Skelbimas

Collapse
No announcement yet.

Daugiabučių renovacija Vilniuje

Collapse
X
 
  • Filtrai
  • Laikas
  • Show
Clear All
new posts

    Parašė MindesAcc Rodyti pranešimą

    Jo, tikrai kad savaliskas balkonu isistiklinams issispres per renovacija...

    Beveik tas pats ar ne?
    Click image for larger version  Name:	 Views:	0 Size:	123,7 kB ID:	2014445

    Comment


      Na tai jei renovacijos metu visi būtų vienodai įstiklinti, tai ir išsispręstų. Geras pavyzdys yra toks pat bendrabutis Antakalnio g. tarp Iki ir Maximos.

      Comment


        Gal kas galite įmesti nuorodas į įstatyminius aktus dėl balkonų stiklinimo/pakeitimo? Galvoju, jau verta pajudint širšių lizdą

        Comment


          Truputi įsiterpiu su naujienomis.

          Vyriausybė pritarė atnaujintoms daugiabučių renovacijos paramos taisyklėms - netrukus bus galima teikti paraiškas

          ,,Parama nuo šiol skiriama, kai pasiekiama B ar aukštesnė pastato energinio naudingumo klasė.'' Yra ir daugiau pakeitimų.

          https://am.lrv.lt/lt/naujienos/vyria...ikti-paraiskas

          Comment


            Parašė Donidavu Rodyti pranešimą


            Beveik tas pats ar ne?
            Click image for larger version Name:	 Views:	0 Size:	123,7 kB ID:	2014445
            Aisku tokio lygio savavaliskumas tikrai prastas, bet tik gaila kad net ir po atnaujinimo, zmones elgesi kaip visiski aborigenai ir toliau uzsiimineja tokiom nesamonem.

            Comment


              Parašė MindesAcc Rodyti pranešimą

              Jo, tikrai kad savaliskas balkonu isistiklinams issispres per renovacija...

              Click image for larger version

Name:	Screenshot 2022-11-26 at 11.20.26.png
Views:	2166
Size:	3,68 MB
ID:	2014436

              Net nauji daugiabuciai belekaip yra istiklinami ir visi bbd:

              Click image for larger version

Name:	Screenshot 2022-11-21 at 21.13.52.png
Views:	2132
Size:	2,95 MB
ID:	2014437
              Bet man tai mistika kazkokia. Kiek teko girdet, daznai architechtai/statytojai numato kokius stiklinimus galima daryt (paparastai tai buna stumdomi langai, silumos sandarumo mazai, bet apsaugo, nuo vejo, sniego, lietaus). Tai tada klausimas ar stiklina nesilaikydami projektu ir be leidimu (siuo atveju butu balti langu remai) ar leidzia bet kaip?

              Comment


                Parašė TrippleA Rodyti pranešimą
                Tai tada klausimas ar stiklina nesilaikydami projektu ir be leidimu (siuo atveju butu balti langu remai) ar leidzia bet kaip?
                Ir tas ir kita - beveik visas miestas toks.

                Comment


                  Parašė Zygis Rodyti pranešimą
                  O kam juos griaut jei renovuot galima? Kazkaip esu isitikines, kad dauguma net nenoretu keltis i naujo isplanavimo kvartalus. Sovietine statyba ir planavimas su didelem viesom erdvem ir ne distopiniu tankumu yra gerokai pranasesnis ir malonesnis zmogui.

                  pagrindinis minusas tai savivaldybiu nenoras spresti ir uztikrinti tvarkingo parkavimo, taip nesudarant jokiu paskatu gyventojams investuoti i viesasias erdves.
                  griauti reikėtu nes pačio pastato modelis yra prastas. Vien apšiltinti ir vamdžius pakeisti nesutvarkys situacijos kad ir pvz su neįglaiųjų patekimu. Išdėstymą/erdves galima palikti, tai nėra blogai. Nebent čia renovuoti reiškia nugriauni iki pamtų ir tada statai ant viršaus.
                  Parašė MindesAcc Rodyti pranešimą
                  Net nauji daugiabuciai belekaip yra istiklinami ir visi bbd:

                  Click image for larger version  Name:	Screenshot 2022-11-21 at 21.13.52.png Views:	512 Size:	2,95 MB ID:	2014437
                  Šiame name net pagal pastatymo projektą buvo belekai padaryta. Kai kurie įsistiklinę savavališkai bet daug brudo čia buvo jau projekte.

                  Parašė TrippleA Rodyti pranešimą

                  Bet man tai mistika kazkokia. Kiek teko girdet, daznai architechtai/statytojai numato kokius stiklinimus galima daryt (paparastai tai buna stumdomi langai, silumos sandarumo mazai, bet apsaugo, nuo vejo, sniego, lietaus). Tai tada klausimas ar stiklina nesilaikydami projektu ir be leidimu (siuo atveju butu balti langu remai) ar leidzia bet kaip?
                  Lol, koks durnius dar ieškos projekto, mokės pinigus, prašys kaimynų. Tiesiog įstiklins ir nieko jam nerūpi.

