Vilniaus miesto bendrasis planas

[Sula]

Kaip neatbaido? Mane su programerine alga mėlyna zona atbaido. Tikiu, kad uždirbančius mažiau tuo labiau atbaido. Aišku gal yra užkietėjusių benzingalvių, kurie nors ir visą algą išleistų parkavimui.

Tai kodėl net tos mėlynos nuolat užgrūstos?

Šiaip tai Vilniuje visi mokami garažai, kurie prieš 10 metų stovėjo apytuščiai, dabar irgi užgrūsti. Pamenu, kad nuomotojai skundėsi, dabar jau nebe.
Dėl atsilaisvinančių parkavimo vietų daugiabučių garažuose neretai vyksta nemenka konkurencija.
Neseniai dukros daugiabutyje darė neoficialią apklausą, tai beveik visi sutiktų mokėti 30-40 EUR už parkavimo vietą, jeigu tokia normali būtų (dabar yra bardakas, purvynai ir nuolatinė kova).

[Bmweda]

.lPaklauskite NT ryklių ir gal paaiškins, kad parkingo kaina neatperka jo įrengimo kaštų. O įrengiama todėl, kad to reikalauja STR, t.y. neįrengti negalima. Tai skatina pirkėjų lūkesčius, kad parkingas jiems priklauso vos ne pagal Konstituciją.

Skaičiuojant buhalteriškai, gal ir neatperka, bet, jei nebus parkingo, mažėja buto patrauklumas, mažesnis patrauklumas, mažesnė tokio turto kaina.

[Bmweda]

Tai kodėl net tos mėlynos nuolat užgrūstos?

Leidimus išsipirkę.

[Kecal]

O leidimai yra gerokai, gerokai per pigūs.

[mantasm]

Nepamirštate, kad ne visi tautiečiai laikosi taisyklių, todėl kai kurie iš jų automobilius parkuoja ten, kur draudžiama? Vilnius juk neturi realiai veikiančio zoninio apmokestinimo, o SĮSP ir policijoje dirba dundukai, tad kai kas net šalia Katedros skulptūrų nemokamai įsispraudžia.

Tai sutvarkyti daug paprasčiau nei utopijos apie tolimas daugiaaukštes stoteles.

Paklauskite NT ryklių ir gal paaiškins, kad parkingo kaina neatperka jo įrengimo kaštų. O įrengiama todėl, kad to reikalauja STR, t.y. neįrengti negalima. Tai skatina pirkėjų lūkesčius, kad parkingas jiems priklauso vos ne pagal Konstituciją.

Makaronai. Kažkaip nesimato bankrotų dėl priverstinai į minusą parduodamų parkingų.

O kas dėl to ginčijasi? Bet užmiesčio kelionėms visai nebūtina automobilį laikyti po langais. Neturėčiau garažo (200 metrų nuo namų), tai gal ir visai atsisakyčiau automobilio, nes finansiškai jis man neapsimoka, tačiau sukuriama iliuzija, kad patogumas atperka kaštus. Būtų didesni kaštai, tai gal ir iliuzija dingtų.

Požeminis garažas irgi kaštai. Bet neatbaido.

[giedriusR]

Iš judu.lt puslapio: Mėlynoj zonoj gyventojui pirmasis leidimas 43,00 Eur/metams, o rezervuota vieta 525 Eur/mėnesiui (6300 Eur/metams) ir šiaip para (nuo 8 val. iki 24 val.) 40 Eur (14600 Eur/metams), tai skirtumai neprasti. Savivaldybė gyventojams leidimų kainos nenori kelt, nes praras rinkėją.

[Maalinauskas]

Iš judu.lt puslapio: Mėlynoj zonoj gyventojui pirmasis leidimas 43,00 Eur/metams, o rezervuota vieta 525 Eur/mėnesiui (6300 Eur/metams) ir šiaip para (nuo 8 val. iki 24 val.) 40 Eur (14600 Eur/metams), tai skirtumai neprasti. Savivaldybė gyventojams leidimų kainos nenori kelt, nes praras rinkėją.

