Šnipiškės - projektai ir statybų eiga

[Zefyras]

Šiaip tos šnipiškių trobos, kad ir kokios baisios jos būtų, sukuria tam tikrą atmosferą, kad šitas rajonas nėra tik plynam lauke pastatyti namai su parkingo laukais ir maxima dėže. Vien dėl to visai kitas vaibas.

O kalbant apie naują statybą, tai taip pat net ir imant "prastesnius" projektus kaip K17, jie turi komerciją pirmam aukšte, statomi perimetru, tai blogiausiu atveju šnipiškės primins šiaurės miestelį (kur daugiabučiai pastatyti tarp senų karevinių, dalis palei gatvę su komercija pirmam aukšte), bet tikrai ne perkūnkiemį.

Akivaizdu, kad senasis sodybinis mastelis daug patrauklesnis akiai nei "fabrikinis". Perimetrinis užstatymas gerai, bet sklypai per dideli, todėl fasadai monotoniški. Arba tokiuose projektuose kaip Nauj. Skansenas, buvusi fabrikų erdvė atiduota laisvam užstatymui. Tai čia su Šnipiškėmis apskritai nieko bendro. Kad ir ką bešnekėtų vyr. miesto architektas apie kokybę, manau kad jie tiesiog neturi įmantresnių įrankių reguliuoti, kas gali būti statoma. Aukštis, užstatymo intensyvumas taip, bet pastatų ilgis, vizualinis suskaidymas - niekaip.

[AšNeRobotas]

Snipiskes virsta nauju Perkunkiemiu su tokiais projektais

Arba Perkūnkiemis buvo Šnipiškių beta versija.

[Edd]

Nezinau kaip jum, bet man visos Snipiskes skleidzia rimtus perkunkiemis vibes...
(vizualas is https://citify.eu/lt/snipiskiu-terasos/ )

Pats projektas yra sakyčiau iš geresnių Šnipiškėse, tačiau jo backgrounde matom patį baisiausią - Anrekos K17. Deja Šnipiškių ateitis irgi nelabai džiugina, ypač pažiūrėjus į Merko du didžiulius sklypus bei ten planuojamus daugiabučius. Iš Merko šiaip to nesitikėjau. Realiai Šnipiškės bus Šiaurės miestelis v2.0.

[Zygis]

Realiai iš tos vizulkės išmetus tą šūdą pastatytą iš snarglių bei šiukšlių, vaizdas nebūtų toks prastas ir iš gatvės lygio - malonesnis nei Perkūnkiemy ar net Š miestely. Jau vien dėl to, kad parkingų tokių nebedaroma.

[Pilaitis]

Įdomu, kokios yra legit priežastis, kad pastato žemoji dalis su terasa yra prie gatvės, o aukštaūgė pastato dalis su butais - prie rytinės sklypo ribos?

[kasparas.v]

Įdomu, kokios yra legit priežastis, kad pastato žemoji dalis su terasa yra prie gatvės, o aukštaūgė pastato dalis su butais - prie rytinės sklypo ribos?

Sutinku, atvirksciai nei turetu buti pagal logika. Turbut del to kad gatves atmosfera kartu su anrekos ghetto nera pakankamai jauku, tai pastatas nori nuo to atsitraukti ir buti arciau taboro.

[feex12]

Snipiskes virsta nauju Perkunkiemiu su tokiais projektais

Koks siulymas?

[Edd]

Koks siulymas?

Hm... Gal imti šakes į rankas ir eiti prie Merko ofisų?

[Stadionas]

Hm... Gal imti šakes į rankas ir eiti prie Merko ofisų?

Jie atsakys, mūsų akcininkus tenkina marža, o būtus vis tiek išpirk, nes vidutinis Lietuvis užaugęs chruščiovkei neturi jokio skonio, kas tada?

[AšNeRobotas]

Hm... Gal imti šakes į rankas ir eiti prie Merko ofisų?

Reikia daryt pilietinę partizaninę akciją darant antireklamą kuo daugiau minint merko pavadinimą, taip, kad pakenktų įmonės įvaizdžiui

[_rB_]

Talpinu čia.

„Releven“ ir VMG grupė bendradarbiaus aukštuminių pastatų iš medienos projektuose

Plačiau: https://sa.lt/releven-ir-vmg-grupe-b...s-projektuose/

[Skeptikas]

Manau viena Šnipiškių problema yra apskritai miestiečių požiūris į rajoną, nors jis transportuojami, bet bendras požiūris yra išlikęs kaip miesto juodoji skylė, Šanchajus, kur nei pėsčiomis, nei tranzitu nereikia kelti kojos. Ką VMS galėtų padaryti, tai nutiesti normalų gatvių tinklą su šaligatviais, dvirtakiais, apšvietimu ir t.t. tą pačią Daugėliškio g. Ir t.t., kad nebeliktų žvyrkelių, purvynų ir kitų nesąmonių. Tai paskatintų žmonių tranzitą, atsirastų daugiau žmonių tiesiog vaikstančių po rajoną, padėtų integruoti tą Šnipiškių dalį integruoti į miestą, tad ir požiūris į jį pasikeistų.