                  Comment


                    Parašė MedinisStrazdas Rodyti pranešimą
                    Lol, koks durnius dar ieškos projekto, mokės pinigus, prašys kaimynų. Tiesiog įstiklins ir nieko jam nerūpi.
                    Buvo mano name kaimynas, norėjo įstiklinti savo balkoną legaliai. Viską padarė, bet kaimynų parašų nepavyko surinkti. Tiesiog užtrenkdavo duris, sakydavo „niekur nesirašysiu“. Tai įstiklino nelegaliai. Laiptinėj 36 butai, tai gana sunku gauti 19 parašų.
                    Lietuva visiems.

                    Comment


                      Siūlo koreguoti renovacijos procesą: keistųsi paramos gavimo kriterijai

                      https://lsta.lt/aktualijos/siulo-kor...mo-kriterijai/

                      ,,Seimo Energetikos ir darnios plėtros komisijos narys Kasparas Adomaitis registravo Valstybės paramos daugiabučiams namams atnaujinti skirtą įstatymo projektą. Siūlomas pakeitimas numato, kad daugiabučio namo renovacijos projektas turėtų atitikti ne tik energetinio efektyvumo reikalavimus, bet ir architektūros įstatyme nurodytus architektūros kokybės kriterijus, teigiama parlamentaro pranešime žiniasklaidai.

                      Valstybės paramos daugiabučiams namams modernizuoti įstatymo pakeitimo projektu būtų siekiama įtvirtinti nuostatą, numatančią, kad valstybės parama daugiabučio namo butų savininkams, įgyvendinantiems renovaciją, būtų teikiama, jeigu daugiabučio namo renovacijos projektas atitiks ne tik energetinio efektyvumo reikalavimus, kaip jau dabar numatyta įstatyme, bet ir architektūros kokybės kriterijus.''

                      Comment


                        Renovacija: šviečiasi viltis

                        https://www.vz.lt/izvalgos/2022/12/0...ieciasi-viltis

                        ,,VŽ nuomone, už renovaciją atsakingoms institucijoms vertėtų išgirsti seniai rangovų kritikuojamą mažiausios kainos kriterijų. Kuris, beje, vis dar taikomas ir kituose viešuosiuose pirkimuose, nors jo atsisakyti senokai siūlo ir Europos Komisija.''

                        Manau reikia panaikinti mažiausios kainos kriterjų. Manau vienas iš galimų variantų: keli rangovai parengtų savo pasiūlymus ir įvertinus kas juose siūloma rinktis pvz ne pigiausią variantą, o tą kuriame numatyta naudoti pvz geresnes meždiagas ar geresnius techninius sprendimus.

                        Comment


                          Parašė spekas Rodyti pranešimą
                          Manau reikia panaikinti mažiausios kainos kriterjų. Manau vienas iš galimų variantų: keli rangovai parengtų savo pasiūlymus ir įvertinus kas juose siūloma rinktis pvz ne pigiausią variantą, o tą kuriame numatyta naudoti pvz geresnes meždiagas ar geresnius techninius sprendimus.
                          Būtent. Dar reikia kaupiamąsias lėšas namo atnaujinimui padaryti ne tokio juokingo dydžio kaip dabar, o rimtas. Pastatas nerenovuotas? Moki 1€/m2 nuo buto per mėnesį namo atnaujinimui. Privalomai. Sukauptas lėšas galima būtų panaudoti renovacijai, šildymo sistemų atnaujinimui, stogo, laiptinių remontams, lifto keitimui. Bet tam niekas neturi kiaušų, o namų būklė ir estetinė išvaizda sparčiai blogėja, nes remontuojama tik tai, ką namo administratorius privalo tvarkyti pagal reikalavimus.
                          Lietuva visiems.

                          Comment


                            Norima griauti senus sovietinius daugiabučius

                            Anot A. Avulio, jau ne vienai Vyriausybei siūlytas toks modelis. Verslininkai šalia ir vietoj seno daugiabučio pastato naujus, tik aukštesnius, kad, pardavus papildomus butus, projektas atsipirktų. Gyventojai turėtų sutikti, o valdžia – išduoti leidimus statyti aukštesnį ir tankesnį kvartalą.
                            https://madeinvilnius.lt/verslas/nek...rFJdtOGJ_q_7Iw

                            Comment


                              Parašė Sklansky Rodyti pranešimą
                              Norima griauti senus sovietinius daugiabučius



                              https://madeinvilnius.lt/verslas/nek...rFJdtOGJ_q_7Iw
                              Avulis
                              Attached Files

                              Comment


                                Parašė spekas Rodyti pranešimą
                                Renovacija: šviečiasi viltis

                                https://www.vz.lt/izvalgos/2022/12/0...ieciasi-viltis

                                ,,VŽ nuomone, už renovaciją atsakingoms institucijoms vertėtų išgirsti seniai rangovų kritikuojamą mažiausios kainos kriterijų. Kuris, beje, vis dar taikomas ir kituose viešuosiuose pirkimuose, nors jo atsisakyti senokai siūlo ir Europos Komisija.''