Daug kartų kalbėjau apie šią nesąmonę, kad rezidentų leidimai totaliai iškraipo normalų paklausos/pasiūlos dėsnį. O ir net su jais, kaina tikrai per maža - aš už parkavimo žaliojoje zonoje beveik tiek per mėnesį sumoku, nes gyvenu ne pagal savo registruotą vietą. Kažkoks absurdas gaunasi - neturintys savo turto (ir dėl to negalintys prisiregistruoti) moka daugiau nei turintys, t.y. klasikinė turtingųjų subsidija.

[MedinisStrazdas]

Paklauskite NT ryklių ir gal paaiškins, kad parkingo kaina neatperka jo įrengimo kaštų. O įrengiama todėl, kad to reikalauja STR, t.y. neįrengti negalima. Tai skatina pirkėjų lūkesčius, kad parkingas jiems priklauso vos ne pagal Konstituciją.

Tai kodėl tada įrengiama maksimalus leidžiamas vietų kiekis, o ne minimalus?

Tai kodėl net tos mėlynos nuolat užgrūstos?

Šiaip tai Vilniuje visi mokami garažai, kurie prieš 10 metų stovėjo apytuščiai, dabar irgi užgrūsti. Pamenu, kad nuomotojai skundėsi, dabar jau nebe.
Dėl atsilaisvinančių parkavimo vietų daugiabučių garažuose neretai vyksta nemenka konkurencija.
Neseniai dukros daugiabutyje darė neoficialią apklausą, tai beveik visi sutiktų mokėti 30-40 EUR už parkavimo vietą, jeigu tokia normali būtų (dabar yra bardakas, purvynai ir nuolatinė kova).

Nes gyventojams kainuoja centus leidimas. Kaip veikia zonos geriausia žiūrėti kur nestato gyventojai su metiniais leidimais, pvz upės gatvėje vakare palieka tuščia, dieną įvairiai (raudona zona).

Pas mus mokamus parkingus irgi visus išnuomavo, paklausa atsiranda. Beje už 30 EUR jau neberasi vietos net miesto pakrasčiuose.

Daug kartų kalbėjau apie šią nesąmonę, kad rezidentų leidimai totaliai iškraipo normalų paklausos/pasiūlos dėsnį. O ir net su jais, kaina tikrai per maža - aš už parkavimo žaliojoje zonoje beveik tiek per mėnesį sumoku, nes gyvenu ne pagal savo registruotą vietą. Kažkoks absurdas gaunasi - neturintys savo turto (ir dėl to negalintys prisiregistruoti) moka daugiau nei turintys, t.y. klasikinė turtingųjų subsidija.

Jeigu nuomuojiesi gali prisiregisturoti gyvenamą vietą.

[Maalinauskas]

Jeigu nuomuojiesi gali prisiregisturoti gyvenamą vietą.

Tik jei savininkas sutinka priregistruoti. Maniškis nesutinka, deja.

P.S. Suprantu kad tuoj prasidės pasiūlymai susirasti kitą vietą, kur galima prisiregistruoti, bet man ta vieta tobulai tinka tiek dėl darbo, tiek dėl laisvalaikio. Juolabiau kad ne faktas ar naujoje vietoje bus galima prisiregistruoti - deja, iš gal 15 vietų, kur teko Vilniuje nuomotis, priregistruoti mane sutiko gal tik vieną kartą. Tokia yra Vilniaus nuomos rinka.

[MedinisStrazdas]

Tik jei savininkas sutinka priregistruoti. Maniškis nesutinka, deja.

P.S. Suprantu kad tuoj prasidės pasiūlymai susirasti kitą vietą, kur galima prisiregistruoti, bet man ta vieta tobulai tinka tiek dėl darbo, tiek dėl laisvalaikio. Juolabiau kad ne faktas ar naujoje vietoje bus galima prisiregistruoti - deja, iš gal 15 vietų, kur teko Vilniuje nuomotis, priregistruoti mane sutiko gal tik vieną kartą. Tokia yra Vilniaus nuomos rinka.

Paprastai nesutinka tie kurie nuomuoja nelegaliai.

[Nitro]

Čia dar matyt gajūs mitai menantys CCCP laikus - jei jau kažką priregistravai savo bute, tai a) niekaip neiškrapštysi lauk b) dar ir gali butą atimt.

O faktiškai užtenka interneto ryšio ir poros pelės paspaudimų - žmogus išregistruotas.