Geras pavyzdys yra Giedraičių g. Ją sutvarkius piko metu ten yra didžiulis pėsčiųjų srautas, vasarą pilna žmonių, kurie ten vaikšto, ten didesnis pėsčiųjų judėjimas, nei kokioje Kęstučio g.

Sunku tikėtis gerų projektų, jei aplink juos yra aplinka kaip sibiro kaime, jei gali mokėti pinigus už didesnes, nei vidutinė vertė būstą pirmą rinksies Naujamiestį, Užupį ir t.t. vietoje žvyrkelių ir medinikų + rajono reputacija stipriai veikia. Keičiantis rajonui, žmonių požiūriui į jį, tai ir statytojai yra labiau motyvuoti statyti aukštesnės klasės būstą. Tą galima matyti ir Šnipiškėse, pvz, naujų projektų kokybė akivaizdžiai skiriasi prie Lvovo ir Daugiriškio g. Tai kaip ir pradėta daryti, Kernavės g. Labai stipriai pakeitė rajono veidą, bet tempas uber lėtas, to reikia kaip įmanoma greičiau.

[Creatium]

Bėda bėdelė, kad tame rajone nelabai gali "nutiesti krūvos gatvių su šaligatviais ir dviračių takais", nes didžioji dalis esamų gatvelių yra kaimo lygio pločio.

Beje, vakar savivaldybėje vyko aptarimas su gyventojais dėl Lvovo ir Krokuvos gatvių perspektyvos. Suprantu, kad bus rengiami projektai jų pertvarkymui. Nežinau ką Krokuvos g. naujesnio jie sugalvos, negu yra dabar parengtame projekte.

[Skeptikas]

Siauros gatvės iš savęs nėra kažkokia uber bėda, pvz, Azijoje ir didmiesciu centruose pilna tokių gatvelių. Mintis tą, kad sutvarkius jas (bent asfaltas+šaligatvis+apšvietimas) gerokai pakeltų rajono lygį. Vystytojai bei pirkėjai žiūri čia ir dabar, niekam nėra labai įdomu, kad perspektyvoje čia būtų naujas miesto centras, tai ir stato atitinkamai. Reikia imtis priemonių keisti tokį požiūrį.

[Obi-Wan Kenobi]

Manau viena Šnipiškių problema yra apskritai miestiečių požiūris į rajoną, nors jis transportuojami, bet bendras požiūris yra išlikęs kaip miesto juodoji skylė, Šanchajus, kur nei pėsčiomis, nei tranzitu nereikia kelti kojos. Ką VMS galėtų padaryti, tai nutiesti normalų gatvių tinklą su šaligatviais, dvirtakiais, apšvietimu ir t.t. tą pačią Daugėliškio g. Ir t.t., kad nebeliktų žvyrkelių, purvynų ir kitų nesąmonių. Tai paskatintų žmonių tranzitą, atsirastų daugiau žmonių tiesiog vaikstančių po rajoną, padėtų integruoti tą Šnipiškių dalį integruoti į miestą, tad ir požiūris į jį pasikeistų.

Geras pavyzdys yra Giedraičių g. Ją sutvarkius piko metu ten yra didžiulis pėsčiųjų srautas, vasarą pilna žmonių, kurie ten vaikšto, ten didesnis pėsčiųjų judėjimas, nei kokioje Kęstučio g.

Sunku tikėtis gerų projektų, jei aplink juos yra aplinka kaip sibiro kaime, jei gali mokėti pinigus už didesnes, nei vidutinė vertė būstą pirmą rinksies Naujamiestį, Užupį ir t.t. vietoje žvyrkelių ir medinikų + rajono reputacija stipriai veikia. Keičiantis rajonui, žmonių požiūriui į jį, tai ir statytojai yra labiau motyvuoti statyti aukštesnės klasės būstą. Tą galima matyti ir Šnipiškėse, pvz, naujų projektų kokybė akivaizdžiai skiriasi prie Lvovo ir Daugiriškio g. Tai kaip ir pradėta daryti, Kernavės g. Labai stipriai pakeitė rajono veidą, bet tempas uber lėtas, to reikia kaip įmanoma greičiau.

Vilnius neturi tiek perkamosios galios, kad pavežtų 3-4 gentrifikavimo rajonus. Buvo Užupis, dabar Paupys, kur susikėlė turbūt visi Vilniaus snobai ir nuvorišai. Dar vienas Paupys Šnipiškėse, dar vienas Vilkpedėje, dar vienas prie stoties?
Nu kamon, nepamirškim, kad LT yra viena iš biedniausių ES šalių. Kur dar vienam Paupiui gauti pirkėjų? Visi, kurie norėjo, advokatai, stomatologai ir programeriai ir kiti Lietuvos ekonomikos stebuklo kūrėjai jau apsipirko.

[Edd]

Vilnius neturi tiek perkamosios galios, kad pavežtų 3-4 gentrifikavimo rajonus. Buvo Užupis, dabar Paupys, kur susikėlė turbūt visi Vilniaus snobai ir nuvorišai. Dar vienas Paupys Šnipiškėse, dar vienas Vilkpedėje, dar vienas prie stoties?
Nu kamon, nepamirškim, kad LT yra viena iš biedniausių ES šalių. Kur dar vienam Paupiui gauti pirkėjų? Visi, kurie norėjo, advokatai, stomatologai ir programeriai ir kiti Lietuvos ekonomikos stebuklo kūrėjai jau apsipirko.

