Vilniaus sporto rūmų ir Žalgirio stadiono teritorija

[AngeLT]

Ar ne per daug Hanner'is žėmės susipirko Vilniuje? Vien šita terirorija, Žalgirio gatvėj statomas pastatas, Žvėryno daugiabučiai, Algirdo/Panerių/Geležinkelio g. teritorija. Vienu metu vystyt visko nepajėgs...

Įsigytos žemės visada turės perspektyvą.

[dainiauskas]

Įsigytos žemės visada turės perspektyvą.

Daugiau turėjau omenyje tai, kad perspektyvi, gerą infrastruktūra turinti vieta Panerių/Algirdo/Geležinkelio gatvėse bus nustumta į šalį ir bus vystoma tik po 5 ir daugiau metų.

[Creatium]

O kodėl nepajėgs vienu metu vystyti? Įmonė didelė, o investicijų vienu metu didžiulių daryti nėra būtina. T.y. jeigu į Žalgirio stadiono teritoriją planuoja investuoti 200 mln. eurų per 8 metus, tai yra didelis laiko tarpas ir nelabai sakyčiau, kad tai yra intensyvus tempas.

[Eidvis]

Žvėryno namai yra labai neblogas vidutinės klasės projektas

Vidutiniokams vieta priemiesčiuose, o centre reikėtų kiek aukštesnės klasės Bet be architektūros, man dar labai nepatinka ir Žveryno namų išdėstymas, panašiai kaip kokiam sovietiniam miegamajam rajone prištampuota vienodaų namų, jokio gatvės perimetrinio užstatymo ir pan. Centras turėtų būti formuojamas kiek kitaip, bet kaip Lettered ir pastebėjo - investicijos bus skirtos kur kas didesnės, dėl to reikia tikėtis ir aukštesnės klasės architektūros, juolab kad ir vieta yra daug svarbesnė, nei Žvėryno namų.

[dr-rox]

Na, manau, kad jie supranta to sklypo reikšmę ir ten neturėtų pridaryti nesąmonių. Žvėryno namai čia manau nė prie ko, nes jų nei vieta kažkokia reprezentacinė, nei bendrai investicijos, nei jie ten per daug matomi. Rygos Z-Towers ar ne Hannerio tik vystomas? Ten manau iš vis vienas geriausių projektų baltijos šalyse.

[Gladiator]

Visai salia irgi gal kazkas pajudes http://vz.lt/article/2015/5/4/viciun...esbuciu-verslo

[Creatium]

Dvi puikios naujienos per vieną dieną.

Čia berods ketino kažkoks didelis viešbutis (garsus ir prabangus) įsirengti. Ar tik nebus čia susiję su nesenomis diskusijomis, kur buvo kalbama apie vieno iš didžiausių pasaulio viešbučių tinklo atėjimą į Vilnių?

[abruo]

Visai salia irgi gal kazkas pajudes http://vz.lt/article/2015/5/4/viciun...esbuciu-verslo

O, prie šito pastato yra nebloga nemokama parkavimo aikštelė. Viena vertus, džiugu, kad ta apleista vieta atgims, tačiau antra vertus, truputį gaila, nes nemokamai ten automobilio statyti turbūt nebegalėsiu, teks pereiti prie Teatro arenos.

[adomazzz]

Turbūt jau laikas šią temą padalinti į dvi atskiras temas - Vilniaus Sporto rūmai ir Žalgirio Stadiono teritorija tai visiškai skirtingi projektai.

[Xmaster]

O, prie šito pastato yra nebloga nemokama parkavimo aikštelė. Viena vertus, džiugu, kad ta apleista vieta atgims, tačiau antra vertus, truputį gaila, nes nemokamai ten automobilio statyti turbūt nebegalėsiu, teks pereiti prie Teatro arenos.