[Visdarlietus]

Ir dabar niekas neregistruoja, o tiesiog deklaruojama gyvenamoji vieta.

[Sula]

Ir dabar niekas neregistruoja, o tiesiog deklaruojama gyvenamoji vieta.

Reikalingas savininko sutikimas.

[Julius.ste]

Tik jei savininkas sutinka priregistruoti. Maniškis nesutinka, deja.

Reikalingas savininko sutikimas.

Jei nuomojama su sutartimi, tuomet eini į seniūniją, pateiki ją ir sėkmingai deklaruoji gyvenamąją vietą tame bute. Nebent koks nors punktas yra įrašytas, jog neleidžia to daryti ir nuomininkas sutiko. Lygiai taip pat yra ir visiems imigrantams. Nešą sutartį į migracijos departamentą ir pasitvirtina leidimą gyventi LT (nes jiems toks reikalavimas yra). Ir savininkui nereikia nei sutikti, nei dar kažką daryti.

Tai jei, kaip MedinisStrazdas rašė, su savininku sutarei šešely, nelabai yra ko skųstis.

[Maalinauskas]

FYI, didžioji dalis nekilnojamo turto Vilniuje nuomojama nelegaliai. Bent jau rajonuose, kurie mane domina (pietinis Vilnius, iki Šeškinės kalno). Patinka man tai? Žinoma, ne. Bet čia, deja, nuomotojas kuria savo taisykles nuomininkui, ne atvirkščiai, nes paklausa stipriai viršija pasiūlą (ypač su dabar privažiavusiais baltarusais bei ukrainiečiais). Kai rinkomės savo dabartinį būstą, į jį pretendavo vienu metu keturios šeimos ir šeimininkas pasirinko, kam nori nuomoti. Deja, tikrai ne ta situacija kad būtų galima reikalauti sutarties, o juolabiau prirašymo.

[MedinisStrazdas]

Tik dar viena vilniuje gajaus nebaudžiamumo išraiška.

[Kitas]

Tik dar viena vilniuje gajaus nebaudžiamumo išraiška.

Čia nėra Vilniaus specifika ir net ne Lietuvos, čia postsovietinės erdvės specifika - mokesčius, juk moka, tik durniai.
Iš kitos pusės - ar jūs mokėtumėte daugiau, tik dėl to kad bus sumokėti mokesčiai?

[Kecal]

Čia nėra Vilniaus specifika ir net ne Lietuvos, čia postsovietinės erdvės specifika - mokesčius, juk moka, tik durniai.
Iš kitos pusės - ar jūs mokėtumėte daugiau, tik dėl to kad bus sumokėti mokesčiai?

Man buvo tokia situacija anksčiau: kai paprašiau galimybės prisiregistruoti bute, kurį tuo metu nuomavomės, šeimininkė paprašė atitinkamai daugiau nuomos. Sutikau.

[sleader]

Čia nėra Vilniaus specifika ir net ne Lietuvos, čia postsovietinės erdvės specifika - mokesčius, juk moka, tik durniai.
Iš kitos pusės - ar jūs mokėtumėte daugiau, tik dėl to kad bus sumokėti mokesčiai?

Mokėsi daugiau, jeigu būsi tik iš vienetų, kuriems reikia tokio legalumo. Jeigu sukurti mechanizmą, kad turėtų visi deklaruoti nuomos sandorius ir visi mokėtų mokesčius, tai rinka susireguliuotų ir galimai daugiau mokėti nereikėtų. Bet kaip ir paminėjai - postsovietinės šalies specifika, kad jeigu nori ar turi būti sąžiningas - moki daugiau.

[Savitarnos kasa]

Ar priversi butų savininkus mokėti mokesčius? Ne. Ar gali priversti nuomininkus reikalauti normalių sutarčių - taip, gali. Jeigu dėl savo deklaruotos gyvenamosios vietos negali gauti leidimo automobiliui, negali šalia namų leisti vaikų į darželius ar mokyklas, tuomet patys nuomininkai pradėtų reikalauti to. O dabar visiems gerai, darželį gauni kitoje miesto pusėje nesvarbu kur esi deklaruotas, o mašiną ant žolės pastatai ir ramu.