Tarkim, tada kaip paaiškintum tokią mistiką: kodėl būsto kaina Šnipiškėse gan aukšta ir butai išperkami be problemų (bent iki dabar), o daugiabučių projektai visokiuose Vilniaus užkampiuose neretai aukštesnės kokybės?

[Obi-Wan Kenobi]

Visokių kainų ten yra. Tarkim toks “Miesto ritmu” pardavinėjo gana pigiai. Anreka taip pat.

[Skeptikas]

Vilnius neturi tiek perkamosios galios, kad pavežtų 3-4 gentrifikavimo rajonus. Buvo Užupis, dabar Paupys, kur susikėlė turbūt visi Vilniaus snobai ir nuvorišai. Dar vienas Paupys Šnipiškėse, dar vienas Vilkpedėje, dar vienas prie stoties?
Nu kamon, nepamirškim, kad LT yra viena iš biedniausių ES šalių. Kur dar vienam Paupiui gauti pirkėjų? Visi, kurie norėjo, advokatai, stomatologai ir programeriai ir kiti Lietuvos ekonomikos stebuklo kūrėjai jau apsipirko.

Pagal tamstą gaunasi įdomus case'as, miestas negali suvirškinti tiek gentrifikacijos, tai gal tada išvis nereikia jokio NMS? Dėl to abejočiau, net pilnai užstatytos Šnipiškės reiškia apie 10k gyventojų, Vilniaus dydžio meiste, rajone esančiame taip arti centro tai nėra tiek jau daug. Taip pat nešneku apie ateinančius 1-2 metus, ten ploto tiek, kad ten dar bus statoma dar ateinančius 10 ir daugiau metų. Miestas turi stategiją ten formuoti NMS, apie ką turime kalbėti, tai kaip tai padėti vykdyti. Šiuo atveju mano pasiūlymas yra pačiam VMS imtis rimtesnės iniciatyvos plėtojant rajoną ir keičiant jo įvaizdį. Jau nuveikta nemažai ir tai kas yra Šnipiškės prieš 10 metų ir dabar yra 2 skirtingi dalykai, dėja transformacija yra per lėta, kad būtų užtikrinta gera ten vystomų projektų kokybė. Vystytojai nėra motyvuoti statyti aukštesnės klasės būstų prie žvyrkelio, trobos ir vandens kolonėlės. Prie tų pačių kintų yra tragikomedija - naujas projektas ir jis yra pasiekiamas tik tokiu mešlynų, kad be visuriegio sunku išsiversti. Kaip tuomet galima kalbėti apie projetų kokybę? Išrankius pirkėjus ir apskritai NMC? Čia galima postingauti apie Andrumus, Anrekas, putplasčius ir t.t. kai net nėra tokių juokingai bazinių dalykų kaip gatvė kaip išvis galima pradėti kalbėti apie projektų kokybę?

[PoDV]

Tikrai pavežtų. gal net daugiau, jei pavyktų didelę dalį suburbizacijos ir daugiabučių laukuose atvejų perkelti į vidinių rajonų gentrifikaciją.

[MedinisStrazdas]

Reikia daryt pilietinę partizaninę akciją darant antireklamą kuo daugiau minint merko pavadinimą, taip, kad pakenktų įmonės įvaizdžiui

Reputaciniu atžvilgiu turbūt blogiau už Anreka nebūna, sutinki? Bet va, Leičių namai išpirkti, nors yra perkūnkiemis kvadratu.

Manau viena Šnipiškių problema yra apskritai miestiečių požiūris į rajoną, nors jis transportuojami, bet bendras požiūris yra išlikęs kaip miesto juodoji skylė, Šanchajus, kur nei pėsčiomis, nei tranzitu nereikia kelti kojos. Ką VMS galėtų padaryti, tai nutiesti normalų gatvių tinklą su šaligatviais, dvirtakiais, apšvietimu ir t.t. tą pačią Daugėliškio g. Ir t.t., kad nebeliktų žvyrkelių, purvynų ir kitų nesąmonių. Tai paskatintų žmonių tranzitą, atsirastų daugiau žmonių tiesiog vaikstančių po rajoną, padėtų integruoti tą Šnipiškių dalį integruoti į miestą, tad ir požiūris į jį pasikeistų.

Baikit juokus. Infrastruktūra tiek fizinė tiek socialinė prieš statybas atsiranda tik normaliose šalyse. Vilniuje ji atsiranda apie 10 metų po daugiabučių, jeigu iš vis atsiranda.

Nu kamon, nepamirškim, kad LT yra viena iš biedniausių ES šalių. Kur dar vienam Paupiui gauti pirkėjų? Visi, kurie norėjo, advokatai, stomatologai ir programeriai ir kiti Lietuvos ekonomikos stebuklo kūrėjai jau apsipirko.

Čia jūs tikiuosi su ironija?