Geriausia į centrą yra važiuoti viešuoju transportu

[Eidvis]

Visai salia irgi gal kazkas pajudes http://vz.lt/article/2015/5/4/viciun...esbuciu-verslo

Džiugu. Jeigu iki šiol pagrindinis veiksmas vyko Saltoniškėse, tai kitamet didžiausias veiksmas gali persikelti į Žalgirio stadiono apylinkėse. Šiandien teko būti savivaldybėje, nežinau ar jų tas Vilniaus maketas yra atnaujinamas ir ar ten yra tiesios, tačiau vietoje priešais stadioną, šalia Maskvos namų, įpaišyti 5-6 pastatai, baltos spalvos, kas tikriausiai reiškia, jog 'planuojama'. Beto ten lygtais ir medžius iškirto, visai galima tikėtis ir ten kažkokios veiksmo. Naujas viešbutis + stadiono konversija + sporto rūmų rekonstrukcija + Maskvos namai + tikėtini nauji pastatai priešais stadioną + teismų rūmų komplekso statybos veikiausiai prasidės šiemet arba kitamet. O tai jau visas naujas rajonas. Dar šiandien važiuodamas per radija nugirdau Avulį kalbant, kad šitame rajone gyvenamieji pastatai sudarys mažąją dalį, dauguma ofisai, viešbutis, prekybinės patalpos ir pan. Taigi regis turėsim naują Vilniaus centrinę dalį. Bus puiki įžanga į NMC.

[kasparas.v]

Puiku, tik tas kampinis deimantas - maskvos namai, ar tik ne per geroj vietoj isispraude.

[lukass]

Džiugu. Jeigu iki šiol pagrindinis veiksmas vyko Saltoniškėse, tai kitamet didžiausias veiksmas gali persikelti į Žalgirio stadiono apylinkėse. Šiandien teko būti savivaldybėje, nežinau ar jų tas Vilniaus maketas yra atnaujinamas ir ar ten yra tiesios, tačiau vietoje priešais stadioną, šalia Maskvos namų, įpaišyti 5-6 pastatai, baltos spalvos, kas tikriausiai reiškia, jog 'planuojama'. Beto ten lygtais ir medžius iškirto, visai galima tikėtis ir ten kažkokios veiksmo. Naujas viešbutis + stadiono konversija + sporto rūmų rekonstrukcija + Maskvos namai + tikėtini nauji pastatai priešais stadioną + teismų rūmų komplekso statybos veikiausiai prasidės šiemet arba kitamet. O tai jau visas naujas rajonas. Dar šiandien važiuodamas per radija nugirdau Avulį kalbant, kad šitame rajone gyvenamieji pastatai sudarys mažąją dalį, dauguma ofisai, viešbutis, prekybinės patalpos ir pan. Taigi regis turėsim naują Vilniaus centrinę dalį. Bus puiki įžanga į NMC.

Gal būtų galima plačiau?

[Al1]

Manau, kad stadionas kaip tik yra traukos centras. Pilnai funkcionuojantis stadionas (pilnai užpildytų grafiku) šioje vietoje būtų peilis visam trafikui.
Ką bestatytume stadiono vietoje ši vieta pasmerkta skęsti kamščiuose... Atsimenu krepšinio rinktinės rungtynes sporto rūmuose ir futbolo rungtynes Lietuva-Ispanija Žalgirio stadione - kamščiai buvo tragiški, norėjosi palikti automobilį ir ateiti pasiimti kitą dieną.
Mano refleksija šiuo klausimu buvo kiek kitokia - ar Haneris sugebės sukurti kokybišką (tiesiogine žodžio prasme) kompleksą.

Nieko panašaus. Varžybos kasdien nevyksta, jei vykta, tai tik vakare, kai pikas būna pasibaigęs. Stadionas tai ne dengta arena. Turint omenyje futbolo populiarumo lygį Lietuvoje, stambių sporto renginių tikimybę, ten kamščių nebus. Be to rengiant masinius renginius normaliai besitvarkančiuose miestuose (Lietuvoje, deja, deja) aplink stadionus eismas būna apribojamas ir žiūrovams neleidžiama atvykti automobiliu.

[Eidvis]

Gal būtų galima plačiau?

Senas straipsnis.

Pasak G.Andriulionio, planuojama, kad naujas teismų pastatas pradėtų veikti 2017 metais.

[Eidvis]

Nieko panašaus. Varžybos kasdien nevyksta, jei vykta, tai tik vakare, kai pikas būna pasibaigęs. Stadionas tai ne dengta arena. Turint omenyje futbolo populiarumo lygį Lietuvoje, stambių sporto renginių tikimybę, ten kamščių nebus. Be to rengiant masinius renginius normaliai besitvarkančiuose miestuose (Lietuvoje, deja, deja) aplink stadionus eismas būna apribojamas ir žiūrovams neleidžiama atvykti automobiliu.

