% bendrojo vidaus produkto (BVP), iš jų apie 3 mlrd. Eur būtų privatus finansavimas, sako finansų ministras Kristupas Vaitiekūnas. Pasak jo, siekiant šio tikslo bei norint investuoti į rizikingesnes sritis bankas bus pertvarkomas.
„ILTE papildys finansų rinką ir veiks sektoriuose, kurie finansų rinkoje veikti atsisako galbūt dėl per didelės rizikos, mažo pelningumo, – žurnalistams pirmadienį sakė K. Vaitiekūnas. – Tikimės, kad ILTE per ketverius metus sugebės mobilizuoti 6 mlrd. eurų į Lietuvos ekonomiką.“
Pasak jo, ILTE investuos į svarbiausias Lietuvai sritis – gynybos pramonę, infrastruktūrą, energetiką, žemės ūkį, savivaldos projektus.

[Garbanius]

Pirmas dalykas, toli gražu nevisi tuo patenkinti, kad reikia važiuoti:”buvo mokykla po langais”, kodėl ją uždarė. Ta rajono centro mokykla irgi nebūtinai stipri. Taip pat toli gražu, kad ne visos mokyklos su 20 mokinių ir 15admnistracijos darbuotojų jau uždarytos.
Antras dalykas, kad tie geltonieji autobusai veža griežtai mokinius ir kitų keleivių neveža.
Tai čia labai abstrakčiai.

[Lettered]

Tikrai visų mokyklų ir ligoninių rajonuose nepavyks išsaugoti. Reikia gerinti susiekimą, t.y. kuo labiau prikelinėti beveik mirusį rajonuose VT. Lietuva maža šalis, tas nebūtų labai sudėtinga ir brangu. Tikrai pigiau nei brangiai samdomi specialistai iš didžiųjų miestų ar išvis tuščių plotų renovacijos ir šildymai

Kaip suprantu ir dabar jau tas yra daroma, geltoni mokyklų mikriukai suveža mokinius iš rajono į savivaldybės centre esančias mokyklas?

[Garbanius]

Tikrai visų mokyklų ir ligoninių rajonuose nepavyks išsaugoti. Reikia gerinti susiekimą, t.y. kuo labiau prikelinėti beveik mirusį rajonuose VT. Lietuva maža šalis, tas nebūtų labai sudėtinga ir brangu. Tikrai pigiau nei brangiai samdomi specialistai iš didžiųjų miestų ar išvis tuščių plotų renovacijos ir šildymai

[andyour]

Kad investuotojų asociacijos prezidentas R. Valiūnas minėjo, kad tiesioginių užsienio investicijų per metus sumažėjo 16 kartų, naujų gamyklų praktiškai nebestatoma, tai kažin, ar čia peštis viduje Vilnius vs provincija labai prasminga, reikia žiūrėti kaip pritraukti investicijas, o kur jos bus jau mažiausia problema, žmonės persikels gyenti patys, kur bus darbo vietos.

Problema, kad dėl to netolygus ligonių ir mokyklų apkrovimas ir tenka uždaryti arba nuostolingai laikyti.

[Lettered]

Tai man rodos ir taip padidinta, nes Vilnius brangesnis, Vilnių gal kai kuriais atvejais gali keisti Kaunas, bet dažnai reikia didesnių miestų ir aplinkui pilna konkurentų, kai kurie stipriai didesni ir įdomesni kokia Krokuva, Lenkijoje 5 tokie Vilniai, dabar Rumunija ant bangos. Net nesdairant kur dar plačiau. Gali kūlversčio apsiversti, bet neis tokie investuotuojai kurie nori i Vln kur, kad ir į Panevežį.
Greičiau ten vietoje savų privalumų ieškoti, infra paruošta .. žemė už dyką, kažkokia mokymo įstaiga specialistus štampuoja reikiamus. Kaip pas draugus kiniečius, pas juos tam tikrų sričių klusteriai kuriami, kur viskas 1 vietoje. Galima kur Pasvalyje nanotechnologijų klasterį inkurti, Rokiškyje kvantinių komputerių gamyba/tyrinėjimus koncentruoti, Telšiuose kosminių technologijų centrą.
Jei rimtai ką nors žemiškesnio, kadangi regionai/apskritys turi mažai gyventojų palyginus, tai gal turėtų visas kraštas (kelios apskritys) turėtų ten link kažkokios krypties judėti.
Dar kaip suprantu provincijoje ten dažnai savo "mafija" kinda oligarchija dažnai kuri nenori konkurentų, nesvarbu kokių sričiu tam tarpe gali būti ir užusieninių.

