[KAU] Daugiabučių namų statyba

[bimbam]

Laisvos rinkos turi savybę išsigimti iki absurdo, todėl turi būti rinkos reguliavimas. Šiuo atveju savo srities specialistai turėtų ginti paprastų žmonių, kurie nėra baigę architektūros mokslų, interesą. Galbūt tai bus šeimų pirmasis būstas, ir jie net nesuvokia, kaip iš tikrųjų turėtų atrodyti normalus šiuolaikiškas projektas.

Žmonės kvaili. Valdžia viską žino.

Nenustebčiau kad iš viso dauguma butų tokiame projekte būtų supirkti nuomai, nes galintys įpirkti žmonės rinktųsi ne tokį buką projektą.

Nu tai ir gerai. Bus šimtatūkstantinė "bauda" blogiem vystytojam ir, svarbiausia, nereikės jokio teismo.
Tai pirkėjai nieko nežino ir yra debilai, ar manai, kad žino ką daro ir normalūs pirkėjai neinvestuos savo gyvenimo santaupų į tokį NT? Taip ir nesupratau tavo pozicijos. Viena citata neigia kitą

[Savitarnos kasa]

Matyt vystytojui/pirkėjui neįdomus tas projektas ir svarbiau kaina šiuo atveju. O jei ne, vystytojas gaus daugiaženklę "baudą" iš laisvos rinkos ir niekas nepirks šio sovietinio daugiabučio

Laisvos rinkos turi savybę išsigimti iki absurdo, todėl turi būti rinkos reguliavimas. Šiuo atveju savo srities specialistai turėtų ginti paprastų žmonių, kurie nėra baigę architektūros mokslų, interesą. Galbūt tai bus šeimų pirmasis būstas, ir jie net nesuvokia, kaip iš tikrųjų turėtų atrodyti normalus šiuolaikiškas projektas.
Nenustebčiau kad iš viso dauguma butų tokiame projekte būtų supirkti nuomai, nes galintys įpirkti žmonės rinktųsi ne tokį buką projektą.

[bimbam]

Na tiesiog atrodo kad pabaigęs aukštuosius mokslus architektas sugalvotų kažką geriau negu tai kas čia pateikta.

Matyt vystytojui/pirkėjui neįdomus tas projektas ir svarbiau kaina šiuo atveju. O jei ne, vystytojas gaus daugiaženklę "baudą" iš laisvos rinkos ir niekas nepirks šio sovietinio daugiabučio

[Savitarnos kasa]

Geriau iišvis nestatyt? Negi tokia jautri miesto vieta kad taip reguliuot.

Na tiesiog atrodo kad pabaigęs aukštuosius mokslus architektas sugalvotų kažką geriau negu tai kas čia pateikta.

[bimbam]

Čia tokiems pas mus išduodami statybos leidimai?

Geriau iišvis nestatyt? Negi tokia jautri miesto vieta kad taip reguliuot.

[SaulisS]

Šita teritorija (praktiškai Savanorių pr) privalo tapti daugiaaukšte, o ne taikytis prie praeities klaidų. Miestą privalu tankinti ir savanorių pr. apylinkės tam net priverstinai turėtų būti skatinamos.

Ne klaidos, o natūrali miesto raida jam augant. Jis iš nuosavų namų kvartalo po truputį tampa jaukiu mažabučių kvartalu. Klaida būtų neatsižvelgti į kontekstą. Sutinku, kad šito kvartalo aukštingumas judant link Savanorių pr. turėtų augti.

[Gator]

Aplinkinės gatvės mažo intensyvumo, tikrai gera vieta gyvenamosios paskirties perimetriniam užstatymui. Šalia žemaaukštės statybos kvartalas, bet kas aukštesnis nei 5 aukštai bus kaip svetimkūnis. Būtų labai graudu jei tokį variantą patvirtintų

Šita teritorija (praktiškai Savanorių pr) privalo tapti daugiaaukšte, o ne taikytis prie praeities klaidų. Miestą privalu tankinti ir savanorių pr. apylinkės tam net priverstinai turėtų būti skatinamos.