                                Manau reikia panaikinti mažiausios kainos kriterjų. Manau vienas iš galimų variantų: keli rangovai parengtų savo pasiūlymus ir įvertinus kas juose siūloma rinktis pvz ne pigiausią variantą, o tą kuriame numatyta naudoti pvz geresnes meždiagas ar geresnius techninius sprendimus.
                                O kaip pirkime įvertinti medžiagas ar sprendimus? Gal gan racionalus vertinimo kriterijus, tai ekonominė nauda per eksploatavimo laikotarpį. Tuomet suma galėtų būti ir konstanta, o rangovai siūlytų skirtingus sprendimus energijos sutaupymui per metus. Bet tuomet jau kažkas trečias - valdytojas turėtų prisiimti rizikas ir tą naudą sekti, nes su vienadieniais rangovais nelabai ką išpeši.

                                Comment


                                  Mažiausios kainos kriterijus yra ir bus taikomas lietuvoje, nes tai PRIVALOMA daryti pagal viešųjų pirkimų įstatymą. Taigi reikia ne "institucijoms" aiškinti, o seimo nariams duoti per skūrą kol sutvarkys šitą nesąmone.

                                  O šiaip tai aš siūlau sistemą kaip Kanadoje ar Šveicarijoje - yra paskirta pinigų suma, tada konkurso dalyviai teikia pasiūlymus, išsirenkamas geriausios kokybės pasiūlymas už tą sumą. Konkuruojama dėl kokybės ir nėra paskatų "piginti".

                                  Comment


                                    Parašė MedinisStrazdas Rodyti pranešimą
                                    Mažiausios kainos kriterijus yra ir bus taikomas lietuvoje, nes tai PRIVALOMA daryti pagal viešųjų pirkimų įstatymą. Taigi reikia ne "institucijoms" aiškinti, o seimo nariams duoti per skūrą kol sutvarkys šitą nesąmone.

                                    O šiaip tai aš siūlau sistemą kaip Kanadoje ar Šveicarijoje - yra paskirta pinigų suma, tada konkurso dalyviai teikia pasiūlymus, išsirenkamas geriausios kokybės pasiūlymas už tą sumą. Konkuruojama dėl kokybės ir nėra paskatų "piginti".
                                    Viešųjų pirkimų įstatymas tikrai nedraudžia taikyti ir kitus kriterijus. Netgi bandė nustatinėti kvotas kiek per metus reiktų įvykdyt pirkimų su kitais kriterijais. Bėda ta, kad nėra specialistų, kurie mokėtų vertinti tuos kriterijus - gi užtampys po teismus ir liks pirkimas užšaldytas.

                                    Comment


                                      Parašė Ginthus Rodyti pranešimą

                                      Viešųjų pirkimų įstatymas tikrai nedraudžia taikyti ir kitus kriterijus. Netgi bandė nustatinėti kvotas kiek per metus reiktų įvykdyt pirkimų su kitais kriterijais. Bėda ta, kad nėra specialistų, kurie mokėtų vertinti tuos kriterijus - gi užtampys po teismus ir liks pirkimas užšaldytas.
                                      Taip, bet ir nustatant kitus kriterijus išlieka ta pati problema, vis tiek turi rinktis pigiausią variantą.

                                      Comment


                                        O ką sako kitų šalių praktika? Juk yra ir teisinė praktika, reguliavimas? Juk yra tipinės specifikacijos, kurios leis eliminuoti korupciją ir prielaidas pirkimų blokavimui. Negirdžiu diskusijų ir siekio naudotis jau numinusių šį kelią šalių pavyzdžiu.

                                        Comment


                                          Parašė Goodoo Rodyti pranešimą
                                          O ką sako kitų šalių praktika? Juk yra ir teisinė praktika, reguliavimas? Juk yra tipinės specifikacijos, kurios leis eliminuoti korupciją ir prielaidas pirkimų blokavimui. Negirdžiu diskusijų ir siekio naudotis jau numinusių šį kelią šalių pavyzdžiu.
                                          Jau siūliau Šveicarijos/Kandos variantą, bet tam reikia keisti įstatymą.

                                          Comment

                                          Working...
                                          X