Nauji daugiabučiai namai Vilniuje

[Lettered]

Kad atrodo gerai, aš nesiginčiju. Jeigu yra problemų, reiškia neviską gerai padarė dar projektuojant. Tik tiek ir tenoriu pasakyt. Tenka su tuo susirdurt karts nuo karto

Labai dažnai renovuojant tik apklijuojamas fasadas nekeičiant inžinerinių tinklų, nors tai sutaupytų netgi dar daugiau šilumos, po to taip ir gaunasi, kad moka beveik tiek pat. Vystytojai dėl tų kelių aukštų labai sunkiai kažką gali uždirbti, jei viską daro normaliai, savikaina statyti ant viršaus, keisti inžinerinius tinklus kainuoja žymiai daugiau nei tiesiog naują namą pastatyti ir jame viską išvedžioti, plius dar reikia ne tik tuos kelis aukštus pastatyti ir tik parduoti, kad atsipirktų, bet dar ir gyventojams visą namą renovuoti, o kur dar derinimai su gyventojais, kad įsileistų į butus daryti darbų, kas kainuoja daug laiko ir pinigų. Senamiestyje gal tai ir perlinga, bet chruščiovkėse abejoju.

[SPX]

/\ Tai, kaip sako už tiuningą iš naujų pirkėjų prašo po 2450€/kv. gal tada ir uždirba. Bet kai naujuose projektuose Naujamiestyje ar beveik centre kvadrato kaina 2000-3000€, normalus žmogus rinksis tokį būstą - su erdve laiptine, uždaru kiemu ir pan, nei gyvenimą priestate chruščiovkėj.

[Lettered]

/\ Tai, kaip sako už tiuningą iš naujų pirkėjų prašo po 2450€/kv. gal tada ir uždirba. Bet kai naujuose projektuose Naujamiestyje ar beveik centre kvadrato kaina 2000-3000€, normalus žmogus rinksis tokį būstą - su erdve laiptine, uždaru kiemu ir pan, nei gyvenimą priestate chruščiovkėj.

Čia prašymo ar pardavimo kaina? Nelabai įsivaizduoju, kas galėtų pirkti butą chruščiovkės anstate, be normalios aplinkos ir parkingo už 2450, kai pvz. antakalnio terasose naujų butų kainos nuo 1600.

[Ciurlionis]

Nebent ta chruščiovkė Vokiečių g.:

https://www.google.lt/maps/@54.68070...7i13312!8i6656

[Lettered]

Nebent ta chruščiovkė Vokiečių g.:

https://www.google.lt/maps/@54.68070...7i13312!8i6656

O ką galima su tokia padaryti? Jau ir taip 5 aukštai, tai daugiau nelabai leistų pristatyti, geriausias variantas nugriauti ir pastatyti naujai su priestatu vidiniame kieme, kad padengti savininkams statybą.

[SPX]

Nebent ta chruščiovkė Vokiečių g.:

https://www.google.lt/maps/@54.68070...7i13312!8i6656

A, tai dabar jau vokiečių gatvėj... Tai kam sakyti, kad pelnas yra ir dar dėl to esat tikras.

[Ciurlionis]

Tikrai taip. Arba atstatytų, tai kas buvo, bent jau fasadą.

[Ciurlionis]

A, tai dabar jau vokiečių gatvėj... Tai kam sakyti, kad pelnas yra ir dar dėl to esat tikras.

Kalbu apie tai, kur pats pirkčiau už tokią kainą chruščiovkėje

[Lettered]

Tikrai taip. Arba atstatytų, tai kas buvo, bent jau fasadą.

Taip, čia būtų idealus variantas, o vidiniame kieme galėtų jau kažką modernesnio statyti, kad padengti statybos kaštus, bet nelabai įsivaizudoju, kad Lietuvoje galėtų tokie projektai būti įgyvendinami, vis tiek kuris nors kaimynas vetuotų, nesusitartų kuris butas bus kuriam, nors ir gautųsi naujas butas tokio pat ploto ir padengta nuoma statybų metu.

[SPX]

Kalbu apie tai, kur pats pirkčiau už tokią kainą chruščiovkėje

Šiaip kiekvieno reikalas, aišku

[Milwaukee]

Laisves78b

[Edvard]

Trinapolio 3 (2018.03.15)

[adomazzz]

Projektas Markučiuose.

[Lettered]

Antakalnio parkas.

[digital]

Justiniškių g. 18:

http://foto.terpe.lt/inkelti/2017121...217_153910.jpg

http://foto.terpe.lt/inkelti/2017121...217_154242.jpg

[Lettered]

Centro duetas.

[zilve]

Laisvės 78B

[mr_miegas]

ar kas nors vyksta su daugiabuciu projektu Didlaukio g.? statybos leidima yra gave, matau, kad zemes tyrimai buvo daromi vasara: https://www.15min.lt/verslas/naujien...121660/3067154

[lukass]

Visuomenės informavimas apie numatomą daugiabučio gyvenamojo namo Kalvarijų g.55, Vilniuje, projektavimą

[Zygis]

Smagu Buvusi klipatų būveinė labai keičiasi. Ta vieta šiuo metu yra blogiau nei krasnūcha ar Naujininkai, bet sutvarkius tą apleistą pastatą, pastačius šitą daugiabutį ir dar kitoj gatvės pusėj numatomus administracinius, vaizdas ir jausmas turėtų ženkliai pagerėt, kažkiek Europą primint.