Nauji daugiabučiai namai Vilniuje

[derbis]

perskaiciau ir nelabai supratau ka jie ten del garazu norejo iskovot? Norejo irodyt kad ne ju zemeje pastatyti garazai yra teiseti nekilnojami statiniai ir labai faini ir grazus? Kuo visgi baigesi, ipareigos nukelt?

Tų garažų jau ten nelabai ir beliko. Vyksta iškeldinimas.

[Milwaukee]

Verkiu 37 metamorfoze

[SoulMulticast]

Verkiu 37 metamorfoze

tikrai kad metamorfoze, siaip grazi renovacija net galvojau naujai statytas. Idomu bus paziuret i si fasada po 2-4 metu. Ar ne bus prikrauti siuksliu permatomi is visu pusiu balkonai, kuriu trecdalis bus uzstiklinta skirtingais plastiko stiklopaketais? Tam prasme - kodel statytojui iskart neistatyt graziu stiklu, susitaupo stuka-dvi pinigu?

[rmss]

O, kad bent taip atnaujinus sovietinius iškart miesto vaizdas pasikeistų. Beje ar ne pirmas mūsuose atvejis, kai ant sovietinio daugiabučio (barako?) pristatyti dar du aukštai? Lyg ir netekę matyt dar.

[Milwaukee]

Pirma mintis sovusi, tai Arfos papedes barakas.

Kazkiek primena visai salia esanti STUDIO TOWER. Na jis islaiko savo "veideli". Galbut sutarty numatytas stiklinimo draudimas.

[evvt]

turi viena bendrybe - metalinius balkonu atitvarus. Tai jei tik apie juos galvoji tai tada gal ir primena.

[mr_miegas]

„Real data“ duomenimis, didieji nekilnojamojo turto rinkos dalyviai turi suplanavę labai panašų kiekį butų: „Realco“ – apie 660, „MG valda“ – 580, „Eika“ – 550, „Re world“ – 540, „Anreka“ – 535, „Hanner“ – 530, „Merko būstas“ – 420, „Citus“ – 340, „YIT Kausta būstas“ – 330. Kitų rinkos dalyvių suplanuota plėtra nesiekia 300 būstų.
Todėl šiemet bus svarbus „Paupio“ projektas, kuris ne tik vienas didžiausių šiemet, bet ir turintis didelę teigiamą įtaką visai aplinkinei teritorijai Užupyje. Su juo kažkiek sinergijos turėtų sukurti „Merko būsto“ suplanuotas projektas Markučiuose, kuris taip pat gerins šios teritorijos patrauklumą. Panašios pasekmės turėtų būti išplėtojus „Linkmenų ežerų“ III etapą bei „Hanner“ įgyvendinus projektą Utenos gatvėje, arba „YIT Kaustai“ plėtojant projektą Aludarių gatvėje, kuris prisidės prie Vilniaus centro gaivinimo, ką jau pradėjo „Eika“ su projektu „Live Square“. Įdomus ir „Citus“ planuojamas projektas Burbiškėse, kuris bandys sulaužyti pietinės Vilniaus dalies neigiamus stereotipus“

Skaitykite daugiau: https://www.15min.lt/verslas/naujien...oti-973-931450

[J.U.]

O, kad bent taip atnaujinus sovietinius iškart miesto vaizdas pasikeistų. Beje ar ne pirmas mūsuose atvejis, kai ant sovietinio daugiabučio (barako?) pristatyti dar du aukštai? Lyg ir netekę matyt dar.

Jei neklįstu, pastatams daugiau 5-ių aukštų jau būtinas liftas. O kaip su šituo yra?

[Milwaukee]

Kaip bebutu keista, liftas ten yra.

[Ciurlionis]

Antakalnio 43 buvo renovuotas, tokiu pat principu:

[Ciurlionis]

P.S. žinau, dar vieną daugiabutį, kurį privatūs asmenys renovuotų su sąlyga, kad atsirastų papildomas aukštas ar du. Vis dėl to jau 2 metai, kaip namo bendruomenė priešinasi, ten numatytas išorinis liftas.

[spekas]

P.S. žinau, dar vieną daugiabutį, kurį privatūs asmenys renovuotų su sąlyga, kad atsirastų papildomas aukštas ar du. Vis dėl to jau 2 metai, kaip namo bendruomenė priešinasi, ten numatytas išorinis liftas.

kokie priešinimosi argumentai?

