Vilniaus sporto rūmų ir Žalgirio stadiono teritorija

[Evier]

Aš dar irgi gyniau tą daugiabučių projektą, tas baltas minimalizmas man patiko, bet po “paturbinimo” klinkeriu tai palaidojo bet kokią pagarbą, atrodo mėšliniau nei dalis Perkūnkiemio daugiabučių. Negi niekaip nebuvo galima įdomiau tą klinkerį išmėtyt...

[spekas]

Joooo... va kas būna kai nelegaliais būdais pelno maksimizatorius užima sklypą(us) tokioje vietoje. Šokinėjama tarp dviejų ekstremumų - arba apleista teritorija, arba sugadinama cinišku pelno maksimizavimu.

[evvt]

Tas trečias etapas tai galbūt iš ciniško gopšumo gimusios beveidės blankumos triumfas prie pat Gedimino pilies tskant. Gerai papuvusios silkės su galvom atrodo ryškiau ir spalvingiau.

[Lettered]

Tas trečias etapas tai galbūt iš ciniško gopšumo gimusios beveidės blankumos triumfas prie pat Gedimino pilies tskant. Gerai papuvusios silkės su galvom atrodo ryškiau ir spalvingiau.

Kažin, ar daugiabučius Šeimyniškių gatvėje galima vadinti esančiais prie pat Gedimino pilies, plius jie iš visų pusių nuo gatvės yra/bus apstatyti ir niekas jų net nematys. Prabangios architektūros tokioje vietoje niekas nepirks, pažiūrėkite, kiek dar daug neparduotų butų tuose pačiuose Pilies apartamentuose, kurie jau senai baigti ir žymiai geresnėje vietoje.

[Zygis]

Kažin, ar daugiabučius Šeimyniškių gatvėje galima vadinti esančiais prie pat Gedimino pilies, plius jie iš visų pusių nuo gatvės yra/bus apstatyti ir niekas jų net nematys. Prabangios architektūros tokioje vietoje niekas nepirks, pažiūrėkite, kiek dar daug neparduotų butų tuose pačiuose Pilies apartamentuose, kurie jau senai baigti ir žymiai geresnėje vietoje.

Na bet kai architektura tokioj vietoj nusileidzia miegamiesiems rajonams, tai turbut irgi ne kazka. Yra puikiu pavyzdziu gerose, bet maziau prestizinese vietose. Pvz tie gyvenamieji kitoje puseje Helios. Cia kazkoks pasityciojimas is miesto svelniai tariant.

[senasnamas]

Buvo kalbama, kad reikia verslui kuo greičiau atiduot tą apleistą teritoriją - sutvarkys, pastatys ir bus gražu. Verslas gavo teritoriją ir demonstruoja savo optimaliai efektyvų požiūrį. Vieta gera, tai kur tie žmonės dėsis - vis tiek išpirks.

[Saliamonas]

Buvo kalbama, kad reikia verslui kuo greičiau atiduot tą apleistą teritoriją - sutvarkys, pastatys ir bus gražu. Verslas gavo teritoriją ir demonstruoja savo optimaliai efektyvų požiūrį. Vieta gera, tai kur tie žmonės dėsis - vis tiek išpirks.

Verslas visada vadovaujasi pelno principu - pastatyti kuo pigiau, parduoti kuo brangiau. Ekonominės klasės pigios dėžės geriausiose Vilniaus vietose - Hannerio strategija.
Tikroji problema yra Vilniaus valdžia, tiksliau jos nebuvimas, kuris leidžia tokiems dalykams įvykti. Godūs ir neatsakingi verslininkai, kuriems nusipjauti ant miesto, gali būti pažaboti, jeigu valdžia bendrojo gėrio vardan jiems uždėtų bent kokią kokybės kartelę. Tačiau šiandien mes turime miesto valdžią, aptarnaujančią tokio tipo grobuonišką verslą - miesto architektas daugiau kalba apie "doing business" indeksus ir jų gerinimą, o ne apie architektūrą ir gyvenimo kokybę. Todėl šities primityvūs inkilai miesto centre bus paminklas ne tik Avulio godumui, bet ir Pakalniui.

[dumpling]

Sveiki, gal galit truputį apšviest neišmanantį žmogų, kodel centro rezidencija toks blogas projektas? Planuoju pirkti butą ir kolkas turbūt patraukliausi variantai atrodo centro rezidencija ir rinktinės urban, bet paskaičius jūsų stūmimus, imu galvot, kad gal ne toks ir geras tas hannerio projektas

[Creatium]

Pagrindiniai stumimai dėl architektūros. Apie kokybę turbūt sunku ką kalbėt, kai dar tik statomi ar ką tik baigti statyti.

[Linge]

Kokybe, manau gera ir čia ir čia ( bent jau kiek girdėjau iš pažystamų, Centro rezidencijos pirmam etape ).
CR - man didelis minusas, kad labai daug visko suspausta bus ( CR 3 etapas, raitininkų sodas ) ir statybos aplink iki 2025 nesibaigs.

[Marukas]

Konstrukcijų kokybė gal ir nebloga, bet Hanner labai mėgsta pataupyti detalėms, tokioms, kaip vartai, drenažas, apšvietimas, lietaus nuotekos, požeminių perdangų hidroizoliacija, vėdinimo sistemos, aplinkos sutvarkymas/apželdinimas ir panašiai. Sakau iš patirties gyvenant Žvėryno namuose.

[_rB_]

Konstrukcijų kokybė gal ir nebloga, bet Hanner labai mėgsta pataupyti detalėms, tokioms, kaip vartai, drenažas, apšvietimas, lietaus nuotekos, požeminių perdangų hidroizoliacija, vėdinimo sistemos, aplinkos sutvarkymas/apželdinimas ir panašiai. Sakau iš patirties gyvenant Žvėryno namuose.