Žinių radijo laidoje, maždaug per vidurį laidos, pasisakė Avulis daugiau apie projektą, beto pasisakė ir Ober house ekspertas, kuris pasakė, kad pasaulio praktika yra statyti stadionus ne centrinėse miesto dalyse dėl eismo sureguliavimo. Galiausiai, net jeigu Žalgirio stadiono lokacija būtų tinkama, tai juk yra vystomas nacionalinis stadionas už ES pinigus - kodėl turėtų būti merkiami pinigai į Žalgirio stadioną?

Beje, įdomi detalė - tai didžiausias ever projektas Vilniuje centrinėje dalyje, daugiau tokių didelių plotų nebebus.

[Valiukas]

Senas straipsnis.

Turint omenyje, kad Nacionalinė teismų administracija ne per seniausiai paskelbė patalpų nuomos konkursą, abejoju ar greitu metu čia kažkas prasidės.

[Eidvis]

Turint omenyje, kad Nacionalinė teismų administracija ne per seniausiai paskelbė patalpų nuomos konkursą, abejoju ar greitu metu čia kažkas prasidės.

Tai šitas projektas jau laidojamas?

edit: čia šiek tiek naujesnis straipnis.

Visi naujo teismų pastato Vilniuje projekto sprendiniai, kuriuos pateikė trys bendrovės, atitiko jiems keltus reikalavimus – kandidatai bus vertinami kitame projekto etape.

Galima techninės dialogo pakopos pabaiga numatyta 2015 m. sausio mėn. Tuomet su dalyviais bus pradėta tartis dėl finansinių ir teisinių klausimų, jie bus kviečiami sprendinius pildyti finansine ir teisine dalimi.

Naujo teismų pastato projekto įgyvendinimo partneriai yra VšĮ „Investuok Lietuvoje“ ir VšĮ „Centrinė projektų valdymo agentūra“. Projektą, įgyvendinamą viešojo ir privataus sektorių partnerystės būdu, planuojama baigti 2017 m.

[Valiukas]

Labai įdomu tuomet kaip yra formuotas sklypas.

Gal šitas variantas artimiausias:
Atvaizdas

Nereikia spėlioti, viskas viešai prieinama.
Panašu, kad HANNER nusipirko 4 arba 5 šiai dienai esančius suformuotus sklypus (apibraukiau raudonai). Du iš jų yra mažiukai, įsipterpę:

Sakau 4 arba 5, nes neaišku ar sklypą tarp stadiono ir sporto rūmų irgi pirko ar ne.
Pagal patvirtintą detalųjį planą, mažiukai bus apjungti ir liks tik 3 sklypai - stadiono, arenos ir ta "tarpinė" tarp stadiono ir rūmų:


Beje, teatro arenos sklypui mačiau, jau yra parengtas formavimo pertvarkymo projektas, keičiant paskirtį į gyvenamąją, jei neklįstu.

[rehdeco]

Nieko panašaus. Varžybos kasdien nevyksta, jei vykta, tai tik vakare, kai pikas būna pasibaigęs. Stadionas tai ne dengta arena. Turint omenyje futbolo populiarumo lygį Lietuvoje, stambių sporto renginių tikimybę, ten kamščių nebus. Be to rengiant masinius renginius normaliai besitvarkančiuose miestuose (Lietuvoje, deja, deja) aplink stadionus eismas būna apribojamas ir žiūrovams neleidžiama atvykti automobiliu.

na vis tiek laikausi nuomonės, kad miesto urbanistinis planavimas turėtų būti daugiakryptis. viską grūsti į vieną vietą, ar viena kryptimi nėra geras bei protingas sprendimas. Įsivaizduokite Katedros aikštė, Sporto rūmai, Žalgirio stadionas, Lietuvos muziejai (Valdovų rūmai, Nacionalinis muziejus, Arsenalas) ir juose vykstantys renginiai kiek šios vietos generuoja renginių :*****:

Gal neįtikinamai skamba, bet stadiono kiek gaila dėl tradicijos, tam tikro emocinio ryšio ....

Tiesa, o ar yra žinoma kas vyks priešais Žalgirio stadioną (Rinktinės gatvėje), kur brūzgynai iškirsti