Kad investuotojų asociacijos prezidentas R. Valiūnas minėjo, kad tiesioginių užsienio investicijų per metus sumažėjo 16 kartų, naujų gamyklų praktiškai nebestatoma, tai kažin, ar čia peštis viduje Vilnius vs provincija labai prasminga, reikia žiūrėti kaip pritraukti investicijas, o kur jos bus jau mažiausia problema, žmonės persikels gyenti patys, kur bus darbo vietos.

[Dundorfas]

LI įstatymiškai turi būti uždrausta siūlyti Vilnių investuotojams. O investuojantiems Vilniuje privalomai taikomi padidinti mokesčiai.

Tai man rodos ir taip padidinta, nes Vilnius brangesnis, Vilnių gal kai kuriais atvejais gali keisti Kaunas, bet dažnai reikia didesnių miestų ir aplinkui pilna konkurentų, kai kurie stipriai didesni ir įdomesni kokia Krokuva, Lenkijoje 5 tokie Vilniai, dabar Rumunija ant bangos. Net nesdairant kur dar plačiau. Gali kūlversčio apsiversti, bet neis tokie investuotuojai kurie nori i Vln kur, kad ir į Panevežį.
Greičiau ten vietoje savų privalumų ieškoti, infra paruošta .. žemė už dyką, kažkokia mokymo įstaiga specialistus štampuoja reikiamus. Kaip pas draugus kiniečius, pas juos tam tikrų sričių klusteriai kuriami, kur viskas 1 vietoje. Galima kur Pasvalyje nanotechnologijų klasterį inkurti, Rokiškyje kvantinių komputerių gamyba/tyrinėjimus koncentruoti, Telšiuose kosminių technologijų centrą.
Jei rimtai ką nors žemiškesnio, kadangi regionai/apskritys turi mažai gyventojų palyginus, tai gal turėtų visas kraštas (kelios apskritys) turėtų ten link kažkokios krypties judėti.
Dar kaip suprantu provincijoje ten dažnai savo "mafija" kinda oligarchija dažnai kuri nenori konkurentų, nesvarbu kokių sričiu tam tarpe gali būti ir užusieninių.

[Sula]

Kai sugalvoja investuoti į Lietuvą tai automatiškai sako į Vilnių.
IL pareiga AKTYVIAI siūlyti alternatyvas paaiškinant kitų miestų galimybes ir privalumus ( sleader - niekas nesiūlo kreipti jų kaip avių, viso labo supažindinti su miestais, apie kuriuos nėra girdėję).

LI įstatymiškai turi būti uždrausta siūlyti Vilnių investuotojams. O investuojantiems Vilniuje privalomai taikomi padidinti mokesčiai.

[sleader]

sleader - niekas nesiūlo kreipti jų kaip avių, viso labo supažindinti su miestais, apie kuriuos nėra girdėję).
O ne automatiškai džiaugtis, kad va į Vilnių sugalvojo investuot, tai ginkdie nieko nesugadinkime, nerizikuokime, ir klausykime investuotojo noro, kad jis būtent į Vilnių norėjo investuoti.

O yra kažkokių faktų, kad taip nedaroma ir siūlomas tik vienas konkretus miestas? Ar čia tik asmeniniais įsivaizdavimais grįstos teorijos?

Dėl ofisinių investicijų ant svarstyklių galima statyti tik Vilnių ir Kauną. Kuris anksčiau greitai pralošdavo konkurencinėje kovoje vien dėl biurų trūkumo.
Galima (tikriausiai ir daroma) promotint ir Klaipėda iki negalėjimo, bet kas rinksis tokį miestą, kur nėra biurų pasiūlos, nėra potencialių darbuotojų (atitinkamų mokslo įstaigų, jų studentų ar absolventų ir galimų prisivilioti specialistų jau su patirtimi, kad bent kurti pamatinę struktūrą), toli nutolęs nuo pagr. oro uosto, kad po skrydžio dar tektų sėdėti 4 val. traukinyje važiuojant iki ten (nevertinant ar išvis tą pačią dieną pavyks nuvažiuoti priklausomai nuo paros laiko) ir t.t. Pigesnė nuoma ar šiek tiek mažesnis vid. DU, čia nelabai ką reiškia.