Paantrinsiu dėl visko. Teko susidurti irgi.

[Saliamonas]

Sveiki, gal galit truputį apšviest neišmanantį žmogų, kodel centro rezidencija toks blogas projektas? Planuoju pirkti butą ir kolkas turbūt patraukliausi variantai atrodo centro rezidencija ir rinktinės urban, bet paskaičius jūsų stūmimus, imu galvot, kad gal ne toks ir geras tas hannerio projektas

Diskusija CR gyventojų forume po vasarinių liūčių.

[dumpling]

Diskusija CR gyventojų forume po vasarinių liūčių.

Oho, cia tai nekvepia kokybe. Kazin rinktines urban nebuvo tokiu problemu?

[Ciurlionis]

Oho, cia tai nekvepia kokybe. Kazin rinktines urban nebuvo tokiu problemu?

Kaip tik tos dienos vakare lankiausi Ibis/Rinktinės Urban parkinge, tai nepastebėjau balų

[Chatbot]

Kai kalba pasisuka apie Hanner kokybę, visada prisimenu šitą atvejį:

https://www.vz.lt/sektoriai/nekilnoj...anner-i-teisma

[Saliamonas]

Aišku einame į offtopicą, bet man visada buvo keistas ir įdomus fenomenas su NT pirkimo kultūra mūsuose: paskui konkretų NT plėtotoją dešimtmečiais eina šleifas skandalų, neaiškių pusiau kriminalinių sandorių, bylinėjimųsi su gyventojais dėl broko, ir t.t. Vystytojas kiekvienam atskiram projektui steigia fiktyvią dukterinę "įmonę", kuri pasibaigus statyboms "bankrutuoja" ir formaliai kaip ir nelieka atsakingo už broką - ir tai yra atkalta strategija. Tačiau lietuviai vis vien iššluoja šio vystytojo butus, nors realiai jų kaina visada kokiais 10-15 proc didesnė už mažesnių ir ne taip "pagarsėjusių" vystytojų produktą. Nes gi žinomas vystytojas, seniai rinkoje, vadinasi, patikimas
Kame čia reikalas? Juk NT svarbiausias pirkinys gyvenime. Tiesiog žemas pirkėjų sąmoningumas? Baudžiauninko mentalitetas?

[Milwaukee]

Aišku einame į offtopicą, bet man visada buvo keistas ir įdomus fenomenas su NT pirkimo kultūra mūsuose: paskui konkretų NT plėtotoją dešimtmečiais eina šleifas skandalų, neaiškių pusiau kriminalinių sandorių, bylinėjimųsi su gyventojais dėl broko, ir t.t. Vystytojas kiekvienam atskiram projektui steigia fiktyvią dukterinę "įmonę", kuri pasibaigus statyboms "bankrutuoja" ir formaliai kaip ir nelieka atsakingo už broką - ir tai yra atkalta strategija. Tačiau lietuviai vis vien iššluoja šio vystytojo butus, nors realiai jų kaina visada kokiais 10-15 proc didesnė už mažesnių ir ne taip "pagarsėjusių" vystytojų produktą. Nes gi žinomas vystytojas, seniai rinkoje, vadinasi, patikimas
Kame čia reikalas? Juk NT svarbiausias pirkinys gyvenime. Tiesiog žemas pirkėjų sąmoningumas? Baudžiauninko mentalitetas?

Labai neprotinga ir netikslu lygint ir teigt, kad Hanner kainos 10-15 proc didesnes, nei tokiu paciu, tik kazkokiu "nezinomu". Matau tamsta lieja jau penkta menesi ta pacia tema, butu neprosal nueit pas Doveika ir pasakyt - mane apsedo velnias.. t.y. Avulis Juk net negyveni tam projekte, o kniauki kaip butum apipiltas

[Saliamonas]

Labai neprotinga ir netikslu lygint ir teigt, kad Hanner kainos 10-15 proc didesnes, nei tokiu paciu, tik kazkokiu "nezinomu". Matau tamsta lieja jau penkta menesi ta pacia tema, butu neprosal nueit pas Doveika ir pasakyt - mane apsedo velnias.. t.y. Avulis Juk net negyveni tam projekte, o kniauki kaip butum apipiltas

Nesvarbu, kur gyvenu, man tiesiog rūpi mano gimto miesto ateitis ir mano gyvenamoji aplinka. Ar kiekvienas turi rūpintis tik savo subine ir užmiršti viską, kas vyksta už savo namų durų? Forumas apie miesto plėtrą, plėtotojus ir projektus - kiekvienas diskuotuoja remdamasis savo turimais faktais - prieš tai pateikiau turimus faktus, prieš mane postinę žmonės irgi pateikė faktus, o tamsta tik ad hominem sapaliojimus. Gal dirbate, kurioje nors aptartoje kontoroje, todėl matydamas nepatogius bet akivaizdžius faktus taip kniaukiate?

[Ciurlionis]

Vis dėl to reikia pripažinti, kad baudžiauninko mentalitetas dar labai gajus.
Kitas dalykas, per mažas domėjimasis rinka, aplinka, vieta, kas toje vietoje buvo prieš tai.
Trečias dalykas, Lietuviui svarbu pirkti savą NT, nesvarbu, kur ir kaip svarbu savas kampas - naudodamiesi tokiu požiūriu daugelis vystytojų naudojasi.

Jei žmonės pirktų, būstą pagal išgales, būstą kuris atitinka visus jų poreikius, būstą, kuris kuria liekamąją vertę( o ne tada, kai bankas jau suteikia paskolą) - rinka būtų visai kitokia.