[Savitarnos kasa]

Čia tas ir yra: o kokiu pagrindu neišduoti leidimo ? Teritorija nepatenka į jokias apsaugos zonas. Man negražu arba man nepatinka nėra juridinis pagrindas neišduoti leidimo. Vienintelė galimybė - komercinis feilas, t.y. negalėjimas parduoti butų, nepirkimas butų, kas priverstų vystytojus mastyti biški.

Jei sugeba neišduoti dėl netinkamo pastato aukščio pagal prisikėlimo bažnyčią, tai gali ir naujuosius Eigulius pristabdyti.

Šiaip ta teritorija dabar taip atrodo:

Ten seniai viskas išgriauta jau, antikvarinės nuotraukos čia.

[SaulisS]

Aplinkinės gatvės mažo intensyvumo, tikrai gera vieta gyvenamosios paskirties perimetriniam užstatymui. Šalia žemaaukštės statybos kvartalas, bet kas aukštesnis nei 5 aukštai bus kaip svetimkūnis. Būtų labai graudu jei tokį variantą patvirtintų

[suoliuojantis]

Čia tokiems pas mus išduodami statybos leidimai?

Čia tas ir yra: o kokiu pagrindu neišduoti leidimo ? Teritorija nepatenka į jokias apsaugos zonas. Man negražu arba man nepatinka nėra juridinis pagrindas neišduoti leidimo. Vienintelė galimybė - komercinis feilas, t.y. negalėjimas parduoti butų, nepirkimas butų, kas priverstų vystytojus mastyti biški.

Šiaip ta teritorija dabar taip atrodo:

[Savitarnos kasa]

Mituvos g. 9, du nauji renuovoto seno namo estetikos daugiabučiai:
https://www.kaunas.lt/wp-content/upl...TUVOS-9-pp.pdf

Čia tokiems pas mus išduodami statybos leidimai?

[Gator]

Mituvos g. 9, du nauji renuovoto seno namo estetikos daugiabučiai:
https://www.kaunas.lt/wp-content/upl...TUVOS-9-pp.pdf

[Draarvys]

Tunelio g. 17, vietoj sukrypusios trobos.

Ten net ne sukrypusi troba, ten degėsiai. Beje, paskutinį kartą degė prieš kelis mėnesius

[evvt]

Puikus namukas, labai gerai kad tamsus ir sudaro skoningą kontrastą šviesiem aplinkiniam pastatam.

[Tomas]

Natkevičiaus kontora tevažiuoja iš inercijos ir gerų paties Natkevičiaus vadybinių sugebėjimų. Architektūra pas juos baigėsi su R. Adomaičio išėjimu.

[MintiesRatas]

Natkevičiaus paletėj nėra šviesių..

[4iUX&ap7B@qh2*HZCTKo]

Astronomijos g. 6:

Man patiktų, jei būtų šviesios spalvos. Šalia ryškių, šviesių pastatų tokį susiraukusį gremliną statyti atrodo kaip klaida. Gal ta tamsi spalva apeliuoja upper-middle class aukštesnio hierarchinio statuso ofiso planktonams, kurie išleidę 300k ant būsto (su 15% pradiniu įnašu) nori dar ir susiraukę visą laiką vaikščioti taip pabrėždami savo svarbą ir "statusą". Mano nuojauta, kad šitie pastatai po 10 metų atrodys taip pat juokingai kaip raudonos virtuvės iš 2002.

[4iUX&ap7B@qh2*HZCTKo]

Astronomijos g. 6:

[4iUX&ap7B@qh2*HZCTKo]

Viešbučiai J. Degutytės g. 3 ir 5:

[4iUX&ap7B@qh2*HZCTKo]

Tunelio g. 17, vietoj sukrypusios trobos.