[Ciurlionis]

kokie priešinimosi argumentai?

Absurdiški, nuo tokių, kad nieko už dyką nebūna, iki "vystytojai žulikai". Berods 24 butai, jau du metai, kaip tai tęsiasi, net į registruotus laiškus neatsako. Namo jaunimas laukia projekto, senieji gyventojai turbūt prisirakintų, kad tik nerenovuotų. Jei neklystu šis daugiabutis:

https://www.google.lt/maps/@54.70605...7i13312!8i6656

[SPX]

Kad čia ir pats investuotojas rizikuoja su tais "pristatymais". Investuoja pinigus į viso namo fasado, inžinerinių sistemų atnaujinimą, o pelno nauda minimali, manyčiau.

[MindaugasR]

Internete yra labai geras straipsnis apie Antakalnio g. daugiabucio renovacija su pristatymu (kur virsuje nuotraukos). Vystytojas papasakojo apie savo vargus. Tai ten baisu, nuo nenumatyto vandens slegio trukumo iki pastovaus gyventoju terorizavimo vis reikalaujant kazko naujo. Del to ir nevyksta nieko panasaus, kur reikia tartis su gyventojais. Arba perki visa palepe ir tau niekas neknisa proto arba tuo neuzsimi. Nes uztenka keliu neadekvaciu kaimynu ir sakes, o tokiu visi turim )

[SPX]

/\ Va ir patvirtinimas, kad "nieko dykai nebūna". Akivaizdu, kad į visišką vandens inžinerinių tinklų atnaujinimą nebuvo pažiūrėta rimtai, tiesiog prie jau esamos sistemos prijungė pristatytą aukštą. Tai iš kur ten bus idealus slėgis. Nors ir taip jau tų laikų statybos namuose be priestatų panašios problemos pasitaiko Drąsus tie verslininkai, kurie investuoja į tokį chruščiovkių "tiuningą"

[digital]

Rygos g. 46

[Ciurlionis]

/\ Va ir patvirtinimas, kad "nieko dykai nebūna". Akivaizdu, kad į visišką vandens inžinerinių tinklų atnaujinimą nebuvo pažiūrėta rimtai, tiesiog prie jau esamos sistemos prijungė pristatytą aukštą. Tai iš kur ten bus idealus slėgis. Nors ir taip jau tų laikų statybos namuose be priestatų panašios problemos pasitaiko Drąsus tie verslininkai, kurie investuoja į tokį chruščiovkių "tiuningą"

Vis dėl to, vizualiai toks tiuningas atrodo labai gerai. O ar pelnas yra, esu tikras, kad taip. 600 kv/m palėpės -jei vienas aukštas po 2000 eur. O jei aukštas + palėpė dar pridėkite 450 kv/m.

[spekas]

Absurdiški, nuo tokių, kad nieko už dyką nebūna, iki "vystytojai žulikai". Berods 24 butai, jau du metai, kaip tai tęsiasi, net į registruotus laiškus neatsako. Namo jaunimas laukia projekto, senieji gyventojai turbūt prisirakintų, kad tik nerenovuotų. Jei neklystu šis daugiabutis:

https://www.google.lt/maps/@54.70605...7i13312!8i6656

Klasika. Esu praėjęs daugiabučio renovaciją nuo A iki Z, o dabar padedu paleisti kito daugiabučio renovaciją bei dar kito namo palėpę su šildymo sistema kapitaliai rekonstruoti mainais į palėpėje įrengtų butų pardavimą, tai jau tuoj užsimerkęs galėsiu pasakyti kaip kokio amžiaus ir socialinio statuso gyventojai pasiskirsto pagal pasisakymus apie tokius projektus... Galiu palinkėt stiprybės tokiuose procesuose.

[SPX]

Vis dėl to, vizualiai toks tiuningas atrodo labai gerai. O ar pelnas yra, esu tikras, kad taip. 600 kv/m palėpės -jei vienas aukštas po 2000 eur. O jei aukštas + palėpė dar pridėkite 450 kv/m.

Kad atrodo gerai, aš nesiginčiju. Jeigu yra problemų, reiškia neviską gerai padarė dar projektuojant. Tik tiek ir tenoriu pasakyt. Tenka su tuo susirdurt karts nuo karto